Mitsui Fudosan Co., Ltd. · TSE:8801

Mitsui Fudosan — FY2022 Earnings Presentation

7 slides from Mitsui Fudosan's earnings presentation, May 2023

  1. Slide 1: 2023年3月期 決算概要

    2023年3月期 決算概要 業績ハイライト 連結PL・BS概要 三井不動産株式会社 2023年3月期 決算説明資料

  2. Slide 2: 2023年3月期 業績ハイライト

    2023年3月期 業績ハイライト  営業収益2.2兆円、前期比＋1,682億円（＋8.0％）  営業利益3,054億円、前期比＋604億円（＋24.7％）  当期純利益* 1,969億円、前期比＋200億円（+11.3％）  営業収益・各利益は、いずれも過去最高を更新 *親会社株主に帰属する当期純利益 当期 前期 増減（率） 通期予想 公表との差異 (2022.4.1～2023.3.31) (2021.4.1～2022.3.31) 単位：億円 営業収益 22,691 21,008 +1,682 （＋8.0%) 22,000 +691 103.1% 営業利益 3,054 2,449 +6

  3. Slide 3: 連結PL概要 セグメント別（賃貸）

    2023年3月期 連結PL概要 セグメント別（賃貸） 各セグメント利益の状況 （単位：億円） 賃貸 営業利益：過去最高を更新 当期 前期 増減 （2022.4.1~2023.3.31） （2021.4.1~2022.3.31）  「50ハドソンヤード」の収益・利益の拡大 賃貸 1,491 1,299 +191 分譲 1,457 1,383 +73 国内住宅分譲 393 240 +153  既存商業施設の回復 投資家向け分譲* 1,063 1,143 △79 マネジメント 633 572 +61  「ららぽーと福岡」「ららぽーと堺」の プロパティマネジメント 375 312 +62 新規開

  4. Slide 4: セグメント別（分譲）

    2023年3月期 連結PL概要 セグメント別（分譲） （単位：億円） 各セグメント利益の状況 当期 前期 増減 分譲 営業利益：過去最高を更新 (2022.4.1～2023.3.31) (2021.4.1～2022.3.31) 賃貸 1,491 1,299 +191 ■国内住宅分譲 分譲 1,457 1,383 +73 ✓引渡しの進捗等（「パークコート千代田四番町」等） 国内住宅分譲 393 240 +153 当期末 前期末 増減 1,063 1,143 △79 (2023.3.31) (2022.3.31) 投資家向け分譲* 完成在庫数（戸） 55 89 △34 マネジメント 633 572

  5. Slide 5: セグメント別（マネジメント）

    2023年3月期 連結PL概要 セグメント別（マネジメント） 各セグメント利益の状況 （単位：億円） 当期 前期 増減 マネジメント 営業利益：過去最高を更新 (2022.4.1～2023.3.31) (2021.4.1～2022.3.31) 賃貸 1,491 1,299 +191 ■プロパティマネジメント 分譲 1,457 1,383 +73 ✓リパークの稼働向上・費用削減効果等 国内住宅分譲 393 240 +153 投資家向け分譲* 1,063 1,143 △79 マネジメント 633 572 +61 ■仲介・アセットマネジメント等 プロパティマネジメント 375 312 +62 ✓プロ

  6. Slide 6: セグメント別（その他）

    2023年3月期 連結PL概要 セグメント別（その他） （単位：億円） 各セグメント利益の状況 当期 前期 増減 その他 (2022.4.1～2023.3.31) (2021.4.1～2022.3.31) 賃貸 1,491 1,299 +191 ■ホテル・リゾート 分譲 1,457 1,383 +73 ✓ RevPARの大幅な改善 国内住宅分譲 393 240 +153 投資家向け分譲* 1,063 1,143 △79 マネジメント 633 572 +61 ■東京ドーム プロパティマネジメント 375 312 +62 ✓ 稼働日数・来場者数の増加等 仲介・アセットマネジメント等 258 259

  7. Slide 7: 連結BS概要

    2023年3月期 連結BS概要  総資産8.8兆円（前期末比＋6,333億円 うち為替影響2,555億円）  有利子負債4.0兆円（前期末比＋3,812億円 うち為替影響1,329億円）  純資産3.0兆円（前期末比＋1,174億円） 単位：億円 当期 前期 増減 当期 前期 増減 （2022.4.1～2023.3.31） （2021.4.1～2022.3.31） （2022.4.1～2023.3.31） （2021.4.1～2022.3.31） 流動資産 27,475 25,678 ＋1,796 流動負債 15,018 12,770 ＋2,247 うち販売用不動産・前渡金 21,636

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