Tasuki Holdings Inc. · TSE:166A
Tasuki — Shin-Nihon Tatemono — Q2 FY2020 Earnings Presentation
12 slides from Tasuki's earnings presentation, Nov 5, 2019
Slide 1: 2020年3月期第2四半期決算説明資料
2020年3月期第2四半期決算説明資料 Stock Code ： 8893 2019年11月5日（火） 株式会社新日本建物
Slide 2: 第2四半期決算のトピックス
第2四半期決算のトピックス 環境トピックス ◼ 国内経済は、雇用・所得環境の改善や訪日外国人の増加に伴うインバウンド消費の増加などにより好 調を維持。一方、米国と中国の貿易摩擦が世界経済に与える影響度に留意する必要あり。 ◼ 不動産投資市場は引き続き堅調に推移しており、収益物件の販売価格は高い水準を維持。 ◼ 東京23区での対象物件は品薄感もあり、都心での事業用地の仕入競争は引き続き厳しい状況。 業績トピックス ◼ 〔Ｐ/Ｌ〕 ホテル物件、資産運用型マンションの一棟販売を推進し、当第2四半期累計期間の売上高は 7,285百万円（前年同四半期比56.3％増）、経常利益は871百万円（前年同四半期
Slide 3: 貸借対照表
貸借対照表 2019/3期 2020/3期 （単位：百万円） 第2Q末 期末 第2Q末 前期末比 現金・預金 3,954 4,191 5,122 931 ●販売用不動産の内訳 販売用不動産 455 3,677 ● 789 △2,887 （単位：百万円） 19/3期 20/3期2Q 増減額 仕掛販売用不動産 10,663 9,204 ● 12,449 3,244 流動化 1,574 0 △1,574 その他 194 186 141 △44 マンション販売 2,021 579 △1,441 流動資産合計 15,268 17,258 18,502 1,244 戸建販売 81 209 127 固定資産
Slide 4: 損益計算書
損益計算書 2019/3期 2020/3期 第2Q 第2Q 前年同四半期比 通期 ●数量 （単位：百万円） 実績 構成比 実績 構成比 増減額 増減率 計画 19/3期2Q 20/3期2Q 増減数 流動化 5件 5件 0件 売上高 4,660 100.0％ ● 7,285 100.0% 2,624 56.3% 17,850 マンション販売 44戸 99戸 55戸 売上原価 3,528 75.7％ 5,377 73.8% 1,848 52.4% - 戸建販売 12棟 3棟 △9棟 売上総利益 1,132 24.3％ 1,907 26.2% 775 68.5% - 販売管理費 619 13.3％
Slide 5: セグメント別売上高・営業利益
セグメント別売上高・営業利益 ◼ 当第2四半期累計期間は、ホテル物件、資産運用型マンションの一棟販売を推進した結果、 売上高は7,285百万円（前年同四半期比56.3%増）、営業利益は976百万円（同90.2％増）と 増収増益を達成した。 【売上高】 2019/3期 2020/3期 第2Q 第2Q 前年同四半期比 （単位：百万円） 実績 構成比 実績 構成比 増減額 増減率 流動化事業 2,620 56.2% 3,759 51.6% 1,138 43.5% マンション販売事業 1,138 24.4% 3,183 43.7% 2,045 179.6% 戸建販売事業 861 18.5% 307 4
Slide 6: 流動化事業の状況
流動化事業の状況 ◼ 当第2四半期累計期間は、ホテル物件の引渡しが収益に大きく寄与したほか、他デベロッ パーへの開発用地販売も積極的に進捗させた結果、売上高は3,759百万円（前年同四半期比 43.5％増）、営業利益は808百万円（同44.8％増）と増収増益を達成した。 第2四半期実績 地域別売上高 東京23区内 東京都下 神奈川県 埼玉県 千葉県 その他 売上高 利 益 売上高 百万円 百万円 百万円 売上高[左軸] 4,000 1,000 4,000 営業利益[右軸] 3,759 5件 3,000 808 750 3,000 2,620 5件 2,000 557 500 2,000 1,0
Slide 7: マンション販売事業の状況
マンション販売事業の状況 ◼ 当第2四半期累計期間は、資産運用型マンションの一棟販売を推進した結果、売上高は3,183 百万円（前年同四半期比179.6％増）、営業利益は489百万円（同417.6％増）と増収増益を達成した。 第2四半期実績 地域別売上高 売上高 利 益 売上高 百万円 百万円 東京23区内 東京都下 神奈川県 百万円 4,000 埼玉県 千葉県 その他 4,000 1,000 売上高[左軸] 営業利益[右軸] 3,183 99戸 3,000 750 3,000 2,000 500 2,000 489 1,138 44戸 1,000 250 1,000 94 0 0 0 201
Slide 8: 戸建販売事業の状況
戸建販売事業の状況 ◼ 当第2四半期累計期間は、資産運用型アパートの引渡件数が減少したことにより、売上高 は307百万円、営業利益は53百万円と減収減益となった。 第2四半期実績 地域別売上高 売上高 利 益 売上高 百万円 百万円 百万円 東京23区内 東京都下 神奈川県 2,000 500 2,000 埼玉県 千葉県 その他 1,600 400 1,600 1,200 300 1,200 売上高[左軸] 営業利益[右軸] 861 12棟 800 200 800 400 307 100 400 3棟 117 53 0 0 0 2019/3期 第2Q 2020/3期 第2Q 2019/3期 第
Slide 9: 新規物件の仕入契約状況
新規物件の仕入契約状況 ◼ 投資家からの需要が高い「東京23区内、駅近物件」という好立地の事業用地を積極的に仕入。 ◼ 2019年9月末時点において計画売上高約297億円の仕入契約を締結済み。 ◼ 仕入契約高は、第1四半期末比で65億円の増加。 仕入契約高297億円の概況 セグメント別構成比 0.4% 地域別構成比 0.3% 5.7% 3.1% 1.6% 東京23区内 東京都下 流動化事業 39.9% 神奈川県 マンション販売事業 92.3% 埼玉県 56.7% 戸建販売事業 千葉県 その他 その他 SHIN-NIHON TATEMONO CO.,Ltd. 2020年3月期第2四半期決算説明資
Slide 10: 進行中プロジェクト
進行中プロジェクト 【マンション販売事業】ルネサンスコート三軒茶屋Garden （資産運用型マンション） 概 要 Point 1 所 在 地 ： 東京都世田谷区若林四丁目 飲食店が多く賑わいのある三軒茶屋と、懐かしさ とおしゃれが同居する松陰神社前の２つの街の 交 通 ： 東急世田谷線「若林」駅徒歩３分、 同「松陰神社前」駅徒歩６分、 豊かな生活を満喫できる立地。 同「三軒茶屋」駅徒歩16分 三軒茶屋駅から都心に容易にアクセス可能で、 若い世代の賃貸ニーズの取込を狙える物件。 部 屋 数 ： 19戸 建 物 構 造 ： 鉄筋コンクリート造４階建 Point 2 内廊下設計、24時間対応ゴミ置き
Slide 11: 進行中プロジェクト
進行中プロジェクト 【マンション販売事業】ルネサンスコート羽田 （資産運用型マンション） 概 要 Point 1 所 在 地 ： 東京都大田区羽田一丁目 最寄駅から羽田空港まで６分、品川まで直通10 交 通 ： 京急空港線「大鳥居」駅徒歩５分、 分、東京、横浜へも約20分でアクセス可能。近隣 同「穴守稲荷」駅徒歩６分 には自然豊かな萩中公園があり、羽田空港そば に宿泊・商業施設がオープン予定など、利便・環 総 戸 数 ： 18戸 境・将来性が調和した立地特性。 建 物 構 造 ： 鉄筋コンクリート造４階建 Point 2 竣 工 ： 2020年１月（予定） カメラ付オートロック、防犯カメラとい
Slide 12: お問合せ先
お問合せ先 IR担当部門 ： 管理本部 IR広報室 TEL ： 03-5962-0776 FAX ： 03-5962-0774 E-mail ： ir@kksnt.co.jp URL ： http://www.kksnt.co.jp/ 本資料は、2020年3月期第2四半期の業績に関する情報を目的としたものであり、当社が発行する有価証券の投資を勧誘する ことを目的としたものではありません。また、本資料は当社が現時点で入手可能な情報に基づいて作成されております。本資料 に記載された意見、計画、予測等は、資料作成時点での当社の判断であり、その情報の正確性、完全性を保証し又は約束する ものではなく、ま
Shin-Nihon Tatemono — Q2 FY2020 Earnings Presentation on 6ix