Lifull Co.ltd. · TSE:2120
Lifull Co.ltd — Q1 FY2011 Earnings Presentation
55 slides from Lifull Co.ltd's earnings presentation, Aug 10, 2010
Slide 1: 決算説明資料 2011年3月期 第1四半期
株式会社 ネクスト 東証第一部 2120 決算説明資料 2011年３月期 第1四半期 （2010年4月～2010年6月） 本資料に記載された意見や予測等は資料作成時点での弊社の判断であり、 その情報の正確性を保証するものではありません。 様々な要因の変化により 実際の業績や結果とは大きく異なる可能性があることをご承知おき下さい。 0
Slide 2: 目次
2011年３月期 第１四半期決算情報 ・・・2-18ページ 2011年３月期 業績予想の修正 ・・・19-22ページ 業績予想の進捗状況（対上半期） ・・・23-26ページ 経営理念 ・・・27ページ 株式会社 ネクスト 東証第一部 2120 参考資料 ・・・28-54ページ 四半期 2011年3月期 業績予想補足(2010年8月10日修正予想) ・・・29-39ページ 事業概要 ・・・40-43ページ 地域コミュティサイト「Lococom」 ・・・44-48ページ 会社概要、グループ会社の概要 ・・・49-52ページ 株主構成 ・・・53ページ IR情報に関するお問合せ窓口と「IRニュース」
Slide 3: 2011年3月期 第1四半期 決算情報
株式会社 ネクスト 東証第一部 2120 四半期 2011年3月期 第１四半期 決算情報 Copyright (c) 2010 NEXT Co.,Ltd. All Rights Reserved.
Slide 4: 2011年3月期 第1四半期 ハイライト
2011年3月期 第１四半期 ハイライト 本日のポイント 前年同期比で増収・増益を達成。営業利益(四半期)は過去最高を記録。 売上高 ：2,899百万円（前年同期比＋17.9％） 営業利益 ： 690百万円（前年同期比＋93.5％） 四半期純利益： 296百万円（前年同期比＋54.4％） 前年同期比では賃貸・不動産売買の加盟店数、加盟店単価は堅調に増加。 加盟店単価に占めるオプション売上比率は過去最高を記録。 最重要視している掲載物件数は好調に増加。2010年8月時点では約170万件まで増加。 一方、加盟店数は予算に対して、若干の遅れが発生。 地域コミュニティサイト「Lococom」、Twit
Slide 5: 1Q決算情報 サマリー
四半期 連連 結結 2011年3月期 １Q決算情報 サマリー Point 増収 増収 増益 増益 前年同期比では売上高堅調、営業利益は四半期最高益を記録 前年同期比 項目 増減要因 （4-6月対比） ：前年同期比では賃貸、賃貸保証が堅調に増加。 売上高 ＋17.9 ％ ：新築分譲マンションは、前年並みを維持。 2,899 百万円 ＋440百万円 不動産売買(中古売買)は物件数前年割れによる影響により、一桁増に止まる。 ※サービス別売上高推移の詳細は8ページ ：売上高の増加、前年同期に行った大規模キャンペーンの反動で営業費が 営業利益 減少したことや、人件費、広告宣伝費の増加も抑えられた為大幅増
Slide 6: 1Q決算情報 主要指標の推移
四半期 連連 結結 2011年3月期 １Q決算情報 主要指標の推移 ！ Check 連結業績の推移 売上高(百万円) 営業利益(百万円) 四半期純利益(百万円) 296 2,899 690 2,458 1,997 192 356 ＋23.1％ 243 104 ＋17.9％ ＋93.5％ ＋83.2％ ＋54.4％ ＋46.7％ 09年3月期 10年3月期 11年3月期 09年3月期 10年3月期 11年3月期 09年3月期 10年3月期 11年3月期 1Q(4-6月) 1Q(4-6月) 1Q(4-6月) 1Q(4-6月) 1Q(4-6月) 1Q(4-6月) 1Q(4-6月) 1Q(4-6月)
Slide 7: 1Q決算情報 営業損益の推移
四半期 連連 結結 2011年3月期 １Q決算情報 営業損益の推移 Point 売上高17.9％増に対し、販管費は5.7％増、営業利益は93.5％増と大幅増益 09年3月期 10年3月期 11年3月期 増減額 増減率 単位：百万円 1Q 1Q 1Q （対前期比） （対前期比） （4月-6月） （4月-6月） （4月-6月） 売 上 高 1,997 2,458 2,899 ＋440 ＋17.9% ⇒詳細は8ページ 売 上 原 価 60 56 46 ▲10 ▲18.5% 販 管 費 1,693 2,045 2,162 ＋117 ＋5.7% 人件費 669 865 943 ＋77 ＋9.0% ※1
Slide 8: 費用の売上高構成比率の推移
四半期 連連 結結 2011年3月期 １Q決算情報 費用の売上高構成比率の推移 Point 増収により各種費用を吸収し、営業利益率は＋9.3pと大幅に改善 単位： 金額 構成比率 百万円 09年3月期 10年3月期 11年3月期 09年3月期 10年3月期 11年3月期 1Q(4-6月) 1Q(4-6月) 1Q(4-6月) 1Q(4-6月) 1Q(4-6月) 1Q(4-6月) 3,000 100% 4.3p 90% 改善 原価と 32.3% 28.0% 2,500 811 33.7% その他費用 80% 793 70% 2,000 広告宣伝費 15.7% 454 60% 18.0% 673 2
Slide 9: サービス別売上高の推移
四半期 連連 結結 2011年3月期 １Q決算情報 サービス別売上高の推移 Point 前年同期比では主力の賃貸堅調、前期からのトレンドは変わらず全般的に増収傾向 09年3月期 10年3月期 11年 11年3月期 増減額 増減率 単位：百万円 サービス名 （4月-6月） （4月-6月） （4月-6月） （対前期比） （対前期比） 賃貸・不動産売買 1,358 1,618 1,843 ＋225 ＋13.9% ※1 新築分譲マンション 270 258 258 ▲0 ▲0.1% ※2 新 築 一 戸 建 て 124 185 220 ＋34 ＋18.9% ※3 不動産情報 サービス 注文住宅・リフォー
Slide 10: 「賃貸･不動産売買」主要指標の推移
四半期 単単 体体 2011年3月期 １Q決算情報 「賃貸･不動産売買」主要指標の推移 1 Point 季節的要因により10年4月以降は売上高減少、オプション比率は過去最高を記録 加盟店数 加盟店単価 単位：店舗 09年3月期 10年3月期 11年3月期 単位：円 12,000 加盟店単価 59,000 （右軸） 11,000 加盟店数 57,000 10,000 （左軸） 55,000 9,000 53,000 8,000 51,000 引越しシーズン後の4月以降は単価が減少（季節的要因） 648 603 623 640 622 609 611 562 541 557 563 580 585
Slide 11: オプション商品ランキング
四半期 単単 体体 2011年3月期 １Q決算情報 「賃貸･不動産売買」オプション商品ランキング Point 上位の順位不動も売上総額は増加中、「モバイルエリア別バナー」が7位にランクイン ！ 順位 Check 前四半期 前四半期 順位 オプション商品名 オプション商品名 連続１位 ＨＯＭＥ’Ｓ特別広告枠（広告ポイント） １ １ ＨＯＭＥ’Ｓ特別広告枠（広告ポイント） ２ ２ ＨＯＭＥ’Ｓパノラマ掲載 ３ ３ 検索エンジン利用料 ４ ４ 営業スタッフ検索利用料 ５ ５ 問合せ課金利用料 検索結果画面に 上位表示で露出ＵＰ 7 ６ キャッチコピー一覧表示 金額：10pt 5,000円～ - ７
Slide 12: 地域別加盟店数の状況
四半期 単単 体体 2011年3月期 １Q決算情報 地域別加盟店数の状況 Point 首都圏・大都市圏を中心に加盟店開拓、市場開拓率は4.4％と余地多い （2010年6月末現在） 数字の見方 1 地域区分 10年6月末 地域別加盟店数 北海道 2 会員数 東北 1 北海道 東北 3 市場開拓率 ※ 283(0.8%) 2 283(0.8%) 3 09年6月末 4 ▲33 4 ▲33 からの増加数 ※ 市場開拓率＝会員数/潜在市場規模 北関東 北陸甲信越 近畿 293(2.6%) 10年6月末 中国 201(1.3%) 加盟店数 ＋22 九州 178(1.3%) 1,723(3.7%) ＋74
Slide 13: 「賃貸･不動産売買」主要指標の推移（物件数）
四半期 単単 体体 2011年3月期 １Q決算情報 「賃貸･不動産売買」主要指標の推移 2 Point 賃貸物件を中心に掲載物件数は右肩上がりに増加 09年3月期 10年3月期 11年3月期 単位： 単位： 売買物件数(左軸) 旧集計方法のPV数（右軸） 問合せ課金全国対応 百万PV 万物件 物件数増加ペース加速 賃貸物件数(左軸) PV数（右軸） 250 150 142 144 145 134 135 137 136 137 139 136 225 130 132 126 130 126 118 121 121 26 26 26 200 125 113 26 23 23 22 22 26 2
Slide 14: 地域別物件数の状況
四半期 単単 体体 2011年3月期 １Q決算情報 地域別物件数の状況 Point 中長期的に日本全国における物件網羅性を高めていく 数字の見方 地域別物件数 北海道 東北 1 北海道 東北 63,872 2 63,872 (1.0%) 3 (1.0%) 北関東 1 地域区分 北陸甲信越 2 掲載物件数 近畿 47,561 中国 26,665 (1.6%) 3 住宅総数に占める比率 九州 26,739 304,915 (0.8%) ！ 沖縄 (0.8%) (3.1%) Check 首都圏 物件数 79,152 【支店】 掲載 10年6月末現在 (1.2%) 東海 702,617 【支店】 四国
Slide 15: セグメント別損益推移
連連 結結 累累 計計 2011年3月期 １Q決算情報 セグメント別損益推移 Point 不動産情報サービス大幅増益、賃貸保証も四半期では初の営業黒字化 単位：百万円 対前年同期比 10年3月期 11年3月期 1Q(4-6月) 1Q(4-6月) 単位：百万円 増減額 増減率 不動産情報サービス 800 地域コミュニティ 不動産情報サービス ＋ 294 ＋ 61.9% 20 賃貸保証 地域コミュニティ ▲ 16 ― 600 その他 賃貸保証 ＋ 65 ― その他 その他 ▲ 9 ― 0 400 769 連結営業利益 ＋ 333 ＋ 93.5% ※不動産情報サービス以外のセグメントは前年同期 47
Slide 16: その他のトピックス
四半期 単単 体体 2011年3月期 １Q決算情報 その他のトピックス 1 ！ ！ Check Check 『HOME’S』、大好評のiPhoneアプリに続き、Androidアプリも提供開始 Lococomに『HOME’S』加盟店約1万店舗の情報を追加 地域コミュニティサイト「Lococom」の店舗向けホームページ「マチコム」に、 『HOME’S』加盟店約１万店舗の情報を追加。 「マチコム」では無料でブログやクーポン機能を利用可能。 マチコムイメージ図 Androidアプリ『HOME’S』画面イメージ ！ Check 「Lococomモバイル」がiモードの公式サイト化 「Lococom」モバイ
Slide 17: その他のトピックス
四半期 単単 体体 2011年3月期 １Q決算情報 その他のトピックス 2 ！ ！ Check Check 「Twitter」×「Lococom」による地域密着サイト「jimotonow」開設 「Lococom」の「超検索」シリーズ第６弾「超不動産会社検索」開始 東京都杉並区の荻窪、阿佐ヶ谷、高円寺の各商店街と連携し、地域密 「超不動産会社検索」は、「Lococom」に登録されている約530万件の 着の様々な情報を提供するサイト「jimotonow（じもとなう）」を開設。 店舗情報の中から、約13万件にのぼる不動産会社(店舗)の情報を集 「jimotonow」では、「Lococom」の地域情報
Slide 18: 連結貸借対照表とのれんの状況
四半期 連連 結結 2011年3月期 １Q決算情報 連結貸借対照表とのれんの状況 Point BPSは＋2.1％、特殊要因による変動は少なく、有利子負債ゼロを継続 前期末 【当四半期末】 当四半期末】 単位：百万円 増減額 増減率 主な増減要因 10年3月末 10年 10年6月末 資 産 9,870 9,545 ▲325 ▲ 3.3% 現預金の減少 378百万円/流動資産の減少(※1) 売掛金の減少 60百万円/流動資産の減少 流動資産 8,185 7,782 ▲403 ▲ 4.9% 有形固定資産の増加 72百万円/固定資産の増加 固定資産 1,684 1,762 ＋78 ＋ 4.6% 未払金
Slide 19: 連結キャッシュフロー
四半期 連連 結結 2011年3月期 １Q決算情報 連結キャッシュフロー Point 法人税等の支払増加や未払金減少により営業CF減少も、大きな変化はない 前年同期 【当四半期】 当四半期】 前年同期 【当四半期】 当四半期】 単位：百万円 増減額 主な項目 09年4-6月 10年 10年4-6月 09年4-6月 10年 10年4-6月 税引前利益 368百万円 595百万円 減価償却費 83百万円 81百万円 営業CF ＋ 509 ▲ 40 ▲ 550 未払金の増減 ＋204百万円 ▲133百万円 法人税等支払 ▲232百万円 ▲664百万円 有形固定資産の取得 ▲9百万円 ▲85百万円 無
Slide 20: 2011年3月期 業績予想の修正
予予 想想 株式会社 ネクスト 東証第一部 2120 予予 想想 2011年３月期 業績予想の修正 2010年8月10日修正予想 Copyright (c) 2010 NEXT Co.,Ltd. All Rights Reserved.
Slide 21: 業績予想の修正 サマリー
予予 想想 連連 結結 業績予想の修正 サマリー Point ㈱NFSの全株式売却による影響を勘案。税金費用減少により当期利益へはプラス要因 項目 前回(10 前回(10年 年5月7日) 修正予想 増減ポイント 発表予想 連結業績 連結売上高 マイナス要因 12,425百万円 11,701百万円 5.8％減 ・㈱NFS売却により賃貸保証売上減少 ⇒7月以降の売上がゼロへ ・㈱NFS株式譲渡契約に基づき、 連結営業利益 2,100百万円 2,123百万円 1.1％増 売却前に626百万の増資を実施 ・㈱NFS株式譲渡に際し、229百万の 譲渡損失を計上 連結当期純利益 1,124百万円 1,33
Slide 22: 業績予想の修正 営業損益の推移
予予 想想 連連 結結 業績予想の修正 営業損益の推移 Point ㈱NFS売却による影響を反映したため、売上高減少も利益にはプラス要因 【参考】 前回(10年5月7日) 今回(10年8月10日) 単位：百万円 前期実績 発表予想 修正予想 増減額 増減率 10年3月期 11年3月期 11年3月期 売 上 高 10,779 12,425 11,701 ▲724 ▲5.8% ※1 売 上 原 価 243 249 249 ±0 ±0.0% 販 管 費 8,556 10,075 9,328 ▲747 ▲7.4% 人件費 3,583 3,939 3,626 ▲313 ▲7.9% 広告宣伝費 1,926
Slide 23: 業績予想の修正 配当予想
予予 想想 連連 結結 業績予想の修正 配当予想 Point 当期利益の上方修正により配当予想も＋110円となり、前期比増配の見込みへ 項目 【参考】 参考】2010年 2010年3月期( 月期(実績) 実績) 2010年 2010年5月7日予想 今回修正予想 年間配当金（予定） 650円 600円 710円 普通配当:550円、記念配当100円 (普通配当) (普通配当) 連結当期純利益 1,026百万円 1,124百万円 1,334百万円 配当性向 11.3％ 10.0％ 10.0％ (記念配当含む) ！ Check 利益配分に関する基本方針 当社は、積極的な事業展開の推進、利 として位置
Slide 24: 業績予想進捗状況 対上半期
累累 計計 株式会社 ネクスト 東証第一部 2120 累累 計計 業績予想進捗状況 対上半期 Copyright (c) 2010 NEXT Co.,Ltd. All Rights Reserved.
Slide 25: 対上期業績予想進捗状況 営業損益の状況
連連 結結 累累 計計 対上期業績予想進捗状況 営業損益の状況 Point 対上期の売上高進捗率51.6％、費用の期ずれがあるものの概ね順調に推移 11年3月期 11年3月期 （参考）前期の1Q VS 2Q 対上期予想 単位：百万円 1Q 実績 上期 予想 10年3月期 10年3月期 進捗率 （4月-6月） （4月-9月） 1Q/上期比率 2Q/上期比率 売 上 高 2,899 5,620 51.6% ⇒詳細は 48.4% 51.6% 25ページ 売 上 原 価 46 118 39.3% 47.3% 52.7% 販 管 費 2,162 4,475 48.3% 49.2% 50.8% 人件費 9
Slide 26: 対上期業績予想進捗状況 サービス別売上高の状況
連連 結結 累累 計計 対上期業績予想進捗状況 サービス別売上高の状況 Point 業績予想に対して「賃貸」に遅れが出ているものの、それ以外のサービスでカバー 11年 11年3月期 11年3月期 （参考）前期の1Q （参考）前期の1Q VS 2Q 対上期予想 単位：百万円 サービス名 1Q 実績 上期 予想 10年 10年3月期 10年3月期 進捗率 （4月-6月） （4月-9月） 1Q/上期比率 1Q/上期比率 2Q/上期比率 賃貸・不動産売買 1,843 3,878 47.5% ※1 48.7% 51.3% 新築分譲マンション 258 493 52.3% ※2 49.4% 50.6% 新
Slide 27: 対上期業績予想進捗状況 主な取組みの状況
予予 想想 連連 結結 対上期業績予想進捗状況 主な取組みの状況 ！ ポイント 内容/目的 Check 「HOME’S圧倒的No.1」戦略の推進 「HOME’S圧倒的No.1」戦略の推進 不動産情報 サービス １．2010年8月時点の掲載物件数は約170万と順調に増加中。 １．物件網羅性を高める ２．Androidアプリ『HOME’S』の提供開始 ２．新たなデバイスへの対応を強化 そのほか、今期注力事項の詳細は39ページへ ３．メディアの『HOME’S』、業務支援の「レンターズネット」による ３．レンターズとHOME’Sのシナジー強化 不動産会社への包括的なサービス提供に向けて準備中。 ！ C
Slide 28: 経営理念
経営理念 Copyright (c) 2010 NEXT Co.,Ltd. All Rights Reserved. 27
Slide 29: 参考資料
参考資料 参考資料 ・・・28-54ページ 2011年3月期 業績予想補足(2010年8月10日修正予想) ・・・29-39ページ 事業概要 ・・・40-43ページ 地域コミュティサイト「Lococom」 ・・・44-48ページ 会社概要、グループ会社の概要 ・・・49-52ページ 株主構成 ・・・53ページ IR情報に関するお問合せ窓口と「IRニュース」のご案内 ・・・54ページ Copyright (c) 2010 NEXT Co.,Ltd. All Rights Reserved. 28
Slide 30: 2011年3月期 業績予想補足
予予 想想 株式会社 ネクスト 東証第一部 2120 予予 想想 2011年３月期 業績予想補足 2010年8月10日修正予想 Copyright (c) 2010 NEXT Co.,Ltd. All Rights Reserved.
Slide 31: 今後の事業展開イメージ「DB＋CCS」
今後の事業展開イメージ Point ネクストグループの戦略の中心は「DB＋CCS」（※） 「DB＋CCS」イメージ ◆コミュニケーションサービス ✔人との「出会い」、「つながりやぬくもり ユーザー を実感できる」サービス ✔お互いに助け合えるサービス ◆コンシェルジュサービス ✔その人に最適な情報を取捨選択し、 提案できるサービス ユーザーのニーズ ✔潜在的なニーズまでも抽出し、 最適なデータ リコメンドするサービス CCS 「DB＋CCS」の提供による 「DB＋CCS」の提供による 世の中の「不」の解消 世の中の「不」の解消 大量のデータ ✔どんなデバイスからでも、いつでも・ 誰でも・どこか
Slide 32: 今後の事業展開イメージ
今後の事業展開イメージ Point 収益基盤の不動産情報サービスの成長に加え、新たな事業、海外への展開も検討中 ！ Check 売上高 【経営指標】 中長期目標 １．営業利益率：25％を目指す 海外展開（未展開） ２．生産性の向上 ３．継続的な配当、利益成長による還元 ・不動産情報サービス 【事業展開】 ・地域コミュニティ １．HOME’Sの圧倒的No.1＝物件網羅性向上 ・その他 ２．新たな収益基盤の確保 ３．海外展開 経営理念を 実践する 新規事業(未提供) 事業展開により 新規事業(提供済み) 暮らしのインフラを ・地域コミュニティ ・医療分野 目指し規模を ・有料職業紹介 等 ・教育分
Slide 33: 2011年3月期業績予想補足 サマリー
予予 想想 連連 結結 2011年3月期業績予想補足 サマリー Point 売上高、利益共に2期連続の過去最高を目指し、増収・増益を見込む ※㈱NFSの株式譲渡に伴い、業績予想の修正を行っています。詳細は20ページを参照 項目 2010年 2010年3月期実績 2011年 2011年3月期業績予想 前提条件 ・外部環境としては、全体的に二番底の 連結業績 連結売上高 10,779百万円 11,701百万円 8.5％増 懸念はなく、底打ち感はあるものの、 回復は緩やかであろう。 ・内部環境キーワード ■不動産情報サービス 連結営業利益 1,979百万円 2,123百万円 7.3％増 ・物件網羅性
Slide 34: 業績予想補足 主要指標の推移
予予 想想 連連 結結 2011年3月期業績予想補足 主要指標の推移 ！ Check 連結業績の推移 売上高(百万円) 営業利益(百万円) 当期純利益(百万円) 2,123 1,334 11,701 10,779 1,979 1,026 8,927 ＋20.7％ 998 ＋8.5％ ＋98.2％ 375 ＋7.3％ ＋173.1％ ＋30.1％ 09年3月期 10年3月期 11年3月期 09年3月期 10年3月期 11年3月期 09年3月期 10年3月期 11年3月期 (予想) (予想) (予想) サービス別売上高：36,38ページ セグメント別損益：38ページ 株主還元策：22ページ 主な費
Slide 35: 業績予想補足 営業損益の推移
予予 想想 連連 結結 2011年3月期業績予想補足 営業損益の推移 Point 本社移転（予定）による費用約2.8億円を吸収し、増益となる見込み 【参考】 10年3月期 11年3月期 単位：百万円 09年3月期 増減額 増減率 （実績） （実績） （予想） 売 上 高 8,927 10,779 11,701 ＋922 ＋8.5% ※1 売 上 原 価 257 243 249 ＋7 ＋2.7% 販 管 費 7,670 8,556 9,328 ＋772 ＋9.0% 人件費 2,934 3,583 3,626 ＋43 ＋1.2% ※2 広告宣伝費 2,130 1,926 2,435 ＋509 ＋2
Slide 36: 業績予想補足 費用の売上高構成比率の推移
連連 結結 累累 計計 2011年3月期業績予想補足 費用の売上高構成比率の推移 Point 本社移転費用により、営業利益率はほぼ横ばいも、人件費率は改善傾向へ 単位： 金額 構成比率 百万円 09年3月期 10年3月期 11年3月期 09年3月期 10年3月期 11年3月期 100% 0.4p 12,000 改善 90% 原価と 32.1% 30.5% 30.1% その他費用 10,000 3,517 80% 3,290 70% 8,000 2,862 60% 17.9% 20.8% 広告宣伝費 2,435 23.9% 1,926 6,000 50% 0.7p 悪化 2,130 40% 33
Slide 37: 業績予想補足 サービス別売上高の推移
連連 結結 累累 計計 2011年3月期業績予想補足 サービス別売上高の推移 Point 主力の「賃貸」を中心に不動産情報サービスの二桁成長を目指す 【参考】 10年3月期 11年3月期 単位：百万円 サービス名 09年3月期 増減額 増減率 （実績） （実績） （予想） 賃貸・不動産売買 5,931 7,014 8,332 ＋1,318 ＋18.8% ※1 新築分譲マンション 1,142 1,061 984 ▲76 ▲7.2% ※2 新 築 一 戸 建 て 600 804 880 ＋75 ＋9.4% ※3 不動産情報 サービス 注文住宅・リフォーム 374 417 481 ＋63 ＋15.2
Slide 38: 業績予想補足 セグメント別損益推移
連連 結結 累累 計計 2011年3月期業績予想補足 セグメント別損益推移 Point 本社移転費用を吸収し、不動産情報サービスは増益、賃貸保証も大きく貢献 単位：百万円 対前年同期比 10年3月期 11年3月期 単位：百万円 増減額 増減率 2,500 20 不動産情報サービス ＋ 109 ＋ 4.5% 2,200 地域コミュニティ ▲ 107 ― 1,900 賃貸保証 ＋ 141 黒字化 1,600 その他 ▲ 0 ― 1,300 2,568 2,458 連結営業利益 ＋ 144 ＋ 7.3% 1,000 ※不動産情報サービス以外のセグメントは前年同期 700 がマイナス（営業損失）のため
Slide 39: 業績予想補足 上半期、下半期別推移
予予 想想 連連 結結 2011年3月期業績予想補足 上半期、下半期別推移 Point 季節的な要因やサービス内容の見直しも視野に入れ、下期偏重型の業績へ 損益計算書サマリー サービス別売上高 10年3月期 10年3月期 11年 11年3月期 11年 11年3月期 10年3月期 10年3月期 11年 11年3月期 11年 11年3月期 単位：百万円 単位：百万円 サービス名 上期実績 下期実績 上期予想 下期予想 上期実績 下期実績 上期予想 下期予想 売 上 高 5,077 5,702 5,620 6,080 賃貸・不動産売買 3,319 3,695 3,878 4,453 売 上 原 価
Slide 40: 「不動産情報サービス」の主な取組み
予予 想想 連連 結結 2011年3月期業績予想補足 「不動産情報サービス」の主な取組み Point グループ戦略である「DB＋CCS」、『HOME’S』では物件網羅性とマッチング技術の向上を目指す ！ Check 物件網羅性（物件数）向上を差別化ポイントとしたサイトへ １．『HOME’S』の物件網羅性を高めるべく、物件数を最重要指標の一つとして管理 DB (データベース) ２．首都圏、大都市圏のみならず郊外エリアの物件網羅性も高める為の方法を検討 ３．大量の物件登録を見据え、HOME’S加盟店向け管理画面のユーザビリティを向上させる ４．ラクづけの機能を強化、拡販することで物件数の増加を目指
Slide 41: 事業概要
株式会社 ネクスト 東証第一部 2120 事業概要 Copyright (c) 2010 NEXT Co.,Ltd. All Rights Reserved.
Slide 42: 不動産情報サービスのビジネスモデル
事業概要 1 不動産情報サービスのビジネスモデル Point 物件掲載件数・量に応じた課金方式 顧客 ネクスト（当社） 利用者 物件情報 課金 不動産仲介会社 不動産管理会社 情報の閲覧 無料 物件情報 WEBサイト 課金 デベロッパー 会社情報 施行事例 課金 モバイルサイト ハウスメーカー お問合せ 工務店 リフォーム会社 無料 ・顧客 （有料）：クライアント自ら物件情報や施行事例を、当社管理サイト（HOME’S）へ登録 ・利用者（無料）：パソコンや携帯電話から当社管理サイト（HOME’S）へアクセスし、物件情報や不動産情報を閲覧し、 気に入った物件があれば、不動産会社へメールやフリーダイ
Slide 43: セグメント別の業績
事業概要 2 セグメント別の業績 Point 不動産情報サービスを中心に、周辺事業を展開 賃貸保証 地域コミュニティ 2.3％ その他 不動産情報サービス 0.9％ 0.4％ 96 .5％ 96.5％ 2011年3月期 連結営業利益（予想） 2,123百万円 単位： 百万円 20 賃貸保証 2011年3月期 連結売上高（予想） 2,568 不動産情報サービス 不動産情報サービス 11,701百万円 黒字事業 ▲431 地域コミュニティ ▲34 その他 赤字事業 Copyright (c) 2010 NEXT Co.,Ltd. All Rights Reserved. 42
Slide 44: 不動産情報サービス『HOME'S』
事業概要 3 不動産情報サービス『HOME’S』 Point 情報量と質、共に日本最大級の住宅・不動産情報ポータルサイト『HOME’S』 ！ Check 量 掲載物件数 136万件 ページビュー 7,956万PV/月 (※)「HOME’S賃貸・不動産売買」合計、2010年6月の数値 賃貸、不動産売買、新築分譲マンション、新築分譲一戸建て、 不動産投資、注文住宅、リフォーム、老人ホーム、 あらゆる「住まい」の情報をワンストップで提供 ！ Check 質 ３部門で総合１位を獲得 (※) 不動産サイト ランキング 賃貸 中古不動産 モバイル賃貸 ホームズ 検索 (※) ゴメス・コンサルティング社の調
Slide 45: 地域コミュニティサイト「Lococom」
株式会社 ネクスト 東証第一部 2120 地域コミュニティサイト「Lococom」 Copyright (c) 2010 NEXT Co.,Ltd. All Rights Reserved.
Slide 46: Lococomとは：月間約500万人が訪れるサイト
Lococomとは Lococom とは Ⅱ Lococomとは 1 Point 月間約500万人が訪れる地域コミュニティサイト 地域コミュニティサイトLococom 【「Lococom」サイト指標の推移】 個人会員数(万人) ページビュー(万ページビュー) 2,101 (万ページビュー) セッション数(万セッション) 1,933 モバイルサイトも有り。 1,847 1,869 2010年4月には 1,707 1,747 iモードの公式サイト化 1,456 1,465 (万人) 1,398 1,400 1,414 1,330 1,280 1,298 67 1,218 65 66 62 63 6
Slide 47: Lococomとは：人と人、人と企業が繋がる
Lococomとは Lococomとは 2 Point 地域を軸に、「人と人」、「人と企業」が繋がるコミュニティサイト 【個人空間／マイページ （個人ページ）】 日記やユーザーとのメッセージのやり取りのほか、SR（ソーシャルレポーター）として地域の情報を発信でき、また家計簿、健康管理、 アルバム、スケジュール機能等の自己管理機能が利用できます。 【地域空間／タウン （地域ページ）】 居住地域・就業地域・関心地域別に設定可能。それぞれの地域ごとの口コミ投稿／閲覧やQ&Aによって地域情報の受発信が行えます。 全国約3,200の市区郡町村全てを網羅。また、タウンガイド約530万件（全国）を掲載してい
Slide 48: Lococomとは：サテライトサイト運営
Lococomとは Lococom とは Ⅱ Lococomとは 3 Point 「Lococom」の膨大なデータをニーズに応じて切り出したサテライトサイトを運営 【「超検索」シリーズとは】 特にユーザーニーズの強い業種に絞り、複数のカテゴリ別専門検索サイトの名称。これによりマチコム（店舗情報）はもちろん、登録されてい る約530万件のデータベース （※全業種合計） や口コミ情報を、「Lococom」 の存在を知らないユーザーが自由に検索・閲覧できます。 【「jimotonow」シリーズとは】 2010年6月より開始した商店街を含む狭域エリアを軸とした、店舗情報や周辺情報をまとめた地域密着の情
Slide 49: Lococomとは：会員属性
Lococomとは Lococom とは Ⅱ Lococomとは 4 Point 地域コミュニティならではの主婦（夫）層や、中高年が多い会員属性 ・男女比こそ他サイトとの大差はないものの、年齢層に関しては地域に関心の高い30代以上の活用比率が高く、 職業別には地域情報に敏感な主婦 （夫） 層が全体の16％を占める等、地域コミュニティサイトとしての特色が明確に 反映されたユーザープロフィールを示しています。 ！ Check 【ロココム会員属性】 公務員 公務員 10代 10代 学生 学生 会社員 会社員 その他 その他 20代 20代 女性 女性 職業別 52% 男女比 男性 男性 30歳代以上
Slide 50: 会社概要、グループ会社の概要
株式会社 ネクスト 東証第一部 2120 会社概要、グループ会社の概要 Copyright (c) 2010 NEXT Co.,Ltd. All Rights Reserved.
Slide 51: 会社概要
会社概要 会社の状況 会社名 株式会社ネクスト （東証第一部：2120） 代表者 代表取締役社長 井上 高志 設立 1997年（平成9年） 3月12日 （3月決算） 資本金 1,991百万円 発行済株式総数187,498株 連結従業員数 614名（内、臨時雇用者数 73名） 前年度末（10年3月末）比＋35名 不動産情報サービス（主力事業 売上構成比 90.1％） 事業内容 地域コミュニティ その他 株主数 4,236名（2010年3月末現在） 2009年9月末比＋2,596名 主な株主 ネクスト役員、楽天株式会社（同社の持分法適用会社） 本社所在地 東京都中央区晴海1-8-12 晴海アイラン
Slide 52: ネクストグループのビジネスモデル
ネクストグループのビジネスモデル クライアント 不動産仲介会社・管理会社 大手不動産会社・デベロッパー 工務店・ハウスメーカー 各種事業者 ＨＯＭＥ’Ｓ加盟店数 ＨＯＭＥ’Ｓ新築分譲マンション リフォーム会社 （FCチェーン・飲食店・人 11,350店舗 取引社数 229社 632社 材会社 等） 50千円/月 40物件 15千円/月～ 1棟 50千円/月～ 問合せ 10千円/1件 ※ 施工事例・ ASP サービス提供 バナー広告出稿 物件情報の掲載 物件情報の掲載 物件情報の掲載 店ブログ掲載 企業情報の掲載 不動産会社営業支援ツール ㈱レンターズ 【掲載物件数】 賃貸 114.2万件 新築
Slide 53: 連結子会社 ㈱レンターズ
ネクストグループについて 連結子会社 ㈱レンターズ 不動産会社向け営業支援サービスをASPで提供 ㈱レンターズ レンターズﾞトップページ レンターズネットの各種機能 <http://www. www.ra1.co.jp/> ①ポータル出稿コンバート機能 不動産会社自社ページ 不動産会社 HOME’S SUUMO at home AD PARK REINS HOME’S会員等 不動産会社は、2～3つのポータルサイトへ物件情報を出稿していると 言われており、レンターズネットに物件データを登録していれば、それぞれの ポータルへ一括で掲載できる為、複数回物件を登録する手間が省けます。 物件情報登録 デ
Slide 54: 株主構成
株主構成 Point 株式の売出等により09年9月末比2,596名増加し4,000名を超えた 株主数 4,236名（2010年3月末現在） 09年9月末比 ＋2,596名 主な株主 ネクスト役員、楽天株式会社（同社の持分法適用会社） ※2010年3月末現在 Copyright (c) 2010 NEXT Co.,Ltd. All Rights Reserved. 53
Slide 55: IR情報に関するお問合せ窓口
IR情報に関するお問合せ窓口 株式会社 ネクスト 経営企画部 経営企画グループ 福澤 電話 03-6204-4064 （平日10:00～18:00） お問合せ先 ファックス 03-6204-3963 E-mail ir@next-group.jp 会社サイト http://www.next-group.jp/ ネクスト IR 検索 ステークホルダーの皆様に迅速に情報をお届けすること と、より当社のことを身近に感じていただくために、以 下の内容を『IRニュース』として、毎月2回程度の頻度で 配信をしています。 IRニュース ①決算短信や毎月20日に開示している月次情報 のご案内 ②既存サービスや