Slide 1: Prezentacja wyników za I półrocze 2023 roku
GRUPA KAPITAŁOWA DOM DEVELOPMENT S.A. PREZENTACJA WYNIKÓW ZA I PÓŁROCZE 2023 ROKU 29 SIERPNIA 2023
Slide 2: I półrocze 2023 w Grupie Dom Development S.A.
I PÓŁROCZE 2023 W GRUPIE DOM DEVELOPMENT S.A. 1 845 715 tys. zł 17,6 tysięcy SPRZEDANYCH LOKALI ŚREDNIA WARTOŚĆ LOKALI W BANKU ZIEMI +18% r/r sprzedanego lokalu rekordowy potencjał realizacji 11 zł na akcję 666 mln zł 71 pkt NPS MIARA SATYSFAKCJI KLIENTÓW* REKORDOWA DYWIDENDA GOTÓWKI potwierdzenie n
Slide 3: Podsumowanie wyników finansowych za I półrocze 2023
PODSUMOWANIE WYNIKÓW FINANSOWYCH ZA I PÓŁROCZE 2023 PRZYCHODY I PÓŁROCZE 2023 1 275 mln zł I PÓŁROCZE 2022 1 329 mln zł -54 Zmiana mln zł -4,1% 31% MARŻY BRUTTO I poł. 2022: 31% ZYSK NETTO I PÓŁROCZE 2023 223 mln zł I PÓŁROCZE 2022 236 mln zł Zmiana -13 mln zł -5,5% 32% ROE 12M 12M do VI 2022: 29% G
Slide 4: Sytuacja rynkowa w I półroczu 2023
SYTUACJA RYNKOWA W I PÓŁROCZU 2023 • Wzrost popytu na rynku mieszkaniowym – wynikający z ustabilizowania poziomu stóp procentowych, złagodzenia przez KNF warunków oceny zdolności kredytowej oraz perspektywy wejścia w życie programu „Bezpieczny Kredyt 2%” • Wzrost cen mieszkań – stymulowany inflacją
Slide 5: Sprzedaż
SPRZEDAŻ KONTYNUACJA WZROSTU SPRZEDAŻY KW./KW. DZIĘKI ATRAKCYJNEJ I ZRÓŻNICOWANEJ OFERCIE Liczba lokali I poł. I poł. Zmiana Sprzedaż netto lokali 2023 2022 r/r Warszawa 833 833 0% Trójmiasto 462 439 5% 914 931 801 831 Wrocław 313 176 78% 703 Kraków 237 111 114% Grupa Kapitałowa 1 845 1 559 18% Dom
Slide 6: Segmentacja sprzedaży w I półroczu 2023
SEGMENTACJA SPRZEDAŻY W I PÓŁROCZU 2023 SPRZEDAŻ MIESZKAŃ O PODWYŻSZONYM STANDARDZIE PRZEKŁADA SIĘ NA SILNĄ POZYCJĘ RYNKOWĄ GRUPY Segmentacja wartości sprzedaży mieszkań w I półroczu 2023 Średnia wartość I poł. I poł. Zmiana ponad 800 tys. PLN 25% transakcji (tys. PLN) 2023 2022 r/r Warszawa 816 709
Slide 7: Oferta lokali w budowie i gotowych
OFERTA LOKALI W BUDOWIE I GOTOWYCH ZWIĘKSZAMY POZIOM OFERTY W ODPOWIEDZI NA ROSNĄCY POPYT Liczba lokali w ofercie Oferta w podziale na 30.06. 30.06. Zmiana rynki 2023 2022 r./r. Warszawa 739 1 160 (36)% Trójmiasto 868 855 2% 2 657 2 579 2 280 2 312 Wrocław 637 376 69% 2 082 Kraków 335 266 26% Grupa
Slide 8: Projekty wprowadzone do realizacji w II kwartale 2023
PROJEKTY WPROWADZONE DO REALIZACJI W II KWARTALE 2023 WARSZAWA 139 lokali 122 lokale 71 lokali 108 lokali 600 m od Stacji PKP Al. Jerozolimskie sprawny dojazd do centrum i poza zlokalizowanych w zielonym sercu w centrum zielonej w dzielnicy Włochy miasto Mokotowa dzielnicy Wawer WROCŁAW 159 lokali 1
Slide 9: Inwestycje w realizacji
INWESTYCJE W REALIZACJI WSZYSTKIE REALIZOWANE BUDOWY PRZEBIEGAJĄ ZGODNIE Z PLANEM Liczba lokali 30.06. 30.06. Zmiana Lokale w budowie 2023 2022 r/r Warszawa 3 079 3 532 (13)% 7 245 7 059 6 375 6 763 Trójmiasto 1 778 2 317 (23)% 5 779 Wrocław 1 274 846 51% Kraków 632 550 15% Grupa Kapitałowa 6 763 7
Slide 10: Bank ziemi – grunty kupione i kontrolowane
BANK ZIEMI – GRUNTY KUPIONE I KONTROLOWANE WYSOKIEJ JAKOŚCI, ZDYWERSYFIKOWANY BANK ZIEMI Liczba lokali do wybudowania 17 871 17 596 17 090 17 125 16 078 Grunty 4 077 5 373 Grunty Zmiana 6 562 5 433 3 676 Bank ziemi kupione kontrolo- Razem kw./kw. wane Warszawa 6 377 3 560 9 937 9% Trójmiasto 3 989 6
Slide 11: Przekazania
PRZEKAZANIA WYSOKI WSKAŹNIK SATYSFAKCJI NPS OSIĄGNIĘTY PRZY WYSOKIM WOLUMENIE PRZEKAZAŃ, ŚWIADCZY O WIARYGODNOŚCI MARKI Liczba lokali 74 74 70 69 I poł. I poł. Zmiana 68 Przekazania lokali 2023 2022 r/r Warszawa 1 088 1 294 (16)% Trójmiasto 580 548 6% 1350 Wrocław 168 236 (29)% 1084 1068 Kraków 162
Slide 12: Skumulowana sprzedaż netto do rozpoznania w przyszłych okresach
SKUMULOWANA SPRZEDAŻ NETTO DO ROZPOZNANIA W WYNIKACH PRZYSZŁYCH OKRESÓW (LOKALE SPRZEDANE NIEPRZEKAZANE) ZNACZNY POTENCJAŁ PRZYCHODÓW DO ROZPOZNANIA W NADCHODZĄCYCH KWARTAŁACH mln PLN 3 000 2 500 2 000 1 500 Lokale sprzedane i nieprzekazane Wartość 1 000 30.06.2022 4 510 lokali 2 861 mln PLN 30.06.2
Slide 13: Rachunek zysków i strat
RACHUNEK ZYSKÓW I STRAT UTRZYMUJEMY WYSOKĄ RENTOWNOŚĆ *IAS 15 (przychody ze sprzedaży wyrobów gotowych rozpoznawane w momencie przekazania), dane w mln PLN 13
Slide 14: Bilans
BILANS SILNY I STABILNY BILANS ZAPEWNIA BEZPIECZEŃSTWO I PODSTAWĘ DO DALSZEGO WZROSTU mln PLN 4 400 AKTYWA 30.06.2023 30.06.2022 Zmiana 4 200 GOTÓWKA Aktywa obrotowe 4 208 3 906 8% 4 000 Gotówka 666 575 16% 3 800 PRZYCHODY w tym na rachunkach powierniczych 75 77 (3)% 3 600 PRZYSZŁYCH KRÓTKOTERMINOWE
Slide 15: Struktura zapadalności długu
STRUKTURA ZAPADALNOŚCI DŁUGU DOSTĘPNOŚĆ KAPITAŁU ORAZ ROZŁOŻONE W CZASIE TERMINY ZAPADALNOŚCI ZADŁUŻENIA POZWALAJĄ NA ELASTYCZNOŚĆ W DZIAŁANIU mln PLN 666 mln zł GOTÓWKI 100 110 395 mln zł NIEWYKORZYSTANYCH 50 50 LINII KREDYTOWYCH 45 2023 2024 2025 2026 2027 Obligacje Kredyty stan na 30.06.2023 r. 1
Slide 16: Podsumowanie: I półrocze 2023 roku
PODSUMOWANIE: I PÓŁROCZE 2023 ROKU • Umacniamy pozycję na wszystkich rynkach naszej działalności • Szybki rozwój skali działania Grupy w Krakowie zgodnie z przewidywaniami • Wzrost udziału klientów kredytowych, w wyniku złagodzenia kryteriów oceny zdolności kredytowej oraz stabilizacji stop procento
Slide 17: Załączniki
DOM DEVELOPMENT ZALACZNIKI
Slide 18: Rozpoczęcie przekazań w III-IV kw. 2023
ROZPOCZĘCIE PRZEKAZAŃ W III-IV KW. 2023 LICZBA START LICZBA START PROJEKT LOKALIZACJA PROJEKT LOKALIZACJA LOKALI PRZEKAZAŃ LOKALI PRZEKAZAŃ OSIEDLE BEAUFORTA 2 BUD A1-A4 TRÓJMIASTO 186 LIP’23 NOWODWORSKA 43 WROCŁAW 36 PAŹ’23 DOM NA SŁUŻEWCU WARSZAWA 108 LIP’23 KONSTELACJA C1-C2 TRÓJMIASTO 82 PAŹ’23
Slide 19: Projekty w budowie i przygotowaniu: Warszawa
PROJEKTY W BUDOWIE I PRZYGOTOWANIU: WARSZAWA LICZBA LOKALI, STAN NA 30/06/2023 W W NR INWESTYCJA BUDOWIE PRZYGOTOWANIU 1 METRO ZACHÓD 1 152 1 670 13 2 LITERACKA --- 530 3 APARTAMENTY KOŁO PARKÓW (CIOŁKA) 133 --- 4 APARTAMENTY LUDWIKI 432 --- 14 5 URBINO (+250) 319 646 2 15 6 ALEJE JEROZOLIMSKIE 122
Slide 20: Projekty w budowie i przygotowaniu: Trójmiasto
PROJEKTY W BUDOWIE I PRZYGOTOWANIU: TRÓJMIASTO LICZBA LOKALI, STAN NA 30/06/2023 W W NR INWESTYCJA BUDOWIE PRZYGOTOWANIU 1 PERSPEKTYWA 306 --- 16 2 DOKI 498 489 3 DOLNE MIASTO --- 999 4 SYNTEZA 102 407 5 LEMA 189 --- 6 GDAŃSK WARSZAWSKA --- 350 14 7 15 11 GDAŃSK KARTUSKA --- 110 12 13 10 8 DYNAMIKA
Slide 21: Projekty w budowie i przygotowaniu: Wrocław
PROJEKTY W BUDOWIE I PRZYGOTOWANIU: WROCŁAW LICZBA LOKALI, STAN NA 30/06/2023 2 W W NR INWESTYCJA BUDOWIE PRZYGOTOWANIU 1 OSIEDLE CHOCIEBUSKA 11 196 --- 9 2 BRANIBORSKA 187 210 4 66 10 3 OSIEDLE KOMEDY 115 --- 2 4 ZIELNA 341 --- 2 55 1 7 5 APARTAMENTY NAD RZEKĄ (CENTRUM) 152 --- 6 6 OSOBOWICKA 114 8
Slide 22: Projekty w budowie i przygotowaniu: Kraków
PROJEKTY W BUDOWIE I PRZYGOTOWANIU: KRAKÓW LICZBA LOKALI, STAN NA 30/06/2023 W W NR INWESTYCJA BUDOWIE PRZYGOTOWANIU 1 GÓRKA NARODOWA 391 454 2 29 ALEJA 151 300 1 3 MALBORSKA 90 69 2 1 RAZEM KRAKÓW 632 823 3 PROJEKT W PRZYGOTOWANIU 2 2 PROJEKT W BUDOWIE 22
Slide 23: Kontakt dla inwestorów
Kontakt dla inwestorów: Joanna Czwarno Katarzyna Smulska tel. +48 600 759 296 tel. +48 664 140 222 e-mail: joanna.czwarno@domd.pl e-mail: katarzyna.smulska@domd.pl www.inwestor.domd.pl Dom Development S.A. dokłada wszelkich starań, aby prezentowane dane były kompletne, aktualne i zgodne ze stanem fa