Archicom Sa · GPW:ARH
Archicom Sa — Q1 2019 Earnings Presentation
25 slides from Archicom Sa's earnings presentation, May 2019
Slide 1: Prezentacja wyników finansowych za pierwszy kwartał 2019 r.
Prezentacja wyników finansowych za pierwszy kwartał 2019 r. Maj 2019 r.
Slide 2: Jesteśmy ogólnopolskim deweloperem
Jesteśmy ogólnopolskim deweloperem WYSOKA SPRZEDAŻ EKSPANSJA NA NOWE RYNKI 612 mieszkań sprzedanych do Jesteśmy obecni w największych 20 maja 2019. polskich aglomeracjach poza W całym 2018 r. sprzedaliśmy Warszawą 1.370 lokali REKORDOWE PRZEKAZANIA ATRAKCYJNY BANK ZIEMI Po rekordowym wyniku 1329 Zab
Slide 3: Stabilny poziom sprzedaży mieszkań
Stabilny poziom sprzedaży mieszkań W pierwszym kwartale 2019 r. sprzedano 406 lokali, Cel Zarządu to osiągnięcie w 2019 r. czyli o 58% więcej niż w analogicznym okresie 2018 r. wyniku sprzedaży na poziomie 1.300-1.600 mieszkań. Do 20 maja 2019 r. nabywców w II kw. 2019 r. znalazło Realizacja celów b
Slide 4: Budujemy szeroką, zdywersyfikowaną ofertę
Budujemy szeroką, zdywersyfikowaną ofertę Zdywersyfikowana oferta pozwala na osiąganie W pierwszym kwartale 2019 r. do sprzedaży trafiło 427 mieszkań. stabilnych wyników sprzedaży W 2018 r. do oferty wprowadzono około 1.250 mieszkań. Prawie 1.650 mieszkań w ofercie Archicom na 20 maja 2019 r. W przy
Slide 5: Bogata oferta lokali i atrakcyjny bank ziemi
Bogata oferta lokali i atrakcyjny bank ziemi TRÓJMIASTO 1 projekt w realizacji POZNAŃ 12 lokali w ofercie 1 projekt w realizacji Grunty pozwalające na realizację 159 mieszkań (+ projekt w Stegnie pozwalający na realizację 214 mieszkań) 41 lokali w ofercie Trójmiasto Grunty pozwalające na realizację
Slide 6: Przekazania mieszkań klientom
Przekazania mieszkań klientom Liczba mieszkań w projektach kończonych w latach 2016-2020 Liczba podpisanych aktów notarialnych w latach 2015-2018 1186 1802 1144 1419 490 938 942 1329 2000 2000 cel zarządu 1800 1800 1500-1600 140 1600 1600 1400 1400 79 1200 1200 51 1000 377 1000 1054 42 800 1662 800
Slide 7: Dywersyfikujemy przychody dzięki działalności komercyjnej
Dywersyfikujemy przychody dzięki działalności komercyjnej Segment komercyjny – dywersyfikacja działalności City Forum ▪ Kompleks City Forum to 2 budynki biurowe Kompleks City Forum o powierzchni 24.000 GLA w ścisłym centrum Wrocławia ▪ W czerwcu 2018 r. budynek City One otrzymał renomowany certyfika
Slide 8: Rachunek zysków i strat
Rachunek zysków i strat (mln zł) 1 kw. 2019 1 kw. 2018 Zmiana r/r Przychody 57 096 75 304 (24,2%) Niższe przychody w 1 kw. 2019 r. były Zysk brutto ze sprzedaży 16 189 22 011 (26,5%) spowodowane mniejszą o 31,1% liczbą przekazywanych mieszkań. Marża brutto ze sprzedaży 28,4% 29,2% (0,8 pkt %) Cel Za
Slide 9: Działalność segmentów operacyjnych
Działalność segmentów operacyjnych 1 kw. 2019 1 kw. 2018 Działalność Działalność Działalność Działalność Działalność Działalność (mln zł) RAZEM RAZEM deweloperska komercyjna pozostała deweloperska komercyjna pozostała Przychody 57 096 55 156 1 662 278 75 304 73 036 2 074 194 Zysk brutto ze sprzedaży
Slide 10: Wpływ MSSF 16
Wpływ MSSF 16 Korekty związane z Korekty rozpoznaniem związane z AKTYWA 31.12.2018 01.01.2019 aktywów i zobowiązań pozostałymi Zgodnie z nowym standardem, Grupa jest zobligowana z tytułu PWUG umowami zdyskontować wszystkie przyszłe płatności wynikające z Aktywa trwałe razem, w tym: 230 510 7 162 469
Slide 11: Bezpieczna struktura bilansu
Bezpieczna struktura bilansu 31.03.2019 31.12.2018 Zmiana Wzrost wartości aktywów spowodowany głównie zwiększeniem zapasów, nieruchomości Aktywa 1 277 663 1 171 439 9,10% inwestycyjnych. Nieruchomości inwestycyjne 207 296 189 366 9,50% Zapasy 831 094 716 135 16,10% Wzrost poziomu zobowiązań związany
Slide 12: Wymagalność zobowiązań finansowych
Wymagalność zobowiązań finansowych Wymagalność zadłużenia zewnętrznego GK Archicom wg stanu na dzień 31.03.2019 (w mln PLN) 70,0 kredyt Łączna wysokość zobowiązań z tytułu 61,5 wyemitowanych obligacji to 211,8 mln zł, a 60,5 60,0 obligacje kredytów bankowych 60,2 mln zł. 50,0 48,5 40,0 38,4 Łączna k
Slide 13: Generujemy wysokie przepływy gotówkowe
Generujemy wysokie przepływy gotówkowe 31.03.2019 31.03.2018 Przepływy środków pieniężnych z działalności operacyjnej Zysk (strata) przed opodatkowaniem 3 231 10 691 Korekty razem 1 124 1 551 Działalność inwestycyjna – to Zmiany w kapitale obrotowym 1 896 20 343 głównie wydatki związane z Środki pie
Slide 14: Zwiększamy mieszkaniowy bank ziemi i planujemy długoterminowo
Zwiększamy mieszkaniowy bank ziemi i planujemy długoterminowo Bank ziemi** Wprowadzenie do Zakończenie Data zakupu Inwestycja Liczba lokali oferty sukcesywnie budowy gruntu od: Wrocław / Cztery Pory Roku 99 III kw. 2019 I kw. 2021 2016 Bank ziemi zabezpiecza budowę Wrocław / Olimpia Port Mieszkania
Slide 15: Wypłacamy wysoką dywidendę
Wypłacamy wysoką dywidendę Zarząd spółki realizuje politykę dywidendową, zakładającą wypłatę dywidend w wysokości co najmniej 50% zysku netto Zarząd Spółki zarekomendował wypłatę dywidendy za 2018 r. w kwocie 29,6 mln zł, czyli 1,15 zł na akcję. Dywidenda stanowiłaby ok 56% zysku podmiotu dominujące
Slide 16: Załączniki
Załączniki 16
Slide 17: Inwestycje w ofercie sprzedaży – budowy zakończone w 2017 r. i wcześniej
Inwestycje w ofercie sprzedaży – budowy zakończone w 2017 r. i wcześniej Zakończenie Termin pierwszych Lokale sprzedane Inwestycja budowy* aktów notarialnych* Lokale w budowie (szt.) (szt.)** Lokale sprzedane (%) Lokale w ofercie Razem 2016 r. i wcześniej – MIESZKANIA 3 Razem 2016 r. i wcześniej – L
Slide 18: Inwestycje w ofercie sprzedaży – budowy zakończone w 2018 r.
Inwestycje w ofercie sprzedaży – budowy zakończone w 2018 r. Termin pierwszych aktów Lokale w budowie Lokale sprzedane Inwestycja Zakończenie budowy* notarialnych* (szt.) (szt.)** Lokale sprzedane (%) Lokale w ofercie Księżno (P1,P2,P3) zakończona W trakcie 152 148 97% 4 Księżno (P4) zakończona W tr
Slide 19: Inwestycje w ofercie sprzedaży – planowane zakończenie budowy w 2019 r.
Inwestycje w ofercie sprzedaży – planowane zakończenie budowy w 2019 r. Termin pierwszych aktów Lokale w budowie Lokale sprzedane Inwestycja Zakończenie budowy* notarialnych* (szt.) (szt.)** Lokale sprzedane (%) Lokale w ofercie Olimpia Port M3, M4 Zakończona VI-VII 2019 84 72 86% 12 Olimpia Port M4
Slide 20: Inwestycje w ofercie sprzedaży – planowane zakończenie budowy w 2020 i 2021 r.
Inwestycje w ofercie sprzedaży – planowane zakończenie budowy w 2020 i 2021 r. Termin pierwszych aktów Lokale w budowie Lokale sprzedane Lokale sprzedane Inwestycja Zakończenie budowy* notarialnych* (szt.) (szt.)** (%) Lokale w ofercie Forma A3 I 2020 V 2020 131 50 38% 81 Forma A4, A5 III 2020 VI 20
Slide 21: Kompleksowo podchodzimy do inwestycji
Kompleksowo podchodzimy do inwestycji Idea WYBÓR ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI MIASTO, ŻYCIE W MIEŚCIE, PRZESTRZEŃ SZEROKIE KNOW-HOW Kształtujemy przestrzeń, by była piękna, funkcjonalna i przyjazna człowiekowi OFERTA MIESZKAŃ W RÓŻNYCH SEGMENTACH RYNKU Inspiracja JEDNO Z NAJWIĘKSZYCH WE WROCŁAWIU STUDIO
Slide 22: Nasze osiedla społeczne kreują nowy styl życia
Nasze osiedla społeczne kreują nowy styl życia Budowanie więzi Zrównoważony rozwój społecznych Wykorzystywanie Każde osiedle Archicom to poprzez kompleksowe najnowszych technologii WIELOFUNKCYJNY ZESPÓŁ URBANISTYCZNY, ukształtowanie Kreowanie przestrzeni dla inicjatyw społecznych który inspiruje do
Slide 23: Osiedle społeczne Olimpia Port
Osiedle społeczne Olimpia Port I NAGRODA w konkursie PZFD „Najlepszy Projekt Mieszkaniowy 2012-2015 w Polsce” w kategorii „Zabudowa zgodna z zasadą zrównoważonego rozwoju” 23
Slide 24: Akcjonariat
Akcjonariat Liczba Udział Udział w Udział w kapitale Akcjonariusz akcji w kapitale głosach DKR Investment 16,02% sp. z o.o. DKR Investment sp. z o. o. 14 234 501 55,29% 63,98% DKR Invest Spółka 9,87% akcyjna DKR Invest Spółka akcyjna 4 843 950 55,29% 18,82% 15,16% Aviva OFE 18,82% Aviva OFE 2 540 00
Slide 25: Zastrzeżenia prawne
Zastrzeżenia prawne Niniejsza prezentacja została przygotowana przez Archicom („Archicom” lub "Spółka"). Prezentacja została sporządzona wyłącznie w celach informacyjnych i nie stanowi oferty, ani zaproszenia do składania ofert, w szczególności dotyczących papierów wartościowych. Prezentacja nie moż