Np3 Fastigheter Ab · OMXSTO:NP3
Np3 Fastigheter Ab — Q3 2025 Earnings Presentation
10 slides from Np3 Fastigheter Ab's earnings presentation, October 2025
Slide 1: Delårsrapport januari - september 2025
Delårsrapport januari - september 2025 Andreas Wahlén, VD och Håkan Wallin, CFO presenterar Q3 rapporten för 2025 och svarar på frågor
Slide 2: Q3 2025
Q3 2025 ▪ Förvärv och försäljningar ▪ Tillträtt fastigheter för 615 mkr i kvartalet, 1 239 mkr under perioden. ▪ Frånträtt fastigheter för 474 mkr i huvudsak bestående av tre handelsfastigheter med tyngdpunkt i Kiruna. ▪ Avyttrat återstående aktier i Emilshus vilket tillfört bolaget 124 mkr. ▪ Avtal
Slide 3: Sammanfattning Q3 2025
Sammanfattning Q3 2025 Finansiellt utfall Fastighetsportfölj ▪ Hyresintäkter: 1 686 mkr (1 469) +15 % Fastighetsvärde: 24 863 mkr (23 384) ▪ Överskottsgrad: 77 % (75 %) ▪ Antal fastigheter: 605 (554) ▪ Förvaltningsresultat: 832 mkr (629) +32 % ▪ Fastighetsvärde per kvm: 10 900 kr (10 624) ▪ Förvaltn
Slide 4: Robust finansiell utveckling i en osäker omvärld
Robust finansiell utveckling i en osäker omvärld +14% CAGR mkr % 3 000 93 93 93 94 93 93 92 100 90 Uthyrningsgrad % 2 500 2 444 2 326 80 Vakansvärde 172 193 2 065 1 880 70 Kontrakterad årshyra 2 000 137 1 538 122 60 1 500 1 236 102 50 1 131 79 92 2 251 40 1 000 2 154 1 758 1 928 30 1 436 500 1 052 1
Slide 5: Väldiversifierad och stabil hyresgästportfölj
Väldiversifierad och stabil hyresgästportfölj Tio största hyresgästerna Kommentarer ▪ Antal hyresavtal: 142 ▪ Väldiversifierad hyresgästportfölj utifrån flera dimensioner ▪ Hyresvärde: 294 mkr ▪ Lågt beroende av ett fåtal större hyresgäster ▪ Andel av hyresvärdet: 12 % ▪ Genomsnittlig kontraktslängd
Slide 6: Finansiering
Finansiering Sammanfattning Förfallostruktur 4 603 ▪ Totala räntebärande skulder 13 448 mkr (12 587) 400 ▪ Kapitalbindning 2,9 år (2,3) 3 461 ▪ Räntebindning 2,0 år (2,1) 300 2 749 850 300 ▪ Andel räntesäkrad låneportfölj 54 % (49) 400 2 259 4 203 475 ▪ Snittränta 4,12 % (4,38) 2 311 ▪ Räntetäckning
Slide 7: Finansiella tillväxtmål
Finansiella tillväxtmål Nyckeltal Mål Utfall 1 Tillväxt i förvaltnings- ≥ 12% årlig tillväxt över resultat per stamaktie en femårsperiod 13% 2 Avkastning på eget ≥ 15% årlig avkastning kapital före skatt över en femårsperiod 20% 7
Slide 8: Hållbarhet relaterat till fastighetsportföljen
Hållbarhet relaterat till fastighetsportföljen Övergripande miljömål Grön portfölj Minska utsläpp med 42 % till 2030 jämfört med 2022, nettonoll ▪ Värde: 6 936 mkr +18% utsläpp 2045 i enlighet med SBTi 6 936 7 328 ▪ Tillväxtmål per år: 25 % 5 862 Total energiförbrukning ska minska med 20 % t.o.m. 20
Slide 9: Uthållig affärsmodell i en tillväxtregion
Uthållig affärsmodell i en tillväxtregion Område Aspekter ▪ Väldiversifierad portfölj utifrån flera dimensioner – 605 fastigheter Hög diversifieringsgrad ▪ Lågt beroende av ett fåtal större hyresgäster ▪ Genom åtta affärsområden – närvaro i viktiga orter och områden – en förutsättning för starka rel
Slide 10: Frågor
Frågor 10