Slide 1: 決算補足説明資料 2025年3月期
決算補足説明資料 2025年3月期 （証券コード：8089） この説明資料には将来に関する前提・見通し・計画に基づく予測が含まれています。 将来予測にはリスクや不確定な要因などが含まれており、実際の成果や業績は予想と異なる可能性があります。
Slide 2: 目次
目次 １．市場環境の概況 ２．2025年3月期連結業績 ３．2026年3月期見通し ４．参考資料 2 Nice Corporation
Slide 3: 市場環境の概況
１．市場環境の概況 3 Nice Corporation
Slide 4: 市場環境の概況 新設住宅着工戸数の推移
市場環境の概況 新設住宅着工戸数の推移（年別） 2024年の新設住宅着工戸数は前年比3.3%減少の79.2万戸で、リーマン・ショック後の2009年以来、15年ぶりに80万戸を下回った （戸） 1,600,000 総数 1,200,000 800,000 持家 400,000 分譲戸建て 0 1990年 1992年 1994年 1996年 1998年 2000年 2002年 2004年 2006年 2008年 2010年 2012年 2014年 2016年 2018年 2020年 2022年 2024年 出典：国土交通省「建築着工統計調査報告」より作成 4 Nice Corporation
Slide 5: 市場環境の概況 輸入材価格・木材自給率の推移
市場環境の概況 輸入材価格の推移 木材自給率の推移 輸入材価格はウッドショック後の軟調気配から一定の落ち着きが見られるものの、 直近10年において木材自給率は10％以上上昇 為替や関税政策等の影響により見通しが不透明な状況が続いている 50.0% （円） 木材自給率 木材供給量 120,000 （％） 125,000 （千㎥） 40 40.0% 100,000 100,000 30 30.0% 80,000 75,000 75,000 20 20.0% 50,000 50,000 10 10.0% 25,000 25,000 40,000 2021年3月 2022年3月 2023年3月 202
Slide 6: 2025年3月期連結業績
２．2025年3月期連結業績 6 Nice Corporation
Slide 7: 連結業績 概要
連結業績 概要 （単位：百万円） 2024年3月期 2025年3月期 増減額 増減率（％） 売上高 225,869 243,054 ＋17,184 ＋7.6 営業利益 4,403 4,628 ＋225 ＋5.1 経常利益 4,332 4,305 △27 △0.6 親会社株主に帰属する 4,204 2,872 △1,332 △31.7 当期純利益 1株当たり当期純利益 356円35銭 242円53銭 △113円82銭 - ・建築資材事業の売上高がM＆A等に伴い増加 売上高 ・住宅事業の売上高が新築および中古買取再販マンションを中心に増加 ・マンション事業の増収、およびマンション管理事業が堅調に推
Slide 8: セグメント別売上高
セグメント別売上高 セグメント別売上高 セグメント別売上高 増減要因（前年同期比） （単位：百万円） （単位：百万円） 2024年3月期 2025年3月期 増減額 増減率（％） +5,203 △1,151 243,054 +13,133 建築資材 169,949 183,082 +13,133 +7.7 225,869 住宅 45,593 50,796 +5,203 +11.4 前年同期比 +17,184百万円 その他 10,326 9,174 △1,151 △11.2 合計 225,869 243,054 +17,184 +7.6 2024年 2025年 建築資材 住宅 その他 3月期 3月
Slide 9: 商品別売上高
商品別売上高 （単位：百万円） 2024年3月期 2025年3月期 増減額 増減率（％） 木材 54,871 55,339 +468 +0.9 ・国産木材の販売量が増加 建材・ 建 114,794 127,477 +12,683 +11.0 ・M＆A等の影響により増加 築 住宅設備機器 資 材 木材市場 283 265 △17 △6.3 合計 169,949 183,082 +13,133 +7.7 マンション 15,034 18,476 +3,442 +22.9 ・新築および中古買取再販マンションが増加 一戸建住宅 11,944 12,636 +692 +5.8 ・新築分譲が増加 住 宅 ・
Slide 10: セグメント別営業利益
セグメント別営業利益 セグメント別営業利益 セグメント別営業利益 増減要因（前年同期比） （単位：百万円） （単位：百万円） 2024年3月期 2025年3月期 増減額 増減率（％） ＋185 △30 △611 建築資材 2,869 2,257 △611 △21.3 +681 住宅 2,900 3,582 +681 +23.5 4,628 4,403 その他 432 617 +185 +42.8 前年同期比 計 6,202 6,457 +255 +4.1 +225百万円 消去又は全社 △1,798 △1,829 △30 - 合計 4,403 4,628 +225 +5.1 2024年 消去又は
Slide 11: 住宅セグメント 契約戸数・売上計上戸数
住宅セグメント 契約戸数・売上計上戸数 2024年3月期 2025年3月期 ❶ ❷ ❸ ❶＋❷－❸ ❹ ❺ ❻ ❻ ❹＋❺－❻ 契約済売上 契約済売上 契約済売上 契約済売上 （単位：戸） 未計上戸数 契約戸数 売上計上戸数 未計上戸数 未計上戸数 契約戸数 売上計上戸数 未計上戸数 前連結会計年度末 連結会計年度末 前連結会計年度末 連結会計年度末 マンション 129 377 359 147 147 367 363 151 （新築） (122) (251) (239) (134) (134) (217) (211) (140) （中古買取再販） (7) (126) (120) (13) (1
Slide 12: 住宅セグメント 販売用不動産の内訳
住宅セグメント 販売用不動産の内訳 2024年3月期 2025年3月期 （単位：百万円） 期末残高 増減額 期末残高 完成販売用不動産 2,392 5,823 +3,431 ・一棟収益物件の取得等による増加 ・新築マンションの建築工事進行および 住 仕掛販売用不動産 7,272 9,013 +1,741 宅 中古買取再販マンションの仕入の増加 事 業 開発用不動産 5,604 7,778 +2,174 ・新規分譲用地の増加 合計 15,268 22,615 +7,346 完成販売用不動産 1,364 931 △432 ・契約済物件の早期引渡し等により減少 う ち 中 仕掛販売用不動産 1,39
Slide 13: 2025年3月期 連結貸借対照表 概要
2025年3月期 連結貸借対照表 概要 2024年3月期 2025年3月期 増減額 （単位：百万円） 期末残高 期末残高 （増減率） 現金及び預金 33,269 25,567 △7,702 ・販売用不動産取得等に伴う現預金の減少 売上債権 39,255 42,094 ＋2,839 ・建築資材事業の売上増加およびM＆Aに伴う増加 資 商品 7,052 7,785 ＋732 ・M＆Aに伴う在庫の増加 産 ・マンションの建築工事進行と 販売用不動産・未成工事支出金 15,727 23,239 ＋7,512 中古買取再販マンションの仕入増加 有形固定資産 42,572 46,253 ＋3,681 ・新
Slide 14: 2026年3月期見通し
３．2026年3月期見通し 14 Nice Corporation
Slide 15: 連結業績の見通し
連結業績の見通し （単位：百万円） 2025年3月期 2026年3月期 増減額 売上高 243,054 260,000 ＋16,945 建築資材セグメント 183,082 194,000 ＋10,917 建築資材 182,817 193,760 ＋10,942 木材市場 265 240 △25 住宅セグメント 50,796 56,000 ＋5,203 マンション 18,476 23,000 ＋4,523 一戸建住宅 12,636 13,000 ＋363 管理その他 19,683 20,000 ＋316 その他 9,174 10,000 ＋825 営業利益 4,628 4,800 ＋171 経常
Slide 16: 株主還元
株主還元 中⾧期的な持続的成⾧を通じた累進配当を導入 中間配当 期末配当 72円 65円 60円 44円 40円 40円 40円 40円 25円 28円 20円 2023年3月期 2024年3月期 2025年3月期 2026年3月期 （予想） 株主優待制度の導入 株主の皆様の日頃からのご支援に感謝するとともに、当社株式への投資魅力を高め、より多くの株主の皆様に、より⾧く当社株式を保有していただくことを 目的として、年に２回、株主優待を導入しております。 保有株式数及び継続保有期間に応じて、緑の募金への寄付金付き「おもいやり」QUOカードを贈呈いたします。 16 Nice Corporation
Slide 17: 参考資料
４．参考資料 17 Nice Corporation
Slide 18: 中長期的な事業ポートフォリオ
中⾧期的な事業ポートフォリオ 中⾧期的な事業ポートフォリオ コア事業の深化 中⾧期的な事業ポートフォリオの方向性に基づき変革を進める ・建築物木材利用促進協定の締結 ・構造用集成材の素材（国産スギ）の生産工場を新設 ・M＆Aにより製材機能（国産ヒノキ）を強化 ・住宅ストック事業の強化 ・関連会社の統合によるマンション管理機能の強化 周辺収益事業群の構築 ・飛島建設㈱と合弁会社を設立（非住宅木造建築物） ・資本業務提携により太陽光発電システムの販売強化 ・M&Aによりサッシ・エクステリア事業を強化 18 Nice Corporation
Slide 19: 住宅セグメントの取り組み
住宅セグメントの取り組み ストック市場への対応 中古買取再販マンション 売上計上戸数 マンション管理戸数 賃貸物件の管理戸数 7,814戸 152戸 65,528戸 65,478戸 65,511戸 7,542戸 7,610戸 120戸 109戸 2023年3月期 2024年3月期 2025年3月期 2023年3月末 2024年3月末 2025年3月末 2023年3月末 2024年3月末 2025年3月末 19 Nice Corporation
Slide 20: 法改正への対応
法改正への対応 建築基準法 4号特例制度の縮小（2025年4月施行） 改正省エネ基準への適合義務化（2025年4月施行） 新2号建築物 HEAT20 （UA値は6地域の場合） 木造2階建て 木造平屋建て G3 UA値：0.26 （延べ面積200㎡超） HEAT20 G2 UA値：0.46 HEAT20 G１ UA値：0.56 ZEH基準 ＋ ＋ 2030年基準 UA値： 0.6 改正省エネ基準（H28年基準） 構造関係規定等の図書 省エネ関連の図書 2025年4月改正 UA値：0.87 確認申請書・図書 （新たに提出が必要） （新たに提出が必要） 次世代省エネ基準（H11年基準） 従来の省エネ
Slide 21: 「中期経営計画 Road to 2030」の策定
「中期経営計画 Road to 2030」の策定 成⾧加速と飛躍的進化で更なる企業価値の向上を図るため、 5か年計画として「中期経営計画2023」をアップデート 中期経営計画 Road to 2030 21 Nice Corporation