John Mattson Fastighetsforetagen Ab · OMXSTO:JOMA

John Mattson Fastighetsforetagen Ab — Q3 2020 Earnings Presentation

13 slides from John Mattson Fastighetsforetagen Ab's earnings presentation, Nov 5, 2020

  1. Slide 1: Q3 2020

    Q3 2020

  2. Slide 2: Presentation Q3 5 november 2020

    Presentation Q3 5 november 2020 Siv Malmgren Maria Sidén Vd Ekonomi- och finanschef 2

  3. Slide 3: Väsentliga händelser

    Väsentliga händelser  Tillträde till tre tomträtter i Slakthusområdet i Stockholms stad - Expansivt utvecklingsområde. - Från industriområde till levande stadsdel. - Möjlig byggstart på tomträtterna 2023. - Idag kassaflöde från 6 400 kvm uthyrbar area.  Lägenhetsuppgraderingar Lidingö perioden jan

  4. Slide 4: Nyckeltal jan–sep 2020

    Nyckeltal jan–sep 2020  Fastighetsvärde: 7,4 Mdkr  Antal lägenheter: 2 794  Hyresvärde: 330 Mkr  Hyresvärde/kvm: 1 534 kr/kvm  Förvaltningsresultat: 75,0 Mkr  Långsiktigt substansvärde: 3,9 Mdkr  Belåningsgrad: 47 % 45 4

  5. Slide 5: Hållbarhet

    Hållbarhet  Omställning till fossilfria lösningar  Ytterligare sänka energiförbrukningen  Hantera material och avfall på ett ansvarfullt sätt  Fortsatt arbete för trygghet och trivsel i våra områden  Social hållbarhet – t ex årliga evenemang såsom utomhusbio, loppmarknad, streetbasket 5

  6. Slide 6: Förvaltningsresultat

    Förvaltningsresultat 180 Driftöverskott, Mkr 160 140 120 100 80 60 40 20 0 2016 2017 2018 2019 Jan-Sept 2020 Förvaltningsresultat, Mkr 80 70 60 50 40 30 20 10 0 68 % 93 % 66 % 2016 2017 2018 2019 Jan-Sept 2020 ekonomisk förvaltnings- överskottsgrad resultattillväxt uthyrningsgrad jan-sep 2020 per ak

  7. Slide 7: Fastighetsvärde & substansvärde

    Fastighetsvärde & substansvärde 7,4 Mdkr fastighetsvärde Q3 2020 8 000 120 7 000 100 6 000 80 995 Mkr 5 000 investerat jan-sep 2020 Kr/aktie Mkr 4 000 60 3 000 40 2 000 7% 20 genomsnittlig 1 000 substansvärdes- tillväxt per aktie 0 0 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 Q3 2020 Fastighetsvär

  8. Slide 8: Finansiering

    Finansiering 4 000 3 500 50 45 40 3 000 35 2 500 30 Mkr 2 000 25 % 1 500 20 15 1 000 10 500 5 0 0 2016 2017 2018 2019 Q3 2020 Utnyttjad kredit LTV 3,0 3,0 2,5 2,5 2,0 2,0 ggr 1,5 1,5 % 1,0 1,0 0,5 0,5 0,0 0,0 2,7 ggr 2016 2017 2018 2019 Q3 2020 47 % räntetäcknings- Genomsnittlig ränta Räntetäcknings

  9. Slide 9: Måluppfyllnad 12 månader rullande

    Måluppfyllnad 12 månader rullande 7 % tillväxt 7,4 Mdkr 66 % tillväxt substansvärde fastighetsvärde förvaltnings- 30 september 2020 resultat 9

  10. Slide 10: Framåtblickar

    Framåtblickar  Utvecklingsportfölj cirka 1 000 lägenheter.  Detaljplanearbete nya bostäder ”Ekporten” Lidingö möjlig byggstart 2022.  Basuppgradering 400 lägenheter Käppala, Lidingö klart hösten 2021.  Totaluppgraderingar – minst 100 årligen.  Uppgradering av lägenheter i Rotebro och Rotsunda i

  11. Slide 11: Affärsidé

    Strategier  Förvalta effektivt Förädling genom uppgradering Affärsidé   Förtätning Att långsiktigt äga, förvalta och  Förvärv med utvecklingspotential utveckla bostadsfastigheter och attraktiva lokalsamhällen i Finansiella mål Stockholmsregionen  +10 % årlig tillväxt i substansvärde/aktie  +10

  12. Slide 12: Goda livsmiljöer över generationer

    Goda livsmiljöer över generationer 12

  13. Slide 13: Frågor

    Fragor JohnMattson

John Mattson Fastighetsföretagen — Q3 2020 Earnings Presentation on 6ix