Sekisui House, Ltd. · TSE:1928
Sekisui House — FY2012 Earnings Presentation
8 slides from Sekisui House's earnings presentation, Mar 7, 2013
Slide 1: 積水ハウス 2013年1月期 決算概要
積水ハウス株式会社 ２０１３年１月期 （２０１２．２．１～２０１３．１．３１） ― 決算概要 ― １．業績概要 ２．財政状態 ３．セグメント情報 請負型ビジネス ストック型ビジネス 開発型ビジネス （販売用不動産（建物・土地）用途別内訳） ４．通期見通し ２０１３年３月７日 経営方針 事業ドメインを“住”に特化した成長戦略の展開 ・戸建住宅事業 戸建住宅事業 ・賃貸住宅事業 【基本方針】 請負型ビジネス ・分譲住宅事業 成長への基盤整備の継続 ・マンション事業 さらな 効率化 さらなる効率化による高利益体質の追求 高利益体質 追求 ・都市再開発事業 ①請負型ビジネス 経営基盤と技術力による成長
Slide 2: 1．業績概要
1．業績概要 前期比で増収増益。1株当たり利益は69.17円、1株当たり配当は期初計画から3円増配し28円 前期比で増収増益 1株当たり利益は69 17円 1株当たり配当は期初計画から3円増配し28円 グリーンファースト戦略を基軸とした前中期経営計画をクリア。 （単位：億円） 2011年度 2012年度 実績 利益率 実績 利益率 前期比 売上高 15,305 16,138 5.4% 売上原価 12,552 13,143 4.7% 売上総利益 2,753 18.0％ 2,995 18.6％ 8.8% 販売費及び一般管理費 販売費及び 般管理費 2,044 2,133 4.3% 営業利益 708
Slide 3: ２．財政状態
２．財政状態 総資産は前期末から 934億円増加 ・ 資産は、国際事業用地の取得や賃貸用不動産の取得等により増加 ・ 負債は、借入金の増加等により増加 ・ 純資産の増加により自己資本比率は 52.4％（前期末 51.4％） （単位：億円） （単位：億円） 2011年度 2012年度 前期比 2011年度 2012年度 前期末比 資産の部 実績 実績 増減額 期末 期末 増減額 営業活動によるキャッシュ・フロー 263 825 562 流動資産合計 9,160 9,558 398 投資活動によるキャッシュ・フロー △429 △581 △151 固定資産合計 5,297 5,833 536 フリー
Slide 4: ３．セグメント情報 請負型ビジネス
３．セグメント情報 請負型ビジネス （単位：億円） （単位 億円） （単位：億円） （単位 億円） 売 上 高 受 注 高 2011年度 2012年度 2011年度 2012年度 前期比 前期比 実績 実績 実績 実績 戸建住宅事業 4,753 4,651 △2.1% 4,677 4,955 5.9% 賃貸住宅事業 2,890 3,037 5.1% 3,003 3,271 8.9% 合計 7,643 7,688 0.6％ 7,680 8,226 7.1％ 営業利益 営業利益率 売上総利益率 2011年度 2012年度 対前期 2011年度 2012年度 2011年度 2012年度 実績 実績
Slide 5: ３．セグメント情報 開発型ビジネス
３．セグメント情報 開発型ビジネス （単位：億円） （単位 億円） （単位：億円） （単位 億円） 売 上 高 受 注 高 2011年度 2012年度 2011年度 2012年度 前期比 前期比 実績 実績 実績 実績 分譲住宅事業 1,271 1,278 0.5% 1,243 1,354 8.9% マンション事業 396 525 32.4% 607 720 18.7% 都市再開発事業 377 455 ％ 20.7％ 245 455 85.7% % 国際事業 242 548 126.0% 600 541 △9.7% 合計 2,287 2,807 22.7% 2,695 3,071 14.0%
Slide 6: 販売用不動産（建物・土地）用途別内訳
３．セグメント情報 （販売用不動産（建物・土地）用途別内訳） （単位：億円） 8,000 分譲住宅事業 マンション事業 都市再開発事業 国際事業 7,000 6,000 5,000 4 000 4,000 3,000 2,000 1,000 0 2008年度 2009年度 2010年度 2011年度 2012年度 期末 期末 期末 期末 期末 （単位：億円） 2008年度 2009年度 2010年度 2011年度 2012年度 期末末 期末末 期末末 期末末 期末末 国際事業 ー 225 525 1,533 2,142 都市再開発事業 2,560 1,744 2,100 2,138 2,028
Slide 7: ４．通期見通し
４．通期見通し 売上高 受注高 （単位：億円） （単位：億円） 2013年度（通期） 2013年度（通期） 2012年度 2012年度 実績 対前期 実績 対前期 計画 前期比 計画 前期比 増減額 増減額 戸建住宅事業 4,651 4,990 338 7.3% 4,955 5,240 284 5.7% 賃貸住宅事業 3,037 3,150 112 3.7% 3,271 3,470 198 6.1% リフォ ム事業 リフォーム事業 1 115 1,115 1 220 1,220 104 9 4% 9.4% 1 163 1,163 1 260 1,260 96 8 3% 8.3% 不動産フィー事
Slide 8: 本資料は、当社が信頼できると考える情報に基づいて作成されておりますが、その正確性お よび完全性に関しては保証できません。本資料に記載されている将来予測等に関する情報 は 発表日現在 は、発表日現在での当社の判断であります。 当社 判断…
本資料は、当社が信頼できると考える情報に基づいて作成されておりますが、その正確性お よび完全性に関しては保証できません。本資料に記載されている将来予測等に関する情報 は 発表日現在 は、発表日現在での当社の判断であります。 当社 判断 あります また、当社は将来予想に関する情報を更新または修正して公表する義務を負うものではあり ません。実際の業績等は今後の様々な要因によって予想数値と異なる結果となる可能性が あることをご了解下さい。 シート14