Koninklijke Heijmans N.V. · EURONEXT:HEIJM
Koninklijke Heijmans — Shareholder Meeting (April 2008)
26 slides from Koninklijke Heijmans's shareholder meeting presentation, Apr 9, 2008
Slide 1: Algemene Vergadering van Aandeelhouders Heijmans
Algemene Vergadering van Aandeelhouders Heijmans Guus Hoefsloot, 9 april 2008
Slide 2: Heijmans trots op projecten
Heijmans trots op projecten A2: ombouw en verbreding Randweg Eindhoven 9 april 2008 2
Slide 3: Bouwproductie Nederland groeit in 2008, maar 3% minder dan in 2007
Bouwproductie Nederland groeit in 2008, maar 3% minder dan in 2007 Prognose groei bouwproductie NL 2008: 3% 6 4 2008 2 Ver. Koninkrijk +0,5% woningbouw 0 België +2,1% -2 Duitsland Infra +3,5% -4 -6 2003 2004 2005 2006 2007 2008f Bron: Euroconstruct november 2007/ voor Nederland CBS/EIB januari 2008
Slide 4: 2007 jaar met tegenvallers maar ook successen
2007 jaar met tegenvallers maar ook successen • Bouw NL voorzieningen adequaat, veel maatregelen doorgevoerd • Infra NL lage marge asfaltwerken, specialismen presteren goed • Vastgoed NL: handhaving winst op hoog niveau, woningverkopen 5% lager • Risico opgeleverde onverkochte commerciële kantoren n
Slide 5: Groei in Nederland, Duitsland en Engeland door overnames
Groei in Nederland, Duitsland en Engeland door overnames Duitsland 11% Installatie 5% Vastgoed 29% UK 10% Infra 38% België 9% Nederland 70% Bouw 28% Opbrengsten 2007 Opbrengsten 2007 naar bedrijfssegment naar geografie 9 april 2008 5
Slide 6: Ontwikkeling resultaat Heijmans
Ontwikkeling resultaat Heijmans In € mln 2007 2006 verschil Opbrengsten 3.732 2.942 27% Operationeel resultaat 88 117 -25% Financiële baten/lasten -10 -5 Belastingen -22 -29 Winst na belasting 56 83 -33% Operationele kasstroom 255 -30 Orderportefeuille 3.248 3.196 2% 9 april 2008 6
Slide 7: Daling operationeel resultaat door Bouw NL
Daling operationeel resultaat door Bouw NL In € mln 2007 2006 Verschil Vastgoed 82 80 +2 Bouw -53 6 -59 Infra 22 25 -3 Techniek 5 - +5 Nederland 56 111 -55 Buitenland 29 20 +9 Totaal operaties 85 131 -46 Eliminatie / overig 3 -14 +17 Operationeel resultaat 88 117 -29 9 april 2008 7
Slide 8: Bouw NL: ingrijpende turn around
Bouw NL: ingrijpende turn around Status • Nog 16 projecten uit 2005 in 2008 vrijwel afgerond • Versterking management grotendeels afgerond • Nieuwe organisatie grotendeels afgerond • Aanscherping risicomanagement - grote projecten afgerond - kleine projecten lopend • Versterking projectmanagement /
Slide 9: Heijmans Bouw & Burgers Ergon
Heijmans Bouw & Burgers Ergon Kempen Campus, Wageningen, Universiteit Veldhoven en Researchcentrum 9 april 2008 9
Slide 10: Vastgoed NL: lagere verkopen, hogere verkoopprijzen
Vastgoed NL: lagere verkopen, hogere verkoopprijzen • Verkochte nieuwe woningen markt in 2007 –13%, Heijmans -5% • Opbrengst resterende onverkochte kantoren € 137 mln. • Operationele marge, geschoond voor omzet en resultaat van de verkoop CVG, circa 9,2% • Daling orderportefeuille door marktvertragi
Slide 11: Vastgoed - Wenswonen®
Vastgoed - Wenswonen® Zuidbroek, Apeldoorn Kop van Oost, Groningen 9 april 2008 11
Slide 12: Infra NL: bijdrage grote projecten nog te laag
Infra NL: bijdrage grote projecten nog te laag • Groei opbrengsten circa 15% • Magere resultaten Wegenbouw, specialismen goede resultaten • Onvoldoende compensatie van in 2006 opgeleverde grote projecten • Start marktgerichte organisatie • Afname orderportefeuille is vooral het gevolg van het niet a
Slide 13: Infra – A2 Culemborg - Deil
Infra – A2 Culemborg -Deil • De opdracht omvat o.a. het ontwerp en de aanleg van kunstwerken, geluidsschermen en digitaal verkeersmanagement, bebordingen, geleiderails en verlichting • Totale aanneemsom bedraagt ruim € 85 miljoen 9 april 2008 13
Slide 14: Burgers Ergon positieve winstbijdrage
Burgers Ergon positieve winstbijdrage • Burgers Ergon maakt verwachtingen waar, draagt positief bij • Groei in zorgsector en service en onderhoud • Synergie met bouwactiviteiten groeit • Orderportefeuille hoger en van goede kwaliteit 9 april 2008 14
Slide 15: Burgers Ergon
Burgers Ergon Jeroen Bosch Ziekenhuis Ministerie van Financiën 9 april 2008 15
Slide 16: Gunstige marktomstandigheden Engeland en Duitsland
Gunstige marktomstandigheden Engeland en Duitsland • Buitenland: verdere groei in winstbijdrage • Engeland: sterke groei en margeverbetering in sociale woningbouw • Duitsland: groei van infrastructuurmarkt, positieve bijdrage van Oevermann, Franki en Heitkamp • België: infrastructuur goed, resultate
Slide 17: Heijmans en het buitenland
Heijmans en het buitenland Leadbitter, Campus Franki Grundbau Militair Hospitaal Oostende 9 april 2008 17
Slide 18: Sterke reductie netto schuld
Sterke reductie netto schuld • Operationele kasstroom 500 € 255 mln. 450 400 350 300 • Rendement op 250 gemiddeld geïnvesteerd 200 vermogen van 12,3% 150 naar 9,2% 100 50 0 • Netto schuld van € 497 2005 2006 2007 miljoen naar € 366 eigen vermogen netto schuld miljoen 9 april 2008 18
Slide 19: Bouwen aan margeherstel en margegroei
Bouwen aan margeherstel en margegroei Versterking operaties “in control” Doel eerstkomende jaren Meer samenhang • 3% netto marge Full service • 14% ROI 9 april 2008 19
Slide 20: Operationele versterking
Operationele versterking • Project- en risicomanagement • Centrale inkoop • Werkkapitaal • Goed werkgeverschap 20
Slide 21: Vastgoed blijft belangrijke winstbron
Vastgoed blijft belangrijke winstbron • Verkoopvertraging op korte termijn, groei aantal huishoudens en mismatch blijft • Ontwikkelingspotentieel 45.700 koopwoningen: 28.700 uit grondposities en 17.000 uit prijsvragen / selecties • Investeringen in nieuwe producten (Wenswonen®, Waterwonen) • Commerc
Slide 22: Gewonnen prijsvragen en selecties
Gewonnen prijsvragen en selecties Noordwijkerduin Noordwijk Homerus Almere Willemspoort ‘s-Hertogenbosch 9 april 2008 22
Slide 23: Vooruitzichten 2008: markten
Vooruitzichten 2008: markten • Productiegroei in bouw- en inframarkt voor 2008 positief • Vertragingen verkopen nieuwe woningen • Bouw: inkoopprijsstijgingen van materiaal en personeelskosten. Meer bouwteamselecties • Infra: scherpe prijsconcurrentie wegenbouw, vertraagde aanbesteding grote projecte
Slide 24: Vooruitzichten 2008: Heijmans
Vooruitzichten 2008: Heijmans • Divisie Bouw verwacht in 2008 weer operationele winst • Heijmans verwacht in 2008 een betere winst na belasting ten opzichte van 2007 (€ 56 mln.) • Over de mate waarin doet Heijmans op dit moment voorzichtigheidshalve geen uitspraak 9 april 2008 24
Slide 25: Een “Heijman” is trots op zijn projecten: De Rugzakbadkamer
Een “Heijman” is trots op zijn projecten: De Rugzakbadkamer 25
Slide 26: heymans
heymans
Koninklijke Heijmans — Shareholder Meeting (April 2008) on 6ix