Lifull Co.ltd. · TSE:2120
Lifull Co.ltd — FY2016 Earnings Presentation
64 slides from Lifull Co.ltd's earnings presentation, May 2016
Slide 1: 決算説明資料（IFRS）2016年3月期
株式会社 ネクスト（東証第１部 2120） 決算説明資料（IFRS） 2016年3月期 （2015年4月～2016年3月） 免責事項 本資料に記載された意見や予測等は資料作成時点での弊社の判断であり、その情報の正確性を保証するものではありません。 様々な要因の変化により実際の業績や結果とは大きく異なる可能性があることをご承知おき下さい。 また、本資料に記載されている当社および当社グループ以外の企業に関わる情報は、公開されている情報などから引用してお り、その情報の正確性などについて保証するものではありません。 Copyright(c) NEXT Co., Ltd. All Rights Res
Slide 2: Index
Index › ●本日のポイント 2 ページ › 連結売上収益の推移 3 ページ › 2016年3月期の振返り 4 – 5 ページ › 2016年3月期 決算情報 6 – 12 ページ › ●事業戦略 13 – 31 ページ › 2017年3月期 業績予想 32 – 35 ページ › 利益分配の考え方 36 – 40 ページ › 参考資料 41 – 62 ページ ・会社概要 （41 – 44 ページ） ・市況等外部データ （45 – 48 ページ） ・提供サービス （49 – 62 ページ） › IR情報に関するお問合せ窓口 63 ページ
Slide 3: 本日のポイント
本日のポイント 2016年度3月期の通期決算は売上収益・利益共に過去最高 連結売上収益+41.5％ EBITDA+54.3％、当期利益(親会社の所有者に帰属する当期利益)+48.7％ 不動産業界全体の活性化にむけた取組みを進める HOME’S プライスマップが進化（参考賃料の表示） スマート内覧対応サービスHOME’S PRO 内見予約機能の提供を開始 建物性能評価が可視化された仕組みの提供に向けて準備中 民泊の解禁に向けたトライアルを開始予定 民泊予約プラットフォームを6月リリース 2
Slide 4: 連結売上収益の推移
連結売上収益の推移 既存事業の高成長を継続 子会社化等によりグループ全体の成長は更に加速 257億 +41.5％ ■その他 ■海外 ■国内不動産 181億 事業者向け 146億 119億 103億 ■国内不動産 情報サービス 2012.3 2013.3 2014.3 2015.3 2016.3 J-GAAP（日本会計基準） IFRS（国際会計基準） 3
Slide 5: 2016年3月期の振返り
2016年3月期の振返り Copyright(c) NEXT Co., Ltd. All Rights Reserved. 4
Slide 6: 2016年3月期 Topics
2016年3月期 Topics HOME’SオリジナルもぐらたたきBOXプレゼントキャンペーン IFRS適用開始 「住まいの怖い体験ランキング」発表 新テレビCMシリーズ開始 Lifull MP買収 Lifullブランド子会社8社設立（Lifull SEN、MOV、FIN、SPA、SCO、LIV、BIZ） HOME’S注文住宅 リニューアル HOME’Sリノベーション リニューアル 東証「健康経営銘柄」初選出 Lifull BIZ高知市に設置 JGマーケティングへ出資 米Zumperへ出資 「働きがいのある会社」 6位 様々な取り組みにより 事業規模が大幅に拡大 不動産電子雑誌「マドリーム」創
Slide 7: 2016年3月期 決算情報
2016年3月期 決算情報 Copyright(c) NEXT Co., Ltd. All Rights Reserved. 6
Slide 8: 簡易損益計算書
簡易損益計算書 2016年3月期 決算情報 前期比で売上収益+41.5％、EBITDA+54.3％、当期利益※+48.7％と大きく伸長 15年3月期 16年3月期 15年3月期 16年3月期 単位：百万円 増減額 増減率 四半期 四半期 増減率 累計 累計 (1-3月) (1-3月) 売上収益 18,165 25,707 ＋7,542 ＋41.5% ※1 6,096 7,527 ＋23.5% 売上原価 583 2,127 ＋1,544 ＋264.9% ※2 194 651 ＋234.6% 販 管 費（減価償却費を除く） 14,391 18,625 ＋4,234 ＋29.4% 5,041 5,6
Slide 9: 売上収益構成比
売上収益構成比 2016年3月期 決算情報 効果測定に基づき広告宣伝活動の量をコントロールし、広告宣伝費率は改善 通期 四半期（1-3月） ■原価とその他販管費 ■広告宣伝費 ■人件費 ■EBITDA(償却前営業利益) 25.5% 22.4% 28.1% 27.7% 2.6p 5.3p 悪化 悪化 32.7% 4.1p 28.6% 41.6% 11.2p 30.4% 改善 改善 24.4% 24.4% 2.8p 25.1% 変化なし 22.3% 悪化 17.3% 18.9% 16.8% 13.7% 15年3月期 16年3月期 (1-3月) (1-3月) 累計 累計 -15年3月期- -16年3
Slide 10: サービス別売上収益
サービス別売上収益 2016年3月期 決算情報 主力の国内不動産情報サービスを中心とした既存事業の成長に加え、 子会社化を含めた成長投資の効果により全てのセグメントで二桁増収 15年3月期 16年3月期 15年3月期 16年3月期 単位：百万円 増減額 増減率 四半期 四半期 増減率 累計 累計 (1-3月) (1-3月) 売 上 収 益 18,165 25,707 ＋7,542 ＋41.5% 6,096 7,527 ＋23.5% 国内不動産情報サービス 15,600 18,417 ＋2,816 ＋18.1% 4,736 5,498 ＋16.1% 賃貸・不動産売買 9,751 12,066 ＋
Slide 11: セグメント別損益の推移
セグメント別損益の推移 2016年3月期 決算情報 国内・海外ともに大きく伸長 15年3月期 16年3月期 15年3月期 16年3月期 単位：百万円 増減額 増減率 四半期 四半期 増減率 累計 累計 (1-3月) (1-3月) 国内不動産情報サービス 2,729 3,540 ＋811 ＋29.7% 566 1,065 ＋88.2％ 国内不動産事業者向け ▲22 ▲7 +14 ― ▲37 ▲59 ― 海外 114 550 +435 +379.5％ 200 68 ― その他 ▲99 ▲80 +19 ― ▲33 ▲40 ― セグメント間取引 11 87 +76 +684.0％ 3 30 +893.
Slide 12: 財政状態計算書とのれんの状況
財政状態計算書とのれんの状況 2016年3月期 決算情報 増資による借入金返済により負債が大幅に減少 単位：百万円 15年3月末 16年3月末 増減額 増減率 主な増減要因 現預金の増加 +1,383 流動資産の増加 資 産 22,592 25,265 ＋2,673 ＋11.8％ ※9 売掛金の増加 +642 流動資産の増加 ※1 のれんの減少 ▲14 非流動資産の減少 ※2・3 流動資産 8,758 10,970 +2,212 +25.3％ ソフトウェアの増加 ＋674 非流動資産の増加 ※4 ソフトウェア仮勘定の減少 ▲560 非流動資産の減少 ※4 非流動資産 13,833 14,294
Slide 13: キャッシュフローの状況
キャッシュフローの状況 2016年3月期 決算情報 現金同等物は23億円増加し66億円に 15年3月期 16年3月期 15年3月期 16年3月期 単位：百万円 増減額 主な項目 累計 累計 累計 累計 税引前当期利益 2,656 4,018 減価償却費 459 866 売掛金及びその他の短期債権の増減額 ▲466 ▲466 買掛金及びその他の短期債権の増減額 635 ▲480 営業CF 2,193 3,175 +981 税金支払 ▲1,064 ▲1,117 定期預金の預入による支出 ▲1,000 ▲27 定期預金の払戻による収入 － 1,001 投資有価証券の取得による支出 ▲29 ▲106
Slide 14: 事業戦略
事業戦略 Copyright(c) NEXT Co., Ltd. All Rights Reserved. 13
Slide 15: NEXT Group 中長期の成長戦略イメージ
NEXT Group 中長期の成長戦略イメージ グローバル プラットフォーム ・世界の物件DB 市場拡大 ・不動産投資プラットフォーム （小口投資） （投資型クラウドファンディング） 市場活性化 ・用途開発 （デイケアセンター・小規模保育施設等） （シェアリングエコノミー・地方創生への取組み等） ・不動産取引のOnline化 （オンライン重要事項説明対応システムの提供） 不動産業界の変革 ・情報や評価の網羅、可視化 （物件情報・価格情報・性能評価・不動産会社評価） ・不動産事業者の業務効率が向上するよう支援 14
Slide 16: 不動産業界の変革 ReTech
不動産業界の変革 Real-estate × Technology ＝ ReTech で 日本の不動産業界を変革する 15
Slide 17: 物件情報の網羅
物件情報の網羅 HOME’Sの掲載物件数は698万件を超え、情報網羅に向けて前進 698万件 00,000 19,000 ※ 情報網羅率 17,000 00,000 60％ 15,000 00,000 賃貸・不動産売買 13,000 約 00,000 11,000 00,000 9,000 7,321棟 00,000 7,000 新築分譲 00,000 5,000 0 3,000 2010/4 2015/3 2016/3 ※賃貸・不動産売買における全国の空き家掲載率。 当社調べ。 16
Slide 18: HOME'S プライスマップ
価格の可視化 首都圏16万棟、150万戸の参考価格をまるみえに HOME’S プライスマップ 企画中 ５月リリース 対応エリア拡大 参考賃料 2015年10月公開 （首都圏エリア） マンションの 売買参考価格 （首都圏エリア） http://www.homes.co.jp/price-map/ 17
Slide 19: 建物性能評価の可視化
建物性能評価の可視化 宅地建物取引業法の改正（住宅診断を促進）に対応した、 ホームインスペクション実施の有無を可視化できる仕組みの提供を予定 土地の 評価 ＋ 建物性能の 評価 = 適正価値 18
Slide 20: 不動産会社評価の可視化
不動産会社評価の可視化 HOME’S独自の評価制度やユーザー口コミ等により不動産会社評価を可視化 HOME’S接客グランプリ 接客対応を覆面調査し お客様目線で評価 ユーザーによる 口コミ・評価 HOME’S住まいアドバイザー 認定店制度 独自の審査基準を クリアした会社を認定 19
Slide 21: 不動産領域の戦術イメージ
不動産領域の戦術イメージ ユーザー・事業者双方に寄り添うサービスを提供することで圧倒的なNo.1を目指す ユ 提供中 開発・企画中 未対応 ー ザ コールセンター カウンター ー HOME’S アプリ ホームインスペクション 向 け HOME’S プライスマップ スマート 住みかえ保証 サ 内覧 ー 資産価格シミュレーター 見学ノート アプリ 新築設備保証 HOME’S Style Market 保険代理店 外国語対応 ビ ス 興味・比較 検討・見学 成約 引越し リフォーム 保険 売却・投資 マ ッ 住宅ローン HOME’S HOME’S 不動産 HOME’S チ 不動産・住宅情報サイトHO
Slide 22: Technology × 家探し
Technology × 家探し 先進技術を活用するサービスを複数開発し、便利でワクワクする住まい探しをサポート Grid Vrick VR スマート内覧 重説オンライン ブロックを配置し 自宅でモデルルームを オンライン内覧予約 「HOME’S LIVE」 仮想空間に3Dの部屋を再現 バーチャル体験 スマートキーの送受信 重要事項説明をオンラインで 家具や内装の変更可能 VRゴーグルを 希望者全員にプレゼント スマホを使用して内覧 録画機能で記録漏れ防止 時期や時間の設定を変えて シュミレーション可能 スマホ、タブレットにも対応 完成した部屋で ※ ウォークスルー体験 国交省の社会実験の結果
Slide 23: 拡大する加盟店ネットワーク
拡大する加盟店ネットワーク 18,000店舗を超えて 加盟店ネットワークはさらに拡大 過去最高 20,000 19,000 18,000 18,680 店舗 17,000 +29.3％ 16,000 15,000 14,444 14,000 13,000 12,000 11,000 10,000 9,000 8,000 2011/3 2015/3 2016/3 22
Slide 24: HOME'Sのオムニチャネル戦略
HOME’Sのオムニチャネル戦略 Onlineに限らず、リアルなユーザー接点を増やし、 コンシェルジュとしてより良い住まい探しをサポートする WEB TEL 対面 23
Slide 25: 市場活性化
市場活性化 用途開発 × ReTechで 日本の不動産市場を活性化させる 24
Slide 26: 民泊への取り組み
民泊への取り組み 民泊解禁に向けたトライアルを開始 6月には民泊予約サイト※をオープン 6月トライアル開始 事業者(ホスト) 向けご相談窓口を開設 contact@lifull-stay.com ※適法な宿泊施設の検索予約サイト 25
Slide 27: 市場拡大
市場拡大 不動産投資で 日本の不動産市場を拡大させる 26
Slide 28: 投資型クラウドファンディング
投資型クラウドファンディング 投資により眠れる資産を収益化できるモデルの確立が必要 眠れる資産 用途開発 収益化 リフォーム リノベーション インテリア 集客 宿泊施設 カフェ etc 資金調達の ニーズ クラウドファンディング事業を既に運営しているJGマーケティングと2016年1月に資本提携 不動産情報 投資 不動産投資プラットフォーム プラットフォーム プラットフォーム の確立により市場拡大へ 27
Slide 29: グローバルプラットフォーム
グローバルプラットフォーム ボーダーレスなプラットフォームを構築 世界の物件DB 28
Slide 30: グローバルプラットフォームへ
グローバルプラットフォームへ 不動産情報を中心にグローバルプラットフォームを構築 Trovit モデル HOME’S モデル Arab Emirates France Netherlands Spain Australia Argentina Germany New Zealand Sweden Indonesia Australia Hong Kong Nigeria Switzerland Japan Austria Hungary Pakistan Taiwan Thailand Belgium India Peru Thailand Brazil Indonesia Philippin
Slide 31: 成長投資イメージ
成長投資イメージ 国内の不動産市場を最優先に長期的な成長に向けた投資もしていく 既存サービス 新規サービス 新 海外不動産情報 不動産領域 規 以外の情報 市 サービス 場 サービス 優先順位③ 優先順位④ 優先順位① 優先順位② 国内不動産情報サービス 既 存 最優先は 不動産事業者向け 市 場 圧倒的No.1に サービス なること 枠の大きさ≒投資規模の大きさ 30
Slide 32: 経営効率化の強化イメージ
経営効率化の強化イメージ ユーザーシェアの圧倒的No.1に向けて投資を継続し、EBITDA率28％を目指す 0 100 0 90. 0 売上高 EBITDA （償却前営業利益） EBITDA率 ～ 80. 0 70. 31,653 0 60. 25,707 0 50. 単位：百万円 0 18,165 28.0％ 40. 14,690 0 30. 11,962 10,319 17.3% 18.9% 18.3% 17.7% 18.9% 0 14.4% 20. 5,803 4,859 0 3,149 10. 2,113 2,781 1,485 0 0.0 2012.3 2013.3 2014.3 2
Slide 33: 2017年3月期の業績予想
2017年3月期の 業績予想 Copyright(c) NEXT Co., Ltd. All Rights Reserved. 32
Slide 34: 2017年3月期の業績予想
2017年3月期の業績予想 売上収益+23.1％の316億円、EBITDA58億円の予想 簡易損益計算書 サービス別売上収益 【実績】 【通期予想】 【実績】 【通期予想】 単位：百万円 増減額 増減率 単位：百万円 増減額 増減率 16年3月期 17年3月期 16年3月期 17年3月期 売上収益 25,707 31,653 ＋5,945 ＋23.1% 売 上 収 益 25,707 31,653 ＋5,945 ＋23.1% 売上原価 2,127 3,514 ＋1,387 ＋65.2% 国内不動産情報サービス 18,417 21,548 ＋3,131 ＋17.0% 販 管 費（減価償却費を除く）
Slide 35: EBITDAは19.4％増の5,803百万円
2017年3月期の業績予想 一時的なコスト等の増加によりEBITDAは19.4％増の5,803百万円 特殊要因を除けばEBITDAは34.9％増に 単位：百万円 【2017年3月期 EBITDA予想】 6,559 【2016年3月期 EBITDA実績】 【一時的なコスト】 5,803 ※2 ①本社移転費用等 ②賞与引当 4,974 4,859 ③為替の影響 【一時的なコスト】 ※1 ①賞与引当 【実績】 【実績】 【業績予想】 【業績予想】 特殊要因なし 特殊要因なし ※1 主に海外子会社の一時的な賞与引当計上によるもの ※2 ①本社移転もしくは増床等による費用。②海外子会社の一時的な賞与引当
Slide 36: 2017年3月期の業績予想 売上収益構成比
売上収益構成比 2017年3月期の業績予想 中期目標のEBITDA率28％に向けて広告宣伝費・人件費率は改善 特殊要因等により原価とその他販管費は増加し、EBITDA率は0.6P減少の18.3％に 通期 ■原価とその他販管費 ■広告宣伝費 ■人件費 ■EBITDA（償却前営業利益） 28.1% 31.7% 3.6p 悪化 28.6% 2.3p 26.3% 改善 24.4% 0.8p 23.6% 改善 18.9% 18.3% (4-3月) (4-3月) -16年3月期- -17年3月期- 原価とその他販管費：Lifull MPの通期連結等により原価が増加。 本社移転もしくは増床に伴う一時的な費用
Slide 37: 利益分配の考え方
利益分配の考え方 利益分配の考え方 公益“志本”主義 社会 コンシューマー ・ 地球環境 ・ ラ 利他主義 クライアント 株主 従業員 パートナー 全てのステークホルダーに配慮 36
Slide 38: 配当予想
配当予想 利益分配の考え方 配当性向20％を継続し、配当予想は+17.8％の5.3円に 5.30円 80 .0% 5.00円 １株当たり配当金 配当性向 4.50円 70 .0% 60 .0% 4.00円 2.88円 50 .0% 2.37円 3.00円 40 .0% 24.3％ 1.08円 30 .0% 20.0% 2.00円 20.0％ 20.0% 0.62円 20 .0% 20.0％ 1.00円 10 .0% 15.0％ 0.00円 0.0 % 2012.3 2013.3 2014.3 2015.3 2016.3 2017.3 （J-GAAP） （IFRS） 予想 (※)2014年1月1
Slide 39: 「日本一働きたい会社」に向けた取組みの結果
「日本一働きたい会社」に向けた取組みの結果 リンクアンドモチベーション 健康経営銘柄選出 ベストモチベーション カンパニーアワード 2位 Vokers 新卒入社して良かった 「働きがいのある会社」 上場企業ランキング ランキング 12位 6位 従業員100～999人の企業 38
Slide 40: 社会貢献活動支援プログラム One P's
社会貢献活動支援プログラム － One P’s（ワンピース） 社員の年間総労働時間の １％ ＋ 社員が特別有給休暇を活用し社会貢献に参加 活動に必要な経費を ※ 前年度税引き後利益の 会社が負担 １％ ※ネクスト単体 39
Slide 41: あなたの「出逢えてよかった」をつくる
あなたの 「出逢えてよかった」をつくる 40
Slide 42: 参考資料
参考資料 Copyright(c) NEXT Co., Ltd. All Rights Reserved. 41
Slide 43: 沿革
沿革 売上収益は順調に推移し過去最高を更新 Lifull MP 社 を 子 316億円 Trovit レ 会 ン リ 社 タ ッ 社 化 ー テ を 楽 ズ ル 海 １ 「 天 社 社 外 ０ 株 東 を を 不 HOME’S ０ 式 証 １ １ 動 ％ 会 マ ０ 東 ０ 産 子 ネ 社 ザ ０ 証 ０ 情 会 」ク と ー ％ 一 ％ 報 社 提ス 資 ズ 子 部 子 提サ 化 供ト 本 へ 会 へ 会 供ー 開設 提 上 社 上 社 開ビ 始立 携 場 化 場 化 始ス 1997 2001.3 2002.3 2003.3 2004.3 2005.3 2006.3 2007.3 2008.
Slide 44: 会社概要
会社概要 会社名 株式会社ネクスト 代表者 代表取締役社長 井上 高志 1997年3月12日 設立 沿革 2006年10月 東証マザーズ上場 2010年3月 東証一部上場（東証第一部：2120） 資本金 3,999百万円 発行済株式数 118,789,100株 （内、自己株式数73,636株） 連結従業員数 946名（内、臨時雇用者数130名、海外子会社138名） 主な株主 ネクスト役員、楽天株式会社（20％） 株式会社レンターズ (100％）、3月決算 主な子会社 Trovit Search, S.L. (100％）、12月決算 ( )は議決権比率 株式会社Lifull Marketing
Slide 45: 創業のエピソード
創業のエピソード 職 歴 リクルートコスモス入社 1991年4月 分譲マンション販売、流通物件仲介を担当 リクルート総合人材事業部へ出向、のちに転籍 1991年7月 主に新卒採用、中途採用、人材サービスの法人営業に従事 リクルートを退社 1995年7月 ネクストの前身となるネクストホームを創業し、事業スタート 1997年3月 株式会社ネクストを設立し、代表取締役社長に就任 代表取締役社長 井上 高志 2014年3月 一般財団法人Next Wisdom Foundationを設立し代表理事に就任 創業のエピソード この先ずっと「目の前の人を笑顔に、幸せにしたい」、そ 後日そのご夫婦が訪ねてこられ
Slide 46: 四半期別の業績推移
四半期別の業績推移 （J-GAAP） （IFRS） 【連結】損益計算書（簡易版） 2014年3月期 2015年3月期 2016年3月期 単位：百万円 1Q 2Q 3Q 4Q １Q ２Q ３Q ４Q １Q ２Q ３Q ４Q 売上収益 3,398 3,454 3,556 4,281 3,852 3,897 4,318 6,096 5,457 6,441 6,280 7,527 国内不動産情報サービス事業 3,160 3,214 3,307 3,965 3,524 3,583 3,756 4,736 4,167 4,311 4,440 5,498 賃貸・不動産売買 1,818 1,845 1,889
Slide 47: 事業別の売上収益予想
事業別の売上収益予想 国内不動産情報サービス事業・事業者向け事業の売上が大半を占める 海外事業 その他事業 13.0％ 1,043百万円 3.3％ 4,115百万円 4,946百万円 保険ショップ検索・予約サイト アグリゲーションサイト ※2014年12月より連結開始 2017年３月期 家具・インテリアECサイト 予想連結売上収益 国内不動産情報 国内不動産 サービス事業 31,653百万円 事業者向け事業 68.1％ 15.6％ 21,548百万円 賃貸事業者向けCRMサービス 不動産・住宅情報サイト NabiSTAR （プライベートDMP） コンサルティング 46
Slide 48: 外部市況データ（月次）
外部市況データ（月次） 参考資料 【マンション発売戸数推移】 株式会社不動産経済研究所調査（全国マンション市場動向） 2013年 2014年 2015年 2015年 2015年 2015年 2015年 2015年 2015年 2015年 2015年 2015年 2015年 2015年 2015年 2016年 2016年 2016年 単位：戸 1～12月 1～12月 1～12月 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 1月 2月 3月 首都圏 56,478 44,913 40,449 1,679 2,598 4,457 2,286 3,495 3,503 4
Slide 49: ネクストと海外同業他社の状況
ネクストと海外同業他社の状況 世界を代表する企業を目指しさらなる高みへ [Rightmove, UK] 売上収益 300億円 時価総額 時価総額 EBITDA 216億円 1,489億円 5,916億円 当期利益 171億円 2015年12月期 時価総額 [NEXT,JP] 5,181億円 売上収益 316億円 EBITDA 58億円 当期利益 31億円 2017年3月期予想 [Zillow, US] 時価総額 売上収益 703億円 1,960億円 [リクルート住まいカンパニー,JP] EBITDA 95億円 売上収益 839億円 当期利益 ▲162億円 2015年3月期 2015年12月期
Slide 50: 提供サービス
提供サービス Copyright(c) NEXT Co., Ltd. All Rights Reserved. 49
Slide 51: 不動産・住宅情報サイト『HOME'S』
国内不動産情報サービス事業 不動産・住宅情報サイト『HOME’S』 http://www.homes.co.jp/ インターネットに特化した、全国の住まい探しが 出来る日本でNo.1の不動産・住宅情報サイトで す。 情報量だけでなく、情報精度を向上させるため、 審査専門部署を社内に設置しています。 スマートデバイスへの対応も強化しており、様々 総掲載物件数No.1のHOME’S なニーズへ対応しています。 iOS・アンドロイドアプリ 360度全体が見渡せ、 HOME’S これまで以上に 視覚障がい者向けアプリ 臨場感のある写真に ↓360度パノラマサンプル 見学ノートアプリ https://t
Slide 52: CCS 膨大な情報からぴったりな情報を提供する
膨大な情報からぴったりな情報を提供する ユーザーはあらゆる デバイスからアクセス可能 ニーズ 最適情報 CCS コミュニケーション＆ コンシェルジュ・サービス ユーザー個々の志向を分析し ピッタリな情報を抽出・提供 レコメンド 住 金融 求人 中古車 etc DB 国内・海外 データベース 充分な選択肢 51
Slide 53: 掲載課金モデルと問合せ課金モデルの違い
掲載課金モデルと問合せ課金モデルの違い 問合せ課金モデルは広告宣伝投下が売上の増加に直結 問合せ課金モデル 掲載課金モデル 広告宣伝 広告宣伝 ユーザー数増加 ユーザー数増加 WEBマーケティング WEBマーケティング 売上増 売上増 条件交渉 売上に直結 売上増には 加速度的に事業拡大 掲載料金UPの交渉が必要 52
Slide 54: オーナー向け情報の拡充
オーナー向け情報の拡充 住まい探しのニーズを不動産オーナー向けに可視化 不動産投資フェアも開催 見える賃貸経営 不動産投資フェア 53
Slide 55: 直近の新サービス
直近の新サービス 介護施設紹介サイト トランクルーム特化型 Lifull FinTech 一括管理システム 滞納保証サービス 保険代理店 事業会社 施設情報 KIND 賃借契約 保険商品検索 事業会社 ユーザー 広告一括出稿 保険代理 送金 集金代行 滞納保証 保険 保険 保険 Site A Site B Site C 会社 会社 会社 コンバート機能で一括広告出稿 トランクルームの情報に加え 保険ショップ検索・予約に加え チェック機能で誤情報の掲載を防止 事業者向けサービスの提供を開始 保険代理業を開始 54
Slide 56: 不動産業界向けサービスの一例
不動産業界向けサービスの一例 不動産事業者向けCRMサービス ホームページ作成サービス「Annex」 賃貸不動産事業者の業務全般を効率化 自社ホームページを簡単安価に作成 連結子会社のレンターズが提供する賃貸不動産事業者向けの業務 専門知識不要で、簡単に不動産事業者向けのWEBサイトが作 支援サービス。「CRM機能」「物件情報一括コンバート機能」 成できる「次世代ホームページサービスAnnex」。高品質 「管理会社向け機能」を提供し、煩雑な物件管理や属人化してい なテンプレートを利用し、安価で簡単にPC・スマホサイト た顧客対応を仕組化し、不動産会社の業務の効率化を支援する。 が作成できる。
Slide 57: DMPサービス「NabiSTAR」
DMPサービス「NabiSTAR」 不動産会社を対象とした業界特化型のDMP(※)サービスを開始。 顧客のWEB広告効果を最適化し、成約率・売上向上を支援する (※)DMP＝データ・マネジメント・プラットフォームの略 不動産会社のデータ ソリューション（課題解決） データ統合 顧客データ （来場、資料請求） 提供価値 資料請求数 広告配信 増加 各社サイトの パ 売上増加 ー ・ オーディエンスデータ 当社のDMP ソ 来場率 ナ 「NabiSTAR」 ラ UP サイト コスト削減 イ ・ ズ コンテンツ 最適化 成約率 UP HOME’Sのデータ オーディエンスデータ メール 配信 56
Slide 58: 新築分譲領域を強化
広告企画・コンサルティング 新築分譲領域を強化 パートナーとしてプロジェクト開始から物件引渡しまでを一気通貫で支援する デベロッパー 用地検討 用地取得 代理店選定 建築確認取得 広告出稿 ネクストサービス Lifull MPサービス シナジー メディア 所見提出 広告プレゼン 予算案提出 etc… CRM 分析 WEB制作・ツール作成 広告代理店 DMP NabiSTAR コンサルティング ワンストップでサービス提供 各社・各物件に合せた総合型のサービスを提供 57
Slide 59: 海外事業 Trovit
海外事業 世界最大級のアグリゲーションサイト 『Trovit』 http://www.trovit.es 主に不動産・住宅、中古車、求人情報の分野におけ る、世界最大級のアグリゲーションサイトです。 今期も3ヵ国に新規進出し、サイト展開国は合計46ヶ国 となりました。 アグリゲーションサイトのイメージ ポータル サイトA (HOME'S等) ポータル サイトB ポータル サイトC ポータル サイトD 世界中のユーザー ポータル サイトF 世界中のユーザーと 情報のマッチングを創出 58
Slide 60: NEXT Group のサービス展開は世界46ヶ国に
NEXT Group のサービス展開は世界46ヶ国に Trovit モデル HOME’S モデル Arab Emirates France Netherlands Spain Australia Argentina Germany New Zealand Sweden Indonesia Australia Hong Kong Nigeria Switzerland Japan Austria Hungary Pakistan Taiwan Thailand Belgium India Peru Thailand Brazil Indonesia Philippines Turkey Cana
Slide 61: その他事業
その他事業 保険ショップ検索・予約サイト『MONEYMO』 家具・インテリアECサイト『HOME’S Style Market』 HOME’S引越し HOME’Sトランクルーム その他 Lifull サービス 60
Slide 62: Lifull ブランドのサービス提供
Lifull（ライフル）ブランドのサービス提供 NEXT は暮らしや人生（Life）を満たす（Full）サービスを Lifull ブランドで創出していきます Lifull FaM Lifull LiveMatch 夫婦のコミュニケーションアプリ 音楽ライブの同行者を探すアプリ 主な機能 主な機能 › 子どもの写真を共有して自動的にアルバムを作成 › ライブの同行者やチケットの譲り先を募集できる › 子育てのスケジュールを登録して、相手にも通知 › アプリをインストールしている端末の音楽ライブラリ › スタンプを使ってメッセージのやりとり を元に、いつも聞いているアーティストのライブ情報 › 「
Slide 63: Lifull Scouting
Lifull Scouting MLB・NPB・BCL所属チームが プレイヤーとチーム・企業のスポーツマッチングサービス 利用するプラットフォームに成長 ユーザーがプレーを登録 Lifull Scouting 選手検索・スカウト プロ契約 主な機能 › ユーザーは自分のプレー情報や動画を掲載しアピール › 情報を見たチームや企業は、オファーやメッセージの 送信が可能 › 見られた回数やお気に入り登録件数も把握できる MLB・NPB・BCL所属チーム › 試合結果など記録を残すツールとしても利用できる 62
Slide 64: IR情報に関するお問合せ窓口
IR情報に関するお問合せ窓口 IR専用公式Twitter 公式フェースブックページ https://twitter.com/Next_2120_IR http://www.facebook.com/next.group.jp お問合せ先 IRニュースのご案内 株式会社 ネクスト IR窓口 月次業績の情報や適時開示情報をメールでお知らせします。 電話 03-5783-3603 （平日10:00～18:00） 以下のアドレスに空メールを送ってください。 ファックス 03-5783-3737 E-mail ir@next-group.jp 空メールアドレス → touroku@next-group.