Lifull Co.ltd. · TSE:2120
Lifull Co.ltd — Q1 FY2010/3 Earnings Presentation
52 slides from Lifull Co.ltd's earnings presentation, August 2009
Slide 1: 決算説明資料 2010年3月期 第1四半期
株式会社 ネクスト 東証マザーズ 2120 決算説明資料 2010年３月期 第１四半期 （2009年4月～2009年6月） 本資料に記載された意見や予測などは資料作成時点での弊社の判断であり、 その情報の正確性を保証するものではありません。 様々な要因の変化により 実際の業績や結果とは大きく異なる可能性があることをご承知おき下さい。 Copyright (c) 2008 NEXT CO.,LTD. All Rights Reserved. 株式会社 ネクスト Copyright 2008 NEXT Co.,Ltd. All rights reserved
Slide 2: 株主構成とIR活動の課題 ・・・49-50ページ IR情報に関するお問合せ窓口と「IRニュース」のご案内 ・・・51ページ
2010年３月期 第1四半期 決算情報 ・・・3-15ページ 2010年３月期 通期 決算情報 ・・・16-21ページ 不動産マーケット状況（総住宅数と空家率） ・・・22ページ 経営理念 ・・・23ページ 株式会社 ネクスト 東証マザーズ 2120 四半期 参考資料 ・・・24-51ページ 2010年３月期 通期業績予想 ・・・25-37ページ 中期ビジョン ・・・38-44ページ 加盟店数の分布図と潜在市場規模 ・・・45ページ ネクストグループのビジネスモデル ・・・46ページ 事業概要 ・・・47ページ 会社概要 ・・・48ページ 株主構成とIR活動の課題 ・・・49-50ページ IR
Slide 3: 2010年3月期 第1四半期連結会計期間 決算情報
四半期 株式会社 ネクスト東証マザーズ 2120 四半期 2010年3月期 第１四半期連結会計期間 決算情報 Copyright (c) 2009 NEXT CO.,LTD. All Rights Reserved.
Slide 4: 第1四半期 決算情報
四半期 連連 結結 第1四半期 決算情報 第1四半期連結会計期間 Point 増収 増収 増益 増益 前年同期比で売上高は23.1％増、営業利益は46.5％増と再び増益路線へ 前年同期比 項目 増減要因 （4-6月対比） ：賃貸・不動産売買、新築一戸建て、賃貸保証が大幅に増加 売上高 ＋23.1 ％ ：新築分譲マンションは、在庫処理と新規発売戸数低迷に伴う 2,458 百万円 ＋461百万円 掲載棟数減少により売上減少 ※サービス別売上推移の詳細は5ページ ：前期の先行投資が一巡し、営業利益率は14.5％と2.3p上昇 営業利益 ＋46.5 ％ ：連結従業員数562名と、08年6月から＋109
Slide 5: 営業損益の推移
四半期 連連 結結 第1四半期 決算情報 営業損益の推移 Point 売上高23.1％増に対し、販管費は20.8％増、営業利益は46.5％増へ 08年3月期 09年3月期 10年 10年3月期 増減額 増減率 単位：百万円 1Q 1Q 1Q （対前期比） （対前期比） （4月-6月） （4月-6月） （4月-6月） 売 上 高 1,689 1,997 2,458 ＋ 461 ＋ 23.1 ％ 売 上 原 価 100 60 56 ▲ 4 ▲ 6.7 ％ 販 管 費 1,269 1,693 2,045 ＋ 352 ＋ 20.8 ％ 人件費 487 669 865 ＋ 196 ＋ 29.3 ％ ※1
Slide 6: サービス別売上高の推移
四半期 連連 結結 第1四半期 決算情報 サービス別売上高の推移 Point メインの「賃貸・不動産売買」堅調、「新築一戸建て」、「賃貸保証」が大幅に増加 08年3月期 09年3月期 10年 10年3月期 増減額 増減率 単位：百万円 サービス名 1Q 1Q 1Q （対前期比） （対前期比） （4月-6月） （4月-6月） （4月-6月） 賃貸・不動産売買 1,120 1,358 1,618 ＋ 260 ＋ 19.1% 新築分譲マンション 256 270 258 ▲ 12 ▲ 4.4% 新 築 一 戸 建 て 59 124 185 ＋ 61 ＋ 49.2% 不動産ポータル 事業 そ の 他 ※
Slide 7: 「賃貸･不動産売買」主要指標の月次推移
四半期 単単 体体 第1四半期 決算情報 「賃貸･不動産売買」主要指標の月次推移 1 Point 加盟店数の増加と、オプション販売の好調により売上高が成長基調に 加盟店数 単位：店舗 08年3月期 09年3月期 10年3月期 加盟店単価 単位：円 加盟当たり 売上高（右軸） 10,000 55,000 9,000 50,000 8,000 45,000 引越しシーズン後の4月以降は単価が減少（季節的要因） 7,000 40,000 加盟店数 （左軸） 557 562 542 538 537 539 500 513 464 481 489 479 492 455 449 455 459 466
Slide 8: 「賃貸･不動産売買」オプション商品ランキング
四半期 単単 体体 第1四半期 決算情報 「賃貸･不動産売買」オプション商品ランキング Point 前期新サービスの営業スタッフ検索は繁忙期後も好調な販売、売れ筋商品は不動 ！ 順位 Check 前四半期 前四半期 順位 オプション商品名 オプション商品名 連続１位 ＨＯＭＥ’Ｓ特別広告枠（広告ポイント） １ １ ＨＯＭＥ’Ｓ特別広告枠（広告ポイント） ３ ２ ＨＯＭＥ’Ｓパノラマ掲載 ２ ３ 検索エンジン利用料 ５ ４ 営業スタッフ検索利用料 ４ ５ ＜えきナビ＞会社ＰＲ枠 検索結果画面に 上位表示で露出ＵＰ ６ ６ 問合せ課金利用料 金額：10pt 5,000円～ ７ ７ 詳細画面ランキン
Slide 9: 「賃貸･不動産売買」主要指標の月次推移（掲載物件数・PV）
四半期 単単 体体 第1四半期 決算情報 「賃貸･不動産売買」主要指標の月次推移 2 Point 反響課金プラン導入により、掲載物件数が急拡大 単位：万物件 単位：百万PV 08年3月期 09年3月期 10年3月期 売買物件数 旧集計方法のPV数（右軸） 275 150 賃貸物件数 PV数（右軸） 250 130 132 127 119 122 122 225 125 113 107 28 27 200 104 105 106 102 103 106 28 101 99 100 97 97 98 101 101 100 97 28 28 28 100 94 96 96 27 175 25 24
Slide 10: 営業損益の四半期推移
四半期 連連 結結 第1四半期 決算情報 営業損益の四半期推移 Point 季節要因により前四半期比で売上減少も増益路線に向け好調な滑り出し 2008年3月期 2009年3月期 2010年 2010年3月期 単位：百万円 4Q 1Q 2Q 3Q 4Q 1Q (1月-3月) (4月-6月) (7月-9月) (10月-12月) (1月-3月) (4月 (4月-6月) 売 上 高 2,080 1,997 2,135 2,276 2,518 2,458 売 上 原 価 90 60 61 60 75 56 販 管 費 1,597 1,693 1,834 2,025 2,117 2,045 人件費 584
Slide 11: 費用の売上高構成比率四半期推移
四半期 連連 結結 第1四半期 決算情報 費用の売上高構成比率四半期推移 Point 増収や広告宣伝費比率の低下により人員増を吸収し、営業利益率改善 単位： 金額 構成比率 百万円 08年 10年 08年 09年3月期 10年 3月期 09年3月期 3月期 3月期 3月期 100% 2,500 1.4p改 90% 原価と 33.7% 30.2% 33.4% 31.1% 32.3% 783 80% 35.1% その他費用 2,000 793 761 644 70% 730 673 0.9p改 60% 広告宣伝費 1,500 26.4% 23.2% 18.0% 585 442 17.9% 20.6
Slide 12: セグメント別損益の四半期推移
四半期 連連 結結 第1四半期 決算情報 セグメント別損益の四半期推移 Point 不動産ポータル事業中心に、大幅増益に向けて順調な滑り出し 単位：百万円 08年3月期 09年3月期 10年3月期 700 その他事業 500 3 300 619 458 469 不動産ポータル事業 410 386 388 100 地域コミュニティ事業 -48 -60 -47 -77 -65 -93 -79 -44 賃貸保証事業 -100 -88 -44 -158 -21 -106 -4 -20 その他事業 -15 -27 -300 4Q 1Q 2Q 3Q 4Q 1Q 1-3月 4-6月 7-9月 10-12月
Slide 13: サービス別売上高の四半期推移
四半期 連連 結結 第1四半期 決算情報 サービス別売上高の四半期推移 Point 季節的要因により前四半期比では減収だが、前年同四半期比では増収達成 2008年3月期 2009年3月期 2010年 2010年3月期 単位；百万円 サービス名 4Q 1Q 2Q 3Q 4Q 1Q (1月-3月) (4月-6月) (7月-9月) (10月-12月) (1月-3月) (4月 (4月-6月) 賃 貸 ・ 不 動 産 売 買 1,431 1,358 1,407 1,505 1,658 1,618 新築分譲マンション 272 270 299 280 291 258 新 築 一 戸 建 て 102 124
Slide 14: 四半期推移
四半期 連連 結結 第1四半期 決算情報 四半期推移 Point 不況下においても着実な積重ねにより増収傾向を持続 単位：百万円 08年3月期 09年3月期 10年3月期 2,500 その他 （その他事業） レンターズネット 2,000 賃貸保証 291 258 Lococom 280 272 299 1,500 270 注文住宅・リフォーム その他 （不動産ポータル事業） 1,000 新築一戸建て 1,658 ※2 1,618 ※2 1,431 ※1 1,407 1,505 1,358 ※1 新築分譲マンション 500 賃貸・不動産売買 0 4Q 1Q 2Q 3Q 4Q 1Q (1-3月)
Slide 15: 連結貸借対照表とのれんの状況
四半期 連連 結結 第1四半期 決算情報 連結貸借対照表とのれんの状況 Point 大きな変動はなく、業容拡大に伴う現預金が増加し、有利子負債ゼロを継続 前期末 【当四半期末】 当四半期末】 単位：百万円 増減率 増減要因 09年3月末 09年 09年6月末 資 産 7,496 7,803 ＋ 4.1% 現預金の増加 363百万円/流動資産増加 流動資産 5,764 6,043 ＋ 4.8% 固定資産 1,732 1,759 ＋ 1.6% 未払金の増加 220百万円/流動負債の増加 負 債 1,810 1,958 ＋ 8.2% 有利子負債ゼロ 流動負債 1,804 1,952 ＋ 8.2% 固
Slide 16: 連結キャッシュフロー
四半期 連連 結結 第1四半期 決算情報 連結キャッシュフロー Point 営業CFは大幅増加、09年3月期に初の配当を開始 前期 【当期】 当期】 単位：百万円 主要因 08年4月-6月 09年 09年4月-6月 税引前利益の増加 前期比＋119百万円 営業CF ▲4 ＋509 課税所得減少による法人税等支払額減少 前期比▲247百万円 前期：マンション100%、基幹システム、Lococomなどの開発費用あり 投資CF ▲265 ▲113 今期：配当金の支払い 34百万円 財務CF ＋0 ▲31 現金及び ▲269 ＋364 現金同等物の増減 現金及び 4,310 4,784 現金同等物残高
Slide 17: 業績予想進捗状況
累累 計計 株式会社 ネクスト東証マザーズ 2120 累累 計計 業績予想進捗状況 対上半期 Copyright (c) 2009 NEXT CO.,LTD. All Rights Reserved.
Slide 18: 対上期業績予想進捗状況 営業損益の比較
連連 結結 累累 計計 対上期業績予想進捗状況 営業損益の比較 Point 売上高進捗率49.7％、各利益は一部期ずれの費用もあり100％を大幅に上回る 10年 10年3月期 10年3月期 （参考）前期の1Q VS 2Q 単位：百万円 1Q 実績 上期 予想 対上期予想比 09年3月期 09年3月期 （4月-6月） （4月-9月） 1Q/上期比率 2Q/上期比率 売 上 高 2,458 4,945 49.7 % 48.3 % 51.7 % 売 上 原 価 56 149 37.6 % 49.2 % 50.8 % 販 管 費 2,045 4,593 44.5 % 48.0 % 52.0 % 人件費
Slide 19: 対上期業績予想進捗状況 サービス別売上高の比較
連連 結結 累累 計計 対上期業績予想進捗状況 サービス別売上高の比較 Point 上期予想に対してはほぼ予定通りの進捗状況、下期に向けて積上げていく 10年 10年3月期 10年3月期 （参考）前期の1Q （参考）前期の1Q VS 2Q 単位：百万円 サービス名 1Q 実績 上期 予想 対上期予想比 09年 09年3月期 09年3月期 （4月-6月） （4月-9月） 1Q/上期比率 1Q/上期比率 2Q/上期比率 賃貸・不動産売買 1,618 3,154 51.3% 49.1% 50.9% ※1 新築分譲マンション 258 581 44.4% 47.5% 52.5% ※2 新 築 一 戸 建
Slide 20: セグメント別トピックス
四半期 連連 結結 対上期業績予想進捗状況 セグメント別トピックス Point 全セグメント１Qは上期予算達成に向けて順調な滑り出し 不動産ポータル事業 引越しシーズン以降（4月～）の賃貸・不動産売買の加盟店単価の落ち込みは想定より小幅であった 特に09年1月にリリースした「営業スタッフ検索」サービスなどのオプション販売が好調 新築分譲マンションは、物件の在庫処理と新規の供給が増えず、掲載物件数は低迷中 4月に新築一戸建て、5月にリフォームのモバイルサイトをリリース。 同時にモバイルプロモーションの強化により、一時的にPVが急増中 地域コミュニティ事業 経済産業省より受託した「地域経済産業活性
Slide 21: 賃貸・不動産売買の今後の注力ポイント
予予 想想 単単 体体 対上期業績予想進捗状況 賃貸・不動産売買の今後の注力ポイント Point 顧客フォロー部隊等による加盟店純増数、加盟店単価増加施策を実施していく ！ Check 加盟店純増数の今期目標 加盟店純増数の今期目標 2,180店舗（前期1,359店舗） 2,180店舗（前期1,359店舗） ・09年6月末営業人員数 77名 （前四半期末比＋13名） ・コンサルティンググループ新設による退会抑止 加盟店数 １．営業人員増による開拓ペースの加速 ⇒顧客への電話フォロー部隊 増加施策 ２．退会阻止・抑止による退会数の減少 09年6月末の同部署の部員数は７名 ・モバイルサイトへの集客
Slide 22: 賃貸・不動産売買の新サービス
対上期業績予想進捗状況 賃貸・不動産売買の新サービス Point 新サービスの提供により加盟店単価を増加させていく ！ Check 2009年7月14日オープン 「探して！HOME’Sくん 不動産売買」 ■ 料金体系 「基本利用料」と「反響課金」の2つから構成。 ・ 基本利用料 10,000円(税別)/月 （サービスを利用するための月額料金） ・ 反響課金 5,000円(税別)/1反響 （個人情報を獲得した時点で発生する料金） ※ 別途HOME’S基本料金が必要 ■ 利用店舗数と今後の目標 ・ 現在（2009年7月14日現在）：175店舗 ・ 開始1年で、参加不動産会社600店舗の利用を目指す
Slide 23: 不動産マーケット状況 総住宅数と空家率
不動産マーケット状況 総住宅数と空家率 Point 顧客フォロー部隊等による加盟店純増数、加盟店単価増加施策を実施していく １． 総住宅数、空家数及び空家率の推移（日本全国） ２． 都道府県別総住宅数の増加率（2003年～2008年） 総住宅戸数（千戸） 60,000 空家総数（千戸） 57,593 20.0% 空家率 53,891 50,246 18.0% 50,000 45,879 16.0% 42,007 14.0% 40,000 12.0% 30,000 10.0% 8.0% 20,000 6.0% 4.0% 10,000 6,593 7,559 4,476 5,764 3,940 2
Slide 24: 経営理念
経営理念 Copyright (c) 2009 NEXT CO.,LTD. All Rights Reserved. 23
Slide 25: 参考資料
参考資料 参考資料 ・・・24-51ページ 2010年３月期 通期業績予想 ・・・25-37ページ 中期ビジョン ・・・38-44ページ 加盟店数の分布図と潜在市場規模 ・・・45ページ ネクストグループのビジネスモデル ・・・46ページ 事業概要 ・・・47ページ 会社概要 ・・・48ページ 株主構成とIR活動の課題 ・・・49-50ページ IR情報に関するお問合せ窓口と「IRニュース」のご案内 ・・・51ページ Copyright (c) 2009 NEXT CO.,LTD. All Rights Reserved. 24
Slide 26: 2010年3月期 通期業績予想
予予 想想 株式会社 ネクスト東証マザーズ 2120 予予 想想 2010年３月期 通期業績予想 中期ビジョン２期目 Copyright (c) 2009 NEXT CO.,LTD. All Rights Reserved.
Slide 27: 2010年3月期 業績予想 連結会計期間
予予 想想 連連 結結 2010年3月期 業績予想 連結会計期間 Point 増収 増収 増益 増益 前年同期比で売上高は26.2％増、営業利益は71.8％増となる見通し 売上高は初の100億円突破、先行投資を経て、過去最高益を目指し、再度増益路線へ 前年同期比 項目 増減要因 （4-3月対比） ・10年3月末 加盟店舗数目標 12,300店舗 （前年比＋2,180店舗） 売上高 ＋26.2 ％ ・10年3月 加盟店単価目標 59,840円 （前年同期比＋4,276円） 11,266 百万円 ＋2,339百万円 ※サービス別売上予想の詳細は32ページ ・人件費 3,709百万円（前年同期比＋2
Slide 28: 業績予想 売上高・営業利益の推移
予予 想想 連連 結結 2010年3月期 業績予想 売上高・営業利益の推移 Point 先行投資を終え、再度増収増益路線を描き、過去最高を目指す 単位：百万円 12,000 11,266 売上高 26.2％増 10,000 営業利益 8,927 20.1％増 8,000 7,433 66.7％増 6,000 4,459 4,000 2,000 1,716 1,250 998 71.8％増 746 67.5％増 20.1％減 0 07年3月期 08年3月期 09年3月期 10年3月期 （予想） Copyright (c) 2009 NEXT CO.,LTD. All Rights Reserve
Slide 29: 業績予想 営業損益の推移
予予 想想 連連 結結 2010年3月期 業績予想 営業損益の推移 Point 広告宣伝費はほぼ横ばいとなり、利益急拡大 （参考） 前期 今期 単位：百万円 増減額 増減率 08年3月期 09年3月期 10年 10年3月期 売 上 高 7,433 8,927 11,266 ＋ 2,339 ＋ 26.2 ％ 売 上 原 価 384 257 304 ＋ 47 ＋ 18.3 ％ 販 管 費 5,797 7,670 9,244 ＋ 1,574 ＋ 20.5 ％ 人件費 2,242 2,934 3,709 ＋ 775 ＋ 26.4 ％ 広告宣伝費 1,405 2,130 2,142 ＋ 12 ＋ 0.6
Slide 30: 業績予想 費用の売上高構成比率推移
予予 想想 連連 結結 2010年3月期 業績予想 費用の売上高構成比率推移 Point 先行投資を終え、人件費・広告宣伝費率の合計値は大幅に減少 単位： 金額 構成比率 百万円 08年3月期 09年3月期 10年3月期 08年3月期 09年3月期 10年3月期 12,000 11,266 100% 90% 10,000 8,927 34.1% 32.1% 32.8% 原価と 3,698 80% 4.9p改善 その他費用 8,000 7,433 70% 2,862 60% 19.0% 広告宣伝費 2,142 18.9% 23.9% 6,000 2,534 50% 2,130 40% 4,000
Slide 31: 業績予想 営業損益の推移（単体）
予予 想想 単単 体体 2010年3月期 業績予想 営業損益の推移 Point 単体においても広告宣伝費はほぼ横ばい、利益率改善される （参考） 前期 今期 単位；百万円 増減額 増減率 08年3月期 09年3月期 10年 10年3月期 売 上 高 6,770 8,000 9,623 ＋ 1,623 ＋ 20.3 ％ 売 上 原 価 300 198 213 ＋ 15 ＋ 7.6 ％ 販 管 費 4,927 6,535 7,764 ＋ 1,229 ＋ 18.8 ％ 人件費 1,925 2,460 3,071 ＋ 611 ＋ 24.8 ％ 広告宣伝費 1,344 2,047 2,023 ▲ 24
Slide 32: 業績予想 費用の売上高構成比率推移（単体）
予予 想想 単単 体体 2010年3月期 業績予想 費用の売上高構成比率推移 Point 単体、人件費率は増加も、広告宣伝費率大幅減少により利益率が改善 金額 構成比率 単位： 百万円 08年3月期 09年3月期 10年3月期 08年3月期 09年3月期 10年3月期 10,000 9,623 100% 90% 8,000 28.9% 27.8% 29.9% 原価と 8,000 2,882 80% 3.6p改善 その他費用 6,770 2,226 70% 6,000 60% 19.9% 25.6% 21.0% 1,957 広告宣伝費 2,023 50% 2,047 4,000 1,344 40
Slide 33: 業績予想 サービス別売上高の推移
予予 想想 連連 結結 2010年3月期 業績予想 サービス別売上高の推移 Point 市況の影響は大きく受けず、全般的に売上増加の見込み 単位：百万円 サービス名 08年3月期 09年3月期 10年3月期 増減額 増減率 賃貸・不動産売買 5,090 5,930 7,203 ＋ 1,273 ＋ 21.5% 新築分譲マンション 1,049 1,142 1,219 ＋ 77 ＋ 6.7% 新 築 一 戸 建 て 317 600 870 ＋ 270 ＋ 45.0% 不動産ポータル 事業 そ の 他 ※1 148 134 207 ＋ 73 ＋ 54.5% 注文住宅・リフォーム 308 374 533
Slide 34: 業績予想 上半期、下半期別推移
予予 想想 連連 結結 2010年3月期 業績予想 上半期、下半期別推移 Point ストックビジネスモデル、季節的要因の為、下期偏重型の業績 損益計算書サマリー サービス別売上高 09年3月期 09年3月期 10年 10年3月期 10年 10年3月期 09年3月期 09年3月期 10年 10年3月期 10年 10年3月期 単位：百万円 単位：百万円 サービス名 上期実績 下期実績 上期予想 下期予想 上期実績 下期実績 上期予想 下期予想 売 上 高 4,132 4,795 4,945 6,321 賃貸・不動産売買 2,765 3,165 3,154 4,049 新築分譲マンション 569
Slide 35: 業績予想 株主還元策
予予 想想 連連 結結 2010年3月期 業績予想 株主還元策 Point 配当性向10％、610円（400円増配）の年間配当を予定 2009年3月期 2009年3月期 2010年3月期 2010年3月期 年間配当金（予定） 210円 配当性向（予定） 10 ％ 自己株式の取得 240百万円 当期純利益予想ベース 610円 （7,800 株） ！ Check 利益配分に関する基本方針 当社は、積極的な事業展開の推進、利 として位置付けております。 益の継続的な増加に努めるとともに、財 配当金につきましては、中長期的な事 務体質の充実・強化を図るための「内部 業計画等を勘案して、毎期の業績に応じ
Slide 36: 業績予想 今期の方向性
予予 想想 連連 結結 2010年3月期 業績予想 今期の方向性 Point 不動産ポータル事業を軸に、同事業を支える周辺事業を更に拡大 ！ Check 「HOME’S圧倒的No.1」戦略の推進 「HOME’S圧倒的No.1」戦略の推進 不動産ポータル ・特に首都圏・大都市圏を中心に営業展開 １．加盟店獲得ペースの加速 ・組織変更による体制強化 ⇒新組織は37ページ ２．反響数（媒体価値）の向上 ・モバイルサイトへの集客を更に強化 ３．反響以外の価値提供 ・顧客フォロー部署の新設 ４．特に不景気の影響を受け難い ⇒顧客満足度向上による退会抑止とオプション販売 賃貸市場に注力 による加盟単価向上
Slide 37: 業績予想 市場規模（推定）
予予 想想 連連 結結 2010年3月期 業績予想 市場規模（推定） Point インターネットの市場規模400億円 賃貸・不動産売買 不動産広告市場 950億円/年 （当社推定） 内、インターネット市場規模 約400億円／年 （当社推定） 紙媒体⇒WEB化が進む －市場規模が変化しない前提での当社シェア推移は以下のとおり ことで市場規模は拡大 不動産広告市場における 目標：2011年3月期 インターネット広告は 売上 114億 【シェア 28.5％】 年率15％で成長見込み ※ 予想：2010年3月期 売上 72.0億 【シェア 18.0％】 実績：2009年3月期 売上 59.3億【シェア
Slide 38: ネクスト新組織図
予予 想想 単単 体体 2010年3月期 業績予想 ネクスト新組織図 Point HOME’S事業、意思決定の迅速化と横断的な戦略の実現を目指す 308名 76名 3名 29名 37名 HOME’S事業本部 HOME’S事業本部 管理本部 管理本部 内部監査室 内部監査室 新規事業本部 新規事業本部 業務統括本部 業務統括本部 Ｌ Ｌｏ 新 新規 業 業務 ｏｃ 内 ｃｏ 規事 内部 務サ ｏｃ 事業 部統 サー ｃｏ 業開 統制 ービ ｏｍ ｍ事 ビス 開発 制室 事業 ス部 発部 室 ク クラ 業部 部 部 ライ 部 分 分譲 イア 戦 戦略 分 譲マ 分譲 アン 技 略企 技術 賃 流
Slide 39: 2011年3月期 中期ビジョン
中期ビジョン ※前期から変更なし 2011年3月期 中期ビジョン 目指すもの ネクストグループが 「HOME’S賃貸・不動産売買」を圧倒的NO.1に 2011年3月期 連結業績 売上高 170億円 営業利益 40億円 インフラとしての地域コミュニティサイト「Lococom」 2011年3月末 Lococom会員数 250万人 Lococom上で「住まい」「健康」「働く」「医療」…様々な暮らしの 情報を提供していく Copyright (c) 2009 NEXT CO.,LTD. All Rights Reserved. 38
Slide 40: 中期ビジョン 連結業績目標
中期ビジョン 連結業績目標 Point 2010年3月期は投資フェーズを終え、成長フェーズへ ◎ 2009年3月期 『HOME’S』を 「圧倒的NO.1」 にする為の投資フェーズ ◎ 2011年3月期 連結業績 売上高 2.3倍、営業利益 3.2倍を目指す 2008年3月期実績 2009年3月期実績 2010年3月期予想 2011年3月期目標 業利益 3 .2倍増 上高 2 .3 倍増、営 170億円 売 89.2億円 112.6億円 74.3億円 40億円 17.1億円 12.5億円 9.9億円 連結売上高 連結営業利益 ・中期ビジョン、2011年3月期目標は前期から変更しておりません Co
Slide 41: HOME'S賃貸・不動産売買指標の目標
中期ビジョン HOME’S賃貸・不動産売買指標の目標 Point メインサービスのHOME’S賃貸・不動産売買の成長を加速させる ◎ 2011年3月期 HOME’賃貸・不動産売買の 加盟店数 約2倍（08年3月末比）の17,000店舗 を目指す 2008年3月期実績 2009年3月期実績 2010年3月期予想 2011年3月期目標 114億円 72.0億円 59.3億円 50.9億円 12,300店舗 17,000店舗 10,120店舗 8,761店舗 55,564円 59,840円 58,000円 55,610円 HOME’S賃貸・不動産売買売上高 加盟店数 加盟店当たり売上高 ・中期ビジョ
Slide 42: Lococomとは
中期ビジョン Lococomとは 1 Point 月間156万人が訪れる地域コミュニティサイト ＜http://www.lococom.jp＞ 【Lococomの概要】 ■ ＵＲＬ ： http://www.lococom.jp/ ■ 開設日 ： 2006年10月16日 ■ 登録会員 ： 52万人 ■ 利用者数 ： 156万人/月 （ネットレイティングス社調べ） ■ 月間ＰＶ ： 1,398万PV 利用者数のみ2009年5月、他2009年6月データ 他社とのコンテンツ提携も多数あり 【Lococomの特徴】 インテリジェンス社（働く） インターワークス社（働く） ・ SNSの機能（日記投稿など
Slide 43: Lococomとは 個人会員数250万人を目指す
中期ビジョン Lococomとは 2 Point 個人会員数より多い月間利用者数 ◎ 2011年3月期 Lococom個人会員数 250万人 を目指す 月間利用者数 SNSサービス最大手のミクシィとの比較 SNSサービス最大手のミクシィとの比較 SNSサービス最大手のミクシィとの比較 Lococom 2011年3月に目指すもの 登録者数 250万人 ミクシィ 登録者数 1,741万人 月間利用者数 705万人 Lococom 登録者数 52万人 Lococomの特徴 登録者数＜月間利用者数 月間利用者数 156万人 未登録会員も口コミ情報など閲覧可能な為 ※ 登録者数は2009年6月末現在の各
Slide 44: Lococomとは 主要SNSサイトの成長比較
中期ビジョン Lococomとは 3 Point 主要SNSサイト、会員数100万人以降は成長スピード加速 会員数（万人） 会員数500万人達成までの達成期間比較 500 450 400 ミクシィ モバゲータウン 350 グリー 300 2011年3月（目標） 250 200 150 100 50 2010年3月（目標） 0 0 2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24 26 28 30 32 34 36 38 40 42 44 46 48 50 52 54 達成期間（月） Copyright (c) 2009 NEXT CO.,LTD. All Rights Reser
Slide 45: Lococomとは 暮らしのインフラへ
中期ビジョン Lococomとは 4 Point 暮らしのインフラとしてのLococomへ 将来像 地域を含めた、立体的な広がりを見せる リアルなコミュニティ空間 地域コミュニティ「Lococom」は従来のSNSに『地域』の軸がプラスされた『人』と『地域』と『コンテン ツ』が立体的に結ばれるコミュニティサイト。 リアルに存在する人と地域とコンテンツとをWEB（含むモバイル）を利用して有機的につなぐコミュニケー ションの場です。 地域 実装済み 一部実装 一部実装 人 住 健康 働 学 楽 金 暮らしのインフラ コンテンツ（趣味・思考・関心ごと） Copyright (c) 2009 NEXT
Slide 46: 加盟店数の分布図と潜在市場規模
加盟店数の分布図と潜在市場規模 Point 市場開拓率4.0％（当社推定）と、開拓余地が多い加盟店数 4つのエリア区分による営業活動を展開 数字の見方 1 地域区分 09年6月末 東京都 東日本 北海道 2 会員数 東北 1 北海道 東北 3 市場開拓率 ※ 東京以外の首都圏 西日本 316(0.9%) 2 316(0.9%) 3 08年6月末 4 +95 からの増加数 4 +95 ※ 市場開拓率＝会員数/潜在市場規模 北関東 北陸甲信越 近畿 271(2.4%) 09年6月末 中国 127(0.8%) 加盟店数 +131 九州 172(2.5%) 1,607(3.4%) +39 +56 +2
Slide 47: ネクストグループのビジネスモデル
ネクストグループのビジネスモデル クライアント 不動産仲介会社・管理会社 大手不動産会社・デベロッパー 工務店・ハウスメーカー 各種事業者 ＨＯＭＥ’Ｓ加盟店数 ＨＯＭＥ’Ｓ新築分譲マンション リフォーム会社 （FCチェーン・飲食店・人 10,175店舗 取引社数 241社 558社 材会社 など） 50千円/月 40物件 15千円/月～ 1棟 50千円/月～ 問合せ 10千円/1件 ※ 施工事例・ ASP サービス提供 バナー広告出稿 物件情報の掲載 物件情報の掲載 物件情報の掲載 店ブログ掲載 企業情報の掲載 賃借人 賃貸保証 不動産会社営業支援ツール ㈱レンターズ ㈱NFS 保証件数 4
Slide 48: 事業概要 ネクストグループ事業イメージ図
事業概要 ネクストグループ事業イメージ図 Point ライフステージごとに、住まいと暮らしに関わる情報をワンストップで提供 Copyright (c) 2009 NEXT CO.,LTD. All Rights Reserved. 47
Slide 49: 会社概要 会社の状況
会社概要 会社の状況 会社名 株式会社ネクスト （東証マザーズ：2120） 代表者 代表取締役社長 井上 高志 設立 1997年（平成9年） 3月12日 （3月決算） 資本金 1,985百万円 発行済株式総数186,155株（内、自己株式7,800株） 連結従業員数 562名（内、臨時雇用者数 69名） 前年度末（09年3月末）比＋37名 不動産ポータル事業（主力事業 売上構成比約90％） 事業内容 地域コミュニティ事業 賃貸保証事業 その他事業 株主数 1,735名（2009年3月末現在） 主な株主 ネクスト役員、楽天株式会社（同社の持分法適用会社） 本社所在地 東京都中央区晴海1-8-12
Slide 50: 株主構成
株主構成 Point 株主数、前期比1,071名減少、今期末3,000名を目指す 株主数 1,735名（2009年3月末現在） 前年度末（08年3月末）比 ▲1,071名 主な株主 ネクスト役員、楽天株式会社（同社の持分法適用会社） ※2009年3月末現在 Copyright (c) 2009 NEXT CO.,LTD. All Rights Reserved. 49
Slide 51: IR活動の課題
IR活動の課題 Point 安心して投資判断をすることが出来る情報を提供し続ける ！ Check ・個人投資家向けWEBコンテンツの拡充 株主数増加 1,734名から3,000名へ ・個人投資家向け説明会（３回開催予定） ・継続的な株主還元の実施 ！ Check ・財務データ（エクセル）のWEB掲載 投資判断に必要な情報を ・Q&A、用語集の拡充 情報量と質の強化 WEBサイトに掲載していく ・必要情報の追加掲載 ※ ！ Check ・機関投資家個別訪問件数の増加 適正な株価形成 １．流動性の向上 （前期はのべ114件） に向けて ２．出来高の増加 ・将来的には東証一部上場を目指す ※ 投資判
Slide 52: IR情報に関するお問合せ窓口
IR情報に関するお問合せ窓口 株式会社 ネクスト 経営企画部 IR担当 福澤 電話 03-6204-4064 （平日10:00～18:00） お問合せ先 ファックス 03-6204-3963 E-mail ir@next-group.jp 会社サイト http://www.next-group.jp/ ネクスト IR 検索 ステークホルダーの皆様に迅速に情報をお届けすること と、より当社のことを身近に感じていただくために、以 下の内容を『IRニュース』として、毎月2回程度の頻度で 配信をしております。 IRニュース ①決算短信や毎月20日に開示している月次情報 のご案内 ②既存サービスや新サー