Fondo de Inversion LarrainVial Deuda Privada · BCS:CFILVDPU_E
Fondo de Inversion LarrainVial Deuda Privada — Fondo de Inversión Black Salmon U.S. Industrial Opportunity I — Fact Sheet (December 2023)
16 slides from Fondo de Inversion LarrainVial Deuda Privada's fact sheet, December 2023
Slide 1: U.S. Industrial Opportunity Fund I – Reporte de Gestión Q3 2023
U.S. INDUSTRIAL OPPORTUNITY FUND I REPORTE DE GESTIÓN Q3 2023
Slide 2: Carta a los Inversores
BLACK SALMON CARTA A LOS INVERSORES Estimados inversores: A continuación, encontrarán el reporte de gestión del tercer trimestre de 2023 del Fondo BSC US Industrial Opportunity Fund I. El reporte proporciona información correspondiente al trimestre que finalizó el 30 de septiembre de 2023, incluidas
Slide 3: Fondo de Inversión Black Salmon U.S. Industrial Opportunity I
BLACK SALMON FONDO DE INVERSIÓN BLACK SALMON U.S. INDUSTRIAL OPPORTUNITY I DESCRIPCIÓN DEL FONDO El objetivo del Fondo es la inversión indirecta de sus recursos en el desarrollo y adquisición, renta y enajenación de bienes raíces cuya finalidad es mayoritariamente industrial, específicamente en lo r
Slide 4: El Sector Industrial Nacional: Fundamentos
BLACK SALMON EL SECTOR INDUSTRIAL NACIONAL Q3 2023 EL SECTOR INDUSTRIAL NACIONAL: FUNDAMENTOS DEMANDA DE ESPACIO / ENTREGAS ABSORCIÓN • A pesar de que la absorción ha mostrado una tendencia a la baja en los últimos cuatro trimestres, 600 aún persiste un crecimiento neto en el mercado. • Durante el t
Slide 5: El Sector Industrial Nacional: Fundamentos
BLACK SALMON EL SECTOR INDUSTRIAL NACIONAL Q3 2023 EL SECTOR INDUSTRIAL NACIONAL: FUNDAMENTOS VACANCIA VACANCIA GENERAL Y RENTAS SOLICITADAS • El crecimiento récord en la oferta nueva, junto con una demanda moderada y ajustes en el espacio, ha provocado un aumento en la tasa de vacancia industrial d
Slide 6: El Sector Industrial Nacional: Fundamentos
BLACK SALMON EL SECTOR INDUSTRIAL NACIONAL Q3 2023 EL SECTOR INDUSTRIAL NACIONAL: FUNDAMENTOS VACANCIA Vacancia Mercados industriales de EE.UU. Q3 2022 Q4 2022 Q1 2023 Q2 2023 Q3 2023p United States 3.0% 3.1% 3.5% 4.0% 4.7% CAMBIO INTERANUAL PREVISIÓN A 12 MESES Northeast 3.1% 3.3% 3.5% 4.1% 4.8% 4.
Slide 7: Resumen del Fondo
BLACK SALMON RESUMEN DEL FONDO Nos complace presentarles el reporte de gestión del tercer trimestre de 2023 del US Industrial Opportunity Fund I, un fondo de inversión inmobiliaria geográficamente diversificado centrado en la adquisición y el desarrollo de propiedades industriales ubicadas en todo e
Slide 8: Resumen del Fondo
BLACK SALMON RESUMEN DEL FONDO FECHA DE INICIO CAPITAL POR CAPITAL 14/7/2022 ACTIVO UBICACIÓN FECHA DE CIERRE INVERTIR INVERTIDO ESTIMADO CAPITAL COMPROMETIDO* Commerce Exchange Atlanta, GA 14/7/22 $3,270,838 $- $82,691,853 Old Louisville Savannah, GA 14/7/22 $5,635,525 $- Rex Hwy 42 Atlanta, GA 14/
Slide 9: Commerce Exchange
BLACK SALMON ACTIVOS DEL FONDO ATLANTA, GA Commerce Exchange EN CONSTRUCCIÓN 87.5% Building 1 OPORTUNIDAD Adquirir mayoría de interés en un sitio de desarrollo de 14 acres, estratégicamente ubicado en la I-85 frente a una planta de fabricación de baterías para automóviles eléctricos de miles de mill
Slide 10: Old Louisville | Activo Vendido
BLACK SALMON ACTIVOS DEL FONDO SAVANNAH, GA Old Louisville | ACTIVO VENDIDO COMPLETADO 100% OPORTUNIDAD Adquirir participación mayoritaria en un terreno de desarrollo de 50 acres estratégicamente ubicado a solo 4.5 millas del Puerto de Savannah y 3.7 millas de la I-95. Construir, arrendar y vender u
Slide 11: Rex Highway 42 | Activo Vendido
BLACK SALMON ACTIVOS DEL FONDO ATLANTA, GA Rex Highway 42 | ACTIVO VENDIDO COMPLETADO 100% OPORTUNIDAD Desarrollar el centro de distribución Rex Distribution Hub, un producto clase A que consta de un edificio industrial de carga trasera de 139,888 pies cuadrados arrendables y un edificio industrial
Slide 12: Atlanta Parking Portfolio
BLACK SALMON ACTIVOS DEL FONDO ATLANTA, GA Atlanta Parking Portfolio EN CONSTRUCCIÓN 41.6% OPORTUNIDAD Desarrollar tres estacionamientos de camiones con un total de 1,053 espacios sobre terrenos que se componen de un total de 35.3 acres para servir los submercados del este y sudeste de Atlanta. Este
Slide 13: Osceola Logistics Center
BLACK SALMON ACTIVOS DEL FONDO ORLANDO, FL Osceola Logistics Center EN CONSTRUCCIÓN 56.40% OPORTUNIDAD Desarrollar dos bodegas de clase A de 133,380 y 147,420 pies cuadrados respectivamente ubicadas en el condado de Kissimmee/Osceola, en el centro de Florida, una de las áreas de más rápido crecimien
Slide 14: Oportunidades Analizadas y Pipeline de Inversión
BLACK SALMON OPORTUNIDADES ANALIZADAS Y PIPELINE DE INVERSIÓN DESDE EL LANZAMIENTO DEL FONDO EN VALOR ECONÓMICO Ciudades analizadas Total 100% $4,536,226,631 Savannah, GA Jacksonville, FL Descartados 77% $3,511,026,859 Seattle, WA Memphis, TN Atlanta, GA Southwest FL En el radar 15% $672,971,603 Wil
Slide 15: Disclaimer
BLACK SALMON DISCLAIMER Información Relevante: La información y el material publicado tienen un fin exclusivamente informativo, no siendo ni pudiendo entenderse por tanto como una propuesta, oferta, solicitud, recomendación o sugerencia de inversión, así como tampoco podrá entenderse como una asesor
Slide 16: Black Salmon contact details
BLACK SALMON +1 305 438 1259 1200 Ponce de Leon Blvd. Suite 1403 Coral Gables, FL 33134 www.blacksalmon.com Página 16 de 15
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