Sekisui House, Ltd. · TSE:1928
Sekisui House — Investor Presentation (September 2012)
13 slides from Sekisui House's investor presentation, Sep 7, 2012
Slide 1: 積水ハウスグループ 経営計画説明会（2012年2Q）
積水 ウ グル 積水ハウスグループ 経営計画説明会（2012年2Q） 2012年9月7日 2012年度 経営計画のポイント 中期経営計画最終年度決算の好調な進捗 ・売上高・営業利益ともに計画を上方修正 ・全セグメントの黒字化達成見込み ・中期経営計画の4つの基本方針を着実に達成 東日本大震災の復興・復旧状況 東日本大震災の復興 復旧状況 被災地の復興需要の受注状況 国際事業の着実な事業の進捗 各国における成果がしっかりとしたものに 各国における成果がしっかりとしたも に シート1
Slide 2: 中期経営計画の進捗と計画（収益計画）
【2】中期経営計画の進捗と計画 （収益計画） 単位：億円 単位 億円 17,000 約11％増 売上高の推移 中期経営計画期間である2010年比 売 上 高 約11％増 過去最高売上 営業利益 約51％増 達成予定 16,500 16,000 単位：億円 営業利益の推移 900 約51％増 15 000 15,000 約287億増加 15,305 850 14,883 650 708 14,000 563 15,000 16,000 600 750 13,000 400 2010年 2011年 2011年 2012年 2012年 2010年 2011年 2011年 2012年 2012年 中計
Slide 3: 中期経営計画の進捗と計画（配当政策）
【2】中期経営計画の進捗と計画 （配当政策） 中期的な平均配当性向については、最低40％を確保することを目指す 今期は通期で25円配当を計画 1株当り配当金 中間配当 期末配当 年間 円 銭 円 銭 円 銭 2008年度 12 00 12.00 12 00 12.00 24 00 24.00 2009年度 10.00 ― 10.00 2010年度 13.00 8.00 21.00 記念配当5円 2011年度 10 00 10.00 10 00 10.00 20 00 20.00 2012年度（計画） 12.00 13.00 25.00 5 円 増 配 シート4 【2】中期経営計画の進捗と計画（
Slide 4: 中期経営計画の進捗と計画（グリーンファースト戦略）
【2】中期経営計画の進捗と計画（グリーンファースト戦略） 住宅が産業の中心に 蓄電池（ ｲ ﾞﾘ ﾄﾞ） 受注状況 蓄電池（ﾊｲﾌﾞﾘｯﾄﾞ） 実績棟数 累計292棟 創エネ 創エネ 蓄エネ 174棟 118棟 太陽の光で電気を作る 電気をストック 太陽電池 蓄電池（鉛） 2011 2012 2Q ガスで電気とお湯を作る 燃料電池 １．市販では世界初！3電池連動 平成23年度「新エネ大賞」において最上位の ２．日常は快適で経済的で街の発電所 “経済産業大臣賞”を受賞 ３．停電時自動切り替え 汎用蓄電池では、蓄電池へのプラグの差し替えなどが必要、設定さ れた部屋のコンセントなどは自動的に非常用電
Slide 5: 中期経営計画の進捗と計画（グループ連携強化）
【2】中期経営計画の進捗と計画（グループ連携強化） グル プ連携による 管理戸数増加・高入居率の維持 グループ連携による 管理戸数増加 高入居率の維持 管理戸数 入居率 95.9% 95 7% 95.7% 95.6% 94.9% 95.0% 498,657 94 5% 94.5% 94 5% 94.5% 489,967 481,830 472,570 464,656 454,751 447 259 447,259 2009 2Q 2009 2010 2Q 2010 2011 2Q 2011 2012 2Q シート8 【2】中期経営計画の進捗と計画（グループ連携強化） リフォーム事業も事業の大き
Slide 6: 中期経営計画の進捗と計画（全社構造改革）
【2】中期経営計画の進捗と計画 （全社構造改革） （1）一般管理費の推移 （1） 般管理費の推移 売上高比を14.0％以内を一つの指標に継続したコスト削減に努める 2010年度 2011年度 2012年度（計画） 一般管理費 般管理費 200 853 200,853 204 426 204,426 216 000 216,000 一般管理費/売上高 13.5％ 13.4％ 13.1％ （2）本社構造改革 約400名の本社スタッフをグループ会社を含めた営業部門へシフトし現場力の強化を実施 （約1,300名→約900名） （3）エリアマ ケティング （3）エリアマーケティング グループ全体の経営資
Slide 7: 3Q・4Qの事業戦略
3Q・4Qの事業戦略 今下期の各事業セグメントの戦略 シート12 【4】①コア事業 戸建住宅事業 グリーンファースト戦略の推進 グリ ンファ スト戦略の推進 良質な戸建住宅の供給 持家の 快適性 ●安全・安心 ●健康 いつも今が 当社都市部シ アが上昇 当社都市部シェアが上昇 快適な暮らし ●長期優良住宅 お客様の３つのメリット ●光熱費削減 経済性 環境配慮 家計に 環境に ●CO2排出量削減・ やさしい暮らし やさしい暮らし ゼロエミッション ●「５本の樹」計画 参照：国土交通省住宅着工統計（RC影響除く） 当社の長期優良住宅供給戸数のシェア 当社の長期優良住宅供給戸数のシ ア 長期優良住
Slide 8: コア事業 鉄骨戸建事業
【4】①コア事業 鉄骨戸建事業 販売強化ポイント 当社オリジナル外壁ダインウォール搭載住宅の販売強化により 目標：ダイン系商品 ３５０棟/月 350棟以上 258棟 207棟 61下期 62上期 目標 シート14 【4】①コア事業 木造住宅SHAWOOD 受注増大の原動力に！ ６２上期 受注面積約2 4倍 受注面積約2.4倍 ４５ ４００㎡/月平均 ４５,４００㎡/月平均 ６１通期 １９,０００㎡/月平均 ●静岡工場ベルバーン 生産ライン稼働（２月） 2月 3月 4月 5月 6月7月 8月 9月 10月 11月12月1月 2月 3月 4月 5月 6月7月 2011年 2012年 シート15
Slide 9: コア事業 戸建住宅事業の計画
【4】①コア事業 戸建住宅事業の計画 5 500 5,500 ■売上推移 安心安全への関心が高まる 安心安全 の関心が高まる 5,000 4,850億 4,753億 4,552億 4 552億 4,500 4,000 3,500 3,000 2010 2011 2012計画 シーカス搭載率 シ カス搭載率 エアキス搭載率 80% 90% 70% 80% 60% 70% 50% 7月75％ 60% 40% 50% 月 7月73％ 40% 30% 30% 20% 20% 10% 10% 0% 0% 1月 3月 5月 7月 9月 11月 1月 3月 5月 7月 3月 5月 7月 9月 11月 1月
Slide 10: コア事業 賃貸住宅 シャーメゾン
【4】①コア事業 賃貸住宅 シャーメゾン 3,200 ■売上推移（賃貸住宅事業） BEREO C3 リミテッド（10月）投入 2,900億 3,000 2,890億 2,800 2,776億 2,600 2,400 2,200 2,000 2010 2011 2012計画 シャーメゾンフェスタを9月に開催 シャーメゾンの受注状況（仮設の影響除く） シャ 受注状況（仮設 影響除く） 128% フェスタ 129% 117% フェスタ 122% 120% 109% 118% 115% フェスタ 105% 101% 114% 98% 101% 96% 97% 94% 89% 81% シート18 【4】
Slide 11: リフォーム事業／プラチナ事業
【4】②リフォーム事業 リフォ ム事業におけるソ ラ の契約 リフォーム事業におけるソーラーの契約 昨年実績の約3 1倍を目指す 昨年実績の約3.1倍を目指す 8,000棟 8,000 6 000 6,000 今年2Q期間中に昨年実績を超える 4,000 2,000 3,513 3,513 2,569 2 569 0 2011 2012 2Q 2012 シート20 【4】③プラチナ事業 サ高住専用の新商品「CELEBLIO」発売！ 9月6日 ニュースリリース シート21
Slide 12: 国際事業の進捗状況
【５】国際事業の進捗状況 国際事業の概況 シート22 【５】国際事業の進捗状況 中国瀋陽工場稼働開始 シート23
Slide 13: 本資料は、当社が信頼できると考える情報に基づいて作成されておりますが、 その正確性および完全性に関しては保証できません。本資料に記載されてい る将来予測等に関する情報は、発表日現在での当社の判断であります。 また、当社は将来予想に関す…
本資料は、当社が信頼できると考える情報に基づいて作成されておりますが、 その正確性および完全性に関しては保証できません。本資料に記載されてい る将来予測等に関する情報は、発表日現在での当社の判断であります。 また、当社は将来予想に関する情報を更新または修正して公表する義務を負 うものではありません。実際の業績等は今後の様々な要因によって予想数値と 異なる結果となる可能性があることをご了解下さい。 シート24
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