Haseko Corporation · TSE:1808
Haseko — Q2 FY2026/3 Earnings Presentation
31 slides from Haseko's earnings presentation, Nov 12, 2025
Slide 1: 2026年3月期 第2四半期 決算説明資料
2026年3月期 第２四半期 決算説明資料 2025年11月12日
Slide 2: 将来に関する記述についての注意事項
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報 及び合理的であると判断する一定の前提に基づいており、その達成を当社として約束する趣旨の ものではありません。実際の業績等は様々な要因により大きく異なる可能性があります。
Slide 3: 目次
目 次 P.１ 決算概要 P. 1１ 不動産関連事業 その他営業指標 P.2 第２四半期累計 主要数値の実績と期初予想との差異について P. 12 管理運営事業に関する営業指標 P.３ 通期業績予想修正の内容について P. 13 セグメント別の業績 P.４ 連結損益計算書 P. 14 連結貸借対照表の主な増減要因 P.５ 完成工事高・完成工事総利益 P. 15 不動産・海外投資の目的別内訳 P.６ 受注高 第２四半期累計実績と通期予想 P. 16 有利子負債と自己資本の推移 P.７ 単体受注高の四半期別推移・主な受注物件 P. 17 連結キャッシュ・フロー P.８ 単体受注高の関連指標 P.
Slide 4: 決算概要
決算概要 26/3期 第２四半期累計の実績について 連結業績は、売上高は完成工事高と不動産売上高の増加により、5,955億円（前年同期比6.6％増）の増収、 経常利益は、完成工事総利益と不動産総利益の増加により、393億円（同8.5％増）の増益となりました。 期初予想に対しても、売上高と経常利益は、共に上振れとなりました。詳細は次ページをご覧ください。 単体受注高は、期初予想2,700億円を上回り、3,062億円（同0.3％減）となりました。 26/3期 通期業績予想の修正について 通期の業績予想を修正しました。連結売上高は、単体の完成工事高の増加を見込み、1兆2,400億円（修正前１兆２,３
Slide 5: 第2四半期累計 主要数値の実績と期初予想との差異について
第2四半期累計 主要数値の実績と期初予想との差異について (億円) 25/3期 26/3期 期初予想 （連結） 前年同期比 増減率 増減額 増減率 ２Q累計 ２Q累計 ２Q累計 売上高 5,588 5,955 + 367 +6.6% 5,700 + 255 +4.5% 完成工事高 2,852 3,046 + 194 +6.8% 2,870 + 176 +6.1% 不動産売上高 2,110 2,275 + 165 +7.8% 2,220 + 55 +2.5% 売上総利益 746 839 + 93 +12.5% 750 + 89 +11.9% 完成工事総利益 359 427 + 68 +18.9%
Slide 6: 通期業績予想修正の内容について
通期業績予想修正の内容について (億円) （連結） 期初予想 修正予想 修正ー期初 増減率 売上高 12,300 12,400 + 100 +0.8% 完成工事高 5,955 6,055 + 100 +1.7% 不動産売上高 5,000 5,000 ー ー 売上総利益 1,820 1,870 + 50 +2.7% 完成工事総利益 820 865 + 45 +5.5% (完成工事総利益率) (13.8%) (14.3%) (+0.5pt) 不動産売上総利益 665 670 +5 +0.8% 営業利益 920 970 + 50 +5.4% (営業利益率) (7.5%) (7.8%) (+0.3pt
Slide 7: 連結損益計算書
連結損益計算書 (単位：億円) 連結経常利益の主な変動要因 (億円) 2025/3期 2026/3期 前年同期比 ２Q累計 ２Q累計 増減率 売 上 高 5,588 5,955 + 367 + 6.6% 分譲マンションの引渡増加等 完成工事高 ( 2,852) ( 3,046) ( + 194) (+ 6.8%) 一般 処遇改善・人員増による 設計監理売上高 ( 57) ( 49) ( - 8) (- 13.5%) 不動産 管理費 賃貸管理収入 人件費増加 ( 463) ( 470) (+ 6) (+ 1.4%) +29 △34 不動産売上高 ( 2,110) ( 2,275) ( + 165
Slide 8: 完成工事高・完成工事総利益
完成工事高・完成工事総利益 完成工事高は、単体の施工量増加により増収 26/3期(修正予想)の 完成工事総利益は、連結・単体ともに完成工事総利益率の改善が進み増益 上期・下期利益率推移 上期 下期 完成工事高（２Q累計） (億円) 完成工事総利益・利益率（２Q累計） (億円) 連結 14.0％ 14.6％ 連単差 単体 17.6% 連結 単体 単体 13.2％ 14.0％ 15.4% 3,046 17.1% 14.0% 2,852 15.1% 2,619 323 12.6% 341 13.2% 12.2% 2,300 358 連単差 単体 322 392 396 427 45 48 359 6
Slide 9: 受注高 第2四半期累計実績と通期予想
受注高 第２四半期累計実績と通期予想 上期：主に民間分譲マンションの受注が好調であったことから、期初予想を上回る3,062億円（上期予想比13.4％増）で着地 通期予想：通期受注高の予想は7,000億円に上方修正 （億円） 25/3期 26/3期 実績 26/3期 修正予想 期初予想 ２Q累計 ２Q累計 前年同期比 通期 進捗率 通期 建設事業 2,997 2,957 - 40 6,850 43.2% 6,050 民間分譲マンション 2,821 2,654 - 167 6,300 42.1% 5,500 賃貸マンション・社宅等 71 8 - 63 120 6.8% 220 非住宅 45 218
Slide 10: 単体受注高の四半期別推移・主な受注物件
単体受注高の四半期別推移・主な受注物件 《四半期受注高推移》 （億円） (7,000) 5,866 5,369 4,834 5,022 4,855 4,838 4,717 4,723 4,813 1,529 4,303 (3,938) 2,248 2,366 1,267 1,085 823 1,877 1,779 924 1,052 1,112 1,194 1,283 572 16/3期 17/3期 18/3期 19/3期 20/3期 21/3期 22/3期 23/3期 24/3期 25/3期 26/3期 (予想) 第1四半期 第2四半期 第3四半期 第4四半期 主な受注物件 事業主 所在地
Slide 11: 単体受注高の関連指標
単体受注高の関連指標 １件当たり受注高(民間分譲マンション) 13.5%規模別受注比率（民間分譲マンション） 地区別受注比率 400戸以上 200戸以上400戸未満 200戸未満 首都圏 近畿圏 東海圏 （億円） ( 87.0 ) 5.6% 5.8% (5.0%) 86.0 6.6% 24.2% 6.8% 24.5% (25.0%) 14.5% 42.2% (40.0%) 24.7% 60.0 59.1 34.8% 34.0% 36.0% (40.0%) 87.676.9 % % 69.5% 78.9%(70.0%) (70.0%78.9 ) % 41.0% 41.5% 21.8% (20.0
Slide 12: 不動産売上高・不動産売上総利益
不動産売上高・不動産売上総利益 不動産売上高は、主に分譲マンションの引渡戸数の増加等により増収 不動産売上総利益は、上記の要因に加え、単体における工事受注目的ではない土地の売却が高粗利であったことから増益となった 不動産売上高（２Q累計） (億円) 不動産売上総利益（２Q累計） (億円) 連単差 連単差 単体 2,275 単体 2,110 257 260 2,033 231 1,616 615 769 1,059 196 120 142 540 132 114 1,418 1,342 1,076 1,217 138 99 117 81 23/3期 24/3期 25/3期 26/3期 23/3期
Slide 13: マンション分譲事業に関する主要指標
マンション分譲事業に関する主要指標 売上高 (億円) 売上戸数 (戸) (1,900) (950) 1Q 2Q 3Q 4Q 1Q 2Q 3Q 4Q 1,627 719 715 1,410 1,422 674 682 303 679 630 414 317 236 96 378 182 392 153 230 156 541 326 204 89 85 195 86 90 133 168 210 276 63 144 23/3期 24/3期 25/3期 26/3期(予想) 23/3期 24/3期 25/3期 26/3期(予想) 通期売上（予定）戸数に対する契約進捗率 売上予定時期の内訳 期初 １
Slide 14: 不動産関連事業 その他営業指標
不動産関連事業 その他営業指標 分譲マンション販売受託 流通仲介等 (4,630) 1,055 1,063 (1,400) 4,131 3,602 513 495 566 1,623 1,939 2,048 (3,400件) 8,042⼾ (8,960⼾) 7,670⼾ 2,556件 2,327件 3,543⼾ 3,946⼾ 3,677⼾ 1,371件 1,065件 1,231件 24/3期 25/3期 26/3期（予想） 24/3期 25/3期 26/3期（予想） 通期 契約戸数 通期 取扱高（億円） 通期 契約件数 通期 取扱高（億円） ２Q累計 契約戸数 ２Q累計 取扱高（億円） ２Q累
Slide 15: 管理運営事業に関する営業指標
管理運営事業に関する営業指標 分譲マンション管理戸数 賃貸マンション管理戸数 社宅管理代行戸数 （戸） サブリース PM受託 （戸） （戸） ( 450,000 ) ( 132,400 ) ( 68,000 ) 127,523 127,641 ( 7,600 ) 444,675 7,189 7,225 443,331 66,968 66,699 120,334 120,416 (124,800 ) 25/3末 25/9末 26/3末 25/3末 25/9末 26/3末 25/3末 25/9末 26/3末 （予想） （予想） （予想） 12
Slide 16: セグメント別の業績
セグメント別の業績 25/3期 26/3期 （億円） 前年同期比 増減率 ２Q累計 ２Q累計 売上高 5,588 5,955 + 367 + 6.6％ 建設関連事業 4,168 4,441 + 273 + 6.6％ 不動産関連事業 1,090 1,173 + 83 + 7.6％ 管理運営事業 723 798 + 75 + 10.4％ 海外事業 8 16 +7 + 90.4％ 営業利益 354 413 + 59 + 16.7％ 建設関連事業 254 328 + 74 + 29.1％ 不動産関連事業 138 141 +3 + 2.0％ 管理運営事業 36 41 +5 + 13.6％ 海外事業 △3
Slide 17: 連結貸借対照表の主な増減要因
連結貸借対照表の主な増減要因 資産 （億円） 負債・純資産 （億円） 13,652 △7 13,645 13,652 △7 13,645 現金預金 預り金※2 775 △ 372 403 + 118 2,360 2,478 （うち、預り金） その他 （うち、預り金） + 160 （775） （403） 負債 3,517 3,357 △ 77 + 251 不動産・ 有利子 海外投資※1 詳細は次ページ 負債 ウッドフレンズ新規連結 ＋122 4,451 8,407 8,330 4,200 △ 46 純資産 5,320 為替換算調整勘定 △80 5,274 その他 資産 △ 49 2,836 2,
Slide 18: 不動産・海外投資の目的別内訳
不動産・海外投資の目的別内訳 (億円) 8,407 △77 8,330 前期末比の増減要因 旧分類 25/3期末から分類変更 新分類 7,303 建築受注用地 1,489 △266 1,222 大型の受注用地等の 売却 6,734 1,344 建築受注用地 2,297 ウッドフレンズ社の 1,637 分譲事業 2,196 + 101 M&Aによる増加 ＋57 戸建事業 1,888 分譲事業不動産 1,638 収益不動産等 2,158 + 50 2,208 1,684 その他売却目的 1,193 不動産 リノベーション 326 △14 312 ハワイの開発用地の 海外投資（米国本土等） 600
Slide 19: 有利子負債と自己資本の推移
有利子負債と自己資本の推移 有利子負債 自己資本 （億円） 47.5% 48.5% （億円） 43.0% 41.4% 37.7% 38.6% 37.9% 37.8% 39.0% 38.6% 0.86 0.84 0.81 0.79 0.75 0.68 5,320 5,268 0.56 5,112 0.39 0.39 4,451 0.33 4,150 4,200 4,541 3,915 4,177 1,006 3,944 3,877 1,200 1,200 3,670 3,118 1,200 2,680 2,960 900 2,378 900 1,523 3,445 1,333 2,950 3,0
Slide 20: 連結キャッシュ・フロー
連結キャッシュ・フロー 26年３月期第２四半期累計の実績について 当第2四半期末の現金及び現金同等物は、期首から97億円増加の2,455億円 営業CFは、税金等調整前中間純利益の増加等により、426億円のプラス 投資CFは、自社工場への投下等と海外事業への投資により、194億円のマイナス 財務CFは、自己株式の取得による支出等により、125億円のマイナス （単位：億円） 25/3期 26/3期 増減 ２Q累計 ２Q累計 営業活動によるキャッシュ・フロー △521 426 + 947 投資活動によるキャッシュ・フロー △177 △194 ‐17 フリーキャッシュフロー △697 232 + 93
Slide 21: 株主還元・資本政策
株主還元・資本政策 26/3期の中間配当は期初公表通り45円/株に決定しました。年間配当予想は、期初公表の90円/株から変更ありません。 5月に発表しました200億円の自己株式の取得状況につきましては、取得株数は7,180,000株、取得金額は16,899百万円（10月末時点）となっています。 １株当たり年間配当金の推移（円） 現在実施中の自己株式の取得の概要 (90) 期末配当 85 85 目的 ： 資本効率の向上および株主還元の拡充 中間配当 80 80 70 取得期間 ： 2025年5月29日～2026年3月31日 (45) 40 45 45 取得総数 ： 12.5百万株（上限） 45
Slide 22: 参考資料
参考資料 19
Slide 23: 要約連結損益計算書
要約連結損益計算書 (単位：億円) 2025/3期 2026/3期 前年同期⽐ 2026/3期 第2四半期 2025/3期 2026/3期 修正予想 2026/3期 ２Q累計 ２Q累計 増減率 予想 実績－予想 通期実績 通期 前期比 増減率 通期期初予想 売 上 高 5,588 5,955 + 367 + 6.6% 5,700 + 255 11,774 12,400 + 626 + 5.3% 12,300 完成工事高 ( 2,852) ( 3,046) ( + 194) (+ 6.8%) ( 2,870) (+ 176) ( 5,991) ( 6,055) ( + 64) ( + 1.1%)
Slide 24: 要約単体損益計算書
要約単体損益計算書 (単位：億円) 2025/3期 2026/3期 前年同期⽐ 2026/3期 第２四半期 2025/3期 2026/3期 修正予想 2026/3期 2Q累計 2Q累計 増減率 予想 実績ー予想 通期実績 通期 前期比 増減率 通期期初予想 売 上 高 3,942 4,017 + 75 +1.9% 3,800 + 217 7,791 8,100 + 309 + 4.0% 8,000 完成工事高 ( 2,486) ( 2,704) (+ 217) ( +8.7%) ( 2,500) (+ 204) ( 5,250) ( 5,350) ( + 100) ( + 1.9%) ( 5,
Slide 25: 要約連結貸借対照表
要約連結貸借対照表 (単位：億円) 2025/3末 2025/9末 前期末比 2025/3末 2025/9末 前期末比 前期 当期 増減率 前期 当期 増減率 流動資産 10,532 10,317 - 215 - 2.0% 流動負債 4,428 4,105 - 323 - 7.3% 現⾦預⾦ 2,360 2,478 + 118 + 5.0% ⽀払⼿形・⼯事未払⾦等 1,054 954 - 101 - 9.5% 受取⼿形・完成⼯事未収⼊⾦等 1,486 1,269 - 217 - 14.6% 電子記録債務 425 417 - 8 - 1.9% 有価証券 33 9 - 24 - 73.8% 短期借
Slide 26: 要約キャッシュフロー計算書
要約キャッシュフロー計算書 (単位：億円) 2025/3期 2026/3期 前年 2025/3期 第2四半期 第2四半期 同期比 通期実績 税⾦等調整前中間(当期)純利益 314 391 + 77 607 減価償却費 40 41 + 1 80 特別損益 33 2 - 31 197 のれん償却額 1 4 + 3 2 貸倒引当⾦の増加・減少(△)額 0 0 - 0 △0 訴訟損失引当⾦の増加・減少(△)額 16 △0 - 16 31 棚卸資産評価損 12 38 + 27 28 売上債権の減少・増加(△)額 283 223 - 60 △2 未成⼯事⽀出⾦等の減少・増加(△)額 △17 △25 - 7
Slide 27: 主要連結会社の決算概要
主要連結会社の決算概要 (単位：億円) 2025/3期 2026/3期 2026/3期 修正予想 第２四半期 第２四半期 通期 中間 中間 当期 売上高 経常利益 売上高 経常利益 売上高 経常利益 純利益 純利益 純利益 (株)⻑⾕⼯コーポレーション 3,942 278 205 4,017 431 336 8,100 720 530 建設関連事業 不⼆建設(株) 184 6 4 187 15 11 394 28 18 (株)ハセック 4 3 2 4 3 2 8 6 4 (株)⻑⾕⼯ファニシング 46 3 2 59 5 3 115 8 5 (株)⻑⾕⼯リフォーム 190 7 4 229 13
Slide 28: 総戸数規模別供給、初月販売状況
総戸数規模別供給、初月販売状況 首都圏 2023年度(23/4〜24/3) 2024年度(24/4〜25/3) 2025年度(25/4〜25/9) 供給⼾数 初⽉販売率 供給⼾数 初⽉販売率 供給⼾数 初⽉販売率 当社 当社 当社 当社 当社 当社 当社 当社 当社 全体 全体 全体 全体 全体 全体 施工 シェア 施工 施工 シェア 施工 施工 シェア 施工 50⼾未満 4,493 - - 74.8% - 3,221 - - 69.3% - 1,350 - - 68.8% - 50 〜 100⼾未満 6,438 1,177 18.3% 67.1% 63.9% 5,903 1,005 17.0
Slide 29: サマリー情報
サマリー情報 (単位：億円、千株) 第２四半期累計 2021/3期 2022/3期 2023/3期 2024/3期 2025/3期 2026/3期 連結 売 上 高 3,699 4,148 4,464 5,230 5,588 5,955 営 業 利 益 309 414 377 433 354 413 経 常 利 益 300 409 366 433 363 393 親会社株主に帰属する中間純利益 205 283 247 287 194 242 総資産 8,628 10,008 10,495 11,786 12,574 13,645 営業⽤不動産 ※ 2,746 3,441 3,892 4,704
Slide 30: 社外からのESG評価等
社外からのESG評価等 日本証券アナリスト協会 2025年度「ディスクロージャー優良企業選定」「建設・住宅・不動産部門」の第1位に初選定 「証券アナリストによるディスクロージャー優良企業選定」は、企業の情報開示の質、量、タイミング等の優劣を判断するための客観的な評価基 準を策定して開催する表彰制度で、1995年から毎年実施されています。当社は、17業種（対象企業284社）のうちの「建設・住宅・不動産部 門」（対象企業18社）で、下記の理由により第１位を獲得しました。 今回の選定においては、2025年2月に公表した「長谷工グループ中期経営計画（ＨＡＳＥＫＯ Ｅｖｏｌｕｔｉｏｎ Ｐｌａｎ）」の内容
Slide 31: Boe eS,
Boe eS, Id RAST IRL -Dav HASEKO