Chia Hsin Cement Corporation · TWSE:1103
Chia Hsin Cement — Shareholder Meeting (June 2025)
38 slides from Chia Hsin Cement's shareholder meeting presentation, June 2025
Slide 1: lWiAF ER RSS
lWiAF ER RSS cm i 7K ie We 1) (AR NGI
Slide 2: AYE. SNS
= AYE. SNS cm i 7K ie We 1) (AR NGI
Slide 3: 3
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Slide 5: 佈局全球 分散風險
佈局全球 分散風險 5
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Slide 7: Hotel Collective
(Hh HOTEL COLLECTIVE 0) A | TOON | ONL iN) Ny (ay oh
Slide 8: Butterfly Crystal Light
= O BUTTERFLY CRYSTAL LIGHT PLANET DESIGN CONSULTING 9254 9UASILS-4 b /PDC RBS BROANOREN FAKE 2MBSEACECNIDSTSTRP—b AG0EMAEANOM, MAWOAIOIAT-~IUATVRBMLAL BITES ARABS. KH cms Lie A TLTUS.POCR EBA HAVA MOBI BVT IHAMSH ALTRI. 10000882 SIUASVS 4h OE ONRTRAA NOMS CMS TARRG1YAIL—Y3yP—h. CHC
Slide 9: Water in Dripping
O WATER IN DRIPPIN ZHENG LU kLSI@ / Fry + BFCRRLEATFYLA-AF-WOIAWL LAlb¥yyYaBKLRE
Slide 10: 七十年里程碑，堅持初心、團結合作
七十年里程碑，堅持初心、團結合作 七十革新，永續嘉新 10
Slide 11: EE BREN E
EE BREN E ri df dL lf Ld Ll Ft Ld POLL COC OOO CTT alalafa falllall | BO TT LLL
Slide 12: 近三年現金股利發放
近三年現金股利發放 現金配發率 114% 配 0.6 0.55 0.5 0.48 發 0.55 0.3 0.3 元 0.12 現 0 金 2022 2023 2024 股 EPS 現金股利 指數(現金股利) 利 -0.3 -0.28 *2022年亦有配發 0.2 元股票股利 12
Slide 13: Chia Hsin Cement Group
mm a i & CHIA HSIN CEMENT GROUP HIS AS A Ait BAH alae
Slide 14: PAL
PAL nuws Ae TE ci 7k We We 1) SAR rai al —
Slide 15: 營運亮點
營運亮點 營運穩定 資本支出 財務穩健 永續發展 15
Slide 16: 財務穩健
營業收入 營業毛利% 負債比例% 3,500,000 40% 43% 39% 38% 38% 36% 38% 穩 2,911,583 2,985,357 3,000,000 33% 健 2,500,000 2,220,254 2,253,659 28% 的 2,058,417 23% 2,000,000 財 1,500,000 12.59% 14.57% 18% 務 13% 5.88% 8% 表 1,000,000 1.39% 3% 現 500,000 -6.98% -2% 0 -7% 2020 2021 2022 2023 2024 16
Slide 17: 各事業體營運穩定且旅宿持續成長
各事業體營運穩定且旅宿持續成⾧ 資產管理 2024 2023 10% 水泥 1,220 1,273 資產管理 10% 裝卸 裝卸 水泥 資產管理* 302 288 倉儲 倉儲 水泥 41% 44% 裝卸倉儲 662 635 22% 22% 旅宿服務 801 716 旅宿服務 2,985 2,912 24% 合計 2023 (新台幣佰萬元) 旅宿服務 27% * 原「房產」事業體自2025年第1季財報起更名為「資產管理」 2024 17
Slide 18: Dik es to R
LL Dik es to R 7K Te Bei OX ER 38 Fe (EV fix 2K TE 18
Slide 19: 重要資產概況
重要資產概況 嘉新大樓出租率 : 99.88% 岡山廠出租率 : 66.55% 台北博愛路 :都更中 高雄擴建路 : 密切關注 淡水水仙段 : 與知名建商合 建 , 先建後售 持續提供穩定的現金流 19
Slide 20: Hotel Collective 宿泊指標
HOTEL COLLECTIVE 宿泊指標 Unit : JPY ADR 2023 ADR 2024 ADR 2025 OCC 2023 OCC 2024 OCC 2025 40,000 89.2% 100% 91.5% 91.8% 86.0% 87.0% 89.6% 89.7% 87.3% 86.7% 87.8% 86.7% 86.5% 84.2% 82.8% 90% 35,000 78.9% 88.4% 87.4% 86.3% 84.3% 84.1% 80% 73.5% 30,000 81.8% 80.3% 80.0% 77.1% 77.9% 76.2% 70% 25,000 60% 20
Slide 21: 沖繩落後本島房價圖
沖繩落後本島房價圖 Chrrasco照片? (策略經營處) source: STR Global 21
Slide 22: Churrasco
ae CHURRA SCO ae is i. JA PLATA Okinawa Churrasco&Wine YAFAABN—FE IYI T/SHDX4 YE/\ FaIay WHOA VILL Y CHE LIF SB MOR LK 1SEMOA WY aAsADHBsBN-FPEAYVITLOh, RNKBXT VEEESHIC/\-7 Kay PEMOWKF4F-N-F ECay7reCAR.
Slide 23: 業績穩定成長，也能兼顧服務品質
業績穩定成⾧，也能兼顧服務品質 Booking.com Traveller Review Awards 2024 Agoda Customer Review Awards 2024 23
Slide 24: Tomigusuku
Tomigusuku CityjGymnasi anch > jahashi Ishit Tomigusuku School of N ic Gymnasium Sean eee Toyosaki Seaside Pai ET es PBDI ZIaK lyukyu Bus Ko: offi ona een wt Uema Car af isso Kochinda Sports Park¥ FRPRHAP Nishizaki =atloffice) aay Athletic, Park, nena ye fain? N
Slide 25: 人之初產後護理之家 8年里程碑
人之初產後護理之家 ８年里程碑 陪伴 成為 2,530 2,679 位媽媽 位寶寶的第㇐個家 25
Slide 26: 打破傳統坐月子的觀念，建構全新產後照護SOP
人之初-全方位照護 打破傳統坐月子的觀念，建構全新產後照護SOP 東方專業調養概念 西方專業醫療照護 國際五星級飯店式服務 • 提供產後四部曲*月子調理湯 • 孕產護理顧問20個月的陪伴，提 • 孕產規劃師: 產前課程與服務預約 品，讓營養攝取再升級 供全面孕產護理知識及協助。 • 專屬識別有機香氛 • 每週由中醫師巡診和營養師評 • 護嬰比1:5、醫療級嬰兒室 、24 • 館內備有洗髮＆芳療室 估，打造客製化月子餐食 小時智能燈光、㇐對㇐寶寶視訊 • 產康及健身房設備 • 中醫調配草藥浴包，舒緩產後 • 兒科主任每週二次巡診，醫學中 的不適 心後送網 • 婦產科醫師、秘乳顧問每週巡診 • 歐
Slide 27: 人之初生態圈
人之初生態圈 結合中西醫專業理念及五星級飯店式服務， 提供最周全且專業的照護，致力成為業界標竿 國際孕產母嬰健康推廣協會 醫療 醫療資源 資源 護理人員訓練課程、專業講師、 醫學中心、早療機構、生殖中心 母嬰 居家照護訓練課程 中醫診所、基因檢測 協會 體態管理 美食 饗宴 人之初 健身中心、物理治療中心、Spa、 雙歐盟有機認證芳療品牌 美食饗宴 杏本膳中央廚房、 體態 知名餐飲集團、有機農場 管理 產前產後 備孕－產後 孕產護理顧問、到院照護、 居家動線規劃
Slide 28: 進軍台中市場．拓展品牌版圖
進軍台中市場．拓展品牌版圖 市政軸心 膳食特色 選址台中七期核心地段，鄰近 中國附醫與中山醫，坐落政經 攜手當地星級餐飲主廚 與高端住宅十字軸心。區內匯 三餐兩點現煮熱送。延 聚市府、企業總部、百貨商圈 續廣受效仿的「Happy 與豪宅，消費力強、形象優越， Day」，增添屬於台中 交通便利、機能成熟。 的幸福感 空間規劃 醫療夥伴 全館皆為獨立套房，最 與中部醫療龍頭合作。 大房型達24坪，最小不 不僅提供巡診與後送， 低於15坪。注重隱私與 更共同佈局人才培養與 舒適，打造靜謐安心的 健康生活推廣 療癒空間 28
Slide 29: 台中館
台中館
Slide 30: ESG 成果
ESG 成果 嘉 新 水 泥 股 份 有 限 公 司
Slide 31: 三個構面、九大亮點
三個構面、九大亮點 身為地球公民 E 的使命 S 堅持以人為本 的初心 G 企業文化的 DNA 能源資源績效卓越 嘉新兆福文化基金會— 重視公司治理，積極 65年來持續不間斷發放 參與國內外各項評比 獎學金 全面碳盤查與公開減碳 嘉新水泥 x 家扶基金會 重視與股東及投資人 目標 x MEandMine x 籽樂 教育合作推動「五年期 等利害關係人溝通 永續助學計畫」 多元綠色行動與永續力 嘉新 x 勵友中心：實踐在 透明揭露，對外揭露資 培育 地關懷，多元活動陪伴弱 訊皆提前完成 勢青少年 精益求精 擴大影響力 勇於當責 31
Slide 32: 透明與治理
企業文化的 Ｇ DNA 透明與治理 將資安、利害關係人溝通及溫室 氣體管理納入高階管理目標，結 合 KPI 設定（至少 5%）、薪酬 機制與績效考核，強化管理層對 ESG 的承諾，推動企業永續發展。 32
Slide 33: 能源資源績效卓越
身為地球公民 E 的使命 能源資源績效卓越 年營收成⾧2.5% 6個重要據點導入能環管理系統 碳排強度-5% ISO 50001 及 ISO14001 水資源效率 +7.89% 能源績效 +0.29% 33
Slide 34: 橫跨半世紀的前瞻設計—嘉新大樓
身為地球公民 E 的使命 橫跨半世紀的前瞻設計—嘉新大樓 榮獲EEWH-EB鑽石級與 EEWH-BERSe第1+級綠色雙認證 採用全台首創中央空調、 雙層隔音鋁窗及複層外牆 斥資5000萬元進行資產優化 34
Slide 35: 嘉新兆福文化基金會
堅持以人為本 S 的初心 嘉新兆福文化基金會 65年來持續不間斷發放獎學金 嘉新兆福文化基金會「永續力獎學金」 歷年總受惠人數 歷年捐助總額 109,344 人 321,611,615 元 6人得獎共頒發60萬獎金 研究課題涵蓋河川發電與 氫能源應用等 35
Slide 36: 五年期永續助學計畫
堅持以人為本 S 的初心 五年期永續助學計畫 教育新創ｘ企業ｘNPO跨界合作 2022-2023年 家扶據點支持 三方合作-課輔計畫 14 個縣市 課輔班上課教材 擴大影響力 23 個班級 2024年 受贈探索盒聖誕禮物 四方合作-助學計畫 2024加入 677 個孩童 早療教育 早療親子課程 106 個孩童 36
Slide 37: 嘉新x勵友中心
堅持以人為本 S 的初心 嘉新ｘ勵友中心 以多元活動陪伴弱勢青少年， 助其建立自信與成⾧動力。 ㇐年４次 ㇐年２次 環島陪騎超過千里 籃球友誼賽 義廚活動 陪 騎 250 小 時 中 山區 在 地 關懷 37
Slide 38: Pursuing Quality of Life
Pursuing Quality of Life