Mitsui Fudosan Co., Ltd. · TSE:8801

Mitsui Fudosan — FY2023 Earnings Presentation

9 slides from Mitsui Fudosan's earnings presentation, May 14, 2024

  1. Slide 1: 決算概要（2024年3月期決算）

    決算概要 （2024年3月期決算） 2024年5月14日 https://www.mitsuifudosan.co.jp/ 1

  2. Slide 2: 2024年3月期 業績ハイライト

    2024年3月期 業績ハイライト １．外部環境認識  営業利益3,396億円、前期比＋342億円（＋11.2％）  当期純利益*2,246億円、前期比＋276億円（+14.0％）  営業収益・各利益は、いずれも業績予想を上回り、過去最高を更新 *親会社株主に帰属する当期純利益 当期 前期 増減（率） 通期予想 公表との差異 (2023.4.1～2024.3.31) (2022.4.1～2023.3.31) 単位：億円 12期連続で 過去最高更新 営業収益 23,832 22,691 +1,141 （＋5.0%) 23,000 103.6% 2期連続で 過去最高更新 営業利益 3,396

  3. Slide 3: セグメント別（賃貸）

    2024年3月期決算 連結PL概要 セグメント別（賃貸） １．外部環境認識 各セグメント利益の状況 2024年3月期 2023年3月期 （単位：億円） 賃貸 増減 当期 前期 賃貸 1,678 1,497 +180 ■オフィス 分譲 1,319 1,458 △138  「50ハドソンヤード」の収益・利益の拡大 国内住宅分譲 497 393 +104  当社首都圏オフィス空室率（単体） 投資家向け分譲* 821 1,064 △243 当期末 当第3四半期末 マネジメント 662 633 +29 2.2% 3.1% プロパティマネジメント 385 375 +10 仲介・アセットマネジメント等

  4. Slide 4: セグメント別（分譲）

    2024年3月期決算 連結PL概要 セグメント別（分譲） １．外部環境認識 各セグメント利益の状況 分譲 （単位：億円） 2024年3月期 2023年3月期 増減 当期 前期 ■国内住宅分譲 賃貸 1,678 1,497 +180  引渡しの進捗等 分譲 1,319 1,458 △138 当期の主な計上物件 （2023.4.1～2024.3.31） 国内住宅分譲 497 393 +104 パークコート神宮北参道 ザ タワー 投資家向け分譲* 821 1,064 △243 パークタワー勝どきミッド HARUMI FLAG マネジメント 662 633 +29 プロパティマネジメント 385 3

  5. Slide 5: セグメント別（マネジメント）

    2024年3月期決算 連結PL概要 セグメント別（マネジメント） １．外部環境認識 各セグメント利益の状況 マネジメント （単位：億円） 2024年3月期 2023年3月期 増減 当期 前期 賃貸 1,678 1,497 +180 ■プロパティマネジメント 分譲 1,319 1,458 △138 国内住宅分譲 497 393 +104  リパーク（貸し駐車場）の稼働向上等 投資家向け分譲* 821 1,064 △243 マネジメント 662 633 +29 プロパティマネジメント 385 375 +10 仲介・アセットマネジメント等 277 258 +18 ■仲介・アセットマネジメント等 施

  6. Slide 6: セグメント別（施設営業）

    2024年3月期決算 連結PL概要 セグメント別（施設営業） １．外部環境認識 各セグメント利益の状況 施設営業 （単位：億円） 2024年3月期 2023年3月期 増減 当期 前期 賃貸 1,678 1,497 +180 ■ホテル・リゾート 分譲 1,319 1,458 △138  ADRの大幅な上昇等 国内住宅分譲 497 393 +104 投資家向け分譲* 821 1,064 △243 マネジメント 662 633 +29 プロパティマネジメント 385 375 +10 仲介・アセットマネジメント等 277 258 +18 ■スポーツ・エンターテインメント 施設営業 263 △36 +

  7. Slide 7: 2024年3月期 連結BS概要

    2024年3月期 連結BS概要 １．外部環境認識  総資産9.4兆円（前期末比＋6,481億円 うち為替影響1,698億円）  有利子負債4.4兆円（前期末比＋3,818億円 うち為替影響1,393億円）  純資産3.2兆円（前期末比＋2,034億円） 単位：億円 当期 前期 増減 当期 前期 増減 （2023.4.1～2024.3.31） （2022.4.1～2023.3.31） （2023.4.1～2024.3.31） （2022.4.1～2023.3.31） 流動資産 30,392 27,475 ＋2,917 流動負債 14,400 15,018 △ 618 うち販売用不動産・前渡

  8. Slide 8: 2024年3月期 株主還元ハイライト

    2024年3月期 株主還元ハイライト １．外部環境認識 グループ長期経営方針「& INNOVATION 2030」の株主還元方針（2024年度-2026年度）を 2024年3月期にも前倒し適用 *1  年間配当金合計 ：84円／株 （予定。配当予想の82円／株から2円増配）  自己株式取得総額 ：400億円 （予定。2024.4.11決定） *2  総還元性向 ：52.7％ （予定） *1 2024年4月1日付で実施した株式分割（普通株式1株につき3株の割合）の実施前の株式を対象 *2 （当期年間配当総額＋当期自己株式取得総額）÷親会社株主に帰属する当期純利益 当期 前回予想 2024年

  9. Slide 9: 免責事項

    免責事項 本資料には、将来の業績見通し、開発計画、計画目標等に関する記述が含まれています。 こうした記述は、本資料作成時点で入手可能な情報、および不確実性のある要因に関する一定の主観的な仮定に基づき当社が判 断した予想であり、潜在的なリスクや不確実性を内包するほか、記述通りに将来実現するとの保証はありません。 経済情勢、市場動向、経営環境の変化などにより、実際の結果は本資料にある予想と異なる可能性があることにご留意ください。 また、本資料の内容については細心の注意を払っておりますが、本資料に関する全ての事項について、新規性、正当性、有用性、特定 目的への適合性、機能性、安全性に関し、一切の保証

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