Far East Consortium International Limited · HKEX:35
Far East Consortium International — FY2020 Earnings Presentation
53 slides from Far East Consortium International's earnings presentation, Jun 30, 2020
Slide 1: 2020财政年度业绩
(Incorporated in the Cayman Islands with limited liability) (于开曼群岛注册成立之有限公司) Stock Code 股份代号 : 035 2020财政年度业绩 2020年6月
Slide 2: 免责声明
免责声明 This document has been prepared by Far East Consortium International Limited (the “Company”) solely for information purposes. By accepting this document, you agree to maintain absolute confidentiality regarding the information disclosed in this document. This document does not constitute or for
Slide 3: 目录
目录 1. 2020财政年度业绩回顾 2. 营运回顾 3. 未来展望 4. 附录 3
Slide 4: 1. 2020财政年度业绩回顾
1. 2020财政年度业绩回顾 布里斯本Queen’s Wharf概念图 4
Slide 5: 在充满挑战的环境中稳步前行
在充满挑战的环境中稳步前行 物业发展 经常性收益业务 • 住宅物业销售强劲 收益 • 3家新酒店贡献酒店业务收益 – 珀斯丽思卡尔顿酒店 • 于2020财年竣工的3个住宅项目 48亿港元 按年+26.9% – 新加坡Oakwood Premier AMTD Singapore – 傲凯、珀玥、The Towers at Elizabeth Quay – 吉隆坡J-Hotel by Dorsett 收益 • 与塞恩斯伯里（Sainsbury’s）签署了谅解备 于2020财年推出的5个住宅新盘 截至2020年3月31日 累计应占预售总额 • 继续加强经常性现金流 26亿港元 按年-13.7% 忘录
Slide 6: 全球经济逆境下收益持续录得增长
全球经济逆境下收益持续录得增长 • 盈利能力受多个「一次性项目」及酒店业务贡献降低所影响。 2020财年 2019财年 % 变化 收益 （港币百万元） 7,451 6,842 +8.9% 毛利（港币百万元） 2,259 2,610 -13.4% 归属于本公司股东溢利（港币百万元） 366 1,714 -78.7% 经调整现金溢利(1) 842 1,457 -42.2% 每股盈利（港仙） - 基本及摊薄 15.5 74.0 -79.1% 每股股息（港仙） 19.0 22.0 -13.6% - 末期 15.0 18.0 -16.7% - 中期 4.0 4.0 - 于2020年3月31日 于2019
Slide 7: 多元化业务有助减轻酒店业务经营困难
多元化业务有助减轻酒店业务经营困难 港币百万元 2020财年 2019财年 % 变化 经常性收益 酒店业务及管理 1,346 1,818 -26.0% - 帝盛集团(1) 1,224 1,685 -27.3% - TWC酒店集团 121 133 -8.7% 停车场业务及设施管理 760 720 +5.5% 博彩业务 271 259 +4.6% - The Star 49 62 -22.2% - TWC赌场 223(2) 197(2) +13.1% 租金及其他 239 234 +2.3% 经常性收益总额 2,616 3,031 -13.7% 物业发展收益 4,835 3,811 +26.9% 年
Slide 8: 经调整现金溢利保持强劲
经调整现金溢利保持强劲 港币百万元 2020财年 2019财年 % 变化 归属于本公司股东溢利 366 1,714 -78.7% 调整： 税后投资物业重估损失/（收益） 38(1) (548)(1) -107.0% 折旧和摊销(2) 438 399 +9.6% 以折让价收购 TWC 的收益 - (108) - 经调整现金溢利(3) 842 1,457 -42.2% 酒店开业支出 28 2 +1,691.1% 出售部份BC Group权益的收益 - (52) - 经调整核心现金溢利(4) 870 1,407 -38.2% 附注： (1) 已扣除投资物业重估收益内的隐含税项。 (2) 金额已就少数
Slide 9: 毛利率受全球宏观事件及珀斯项目利润较低所影响
毛利率受全球宏观事件及珀斯项目利润较低所影响 2020财年 2019财年 毛利 毛利 毛利 毛利 收益 收益 （扣除折旧后） （扣除折旧前） （扣除折旧后） （扣除折旧前） 港币 港币 港币 港币 港币 港币 毛利率 毛利率 毛利率 毛利率 百万元 百万元 百万元 百万元 百万元 百万元 物业发展 4,835 1,404 29.0% 1,404 29.0% 3,811 1,356 35.6% 1,356 35.6% 酒店业务及管理 1,346 402 29.9% 725(1) 53.9% 1,818 791 43.5% 1,136 62.5% 停车场业务及 760 101 13.3% 129(
Slide 10: 不利的外汇变动影响资产净值及盈利
不利的外汇变动影响资产净值及盈利 • 假设汇率不变，归属于本公司股东溢利及资产净值(1)将分别增加3,000万港元及16.7亿港元。 • 澳元兑港元汇率于年结后开始强势反弹。 于2020年 于2019年 汇率 变动 平均汇率 2020财年 2019财年 变动 3月31日 3月31日 港币兑澳币 4.78 5.56 -14.0% 港币兑澳币 5.17 5.78 -10.6% 港币兑人民币 1.09 1.17 -6.8% 港币兑人民币 1.13 1.21 -6.6% 港币兑马币 1.79 1.92 -6.8% 港币兑马币 1.86 1.98 -6.1% 港币兑英镑 9.57 10.20 -6.2%
Slide 11: 多元化及可持续发展的远东发展
多元化及可持续发展的远东发展 简述 地域 物业发展 • 遍布于亚太及欧洲地区的多元化优质住宅物业组合。 • 截至2020年3月31日，发展中项目的预计应占发展总值为516亿港元，预计应 占可售楼面面积为10,423,000平方呎。 • 截至2020年3月31日， 累计应占预售总额为122亿港元。 酒店业务及管理 • 亚洲最大的酒店营运商之一。 • 总值241亿港元的酒店组合，包括： − 31 间营运中的酒店，提供约8,101间客房。 − 13 间发展中酒店，提供约3,250间客房。 − 截至2020年3月31日，重估盈余为16.3亿港元。 停车场业务 • 领先的停车场管理营运商。 • 于澳大利
Slide 12: 平衡及多元化的业务组合
平衡及多元化的业务组合 Specific actions taken: 多元化业务使远东发展受惠于不同国家的物业周期 总资产按地域分布(1) 总资产按业务分布(1) 英国, 7% 欧洲大陆, 2% 酒店业务及管理, 46% 财务及其他(2), 10% 新加坡, 12% 停车场业务及设施管理, 3% 中国, 10% 澳大利亚, 17% 博彩业务, 1% 财务及其他(2), 11% 马来西亚, 4% 物业投资, 7% 香港, 38% 物业发展, 32% 总收益按地域分布 总收益按业务分布 物业投资, 1% 酒店业务及管理, 18% 中国, 7% 新加坡, 27% 马来西亚, 3% 停车场业务及设施
Slide 13: 各地区因应新型冠状病毒所采取的成本控制措施
各地区因应新型冠状病毒所采取的成本控制措施 采取的成本控制措施： Specific actions taken: 精简业务。 仔细审视所有费用及成本。 取消部份激励奖金。 实施合适的成本控制措施后， 本集团预计按年计可节省约 提供特定的新住宿套餐以转换酒店目标客户群。 通过减少员工人数及削减酒店和博彩业务中的固定成本，以 1.7亿港元。 大幅降低营运开支。 通过减省支出以策略性降低停车场业务的营运开支。 建议欧洲大陆博彩业务的员工暂时休假。 获发的政府支援及补贴： 本集团预计将获发支援及补贴 利用各地政府提供的支援及补贴计划来减轻于新型冠状病毒 疫情于2021财年所带来的影响。 约 1.4亿港
Slide 14: 全面部署迎接「新常态」
全面部署迎接｢新常态｣ • 截至2020年3月31日，可 出售库存总值为48亿港元。 计划推出的新盘/ 审阅酒店组合 可出售的库存 • 探索出售零售资产的机会。 • 研究把部分香港酒店重新 发展为住宅物业的选项。 • 于2021财年推出的新盘的 应占发展总值为89亿港元。 • 套现该等位于重建热点的 – 墨尔本Bourke Street 酒店资产。 – 新加坡Holland Road(1) – 曼彻斯特New Cross Central – 曼彻斯特Victoria Riverside – 香港Shatin Heights 控制资本开支 审慎补充土地储备 • 伦敦Ensign House •
Slide 15: 积极管理资产负债表以稳步度过充满挑战的时期
积极管理资产负债表以稳步度过充满挑战的时期 • 由于外汇反弹、证券及金融产品价值回升，以及将于主要住宅项目竣工后偿还建筑贷款，预计 负债比率将会下降。 于2020年3月31日 于2019年3月31日 附注： 港币百万元 港币百万元 (1) 包括约9.1亿港元之金额， 尽管该笔款项毋须于一年 银行贷款和债券 内偿付，惟由于相关银行 及╱或金融机构可酌情要求 1 年以内到期(1) 6,506 4,236 即时还款，故已列作一年 内到期之负债。 1-2 年到期 8,297 4,146 2-5 年到期 8,264 12,799 (2) 该金额指有限制银行存款、 金融机构存款以及银行结 多于 5 年到期
Slide 16: 充裕的流动资金
充裕的流动资金 • 现有可动用流动资金为121亿港元（现金和未提取信贷），远超资本支出的24亿港元。 • 122亿港元的预售额为未来现金流提供清晰的愿景。 • 可运用未用作抵押的酒店物业进一步提高流动性。 • 可套现总值48亿港元的已竣工住宅项目存货以提高流动性。 流动资本 港币百万元 流动资金 6,067 未提取银行信贷 – 一般企业用途 3,100 未提取银行信贷 – 建筑发展 2,900 总流动资金（不包含预售额） 12,067 截至2020年3月31日资产的市场价值 数目 港币百万元 未用作抵押的酒店物业 7 4,161 可供出售的已竣工住宅项目 4,775 资金用途 港币百万元 收购
Slide 17: 维持派发长期股息及每股资产净值增长的目标
维持派发长期股息及每股资产净值增长的目标 十年复合增长率 : 7.1% 十年复合增长率 : 12.2% 13.29 22.0 22.0 12.41 11.59 19.0 10.79 18.5 9.79 16.0 16.0 9.12 9.02 15.0 8.45 13.0 6.70 5.84 6.00 7.0 6.0 6.0 (1) 每股資產淨值 （港元） 中期股息（港仙） 末期股息（港仙） 全年股息（港仙） • 于现时营商环境及不利的汇率变动下，资产净值仍具有韧性。 • 以继续提供可持续及累进的股息作为集团的重要任务。 • 于2020财年回购总值约1.7亿港元的股份。 附注： (1) 调整酒店
Slide 18: 2. 营运回顾 物业发展
2. 营运回顾 物业发展 伦敦Aspen at Consort Place 18
Slide 19: 2020财年完工项目
2020财年完工项目 深水埗 — 傲凯 珀斯 — The Towers at Elizabeth Quay 大围 — 珀玥 19
Slide 20: 新盘推出 — 布里斯本Queen’s Wharf Residences（第四座）
新盘推出 — 布里斯本Queen’s Wharf Residences（第四座） 位于澳大利亚昆士兰的世界一流综合度假村 项目摘要 占核心商业区面积的10％，项目将连接核心商业区至 位置 布里斯本河及南岸 预计应占可售楼面面积 253,000平方呎 预计应占发展总值 14.1亿港元 • 667个住宅单位 • 3个国际酒店品牌，包括瑰丽、The Star Grand及帝 盛，提供超过800间高级客房 • 1公里的河岸景观 详细资料 • 占地7.5公顷的河滨公共空间 • 占地430,560平方呎的购物及餐饮空间 • 超过50家餐厅及酒吧 • 全新的The Star赌场 • 世界一流的空中观景台 预
Slide 21: 新盘推出 — 伦敦Aspen at Consort Place
新盘推出 — 伦敦Aspen at Consort Place 位于充满活力的国际化新社区的雅致公寓 项目摘要 坐落于伦敦最具活力的新街区之一—South Quays的 位置 中心，拥有极佳的公共交通连接性 预计应占可售楼面面积 390,000平方呎 预计应占发展总值 39.7亿港元 • 495个住宅单位 • 提供231间客房的帝盛酒店 • 保健中心 详细资料 • 教育机构 • 社区礼堂 • 餐厅和酒吧 • 购物空间 预计竣工之财政年度 2024财年 21
Slide 22: 于年初推出的新盘
于年初推出的新盘 项目 项目摘要 位置 黄金海岸Broadbeach的The Star世界级综合度假村 黄金海岸 预计应占可售楼面面积 109,000平方呎 The Star Residences 预计应占发展总值 5.0亿港元 – Epsilon 总单位数目 457个住宅单位 预计竣工之财政年度 2024财年 位置 Subang Jaya核心商业区 马来西亚 预计应占可售楼面面积 525,000平方呎 Dorsett Place 预计应占发展总值 9.7亿港元 Waterfront Subang 总单位数目 1,989间服务式公寓 预计竣工之财政年度 2024财年 位置 Cuscaden R
Slide 23: 即将于2021财年推出 — 墨尔本Bourke Street
即将于2021财年推出 — 墨尔本Bourke Street 毗邻集团另一项目 令人期待的综合发展项目 项目摘要 一个令人期待的综合发展项目，项目涵盖包括零售、 位置 咖啡厅、商业办公室、公共画廊空间和托儿设施 预计应占可售楼面面积 590,000平方呎 预计应占发展总值 25.6亿港元 • 857个住宅单位 详细资料 • 占地3,440平方呎的画廊 • 占地6,940平方呎的购物空间 预计竣工之财政年度 2025财年 23
Slide 24: 即将于2021财年推出 — 新加坡Holland Road
即将于2021财年推出 — 新加坡Holland Road 位于理想住宅区 拥有永久地权的全新豪华公寓 项目摘要 临近乌节路和新加坡植物园，邻近广受当地人及外籍 位置 人士所认识的Holland Village、Farrer Road和Dempsey Cluster 预计应占可售楼面面积 192,000平方呎 预计应占发展总值 29.8亿港元 详细资料 • 320个住宅单位 预计竣工之财政年度 2023财年 24
Slide 25: 即将于2021财年推出 — 曼彻斯特New Cross Central
即将于2021财年推出 — 曼彻斯特New Cross Central（已推出） 曼彻斯特内一个令人期待的新兴社区 项目摘要 位于曼彻斯特一个充满活力的新兴社区 NOMA & 位置 Northern Quarter 的中心，该区邻近维多利亚火车站及 皮卡迪利花园轻轨站 预计应占可售楼面面积 62,000平方呎 预计应占发展总值 2.4亿港元 详细资料 • 80个住宅单位 预计竣工之财政年度 2022财年 25
Slide 26: 即将于2021财年推出 — 香港Shatin Heights
即将于2021财年推出 — 香港Shatin Heights 被绿林环绕的优质项目 项目摘要 位置 位于沙田区内环境清幽，并具发展潜力的地段 预计应占可售楼面面积 84,000平方呎 预计应占发展总值 16.7亿港元 • 62个住宅单位 详细资料 • 4间独立洋房 预计竣工之财政年度 2021财年 26
Slide 27: 即将推出 — 曼彻斯特Northern Gateway
即将推出 — 曼彻斯特Northern Gateway 土地收购为英国最大型的住宅项目之一铺道 项目摘要 于2020年开始，将在 已获得New Cross Collyhurst Village 邻近 Central的规划批准 地区提供530户家庭 ，并开始进行前期 该地皮占地约155公顷，位于曼彻斯特市中 住宅及首置公寓。 营销。 心以北，在维多利亚站、NOMA 和西南部 位置 北区之间，以及在皇后公园和中环路（皇 后路）的东北面 首个主要里程碑 收购新土地 预计应占可售楼面面积 超过3,000,000平方呎 首阶段方案 最新进展 • 超过 15,000个住宅单位 • 项目年期：未来15至20
Slide 28: 2. 营运回顾 酒店业务及管理
2. 营运回顾 酒店业务及管理 珀斯丽思卡尔顿酒店 28
Slide 29: 远东发展采取迅速行动以保持领先地位
远东发展采取迅速行动以保持领先地位 • 通过减少员工人数及 • 探索套现资产的选项。 • 瞄准新型冠状病毒大 • 利用政府支援及补贴 • 受惠于地域多元化。 削减固定成本以显著 – 改建为住宅物业。 流行中衍生的新需求。 计划来应对新型冠状 降低营运开支。 – 房地产投资信托基金。 – 本地长期住宿／本地 病毒所带来未能预视 • 业务多元化。 – 出售物业。 度假。 的挑战。 – 改建远东丝兰酒店地库。 – 隔离人士。 – 医护人员。 29
Slide 30: 各地区的酒店营运表现
各地区的酒店营运表现（2020财年下半年表现受新型冠状病毒影响） （当地货币） 英国 （当地货币） 澳大利亚 （当地货币） 香港 – 四星级酒店 300 100% 84% 400 61% 100% 800 81% 100% 65% 75% 200 300 75% 53% 600 75% 50% 200 50% 400 50% 100 354 754 25% 589 128 131 100 25% 200 25% 0 0% 0 0% 0 0% 2020财年上半年 2020财年下半年 2020财年下半年 2020财年上半年 2020财年下半年 平均房价 入住率 平均房价 入住率 平均房价 入住率
Slide 31: 2020财年贡献收益的新酒店
2020财年贡献收益的新酒店 珀斯丽思卡尔顿酒店 Oakwood Premier AMTD Singapore J-Hotel by Dorsett • 远东发展把丽思卡尔顿品牌带回澳大利亚。 • 于2019年11月15日开业。 • 于2019年11月18日完成收购。 • 帝盛集团在吉隆坡的首家精品酒店。 • 位于Elizabeth Quay，一个标志性的海滨发展 • 与 AMTD 合 资 收 购 （ 远 东 发 展 持 有 49% 权 • 于2019年12月12日开业。 项目，把珀斯市与天鹅河连接起来，打造一 益） 。 个充满活力的全新娱乐休闲区。 • 位于吉隆坡繁荣的商业、购物及娱乐区的中
Slide 32: 启德发展计划 — 项目进展良好
启德发展计划 — 项目进展良好 启德发展计划 • 香港政府于近数十年来最为重要的基建投资。 • 总面积：超过320公顷。 • 启德分区规划：涵盖社区、住宅、商业、旅游及基建用途的发展 项目。 • 已获城市规划委员会批准帝盛旗舰酒店的申请。 项目全景 项目摘要 位置 位于成启道，邻近香港启德体育公园 购地价格 24亿港元（港币7,100／平方呎) 总建筑面积: 344,444 平方呎 酒店：148,703平方呎 酒店大楼 办公室大楼 总建筑面积 办公室：161,835平方呎 零售：33,906平方呎 • 分别距离宋皇台站及启德站10分钟的步行 路程 • 位于香港启德体育公园旁 详细资料 • 将兴
Slide 33: 2. 营运回顾 停车场业务与设施管理
2. 营运回顾 停车场业务与设施管理 墨尔本EXO Car Park 33
Slide 34: 自然增长及地域多元化
自然增长及地域多元化 于2020年3月31日 于2019年3月31日 停车场数目 车位数目 停车场数目 车位数目 澳大利亚 拥有并管理 23 4,382 22 4,038 • 停车场业务自2020年3月受新型冠状病毒爆发所影响。 管理 365 76,441 404 73,611 • 已采取合适措施以减轻影响，包括通过减省支出以策略性降低营运开支，并寻求减少 出现减值的停车场的租金成本。 合营拥有(1) 1 383 1 383 纽西兰 106,696 拥有并管理 3 970 3 970 车位数目 99,143 管理 48 11,146 45 8,601 88,868 按年 +7,553 英国 拥
Slide 35: 停车场业务完成新收购及获得新管理合约
停车场业务完成新收购及获得新管理合约 新收购 新管理合约 – Sky City Casino Car Park NZ – Royal Melbourne Institute of Technology – 车位数目：3,256 – 车位数目： 3,200 – EXO Car Park Victoria Harbour – Melbourne Health Portfolio – Flinders Medical Centre, SA – 车位数目：344 – 车位数目：2,400 – 车位数目：3,000 35
Slide 36: 2. 营运回顾 博彩业务
2. 营运回顾 博彩业务 布里斯本Queen’s Wharf概念图 36
Slide 37: TWC首次带来全年贡献
TWC首次带来全年贡献 • 三个位于捷克共和国的全方位服务赌场。 2020财年 截至2019年3月31日止11个月/ 截至2020年3月31日 截至2019年3月31日 • 自2020年3月以来，受新型冠状病毒影响，本集团旗 下三间赌场需按当地政府要求暂时关闭，博彩业务因 收益(1)（港币百万元） 223 197 而受到严重打击。 日均每台老虎机收益（港币元） 1,087 1,219 • 于暂时关闭后积极采取多项成本控制措施以缓解影响。 平均赌枱赢率(2) 20.0% 17.2% • 强劲的营销策略及顾客忠诚计划有助实现持续增长。 老虎机数目 543 513 赌场已于2020年6月重启。 赌枱
Slide 38: 与The Star的策略联盟
与The Star的策略联盟 布里斯本Queen’s Wharf 旗舰综合度假村 平台 - 公共休憩空间 平台 - 公共休憩空间 • 世界一流的综合度假胜地。 • 远东发展所占权益： 25% 。 • 酒店／零售／赌场。 • 布里斯本 Queen’s Wharf 项目已完成16亿澳元的融资，集团持有 25％权益。 • 预计开幕：赌场于2023财年开业；于2024财年全面开幕。 零售空间 空中观景台 • 占地40,000平方米的零售／餐饮空间。 • 3个国际酒店品牌，包括瑰丽、The Star Grand及 帝盛，提供超过800间高级客房。 • 赌场牌照条款 – 拥有99年之赌场牌照，以及享有布里
Slide 39: 与The Star的策略联盟：其他引人注目的项目
与The Star的策略联盟：其他引人注目的项目 黄金海岸 The Star Gold Coast Precinct 悉尼 The Star Sydney • 正在规划的地标性住宅及酒店大楼， 毗邻The Star Sydney，将由丽思卡尔 顿品牌营运。 • 远东发展所占权益： 33.3% 。 • 酒店／住宅。 悉尼 Pyrmont Precinct • 毗邻The Star Gold Coast 度假村的两座住宅及酒店大楼和三 • 与The Star及周大福合作的重新发展 座新楼宇。 项目。 • 获批兴建额外三座楼宇。 • 处于规划阶段。 • 远东发展所占权益： 33.3% 。 • 酒店／
Slide 40: 2. 营运回顾 其他业务
2. 营运回顾 其他业务 珀斯The Towers at Elizabeth Quay 40
Slide 41: BCG业务 — 贷款规模实现强劲增长
BCG业务 — 贷款规模实现强劲增长 最新发展 贷款及垫款 • 发展迅速的按揭平台，于澳大利亚提供按揭服务。 （澳币百万元） • 计划于短期内把业务扩展至纽西兰、马来西亚和英国。 • 主要由领先的金融机构和机构投资者提供资金。 976 • 远东发展持有BCG之50.66%权益。 853 • 股东包括PAG和Metrics Credit Partners 两名著名投资者。 • 正进行讨论以增加可动用的优先和次级资金。 626 377 • 截至2020年3月31日 • 极为谨慎的贷款价 • 截至2020年3月31日， 贷款规模达到约10 值比率，截至2020 贷款违约率保持为 亿澳元。 年3月31
Slide 42: 新业务 — 远东保库
新业务 — 远东保库 最新保安系统： 人脸识别 实时二维码扫描 每次进出保管库均 掌静脉识别 发出电邮通知 为香港首间采用智能保安技术的五星级保管库 其他特点： • 将于2020年第3季度开始营业。 每个保管箱享有高达 24小时保安服务 $ 100万美元的保额 • 秉持远东发展细心及高质量服务的最高标准。 • 提供约4,500保管箱。 延长营业时间： 最低收费： 星期一至星期六 • 首个保库设于丝丽远东酒店的地库。 每月218港元 早上8时至晚上8时 • 于香港探索优质地段以扩展保管库网络。 所有贵宾室均不设 无需透露存放于保管箱 • 能带来长期收益及吸引的内部收益率。 VIP 闭路电视监控
Slide 43: 3. 未来展望
3. 未来展望 黄金海岸The Star Residences 43
Slide 44: 短期及中期展望
短期及中期展望 新型冠状病毒疫情的 物业发展 酒店业务及管理 停车场业务与设施管理 博彩业务 应对策略 • 于必要时采取额外成本 • 预售项目､发展中项目及 • 31间营运中酒店及13间发 • 持续评估和审视所有租赁 • 继续采取多项纾缓措施以 控制措施来应对充满挑 可供出售已竣工项目的应 展中酒店使我们能在经济 合约。 减少暂时关闭赌场所带来 战的时期。 占发展总值为516亿港元。 复苏时迅速重拾动力。 的影响。 • 寻求减少出现减值的租金 • 转换目标客户群，提供特 承担。 • 通过引进新游戏及锁定当 • 减少资本支出。 • 122亿港元的预售额将于 定住宿套餐给当地市民。 地和国外亚洲市
Slide 45: 强化可持续发展管治
强化可持续发展管治 环境 管治 社会 物业发展： • 成立指导委员会。 • 把绿色建筑元素融入物业设计工 • 致力在远东发展营运业务的社区 作。 • 订立职权范围。 中作出贡献，同时满足业务需求。 • 在采购过程中实施了建材监察， 对危险物质的含量设定上限。 • 聘请专业顾问对可持续发展管治 • 在建筑工地进行废物监测，并采 和可持续发展风险管理进行分析， 取减少废物的政策。 以锁定需作改进的地方。 • 制定计划以完善现有的可持续性 携手恒安国际（1044.HK） 酒店业务： 发展管治架构。 捐赠一百万个口罩 • 以可重复使用物品取代一次性消 耗用品。 • 完成检视及更新与ESG相关的政 •
Slide 46: 多个奖项认可于投资者关系及ESG范畴的持续努力
多个奖项认可于投资者关系及ESG范畴的持续努力 2019年《投资者关系杂志》大中华区奖项 • 最佳整体投资者关系 2019 年第九届亚洲卓越大奖 由香港投资者关系协会举办之2019 年第五 2020年《金融亚洲》亚洲最佳公司评选 • 由Asiamoney举办之30周年企业管治 届香港投资者关系大奖 奖项（香港）评选中荣获「2010年 • 地区最佳 - 香港 • 亚洲最佳投资者关系行政总裁 – • 香港地区最佳中型市值企业 • 总体最佳投资者关系（小型市值） 起10年间第一（并列）」 • 行业最佳- 金融业（包括房地产） 丹斯里拿督丘达昌 • 香港地区最佳行政总裁 - 第二名 - • 香港最佳投
Slide 47: 谢谢 问答环节
谢谢 问答环节 如需更多信息请联系： 投资者关系部： ir@fecil.com.hk 或访问公司网站：www.fecil.com.hk 远东发展公众号 47
Slide 48: 4. 附录
4. 附录 珀斯The Towers at Elizabeth Quay 48
Slide 49: 强大项目组合实现持续增长
强大项目组合实现持续增长 预售项目 地点 累计预售额 应占可售楼面面积(1) 应占发展总值(2) 预计竣工 累计预售额占 附注： 截止2020年3月30日 （港币百万元） （平方呎） （港币百万元） 之财政年度 发展总值之百分比 (1) 住宅项目的可售楼面面积或因发展规 1 West Side Place（第1和第2座） 墨尔本 4,286 1,078,000 4,555 2021财年 94% 划的最终修订而有所变动。 2 West Side Place（第3座） 墨尔本 2,033 518,000 2,162 2023财年 94% 3 West Side Place（第4座） 墨尔本 2,1
Slide 50: 预售稳健及具可见性
预售稳健及具可见性 （港币百万元） 截至2019年3月31日累计应占合约预售额 14,614 于2020财年年内： - 年内合约预售额 3,761 - 已竣工项目的合约预售额转移至存货 (207) - 已确认为收益（不包括已竣工项目） (4,132) - 汇率变动影响 (1,798) 截至2020年3月31日累计应占合约预售额 12,238 50
Slide 51: 酒店营运表现
酒店营运表现 帝盛集团 2020财年 2019财年 变动 香港 入住率 70.8% 95.3% -24.5百分点 平均房价（港币） 578 802 -27.9% 平均客房收益（港币） 409 764 -46.5% 马来西亚 入住率 65.6% 74.7% -9.1百分点 平均房价（马币） 197 194 1.5% 平均客房收益（马币） 129 145 -11.0% 中国 入住率 55.7% 72.6% -16.9百分点 平均房价（人民币） 389 398 -2.3% 平均客房收益（人民币） 217 289 -24.9% 新加坡 入住率 76.0% 82.0% -6.0百分点 平均房价（新加坡元
Slide 52: 蕴含庞大隐藏价值的酒店组合
蕴含庞大隐藏价值的酒店组合 市场价值@ 31.3.2020 重估盈余 城市/国家 简介 客房数目 （港币百万元） （港币百万元） 营运中酒店 香港 1 湾仔帝盛酒店 香港 位于湾仔及铜锣湾之间 454 3,880 3,633 2 香港丽悦酒店 香港 位于香港主要商业地区 142 950 841 3 兰桂芳酒店@九如坊 香港 位于核心商业区，邻近兰桂坊和苏豪区两大娱乐热点 162 1,330 1,173 4 香港海景丝丽酒店 香港 位于繁华的油麻地中心地带 268 1,090 743 5 香港远东丝丽酒店 香港 距离荃湾地铁站仅数步之遥 240 800 679 6 香港旺角帝盛酒店 香港 邻近旺
Slide 53: 主要投资物业
主要投资物业 总建筑面积 总建筑面积 现有投资物业 发展中投资物业 （平方呎） （平方呎） 香港中环远东发展大厦 3,000 布里斯本Queen’s Wharf (1) 430,600 香港弥敦道远东发展大厦 38,200 黄金海岸The Star Residences （第1和第2座） (2) 50,000 香港荃湾远东中心 37,300 香港启德 195,900 香港荃湾花园 41,100 上海宝山区长租公寓 1,359,633 香港珀玥 5,600 伦敦Hornsey Town Hall 45,505 墨尔本Upper West Side 29,300 伦敦Consort Place 6
Far East Consortium International — FY2020 Earnings Presentation on 6ix