Liven As · OMXTSE:LVN1T
Liven As — Q1 2025 Earnings Presentation
17 slides from Liven As's earnings presentation, Apr 30, 2025
Slide 1: 2025. I kvartali auditeerimata majandustulemuste tutvustus
2025. I kvartali auditeerimata majandustulemuste tutvustus 30. aprill 2025
Slide 2: Andero Laur, Joonas Joost
Andero Laur Joonas Joost Juhatuse esimees Finantsjuht
Slide 3: Liven AS kontsern
Liven AS kontsern • Liven AS on asutatud 2014. aastal • Tallinnas ja Berliinis tegutsev elukondliku kinnisvara arendaja Tehtud üle 800 14 projektid müüdud projektis ühiku (AÕL) • Kantar Emor 2024 kinnisvarabrändide tuntuse ja maineuuringu järgi kõige mainekam arendaja Eestis • Koduomanikega koos kuj
Slide 4: 2025 aasta I kvartali peamised näitajad
2025 aasta I kvartali peamised näitajad €1.9 miljonit (€ 3.5m) 25 (16) 2025 I kvartali müügitulu (2024 I kvartal) 2025 I kvartalis sõlmitud võlaõiguslikku lepingut € -0.7 miljonit (€ -0.2m) 9.5 / 10 (7.5) 2025 I kvartali puhaskasum viimase 12 kuu klienditagasiside hinne 0,0% (6,3%) nr. 1 (nr 2) Pika
Slide 5: Ülevaade müükidest 2025 I kvartali jooksul
Ülevaade müükidest 2025 I kvartali jooksul • Kokku 25 uut lepingut 7,0 miljoni müügitulu mahus • Üleandmine ja asjaõiguslepingud vaid 6 valmis elu- ja äripinna osas ning müügitulu 1,9 miljon eurot • Ettemüükide saldo suurenes, 104 lepingut kokku müügitulu mahus 40,7 miljon eurot. Valmimised 2025. aa
Slide 6: Olulised sündmused 2025 aastal
Olulised sündmused 2025 aastal MÜÜKIDEGA SEOTUD SÜNDMUSED • Esimesed tasulised broneeringud Wohngarten projektis • Olemuse projekti eelmüügi algus ja esimesed broneeringud • Virmalise 3 projekti eelmüügi algus (aprillis) FINANTSEERIMISEGA SEOTUD SÜNDMUSED • Edukas teine rohevõlakirjade emissioon Nas
Slide 7: Kinnisvaraturu ülevaade
Kinnisvaraturu ülevaade 5,500 5,500 5,000 5,000 4,500 4,500 4,000 4,000 3,500 3,500 3,000 3,000 EUR TK 2,500 2,500 2,000 2,000 1,500 1,500 1,000 1,000 500 500 0 0 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 KV.ee korterite m² hind Aktiivseid pakkumisi kv.ee Tehningute arv Tln Maa-amet Keskmine m2 h
Slide 8: Uusarenduste turg Tallinnas
Uusarenduste turg Tallinnas Uusarenduste müügipakkumised Tallinnas 5,000 4,500 4,000 3,500 3,000 2,500 2,000 1,500 1,000 500 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 2021 2022 2023 2024 2025 Uute korterite müügipakkumised (tk
Slide 9: Nõudlust mõjutavad keskkonna tegurid
Nõudlust mõjutavad keskkonna tegurid • Madal tarbijakindlustunne, alates 2022. aastast ning edasilükatud ostuotsused • Euribori jätkuv langus, 2025 I kvartali lõpus 2,336% (2024. aasta lõpus 2,586%) • Keskmise reaalpalga tõus ? Tollitariifid ning nende mõju Nädala müügi suhtarv 4.0% 3.5% 3.0% 2.5% 2
Slide 10: Arendusportfell 31.03.2025 seisuga
Arendusportfell 31.03.2025 seisuga Müüdavate ühikute Prognoositav ehitusperiood (aastad, kvartalid) jaotus Prognoositav Kinnistu Müüdav 2025 2026 2027 2028 2029 2030 Projekt Projekti staatus 2 müügitulu soetus pind (m ) Kodud Äripinnad (EURm) 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 (tk) (m2)
Slide 11: 2025 aasta aktsionäride üldkoosolek
2025 aasta aktsionäride üldkoosolek 14 mai 2025 • 2024. majandusaasta aruande kinnitamine • Kasumi jaotamise otsustamine sh dividendideks 180 tuhat eurot • KPMG Baltics OÜ kinnitamine 2025. ja 2026. aastate audiitoriks
Slide 12: Regati pst 5 3D illustratsioon
Regati pst 5 3D illustratsioon. Arhitekt: Salto arhitektid
Slide 13: Kasumiaruanne
Kasumiaruanne EUR’000 (kui pole täpsustatud) I 2024 II III IV I 2025 Muutus Muutus % Sõlmitud asjaõiguslepingud (tk) 12 29 27 24 6 -18 -75,0% Müügitulu 3 498 8 546 7 057 8 164 1 931 -6 233 -76,3% Brutokasum 517 1 563 1 070 687 233 -454 -66,1% Marginaal % 15% 18% 15% 8% 12% Turustus- ja üldhalduskulu
Slide 14: Finantsseisundi võtmenäitajad
Finantsseisundi võtmenäitajad EUR’000 (kui pole täpsustatud) 31.03.2024 31.12.2024 31.03.2025 Muutus Muutus % Varad perioodi lõpus 67 551 78 298 88 810 10 512 13,4% Omakapital perioodi lõpus 18 024 18 237 17 588 -649 -3,6% Laenukohustised 39 344 47 256 57 684 10 428 22,1% - millest ehituse laenud 9
Slide 15: 2025 aasta väljavaade
2025 aasta väljavaade • Keskkond jääb jätkuvalt väljakutsete ja riskide rohkeks. Järkjärgulist paranemist eeldust veavad oodatavad euribori langus ning reaalpalkade tõus. • Jätkame Luuslangi II etapi, Wohngarteni, Olemuse ja Virmalise eelmüügiga, alustame Iseära järgmiste etappide eelmüügiga ja apri
Slide 16: Laenukohustiste dünaamika ja väljavaade
Laenukohustiste dünaamika ja väljavaade Laenukohustised 70,000 60,000 50,000 Tuhanded euotd 40,000 25,000 25,727 25,443 30,000 24,327 28,023 22,733 26,451 30,147 31,813 29,904 24000 20,000 19000 10,000 0 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 2023 2024 2025 Prognoos Ehituslaenud Arendus- ja muud laenud
Slide 17: Loome hingega kodusid
e hingega kodusid me ay W\ore cf Hay (Wileon Ah L | lL s Nt 7 hes ‘ a , ‘