Slide 1: Cuộc họp Công bố Kết quả Kinh doanh Quý 1/2025
Cudc hop Céng bé Két qua Kinh doanh Quy 1/2025 Ngay 28 thang 04 nam 2025
Slide 2: Điểm nhấn Quý 1/2025
» Diém nan Quy, 1/2025 ==., “a = 4] wt je Tang truéng GDP so véi cing ky nam truée Vén FDI giai ngan +6,9% 4,96 ty USD Muc tang truéng quy 1 cao nhat Muc vén FDI giai ngan quy 1 cao nhat trong giai doan 2020 - 2025 trong 5 nam Tang truéng doanh sé ban |é hang hoa Lam phat so véi cng ky nam truée & d
Slide 3: Cuộc họp Công bố Kết quả Kinh doanh Quý 1/2025
CUuOc HOP CONG BO KET QUA KINH DOANH QUuY 1/2025 3 = -
Slide 4: Kinh tế Việt Nam thể hiện đà tăng trưởng mạnh mẽ trong Quý 1/2025
Kinh té Viét Nam thé hién da tang truéng manh mé trong Quy 1/2025 Tang truéng GDP manh mé nhé tang trudng 6 khu vy s8n xuat, xy dung va dich vu Dy bao tang truéng GDP nam 2025 GDP Q1/2025 0, Vet Na) TT 6,15, A 6,9% Philipines 5.8% So voi cu Malaysia 448% Mu tang aox trudng quy 1 cao nhat trong Thai
Slide 5: Thị trường bất động sản bán lẻ ghi nhận một số dự án mới
¥ 1/2025 KET QUA KINH Thi truéng bat déng san ban Ié ghi nhan mét sé dy an mdi va xu hudéng dich chuyén nganh hang Ngu6n cung tang nhe ghi nhan mét sé du an mdi tai Ha NOi va TPHCM trong Quy 1/2025, Don vi: nghin m2 NLA (Dign tich 6 thé ho thud) Nguén cung mdi Ha Ndi: +18.000 m2 1400 Nguén cung mdi
Slide 6: 2. Tổng quan tình hình hoạt động Quý 1/2025
Slide 7: Tổng quan các chỉ số hoạt động và tài chính Quý 1/2025
CUOC HOP CONG BO KET QUA KINH DOANH QUY 1/2025 7 Téng quan cac chi sé hoat déng va tai chinh Quy 1/2025 Q1.25 sv. Don vi: ty déng Quy 1/2024 Quy 1/2025 SMES RCNAEE Quy 1/2024 Quy 4/2024 Quy 1/2025 Q1.24 (dpt)* Dién tich san ban lé - GFA 1747 1.841 A 53% Vincom Center 95,7% 95,9% 964% A 07% A 05% (00
Slide 8: Vị thế là lựa chọn hàng đầu của các thương hiệu quốc tế
KINH D 8 Cuting cé vi thé la Ilva chon hang dau ctia cac thuong hiéu quéc té néi tiéng cling cac trai nghiém déc dao Cac thuong hiéu ndi tiéng tiép tuc chon TTTM Vincom dé ra mt tai thi truéng Cac thuong hiéu néi tiéng tiép tuc md réng quy mé trén hé théng TTTM Viét Nam Vincom trong nam 2025 OH! =KU
Slide 9: Tiếp tục nâng cấp ngành hàng phù hợp với thói quen tiêu dùng mới
cuoc HOP c¢ QUA KINH D Tiép tuc nang cap nganh hang phu hop védi thdi quen tiéu dung mdi va nang tam trai nghiém Co cau nganh hang tai c4c TITM mdi cho thay su dich chuyén theo huéng uu tién cdc nganh hang phong cach séng (lifestyle), phu hp vdi xu hudéng tiéu dung hién dai - ti mua sam don thuan sa
Slide 10: Lượng khách tới TTTM tăng trưởng tốt trong Quý 1/2025
1/2025 Luong khach tdi TTTM tang trudng tét, cho thay xu hudéng suc mua héi phuc trong Quy 1/2025 ~49 triéu $6 lugng khach tdi hé théng TTTM Vincom Quy 1/2025 +14,4% Tang truéng sé lugng khach so vdi cling ky nam truéc ~4,5 triéu Lugt khach trong dot chién dich Tét (28 - 31/01) Vincom Retail buéc va
Slide 11: Đẩy mạnh các sáng kiến Xanh tại hệ thống TTTM
CHOP c¢ QUA KINH D Day manh cac sang kién Xanh tai hé th6ng TTTM Thuc day L6i séng Xanh théng qua cac trai nghiém ban [é tai hé théng TTTM Xanh héa hoat déng théng qua cac giai phap nang ludng va cac bién phap nang cao hiéu qua van hanh Trong Quy 1/2025, Vincom Retail dé mé réng hoat déng phat trién
Slide 12: Cập nhật về các dự án TTTM khai trương trong năm 2025
cuoc HOP CG QUA KINH D Cp nhat vé cac du an TTTM khai truong trong nam 2025 Vincom Mega Mall Ocean City Vincom Mega Mall Va Yén Vincom Plaza Vinh Téng quan Vitri Thdi diém khai truong dy kién GFA’ Diém nhaén TTTM Vincom Mega Mall, mé hinh “one-stop shoppertainment destination” Vinhomes Ocean City, H
Slide 13: Liat —
Liat — Vincom Center Béng Khoi = Thi
Slide 14: Doanh thu cho thuê tiếp tục ghi nhận mức tăng trưởng
cuoc HOP C QUA KINH NH QUY 1/2025 Y Doanh thu cho thué tiép tuc ghi nhan muc tang trudng so vdi cling ky nho ty lé lap day cai thién trén toan hé théng trung tam thuong mai Doanh thu Loi nhudn gdp Ty T si nhuan gop (%) 97 rc r 8.939 9.259 8.329 535% 49.8% iape| [S888 560% as 7361 223 Moge) ae sor 26
Slide 15: Doanh thu cho thuê tiếp tục tăng trưởng, tổng doanh thu điều chỉnh giảm
1/2025 Doanh thu cho thué tiép tuc tang trudéng, trong khi t6ng doanh thu ghi nhan diéu chinh giam do hoat déng ban giao bat déng san quy can shophouse tai cdc du an hién httu gan hoan tat Ty déng Doanh thu cho thué va cung cap dich vu lién quan Doanh thu chuyén nhugng bat déng san Doanh thu khac. T
Slide 16: Bảng cân đối kế toán
CUOC HOP CONG BO KET QUA KINH DOANH QuY 1/2025 6 Bang can déi ké toan Téng tai sn! Tydéng 55.226 55.947 41654 39.816 37873 42701 27.340 2830 11125 18.487 eae 28.691 27.214 31/12/2020 3112/2021 31/12/2022 31/12/2023 3112/2024 31/03/2028 = Bat dong sin déu tu va bat dong sin Tai sin khéc dau tu dang x
Slide 17: =
=
Slide 18: Trọng tâm 2025: Mở rộng quy mô & tối ưu hiệu quả khai thác TTTM
cuoc HOP c¢ QUA KINH D Trong tam 2025: M6 réng quy mé & Tdi uu hiéu qua khai thac TTTM 88 TTTM hién hau 1 (2) (3) Cai thién ty lé lap day toan hé théng Gidi thiéu cdc thuong hiéu va Nang cap, cai tao cdc TTTM hién hitu, xy _ - + Téi uu dién tich hién hau théng qua xu hung trai nghiém mdi dung co cu
Slide 19: Tăng trưởng trung và dài hạn nhờ tiếp tục mở rộng quy mô hệ thống TTTM
Tang trudng trung va dai han nhé tiép tuc md réng quy md hé théng TTTM, tang hiéu qua khai thac cac TTTM hién httu va m6 réng quy can thuong mai dich vu két hop trién khai cac khu phd thuong mai theo chu dé f VINCOM RETAIL * M6 réng mang ludi déi tac va hé tro khach thué dé ludn la diém dén cla céc
Slide 20: Cuộc họp Công bố Kết quả Kinh doanh Quý 1/2025
CUOC HOP CONG BO KET QUA KINH DOANH QuY 1/2025 20 Dh CE init wilh i Man, Khu dé thi Vinhomes Riverside, Ing Phuc Lgi, Quan Long Bién, Ha NGi, Viét Nam w Dién thoai: +84 (24)3975 6699 ext. 5445 ~ Website: https://ir.vincom.com.vn/en/ ~\ E-mail: ir@vincom.com.vn + X * . \ ,_- * Pie “ —~ ° we s - «* ol