TASUKI Holdings Inc. · TSE:166A

TASUKI — Shin-Nihon Tatemono — Q3 FY2016/3 Earnings Presentation

11 slides from TASUKI's earnings presentation, Feb 5, 2016

  1. Slide 1: 2016年3月期第3四半期決算説明資料

    2016年3月期第3四半期決算説明資料 Stock Code ： 8893 2016年2月5日（金） 株式会社新日本建物

  2. Slide 2: 第3四半期決算のトピックス

    第3四半期決算のトピックス 環境トピックス  住宅市場は、東京都区部を中心に販売価格の上昇が見られるものの、政策面の サポート等が後押しになり底堅い需要が継続。  国内外投資家の投資マインドの高さを背景に、資産運用型不動産の取引が活発化。 業績トピックス  〔B/S〕 将来の収益の源泉となる新規物件取得を積極的に推進。 ⇒仕掛販売用不動産の積み上げ  〔Ｐ/Ｌ〕 前年同四半期に比べ、大幅な利益改善を達成。 ⇒営業利益、経常利益、四半期純利益を計上 経営トピックス  財務基盤の健全化により、資金調達力が向上。 ⇒長期借入金の増加、調達コストの減少  新規事業「資産運用型アパート物件」

  3. Slide 3: 貸借対照表

    貸借対照表 2015/3期 2016/3期 （単位：百万円） 第3Q末 期末 第3Q末 増減額 現金・預金 1,228 2,532 1,816 △715 ●販売用不動産の減少 （2015/3期末比） 販売用不動産 2,824 1,897 ● 1,346 △551 【16/3期 第3Q末内訳】 仕掛販売用不動産 2,600 1,208 ● 3,199 1,990 マンション販売 ： 12億88百万円 ・・・ 45戸 その他 102 84 444 359 戸建販売 ： 58百万円 ・・・ 1棟 流動資産合計 6,755 5,723 6,806 1,082 合計 ： 13億46百万円 固定資産合計

  4. Slide 4: 損益計算書

    損益計算書 2015/3期 2016/3期 第3Q 第3Q 前年同期比 通期 ●数量 （単位：百万円） 実績 構成比 実績 構成比 増減額 増減率 計画 15/3期3Q 16/3期3Q 増減数 流動化 0件 6件 6件 売上高 4,622 100.0% ● 5,359 100.0% 737 16.0% 10,600 マンション販売 46戸 78戸 32戸 売上原価 3,883 84.0% 4,328 80.8% 444 11.5% - 戸建販売 75棟 19棟 △56棟 売上総利益 738 16.0% 1,031 19.2% 292 39.7% - 販売管理費 953 20.7% ● 905

  5. Slide 5: セグメント別売上高・営業利益

    セグメント別売上高・営業利益  流動化事業とマンション販売事業は好調に推移し、増収・増益。  戸建販売事業は竣工・引渡が第4四半期に偏重していることから、減収・減益。 【売上高】 2015/3期 2016/3期 第3Q 第3Q 前年同期比 （単位：百万円） 実績 構成比 実績 構成比 増減額 増減率 流動化事業 - - 1,985 37.0% 1,985 - マンション販売事業 1,731 37.5% 2,535 47.3% 803 46.4% 戸建販売事業 2,877 62.2% 819 15.3% △2,057 △71.5% その他の事業 12 0.3% 19 0.4% 6 49.8%

  6. Slide 6: 流動化事業の状況

    流動化事業の状況  当第3四半期累計で、開発用不動産6件の引渡しを完了。  収益性の高いプロジェクトの引渡しにより、売上高・利益ともに大幅に伸長。  デベロッパーの開発用不動産へのニーズは非常に強く、引き続き積極的な新規物件の 取得・販売を推進。 売上高 第3四半期実績 利 益 売上高 地域別売上高 百万円 百万円 百万円 2,500 600 2,500 東京都区内 東京都下 神奈川県 売上高[左軸] 売上総利益[右軸] 埼玉県 千葉県 その他 営業利益[右軸] 1,985 500 6件 2,000 2,000 419 400 1,500 1,500 320 300 1,000 1,00

  7. Slide 7: マンション販売事業の状況

    マンション販売事業の状況  当第3四半期累計で、東京都区内・埼玉県にて78戸（前年同四半期比32戸増）を引渡し、 売上高2,535百万円（前年同四半期比46.4％増）を計上。  早期完売の実現と自社販売体制へのシフト等による販売費の圧縮により、大幅増益を達成。 ⇒ 営業利益221百万円を計上 売上高 第3四半期実績 利 益 売上高 地域別売上高 百万円 百万円 百万円 3,000 800 3,000 東京都区内 東京都下 神奈川県 売上高[左軸] 埼玉県 千葉県 その他 売上総利益[右軸] 営業利益[右軸] 2,535 78戸 2,500 2,500 600 2,000 518 2,000

  8. Slide 8: 戸建販売事業の状況

    戸建販売事業の状況  当第3四半期累計で、東京都下・神奈川県にて19棟（前年同四半期比56棟減）を引渡し、 売上高819百万円（前年同四半期比71.5％減）を計上。  当第3四半期より資産運用型アパート物件の竣工・引渡しを開始。 ⇒当期は9棟の竣工を予定。 売上高 第3四半期実績 利 益 売上高 地域別売上高 百万円 百万円 百万円 3,500 500 3,500 東京都区内 東京都下 神奈川県 売上高[左軸] 売上総利益[右軸] 埼玉県 千葉県 その他 営業利益[右軸] 3,000 2,877 400 3,000 75棟 374 2,500 300 2,500 2,000 200 2,0

  9. Slide 9: 新規物件の仕入状況

    新規物件の仕入状況 当第3四半期累計期間で、計画売上高108億円の仕入を完了 引き続き将来の収益の源泉となる新規物件の取得を推進 新規仕入実績の概況 〔計画売上高〕 流動化事業 当第1四半期 14億 20億 8億 42億 マンション販売事業 戸建販売事業 当第2四半期 17億 45億 14億 76億 累計期間 当第3四半期 43億 45億 20億 108億 累計期間 前期（参考） 15億 34億 22億 71億 0億円 20億円 40億円 60億円 80億円 100億円 120億円 ※仕入時の計画売上高を集計。 SHIN-NIHON TATEMONO CO.,Ltd. 2016年3月期第3四半

  10. Slide 10: 進行中プロジェクト（資産運用型マンション・アパート）

    進行中プロジェクト（資産運用型マンション・アパート） （仮称）ルネサンスコート西川口 【 概 要 】 1 Point 所 在 地 ： 埼玉県川口市並木三丁目 「西川口」駅に徒歩5分の好立地が特徴の 資産運用型マンション。 交 通 ： JR京浜東北線「西川口」駅 徒歩5分 総 戸 数 ： 40戸 2 Point 建 物 構 造 ： RC造地上11階建 都心へのアクセスが良く、通勤・通学だけでなく、 レジャーやショッピングなどにも利便性の高い 竣 工 ： 2016年11月下旬（予定） ロケーション。 イメージパース ルネコート東村山 【 概 要 】 1 Point 所 在 地 ： 東京都東村山市久

  11. Slide 11: お問合せ先

    【お問合せ先】 IR担当部門 ： 経営企画チーム TEL ： 03-5962-0775 FAX ： 03-5962-0774 E-mail ： ir@kksnt.co.jp URL ： http://www.kksnt.co.jp/ 本資料は、2016年3月期第3四半期の業績に関する情報を目的としたものであり、当社が発行する有価証券の投資を勧誘する ことを目的としたものではありません。また、本資料は当社が現時点で入手可能な情報に基づいて作成されております。本資料 に記載された意見、計画、予測等は、資料作成時点での弊社の判断であり、その情報の正確性、完全性を保証し又は約束する ものではなく、また

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