Tasuki Holdings Inc. · TSE:166A
Tasuki — Shin-Nihon Tatemono — Q1 FY2021/3 Earnings Presentation
12 slides from Tasuki's earnings presentation, Aug 7, 2020
Slide 1: 2021年3月期第1四半期決算説明資料
2021年３月期第１四半期決算説明資料 Stock Code ： 8893 2020年８月７日（金） 株式会社新日本建物
Slide 2: 第1四半期決算のトピックス
第１四半期決算のトピックス 環境トピックス ◼ 国内経済は、新型コロナウイルス感染症の影響により、企業の業績や景況感が悪化し厳し い状態。一方で、政府による経済対策や緩和的な金融環境により、感染症の影響が和らぐ ことで経済が持ち直していくことが期待される。 ◼ 収益不動産市場においては、緊急事態宣言による移動制限に起因した売買の手控えムー ドがあったが、都心で利便性の高い人気エリアの住宅や物流施設については、需要は底堅 く推移し、投資家からの引き続き高い需要が継続。 業績トピックス ◼ 〔Ｐ/Ｌ〕 商業ビル開発案件や資産運用型マンションの引渡しを予定通り進捗させた結果、当 第１四半期の売上高は
Slide 3: 貸借対照表
貸借対照表 2020/３期 2021/３期 （単位：百万円） 第１Q末 期末 第１Q末 増減額 現金・預金 4,803 4,947 4,350 △597 ●販売用不動産の内訳 販売用不動産 2,512 4,535 ● 4,629 94 （単位：百万円） 20/３期 21/３期１Q 増減額 仕掛販売用不動産 9,910 11,990 ● 10,373 △1,617 流動化 2,465 2,493 28 その他 70 136 99 △36 マンション販売 1,676 1,740 64 流動資産合計 17,297 21,610 19,453 △2,157 戸建販売 393 395 2 固定資産合計
Slide 4: 損益計算書
損益計算書 2020/３期 2021/３期 第１Q 第１Q 前年同四半期比 通期 ●数量 （単位：百万円） 実績 構成比 実績 構成比 増減額 増減率 計画 20/３期１Q 21/３期１Q 増減数 流動化 3件 3件 0件 売上高 3,835 100.0％ ● 3,564 100.0％ △ 270 △7.1% 19,830 マンション販売 22戸 14戸 △8戸 売上原価 2,758 71.9％ 2,792 78.4％ 34 1.3% - 戸建販売 2棟 0棟 △2棟 売上総利益 1,076 28.1％ 771 21.6％ △ 305 △28.4% - 販売管理費 456 11.9％ ● 35
Slide 5: セグメント別売上高・営業利益
セグメント別売上高・営業利益 ◼ 当第１四半期は、市場動向を注視しつつ、商業ビル物件や資産運用型マンションの引渡し を当初の予定通りに進捗させた結果、売上高3,564百万円（前年同四半期比7.1%減）、営業利 益414百万円（同33.2％減）を計上。 【売上高】 2020/３期 2021/３期 第１Q 第１Q 前年同四半期比 （単位：百万円） 実績 構成比 実績 構成比 増減額 増減率 流動化事業 2,957 77.1% 2,964 83.2% 6 0.2% マンション販売事業 707 18.5% 574 16.1% △133 △18.8% 戸建販売事業 153 4.0% 8 0.2% △14
Slide 6: 流動化事業の状況
流動化事業の状況 ◼ 商業ビル開発案件の水道橋プロジェクトをはじめ、前年同四半期と同数の３物件を引渡し完了。 ◼ 売上高2,964百万円（前年同四半期比0.2％増）、営業利益490百万円（同23.8％減）を計上。 第1四半期売上高実績 地域別売上高 売上高 売上高 百万円 百万円 東京23区内 東京都下 神奈川県 4,000 4,000 埼玉県 千葉県 その他 2,957百万円 2,964百万円 ３件 ３件 3,000 3,000 2,000 2,000 1,000 1,000 営業利益 営業利益 643百万円 490百万円 0 0 2020/3期 第1Q 2021/3期 第1Q 2020/3
Slide 7: マンション販売事業の状況
マンション販売事業の状況 ◼ 東京23区内において、資産運用型マンションの一棟販売で計14戸を予定通り引渡し。 ◼ 売上高574百万円（前年同四半期比18.8％減）、営業利益63百万円（同51.8％減）を計上。 第1四半期売上高実績 地域別売上高 売上高 売上高 百万円 百万円 東京23区内 東京都下 神奈川県 埼玉県 千葉県 その他 800 800 707百万円 22戸 600 574百万円 600 14戸 400 400 200 200 営業利益 営業利益 132百万円 63百万円 0 0 2020/3期 第1Q 2021/3期 第1Q 2020/3期 第1Q 2021/3期 第1Q SH
Slide 8: 戸建販売事業の状況
戸建販売事業の状況 ◼ 当第１四半期は、物件の引渡しはなく、第２四半期以降で物件引渡しを予定。 ◼ 売上高は賃料収入８百万円（前年同四半期比94.6％減） 、営業利益３百万円（同87.5％減）を計上。 第1四半期売上高実績 地域別売上高 売上高 売上高 百万円 百万円 東京23区内 東京都下 神奈川県 200 200 埼玉県 千葉県 その他 153百万円 ２棟 150 150 100 100 50 10 ８百万円 1050 ０棟 営業利益 営業利益 30百万円 ３百万円 0 0 2020/3期 第1Q 2021/3期 第1Q 2020/3期 第1Q 2021/3期 第1Q SHIN-NIHON
Slide 9: 物件の仕入契約状況
物件の仕入契約状況 ◼ 新型コロナウイルス感染症の影響でマーケットに不透明感があるなか、新規仕入れを慎重に 取り組んだ。 ◼ 2020年６月末時点において計画売上高約298億円の仕入契約を締結済。 計画売上高298億円の概況 セグメント別構成比 地域別構成比 1.7% 0.6% 7.8% 2.0% 3.9% 東京23区内 東京都下 流動化事業 神奈川県 42.9% マンション販売事業 埼玉県 55.0% 86.3% 戸建販売事業 千葉県 その他 その他 SHIN-NIHON TATEMONO CO.,Ltd. 2021年３月第１四半期期決算説明資料 8
Slide 10: 進行中プロジェクト
進行中プロジェクト 【マンション販売事業】（仮称）ルネサンスコート中野（資産運用型マンション） 概 要 Point 1 所 在 地 ： 東京都中野区新井一丁目 中野サンプラザをはじめとして、中野ブロード 交 通 ： ＪＲ中央・総武線、東京メトロ東西線 ウェイや多くの個性的な店舗が軒を連ねた、 「中野」駅徒歩８分 新たな文化発信拠点として注目を集める中野駅 から徒歩８分の立地。 総 戸 数 ： 19戸 建 物 構 造 ： 鉄筋コンクリート造８階建 Point 2 竣 工 ： 2020年12月（予定） １フロア３邸以内とプライバシーを重視した設計。 ハンズフリーキーを採用し、スマートな通行が可 能
Slide 11: 進行中プロジェクト
進行中プロジェクト 【マンション販売事業】（仮称）ルネサンスコート千駄ヶ谷Ⅰ・Ⅱ （資産運用型マンション） 概 要 Point 1 所 在 地 ： 東京都渋谷区千駄ヶ谷五丁目 山手線の内側に位置し、新宿駅まで直通5分、東 交 通 ： JR総武線「千駄ヶ谷」駅徒歩４分 京駅にも約15分でアクセス可能な利便性の高い JR山手線「代々木」駅徒歩10分 立地。近隣に新宿御苑、国立競技場があるなど、 都営大江戸線「国立競技場」駅 利便・環境・将来性が調和した立地特性。 徒歩６分 総 戸 数 ： 23戸 Point 2 建 物 構 造 ： 鉄筋コンクリート造４階建 内廊下構造、カメラ付オートロック、防犯カ
Slide 12: お問合せ先
お問合せ先 IR担当部門 ： 管理本部 IR広報室 TEL ： 03-5962-0776 FAX ： 03-5962-0774 E-mail ： ir@kksnt.co.jp URL ： https://www.kksnt.co.jp/ 本資料は、2021年３月期の業績に関する情報を目的としたものであり、当社が発行する有価証券の投資を勧誘することを目的 としたものではありません。また、本資料は当社が現時点で入手可能な情報に基づいて作成されております。本資料に記載され た意見、計画、予測等は、資料作成時点での当社の判断であり、その情報の正確性、完全性を保証し又は約束するものではなく、 また今後、
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