Archicom Sa · GPW:ARH
Archicom Sa — FY2018 Earnings Presentation
24 slides from Archicom Sa's earnings presentation, April 2019
Slide 1: Prezentacja wyników finansowych za 2018 r.
Prezentacja wyników finansowych za 2018 r. Kwiecień 2019 r.
Slide 2: Jesteśmy ogólnopolskim deweloperem
Jesteśmy ogólnopolskim deweloperem DOBRE WYNIKI EKSPANSJA NA NOWE RYNKI W 2018 r. sprzedaliśmy Jesteśmy obecni w największych 1370 lokali polskich aglomeracjach poza Warszawą REKORDOWE PRZEKAZANIA ATRAKCYJNY BANK ZIEMI 1329 podpisanych aktów Zabezpieczone grunty pozytywnie wpłynęło na wyniki pozwala
Slide 3: Stabilny poziom sprzedaży mieszkań
Stabilny poziom sprzedaży mieszkań W 2018 r. sprzedaż wyniosła łącznie 1.370 lokali, czyli o 4,3% mniej niż w 2017 r. Grupa w 2018 była 6 pod względem Grupa Archicom planuje osiągnąć w 2019 r. ilości sprzedaży deweloperem vs 8 w roku 2017 wynik sprzedaży na poziomie 1300-1600 mieszkań. W pierwszym k
Slide 4: Budujemy szeroką, zdywersyfikowaną ofertę
Budujemy szeroką, zdywersyfikowaną ofertę Zdywersyfikowana oferta pozwala na osiąganie W 2018 r. do oferty trafiło około 1250 mieszkań, stabilnych wyników sprzedaży a w pierwszym kwartale 2019 r. kolejne 427. Ponad 1.840 mieszkań w ofercie Archicom na 31.03.2019 r. W przygotowaniu są kolejne projekt
Slide 5: Bogata oferta lokali i atrakcyjny bank ziemi
Bogata oferta lokali i atrakcyjny bank ziemi TRÓJMIASTO 1 projekt w realizacji POZNAŃ 13 lokali w ofercie 1 projekt w realizacji Grunty pozwalające na realizację 159 mieszkań (+ projekt w Stegnie pozwalający na realizację 214 mieszkań) 52 lokale w ofercie Trójmiasto Grunty pozwalające na realizację
Slide 6: Przekazania mieszkań klientom
Przekazania mieszkań klientom Liczba mieszkań w projektach kończonych w latach 2016-2020 Liczba podpisanych aktów notarialnych w latach 2015-2018 1186 1802 1144 1419 490 938 942 1329 2000 2000 cel zarządu 1800 1800 1500-1600 169 1600 1600 1400 1400 79 1200 1200 75 1000 1000 377 42 1633 1107 800 188
Slide 7: Dywersyfikujemy przychody dzięki działalności komercyjnej
Dywersyfikujemy przychody dzięki działalności komercyjnej Segment komercyjny – dywersyfikacja działalności City Forum Kompleks City Forum ▪ Kompleks City Forum to 2 budynki biurowe o powierzchni 24.000 GLA w ścisłym centrum Wrocławia ▪ W czerwcu 2018 r. budynek City One otrzymał renomowany certyfika
Slide 8: Rachunek zysków i strat
Rachunek zysków i strat (mln zł) 2018 2017 Zmiana r/r Wskaźniki rentowności kształtują się na bardzo dobrych poziomach. Przychody 484 474 330 285 46,7% Marża brutto ze sprzedaży wyniosła 27,3% Zysk brutto ze sprzedaży 132 317 90 452 46,3% Istotny wpływ na wyniki miała rekordowa liczba przekazanych w
Slide 9: Działalność segmentów operacyjnych
Działalność segmentów operacyjnych 2018 2017 Działalność Działalność Działalność Działalność Działalność Działalność (mln zł) RAZEM RAZEM deweloperska komercyjna pozostała deweloperska komercyjna pozostała Przychody 484 474 476 472 6 918 1 084 330 285 324 684 5 187 414 Zysk brutto ze sprzedaży 132 3
Slide 10: Bezpieczna struktura bilansu
Bezpieczna struktura bilansu 31.12.2018 31.12.2017 Zmiana Wzrost wartości aktywów spowodowany Aktywa 1 171 439 1 031 928 13,5% głównie zwiększeniem zapasów, nieruchomości inwestycyjnych i większymi środkami Nieruchomości inwestycyjne 189 366 150 407 25,9% pieniężnymi Zapasy 716 135 670 686 6,8% Środ
Slide 11: Generujemy wysokie przepływy gotówkowe
Generujemy wysokie przepływy gotówkowe 31.12.2018 31.12.2017 Przepływy środków pieniężnych z działalności operacyjnej Ponad 109 mln zł cash flow z Zysk (strata) przed opodatkowaniem 79 679 67 169 działalności operacyjnej na koniec 2018 r. Korekty razem 7 059 (14 712) Zmiany w kapitale obrotowym 40 3
Slide 12: Zwiększamy mieszkaniowy bank ziemi i planujemy długoterminowo
Zwiększamy mieszkaniowy bank ziemi i planujemy długoterminowo Bank ziemi** Wprowadzenie do Zakończenie Data zakupu Inwestycja Liczba lokali oferty sukcesywnie budowy gruntu od: Wrocław / Cztery Pory Roku 99 III kw. 2019 I kw. 2021 2016 Bank ziemi zabezpiecza budowę Wrocław / Olimpia Port Mieszkania
Slide 13: Wypłacamy wysoką dywidendę
Wypłacamy wysoką dywidendę Dobre wyniki finansowe i silna pozycja gotówkowa umożliwiają wypłatę wysokiej dywidendy i spełnienie zapewnień z oferty publicznej: Spółka na wypłatę dywidendy przeznaczyła łącznie 42,2 mln zł co oznacza 1,65 zł na akcję. Dywidenda z zysku za 2017 r., wypłacona w czerwcu w
Slide 14: Załączniki
Załączniki 14
Slide 15: Inwestycje w ofercie sprzedaży – budowy zakończone w 2017 r. i wcześniej
Inwestycje w ofercie sprzedaży – budowy zakończone w 2017 r. i wcześniej Zakończenie Termin pierwszych Lokale sprzedane Inwestycja budowy* aktów notarialnych* Lokale w budowie (szt.) (szt.)** Lokale sprzedane (%) Lokale w ofercie Razem 2016 r. i wcześniej – MIESZKANIA 4 Razem 2016 r. i wcześniej – L
Slide 16: Inwestycje w ofercie sprzedaży – budowy zakończone w 2018 r.
Inwestycje w ofercie sprzedaży – budowy zakończone w 2018 r. Termin pierwszych aktów Lokale w budowie Lokale sprzedane Inwestycja Zakończenie budowy* notarialnych* (szt.) (szt.)** Lokale sprzedane (%) Lokale w ofercie Księżno (P1,P2,P3) zakończona W trakcie 152 147 97% 5 Księżno (P4) zakończona W tr
Slide 17: Inwestycje w ofercie sprzedaży – planowane zakończenie budowy w 2019 r.
Inwestycje w ofercie sprzedaży – planowane zakończenie budowy w 2019 r. Termin pierwszych aktów Lokale w budowie Lokale sprzedane Inwestycja Zakończenie budowy* notarialnych* (szt.) (szt.)** Lokale sprzedane (%) Lokale w ofercie Olimpia Port M3, M4 Zakończona VI-VII 2019 84 67 80% 17 Olimpia Port M4
Slide 18: Inwestycje w ofercie sprzedaży – planowane zakończenie budowy w 2020 i 2021 r.
Inwestycje w ofercie sprzedaży – planowane zakończenie budowy w 2020 i 2021 r. Zakończenie Termin pierwszych Lokale w budowie Lokale sprzedane Lokale sprzedane Inwestycja budowy* aktów notarialnych* (szt.) (szt.)** (%) Lokale w ofercie Forma A3 I 2020 V 2020 131 47 36% 84 Forma A4, A5 III 2020 VII 2
Slide 19: Transakcja zakupu mLocum
Transakcja zakupu mLocum 02.06.2017 r. podpisanie przedwstępnej umowy dotyczącej nabycia 80% akcji mLocum przez Archicom 31.07.2017 r. Zakończenie I etapu transakcji – zakup 51% akcji mLocum (płatność – 32,9 mln zł) grudzień 2018 r. Zakończenie II etapu transakcji – zakup 29% akcji mLocum (płatność
Slide 20: Kompleksowo podchodzimy do inwestycji
Kompleksowo podchodzimy do inwestycji Idea WYBÓR ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI MIASTO, ŻYCIE W MIEŚCIE, PRZESTRZEŃ SZEROKIE KNOW-HOW Kształtujemy przestrzeń, by była piękna, funkcjonalna i przyjazna człowiekowi OFERTA MIESZKAŃ W RÓŻNYCH SEGMENTACH RYNKU Inspiracja JEDNO Z NAJWIĘKSZYCH WE WROCŁAWIU STUDIO
Slide 21: Nasze osiedla społeczne kreują nowy styl życia
Nasze osiedla społeczne kreują nowy styl życia Budowanie więzi Zrównoważony rozwój społecznych Wykorzystywanie Każde osiedle Archicom to poprzez kompleksowe najnowszych technologii WIELOFUNKCYJNY ZESPÓŁ URBANISTYCZNY, ukształtowanie Kreowanie przestrzeni dla inicjatyw społecznych który inspiruje do
Slide 22: Osiedle społeczne Olimpia Port
Osiedle społeczne Olimpia Port I NAGRODA w konkursie PZFD „Najlepszy Projekt Mieszkaniowy 2012-2015 w Polsce” w kategorii „Zabudowa zgodna z zasadą zrównoważonego rozwoju” 22
Slide 23: Akcjonariat
Akcjonariat Liczba Udział Udział w Udział w kapitale Akcjonariusz akcji w kapitale głosach DKR Investment 16,02% sp. z o.o. DKR Investment sp. z o. o. 14 234 501 55,29% 63,98% DKR Invest Spółka 9,87% akcyjna DKR Invest Spółka akcyjna 4 843 950 55,29% 18,82% 15,16% Aviva OFE 18,82% Aviva OFE 2 540 00
Slide 24: Zastrzeżenia prawne
Zastrzeżenia prawne Niniejsza prezentacja została przygotowana przez Archicom („Archicom” lub "Spółka"). Prezentacja została sporządzona wyłącznie w celach informacyjnych i nie stanowi oferty, ani zaproszenia do składania ofert, w szczególności dotyczących papierów wartościowych. Prezentacja nie moż