John Mattson Fastighetsforetagen Ab · OMXSTO:JOMA
John Mattson Fastighetsforetagen Ab — Q3 2022 Earnings Presentation
15 slides from John Mattson Fastighetsforetagen Ab's earnings presentation, Nov 10, 2022
Slide 1: Q3 2022
Q3 2022
Slide 2: Presentation Q3
1 Presentation Q3 10 november 2022 Per Nilsson Mattias Lundström vd cfo
Slide 3: Vår position
Vår position 2 Bostäder Attraktiva Värdeskapande Ansvarsfull av hög områden i aktör inom social tillväxt kvalitet Stockholms- hållbarhet regionen
Slide 4: Måluppfyllnad Q3 2022 jämfört Q3 2021
Måluppfyllnad 3 Q3 2022 jämfört Q3 2021 14 % tillväxt 58 % tillväxt substansvärde förvaltningsresultat
Slide 5: Väsentliga händelser Q3 2022
Väsentliga 4 händelser Q3 2022 • Frånträde av fastighet på Östermalm med ett underliggande fastighetsvärde om 800 miljoner kronor. Efter periodens utgång • Slutlikvid om 100 Mkr erhölls för försäljningen av fastigheten Älgen 24. • Omorganisation påbörjades - antalet medarbetare reduceras med tio tjä
Slide 6: Fokusområden – hållbarhetsmål
Fokusområden – hållbarhetsmål 5 Levande och tryggt • Trygga områden enligt de boende: högre än branschsnittet för jämförbara områden. 1 lokalsamhälle • Attraktiva områden enligt de boende: högre än branschsnittet. Ansvarsfull • 2 material- och År 2030 ska John Mattson ha minskat sitt växthusgasutslä
Slide 7: Fastighetsbestånd
Fastighetsbestånd 6 4 st 82 % förvaltnings- av uthyrbar area områden är bostäder 4 369 st 355 tkvm lägenheter uthyrbar area
Slide 8: Utvecklingsprojekt
Utvecklingsprojekt 7 Projekt Område Antal Status Möjlig lägenheter byggstart Vilunda, Upplands Väsby Norrort 73 Produktion Pågår Gengasen, Örby Söderort/Nacka 128 Produktion Pågår Juno, Käppala Lidingö 50 Tidigt skede 2024 Geografiboken, Detaljplan Abrahamsberg City/Bromma 80 antagen 2024 Finnboda,
Slide 9: Nyckeltal januari – september
Nyckeltal 8 januari – september 2022 • Fastighetsvärde: 15,8 Mdkr • Antal lägenheter: 4 369 • Hyresvärde: 617 Mkr • Hyresvärde/kvm: 1 738 kr/kvm • Förvaltningsresultat: 140 Mkr • Långsiktigt substansvärde: 6,8 Mdkr • Belåningsgrad: 56,3 %
Slide 10: Förvaltningsresultat
Förvaltningsresultat 9 58 % förvaltnings- resultattillväxt per aktie 97,1 % ekonomisk uthyrningsgrad Driftöverskott, Mkr Förvaltningsresultat, Mkr 350 160 300 140 66,7 % 250 120 200 100 80 överskottsgrad 150 60 100 40 50 20 0 0 2018 2019 2020 2021 Q3 22 2018 2019 2020 2021 Q3 22
Slide 11: Fastighetsvärde & substansvärde
Fastighetsvärde & substansvärde 10 15,8 Mdkr fastighetsvärde 18 000 180 16 000 160 14 000 140 894 Mkr 12 000 120 investerat 10 000 2022 Kr/aktie 100 Mkr 8 000 80 6 000 60 4 000 40 14 % genomsnittlig 2 000 20 substansvärdes- tillväxt per aktie 0 0 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 202
Slide 12: Finansiering
Finansiering 11 56,3 % belåningsgrad 2,2 ggr räntetäcknings- grad 10 000 70 2,5 3,0 9 000 60 8 000 2,5 2,0 7 000 50 2,0 6 000 40 1,5 Mkr 5 000 ggr 1,5 % % 4 000 30 1,0 3 000 1,0 20 2 000 0,5 10 0,5 1 000 0 0 0,0 0,0 2018 2019 2020 2021 Q3 22 2018 2019 2020 2021 Q3 22 Utnyttjad kredit LTV Genomsnittl
Slide 13: Framåtblickar
Framåtblickar 12 • Fortsatt proaktivitet i en osäker omvärld - kostnadsbesparingsprogram - framskjutna projekt - räntesäkringar • Pågående hyresförhandlingar
Slide 14: Goda livsmiljöer över generationer
13 Goda livsmiljöer över generationer
Slide 15: Frågor
Fragor JohnMattson
John Mattson Fastighetsföretagen — Q3 2022 Earnings Presentation on 6ix