Swiss Life Holding AG · SIX:SLHN
Swiss Life — Corporate Update (June 2021)
21 slides from Swiss Life's corporate update, Jun 23, 2021
Slide 1: Swiss Life Brannhof
Swiss Life Brannhof Giorgio Engeli, Leiter Portfolio Management Schweiz Christoph Kling, Projektleiter Bau 23.06.2021
Slide 2: Die Geschichte der Liegenschaft: 1872 bis 1928
Die Geschichte der Liegenschaft: 1872 bis 1928 Bilder: Baugeschichtliches Archiv 2 | Swiss Life Brannhof | 23.06.2021 Bilder: Baugeschichtliches Archiv
Slide 3: Die Geschichte der Liegenschaft: 1930 bis heute
Die Geschichte der Liegenschaft: 1930 bis heute 3 | Swiss Life Brannhof | 23.06.2021 Bilder: Baugeschichtliches Archiv
Slide 4: Neuer Gebäudename «Swiss Life Brannhof»
Neuer Gebäudename «Swiss Life Brannhof» • Die Zürcher Bahnhofstrasse entwickelte sich seit Beginn des 20. Jahrhunderts zu einer der weltweit renommiertesten Einkaufsadressen. • Zu den Pionieren dieser Zeit gehörte auch Julius Brann, der 1912 mit der heutigen Liegenschaft an der unteren Bahnhofstrass
Slide 5: Der «Swiss Life Brannhof» soll zum Hof der Begegnung werden
Der «Swiss Life Brannhof» soll zum Hof der Begegnung werden • Der Name «Swiss Life Brannhof» verweist auf die historischen Wurzeln des Gebäudes sowie auf die baulichen Veränderungen und die neue Interpretation der Nutzung des Gebäudes. • Darin sehen wir auch unsere Rolle als Eigentümer: Swiss Life h
Slide 6: Sanierung und Revitalisierung der Liegenschaften Bahnhofstrasse 75 und 79
Sanierung und Revitalisierung der Liegenschaften Bahnhofstrasse 75 und 79 • Insgesamt investiert Swiss Life in die Sanierung und Revitalisierung der beiden Liegenschaften über CHF 100 Millionen und rechnet mit einer Bauzeit von drei Jahren. • Sämtliche Eingriffe in die Struktur des Gebäudes sollen d
Slide 7: Die Fassadengestaltung orientiert sich am historischen Erbe der Liegenschaft
Die Fassadengestaltung orientiert sich am historischen Erbe der Liegenschaft Ansicht geplanter Ladeneingang Ursprüngliche Fassadengestaltung 7 | Swiss Life Brannhof | 23.06.2021
Slide 8: Der ursprüngliche Lichthof erwacht wieder zum Leben
Der ursprüngliche Lichthof erwacht wieder zum Leben • Durch die Sanierung kommen die ursprünglichen Licht- und Innenhöfe wieder zum Vorschein. • Der ehemalige Lichthof wird umgedeutet zum neuen Innenhof mit 95m2 Grundfläche, raumhohen Fenstern und begrünter Bodenfläche. • Zudem werden vier historisc
Slide 9: Dank einer neuen Halle wird die Bleiverglasung von Otto Morach zur Geltung gebracht
Dank einer neuen Halle wird die Bleiverglasung von Otto Morach zur Geltung gebracht 9 | Swiss Life Brannhof | 23.06.2021
Slide 10: Denkmalpflege in der Übersicht: Schutzvertrag regelt den Erhalt historischer Bauteile
Denkmalpflege in der Übersicht: Schutzvertrag regelt den Erhalt historischer Bauteile • Die Fassade in Kunst- und Naturstein wird nach denkmalpflegerischen Aspekten restauriert. • Die vorhandenen historischen Holzfenster werden saniert. • 438 Glasmalereien von Otto Morach werden restauriert. • Die S
Slide 11: Attraktives neues Nutzungskonzept für den «Swiss Life Brannhof»
Attraktives neues Nutzungskonzept für den «Swiss Life Brannhof» § • Revitalisierung der Liegenschaften mit einem Mix aus Läden, Gastronomie und Büroflächen für eine attraktive, vielfältige Bahnhofstrasse. Bürofläche • Wir orientieren uns am § Pioniergeist der Gründungszeit, nähern das Gebäude mit de
Slide 12: Untergeschoss bis erstes Obergeschoss: Läden & Gastronomie
Untergeschoss bis erstes Obergeschoss: Läden & Gastronomie § § • Neue, flexibel nutzbare Ladenflächen werden sich über drei Ebenen bis in das erste Obergeschoss erstrecken. • Sie beleben das Gebäude auf allen vier Seiten und schaffen Orte § für Inspiration, Erlebnis und Austausch. • Ladenfläche insg
Slide 13: Ab dem zweiten Obergeschoss: Büro- & Dienstleistungsflächen
Ab dem zweiten Obergeschoss: Büro- & Dienstleistungsflächen • Ab dem zweiten Obergeschoss entstehen moderne Arbeitsplätze an zentraler Lage in der Zürcher Innenstadt. • Die Büroflächen sind flexibel einteilbar, von Zellenstruktur bis zu Open Space. • Bürofläche insgesamt: rund 5’600 m2. • Die Fläche
Slide 14: Nachhaltigkeit ist bei der Sanierung ein wichtiges Kriterium
Nachhaltigkeit ist bei der Sanierung ein wichtiges Kriterium • Die langfristige Verbesserung der Energieeffizienz ist bei der Sanierung der beiden Liegenschaften ein zentraler Aspekt. Das Energiekonzept nutzt künftig die Synergien zwischen Kälteerzeugung und Heizbedarf. • Die Gebäudehülle wird energ
Slide 15: Hochbau- und Bestandesarbeiten zum langfristigen Erhalt der Liegenschaften
Hochbau- und Bestandesarbeiten zum langfristigen Erhalt der Liegenschaften • Ca. 5’500 m3 Beton und ca. 650t Stahl als Armierung für den Beton werden verbaut. • Erneuerung und Verstärkung einzelner Decken für heutige Nutzlasten. • Auch bezüglich Erdbebensicherheit und technischer Anlagen wird das Ge
Slide 16: Tiefbauarbeiten für die verbesserte Anlieferung und Erstellung notwendiger Technikflächen
Tiefbauarbeiten für die verbesserte Anlieferung und Erstellung notwendiger Technikflächen • Ca 2/3 der Bahnhofstrasse 75 werden mit einem 3. Untergeschoss unterkellert. • 248 Bohrpfähle sind dazu notwendig. • 15 Abfangtürme halten die bestehenden Stützen während den Arbeiten. • Mit der Erweiterung d
Slide 17: Kunst am Bau im Aussenraum
Kunst am Bau im Aussenraum • Via Wettbewerbsausschreibung hat Swiss Life zwei Künstler für die «Kunst am Bau» ausgewählt. • Der Zürcher Künstler David Renggli wird seine Kunst im Aussenraum sichtbar machen. • Seine Arbeit «Live» stellt er an der Fassade der Treppenhäuser an der Lintheschergasse aus
Slide 18: Kunst am Bau im Innenraum
Kunst am Bau im Innenraum • Die Künstlerin Shirana Shabazi aus Teheran zeichnet sich für die Kunst im Innenraum verantwortlich. • Sie befasst sich in ihren Kunstwerken mit den Lücken in der historischen Baukeramik der Bestehende Motive Treppenhäuser. • Diese ergänzt und erneuert sie mit Farben und M
Slide 19: Baustellenführung: Route und Sicherheitshinweise
Baustellenführung: Route und Sicherheitshinweise 1. Treffpunkt / Auftakt Anlass 2. Bauplattform / Startpunkt Führung 3. Einsicht Baustelle BAN 75 4. Vogelperspektive vom Gerüst in die Höfe • Sicherheit auf der Baustelle: – Vorab Helm, Veste und Sicherheitsschuhe anziehen – Vorsichtig gehen, um Stolp
Slide 20: Kontakt für weitere Informationen
Kontakt für weitere Informationen Swiss Life AG, Medienstelle, General-Guisan-Quai 40, Postfach, 8022 Zürich Telefon: +41 43 284 77 77 media.relations@swisslife.ch 20 | Swiss Life Brannhof | 23.06.2021
Slide 21: Vielen Dank für Ihr Interesse und Ihren Besuch auf der Baustelle!
Vielen Dank für Ihr Interesse und Ihren Besuch auf der Baustelle!