Inmobiliaria Del Sur, S.a. · BME:ISUR
Inmobiliaria Del Sur — H1 2018 Earnings Presentation
18 slides from Inmobiliaria Del Sur's earnings presentation, Jul 27, 2018
Slide 1: Presentación Resultados 1S 2018
PRESENTACIÓN RESULTADOS 1S 2018 27 Julio 2018
Slide 2: Aviso Legal
Aviso Legal Esta presentación es propiedad exclusiva de INMOBILIARIA DEL SUR, S.A. (INSUR) y su reproducción total o parcial está totalmente prohibida y queda amparada por la legislación vigente. Los contraventores serán perseguidos legalmente tanto en España como en el extranjero. El uso, copia, re
Slide 3: Índice
Índice I. RESUMEN EJECUTIVO II. ACTIVIDAD DE PROMOCIÓN III. RIO 55 MADRID BUSINESS PARK IV. ACTIVIDAD PATRIMONIAL V. ACTIVIDADES DE CONSTRUCCIÓN Y GESTIÓN DE PROYECTOS VI. ENDEUDAMIENTO, GAV, NAV Y LTV VII. EVOLUCIÓN BURSÁTIL VIII. ENTORNO ECONÓMICO 3
Slide 4: Resumen ejecutivo. Hitos del periodo
Resumen ejecutivo. Hitos del periodo ACELERACIÓN Incremento ACTIVIDAD PROMOCIÓN preventas + 125,9% ACTIVIDAD • Continúa la recuperación del segmento PATRIMONIAL +17,6% Promoción reflejándose en el notable ACELERACIÓN CIFRA NEGOCIO aumento de preventas. El descenso en la cifra de negocio de Promoción
Slide 5: Resumen Ejecutivo. Resultados 1S 2018
Resumen Ejecutivo. Resultados 1S 2018 M€ 1S 2018 1S 2017 Variación CIFRA DE NEGOCIO 47,6 41,8 +14,0% Promoción 21,8 25,2 -13,6% Patrimonial 5,9 5,0 +17,6% Construcción 18,0 10,5 +71,6% Gestión 2,0 1,1 +80,8% EBITDA 8,4 9,4 -10,7% EBITDA AJUSTADO 6,4 8,1 -20,7% RDO. EXPLOTACIÓN 7,0 8,1 -13,4% BAI 4,1
Slide 6: Actividad Promoción: aceleración visible en las preventas
Actividad Promoción Aceleración de la actividad visible en las preventas M€ Evolución Cifra de Negocio actividad de M€ Evolución Preventas Promoción promoción inmobiliaria Inmobiliaria* Nº viviendas 125,9% 43,0 43,1 46,0 40,0 -13,6 % 218,4 25,2 135,4 21,8 96,7 69,9 76,2 40,0 580 2014 2015 2016 2017
Slide 7: Promociones en desarrollo y cartera de suelos
Actividad de Promoción. Promociones en desarrollo y cartera de suelos A B Promociones en Desarrollo Cartera de Suelos En total 1.895 viviendas en desarrollo 2.652 viviendas 163 viviendas terminadas, de las cuales 41 están 95.000 m2 edificables para 880 pendiente de venta y 122 pendiente de entre
Slide 8: Actividad de Promoción: Promociones Propias
Actividad de Promoción Promociones Propias Datos actualizados a 1S 2018 PROYECTOS EN CONSTRUCCIÓN Volumen de Previsión de Uds. Promoción Localización Edificabilidad Nº de viviendas ventas (M€) entrega Comercializadas Edificio Galileo* Mairena del Aljarafe (Sevilla) 5.390 42 8,1 2018 34 San Sebastián
Slide 9: Promociones a través de negocios conjuntos (JV)
Actividad de Promoción Promociones a través de negocios conjuntos (JV) PROYECTOS JVs EN CONSTRUCCIÓN * En comercialización Datos actualizados a 1S 2018 Promoción Localización Edificabilidad Nº de viviendas Volumen de ventas (M€) Previsión de entrega Uds. Comercializadas Alminar II* Marbella (Málaga)
Slide 10: Promociones con entrega en el 2S 2018
Actividad de Promoción Promociones con entrega en el 2S 2018 PROMOCIONES PROPIAS Promoción Jardines Arco Promoción La Reserva Promoción Edificio Galileo Promoción Moscatelares Norte III El Rompido Localización Mairena del Localización S. Sebastián de Localización Dos Hermanas Localización Cartaya Al
Slide 11: Río 55 Madrid Business Park
Río 55 Madrid Business Park 2 edificios. 28.000 m2 de oficinas 400 plazas de parking, de las cuales 40 tienen punto de recarga eléctrico instalado y 80 preinstalados Plantas de 1.900 m2 que admiten gran versatilidad Inmejorable ubicación, dentro de M 30, rodeado de servicios y buenas comunicaciones
Slide 12: Actividad Patrimonial: en el buen camino de la recuperación
Actividad Patrimonial En el buen camino de la recuperación Metros cuadrados M€ Evolución Cifra Negocio Patrimonial Comercialización 14.100 11.763 11,8 10.590 11,6 9.292 9.001 10,5 10,4 +17,6% 5,9 5.488 5,0 2014 2015 2016 2017 1S 2017 1S 2018 2014 2015 2016 2017 1S 2017 1S 2018 GAV del patrimonio ded
Slide 13: Actividad de construcción y gestión de proyectos
Actividad de construcción Actividad de gestión de proyectos 18,0 M€ INGRESOS DE CONSTRUCCIÓN 2,0 M€ INGRESOS DE GESTIÓN Incremento del 71,6% Incremento del 80,8% Principales proyectos gestionados actualmente: IDS MADRID MANZANARES, S.A. Río 55 Madrid Business Park (28.000 m2 EN CONSTRUCCIÓN . VEND
Slide 14: Deuda financiera neta
Deuda financiera neta M€ Evolución deuda financiera neta LTV del 42,6% 189,6 +2,5% LTV del 39,8%* 184,1 182,0 177,6 171,6 Activos libres de carga y sin Permiten dotar al financiación Grupo de la asociada por financiación 2014 2015 2016 2017 1S 2018 valor de mercado necesaria para el de 67,1 M€ desar
Slide 15: GAV, NAV y LTV
GAV, NAV y LTV ¥ A 1S 2018 valoración GAV Insur¥ M€ NAV estimada a partir de valores de CBRE 310,8 al 31/12/2017 corregida con 30% adiciones a coste y bajas por entregas 427,4 M€ 70% 1S2018* Promoción Patrimonial Evolución LTV % GAV Insur incluyendo filiales al 50% 42,6 42,1 41,9 41% 39,8 39,5 515,8
Slide 16: Evolución bursátil
Evolución bursátil Evolución cotización 01/01/18 al 30/06/18 En el 1S 2018 la acción de Insur (ISUR) se revalorizó un 28%, batiendo al Ibex Small Cap, del que forma parte desde junio, que subió un 15%. La acción cerró a 13,30€ lo que implica una capitalización de 225.725.565 € a 30 de junio de 2018.
Slide 17: Entorno económico
Entorno económico Los expertos estiman que 2018 será el año en que el sector consolide su recuperación, con crecimientos sostenidos pero heterogéneos geográficamente Los precios de las viviendas siguen creciendo. El 1T 2018 creció un 6,2% interanual Los volúmenes hipotecarios han crecido un 16,2% en
Slide 18: Preparados para crecer con rentabilidad
PREPARADOS PARA CRECER CON RENTABILIDAD grupoinsur.com
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