Archicom Sa · GPW:ARH
Archicom Sa — H1 2022 Earnings Presentation
35 slides from Archicom Sa's earnings presentation, Sep 15, 2022
Slide 1: Prezentacja wyników H1 2022
Prezentacja wyników H1 2022 Tworzymy przestrzeń piękną, funkcjonalną i przyjazną człowiekowi 15 września 2022 www.archicom.pl
Slide 2: Konferencja wynikowa
Konferencja wynikowa Uczestnicy: - są anonimowi - są wyciszeni przez organizatora Waldemar Olbryk - mogą zadawać pytania na czacie Prezes Zarządu Archicom S.A. Pytania: prosimy o zadawanie na czacie, po zakończeniu prezentacji udzielimy odpowiedzi Kontakt: Agata Skowrońska-Domańska CFO, Członek Zarz
Slide 3: Ograniczenie odpowiedzialności
Ograniczenie odpowiedzialności Niniejsza prezentacja została przygotowana przez Archicom sporządzających oraz inne czynniki. Wiele z tych czynników pozostaje Niniejsza prezentacja została przygotowana przez Archicom sporządzających oraz inne czynniki. Wiele z tych czynników pozostaje („Archicom” lub
Slide 4: Grupa Archicom – kluczowe liczby
Grupa Archicom – kluczowe liczby Archicom w Grupie Archicom lider we Wrocławiu 35 lat na rynku Echo 190 Investment zrealizowanych inwestycji 26 000 6 zadowolonych mieszkańców inwestycji o Wrocław #3 najbardziej atrakcyjnym rynkiem w Polsce w aktywnej o Kontrola nad całym procesem deweloperskim sprze
Slide 5: Osiedla społeczne – kompleksowe miejsca do życia
Osiedla społeczne – kompleksowe miejsca do życia 62% mieszkańców zamieszkuje na osiedlach społecznych Dane wskazują ilość lokali sprzedanych od początku realizacji inwestycji do dnia 30 czerwca 2022r. Strona 5 liczba mieszkańców podana jest z uwzględnieniem wskaźnika GUS (2,5 mieszkańca na lokal mie
Slide 6: Osiedla społeczne – wartość dodana Archicom
Osiedla społeczne – wartość dodana Archicom Budowanie więzi społecznych Zrównoważony rozwój Wykorzystywanie najnowszych technologii poprzez kompleksowe ukształtowanie Kreowanie przestrzeni przestrzeni dla inicjatyw społecznych Bezpieczeństwo i integracja Ekologia zapewniona przez strefy półprywatne
Slide 7: Rynek mieszkaniowy we Wrocławiu
02 Rynek mieszkaniowy we Wrocławiu www.archicom.pl
Slide 8: Najważniejsze zdarzenia i perspektywy rynkowe
Najważniejsze zdarzenia i perspektywy rynkowe Kolejne podwyżki stóp procentowych dokonane przez RPP skutkują kolejnym spadkiem wolumenu nowej akcji kredytowej. W II kwartale 2022 roku liczba 01 udzielonych kredytów mieszkaniowych wyniosła Wnioski o kredyt hipoteczny i zmiana rdr, 38.398, czyli aż o
Slide 9: Popyt i podaż na rynku wrocławskim
Popyt i podaż na rynku wrocławskim 11.200 zł* to średnia cena mieszkań na rynku pierwotnym w 9000 40% Zmiana podaży ofercie Wrocławia na vs 1Q’22: koniec 2Q 2022 8000 +25% 35% * źródło: JLL 7000 30% Oczekiwania co do kształtowania się cen 6000 mieszkań we Wrocławiu, uzależnione są od 25% czynników d
Slide 10: H1 2022
03 H1 2022 www.archicom.pl
Slide 11: H1 2022 highlights
H1 2022 Sprzedaż 532 lokali (w tym 198 w Q2), przy cenach gwarantujących wysoką marże Dalsze uzupełnianie oferty – 841 wprowadzeń mieszkań do sprzedaży (w tym 333 lokale w Q2 2022) spełniających oczekiwania klientów gotówkowych Zakup gruntu w Poznaniu – rozszerzanie działalności o kolejne miasta w P
Slide 12: Sprzedaż i oferta lokali
Sprzedaż i oferta lokali Sprzedaż vs. oferta (sztuki) 600 2 000 1 708 1 710 1 609 500 48 1 469 1 200 1 600 400 1 075 1 225 1 247 125 477 1 200 532 92 947 55 68 34 74 989 lokali sprzedanych 300 856 47 we Wrocławiu 684 800 24 82 648 604 - w H1 2022 roku 200 336 334 302 285 289 300 284 238 235 227 400
Slide 13: Przekazania lokali
Przekazania lokali Liczba przekazanych lokali (sztuki) 382 700 Przekazanych lokali we Wrocławiu w H1 600 2022 roku 500 400 300 590 200 350 291 283 305 302 282 263 100 172 100 0 1Q20 2Q20 3Q20 4Q20 1Q21 2Q21 3Q21 4Q21 1Q22 2Q22 W nowym standardzie raportowania przekazania obejmują lokale wydane i w p
Slide 14: Wprowadzenia Q2' 2022
Wprowadzenia Q2’ 2022 Projekt w gotowości ~330 mieszkań uzupełniło ofertę Archicomu we Wrocławiu w Q2 2022r. Wrocław ~16% wszystkich KĘPA MIESZCZANSKA wprowadzeń w Q2 OLIMPIA we Wrocławiu to W Q2 2022 wprowadzono do oferty 333 jednostki PORT nowych lokali we Wrocławiu. oferta Archicomu Do oferty tra
Slide 15: Rozszerzenie oferty Q2'2022
Rozszerzenie oferty Q2’2022 ~330 nowych lokali w ofercie Q2’2022 Wrocław - Swojczyce, Olimpia Port Wrocław – Krzyki, Planty Racławickie Strona 15
Slide 16: Nowe lokalizacje
Nowe lokalizacje Warszawa Poznań Jeżyce 497 mieszkań Mokotów 257 mieszkań Strona 16
Slide 17: Wyniki finansowe
04 Wyniki finansowe www.archicom.pl
Slide 18: Dobre wyniki operacyjne w dobie niepewności
Dobre wyniki operacyjne w dobie niepewności H1'2021 mln PLN dane H1'2022 przekształcone* Przychody rozpoznane z 382 przekazań w I półroczu 2022 vs 444 w Przychody ze Sprzedaży 205,9 225,7 porównywalnym okresie 2021, Zysk/strata brutto 75,1 79,3 Marża na wysokim poziomie, ponad 35% Marża brutto 36,5%
Slide 19: Bilans Grupy – solidnym fundamentem (1/2)
Bilans Grupy – solidnym fundamentem (1/2)* 31.12.2021 mln PLN dane 30.06.2022 przekształcone W związku z zakończeniem procesu komercjalizacji (blisko 100%) budynku City 2 oraz stopniem zaawansowania procesu sprzedaży Aktywa trwałe, w tym: 273,7 82,6 dokonano jego reklasyfikacji do aktywów trwałych p
Slide 20: Bilans Grupy – solidnym fundamentem (2/2)
Bilans Grupy – solidnym fundamentem (2/2)* 31.12.2021 mln PLN dane 30.06.2022 Wzrost kapitałów własnych skutkiem kontrybucji półrocznego przekształcone wyniku netto przy jednoczesnej realizacji polityki dywidendowej Kapitał własny 653,1 699,6 Zobowiązania 148,8 170,5 Wzrost zobowiązań długoterminowy
Slide 21: Finansowa gotowość do wykorzystania szans
Finansowa gotowość do wykorzystania szans 31.12.2021 mln PLN dane 30.06.2022 Świadome utrzymywanie wysokiego stanu środków pieniężnych przekształcone będących gwarancją bezpieczeństwa działalności, podstawą Środki pieniężne i pozostałe podtrzymania praktyki wypłat dywidend jak i zwiększeniem krótkot
Slide 22: Zapadalność obligacji na 30.06.2022
Zapadalność obligacji na 30.06.2022 400 350 316 mln PLN saldo środków pieniężnych* na 30.06.2022 300 250 w tym 26,5 mln w tym 90 mln spłaconych obligacji spłaconych obligacji 200 SGB serii A1-A4 M5/2020 Terminowo spłacone 150 w lipcu 2022 obligacje M3/2018 M6/2022 100 M4/2019 50 110,6 79,1 50,9 62,5
Slide 23: Zdywersyfikowane źródła finansowania
Zdywersyfikowane źródła finansowania 224,0 mln PLN, 320,9 mln + 17,6% 699,6 mln Obligacje PLN, korporacyjne PLN, +7,4% Przedpłaty od klientów + 7,1% Kapitały własne 21,1 mln PLN, +1,0% Kredyty bankowe krótko i długoterminowe Indeksy wg stanu na dzień 30.06.2022 w odniesieniu do 31.12.2021 Strona 23
Slide 24: Polityka dywidendowa
Polityka dywidendowa Dywidenda (mln PLN) w ujęciu CF, tj. w roku, w którym została wypłacona Dywidenda z zysku 2021 65,0 62,1 17 maja 2022 roku Zarząd podjął uchwałę (do 16,8 której 20 maja przychyliła się Rada Nadzorcza) 45,9 42,2 31,8 rekomendującą ZWZ wypłatę z zysku za rok 2021 16,4 35,3 mln dyw
Slide 25: Potencjał przyszłych wyników
Potencjał przyszłych wyników (lokale sprzedane nieprzekazane) Potencjał przychodów (rozumiany jako ilość i wartość lokali sprzedanych umowami przedwstępnymi a nierozpoznanych jeszcze w rachunku wyników) wynosił na koniec I półrocza 2022 roku 528 mln zł, co oznacza wzrost o 9,5 p.p w porównaniu poprz
Slide 26: Nowości
05 Nowości www.archicom.pl
Slide 27: Komunikacja zewnętrzna
Komunikacja zewnętrzna o Eventy na osiedlach dla mieszkańców o Działania CSR – współpraca z Rewirem Twórczym o Wzmocnienie wizerunku Archicom jako eksperta – wypowiedzi eksperckie przedstawicieli marki o Uruchomienie wirtualnego biura prasowego – łatwiejszy dostęp do newsów dla partnerów i dziennika
Slide 28: Social Media
Social Media w 1. Serial na Tik Toku o Wejście marki na TikToka o Uspójnienie wizualne komunikacji w kanałach Facebook i LinkedIn o Wprowadzenie nowego stylu komunikacji na Instagramie o Zwiększenie częstotliwości publikacji na Instagramie, Facebooku i LinkedInie do 4 x tydz. o Charytatywne wyzwanie
Slide 29: Q&A
06 Q&A www.archicom.pl
Slide 30: Slajdy uzupełniające
07 Slajdy uzupełniające www.archicom.pl
Slide 31: Inwestycje, budowy zakończone w 2020 roku – stan na 30.06.2022
Inwestycje, budowy zakończone w 2020 roku – stan na 30.06.2022 Planowany termin Ilość lokali Planowane zakończenie Ilość lokali % sprzedanych Inwestycja pierwszych aktów sprzedanych W ofercie budowy (szt.) lokali notarialnych (szt.) Forma A3 zakończona zakończona 131 131 100,0% - Brow ary Wrocław sk
Slide 32: Inwestycje, budowy zakończone w 2021 roku – stan na 30.06.2022
Inwestycje, budowy zakończone w 2021 roku – stan na 30.06.2022 Planowany termin Ilość lokali Planowane zakończenie Ilość lokali % sprzedanych Inwestycja pierwszych aktów sprzedanych W ofercie budowy (szt.) lokali notarialnych (szt.) Brow ary Wrocław skie BL3 zakończona trw a podpisyw anie aktów 22 2
Slide 33: Inwestycje, budowy planowane do zakończenia w 2022 i 2023 roku
Inwestycje, budowy planowane do zakończenia w 2022 i 2023 roku – stan na 30.06.2022 Planowany termin Ilość lokali Planowane zakończenie Ilość lokali % sprzedanych Inwestycja pierwszych aktów sprzedanych W ofercie budowy (szt.) lokali notarialnych (szt.) Olimpia Port M34, M35 zakończona VII 2022 56 5
Slide 34: Inwestycje, budowy planowane do zakończenia w 2024
Inwestycje, budowy planowane do zakończenia w 2024 – stan na 30.06.2022 Planowany termin Ilość lokali Planowane zakończenie Ilość lokali % sprzedanych Inwestycja pierwszych aktów sprzedanych W ofercie budowy (szt.) lokali notarialnych (szt.) Planty Racław ickie R9 IV 2024 X 2024 171 3 1,8% 168 Plant
Slide 35: Bank Gruntów (30 czerwca 2022)
Bank Gruntów (30 czerwca 2022) Wprowadzenie Data Zakończenie Inwestycja / Etap do oferty Liczba lokali zakupu/zabezpie budowy sukcesywnie od: czenia gruntu Wrocła w / Ka rkonos ka I kw. 2024 II kw. 2026 472 2016 Wrocła w / Rychtal s ka III kw. 2023 I kw. 2025 93 2016 Wrocła w / Awi pol i s etap 4a ;