Fastighets Ab Balder Class B · OMXSTO:BALD_B
Fastighets Ab Balder Class B — Shareholder Meeting (May 2008)
14 slides from Fastighets Ab Balder Class B's shareholder meeting presentation, May 8, 2008
Slide 1: Fastighets AB Balder (publ) Årsstämma 2008
Fastighets AB Balder (publ) Årsstämma 2008
Slide 2: Välkommen till årsstämma i Fastighets AB Balder (publ)
Välkommen till årsstämma i Fastighets AB Balder (publ) 2008-05-08
Slide 3: Balder 2007
Balder 2007 • Balder renodlar sitt fastighetsbestånd genom försäljning av 29 industri- och lagerfastigheter till Corem Property Group AB, där Balder blir en stor ägare • Balder har sålt fastigheter för 1 732 Mkr • Balder har förvärvat fastigheter för cirka 750 Mkr • Genom samarbetspartnerna Tulia oc
Slide 4: Bokslut januari – december 2007
Bokslut 1 januari – 31 december 2007 • Resultat efter skatt för 2007 uppgick till 784,8 Mkr (440,8), motsvarande 48,39 kr per aktie (28,12) • Hyresintäkterna för 2007 uppgick till 678,3 Mkr (523,5) • Förvaltningsresultat före skatt uppgick till 179,2 Mkr (160,3) • Styrelsen föreslår en utdelning om
Slide 5: Finansiella mål
Finansiella mål Mål Utfall Soliditet, % 25,0 30,1 Räntetäckningsgrad, ggr 1,5 1,7 Avkastning eget kapital, % 11,2 41,5
Slide 6: Koncernens resultaträkning
Koncernens resultaträkning 2007 2006 Belopp i Mkr jan-dec jan-dec Hyresintäkter 678,3 523,5 Fastighetskostnader -225,0 -178,8 Driftsöverskott 453,3 344,7 Värdeförändringar fastigheter, realiserade 74,8 - Värdeförändringar fastigheter, orealiserade 566,8 212,0 Central administration -21,0 -24,3 Övrig
Slide 7: Koncernens balansräkning
Koncernens balansräkning 2007 2006 Tillgångar Förvaltningsfastigheter 6 710,1 6 948,6 Rörelsefastighet 48,2 48,4 Övriga materiella anläggningstillgångar 5,0 4,7 Uppskjuten skattefordran 107,4 230,9 Kortfristiga fordringar 99,1 51,1 Andelar i intressebolag 605,9 0,0 Derivat 5,8 - Likvida medel 0,7 2,
Slide 8: Förändring av bokfört värde
Förändring av bokfört värde Mkr Antal Fastighetsbestånd 1 januari 2007 6 997,0 128 Investeringar i befintliga fastigeter 177,7 - Förvärv 750,3 24 Försäljningar -1 732,1 -31 Avskrivningar på rörelsefastighet -1,4 - Värdeförändring förvaltningsfastigheter 566,8 - Fastighetsbestånd 31 december 2007 6 7
Slide 9: Fastighetsbestånd 2007-12-31 – Fördelning per region
Fastighetsbestånd 2007-12-31 Fördelning per region Antal Uthyrbar Hyresvärde, Hyresvärde, Hyresintäkter, Ekonomisk ut- Bokfört fastigheter yta, kvm Mkr kr/kvm Mkr hyrningsgrad,% Mkr Stockholm 41 221 731 279 1 260 251 90 2 753 Göteborg 65 251 746 275 1 092 262 95 3 043 Malmö 2 25 805 56 2 161 51 92 6
Slide 10: Fastighetsbestånd 2007-12-31 – Fördelning per fastighetskategori
Fastighetsbestånd 2007-12-31 Fördelning per fastighetskategori Antal Uthyrbar Hyresvärde, Hyresvärde, Hyresintäkter, Ekonomisk ut- Bokfört fastigheter yta, kvm Mkr kr/kvm Mkr hyrningsgrad,% Mkr Kontor 52 274 623 325 1 184 297 91 3 211 Handel 32 115 565 136 1 180 133 98 1 486 Industri/Lager 3 11 198
Slide 11: Ränte- och låneförfallostruktur 2007-12-31
Ränte- och låneförfallostruktur 2007-12-31 Räntebindning Kreditbindning År Mkr Ränta, % Andel, % Mkr Andel, % Inom ett år 3 877 4,8 77 1 766 35 1-2 år 21 5,3 0 336 7 2-3 år 346 5,5 7 1 400 28 3-4 år 795 5,9 16 845 16 4-5 år - - - - - > 5 år - - - 693 14 Totalt 5 040 5 100 5 040 100 Lånens genomsnitt
Slide 12: Data per aktie
Data per aktie 2007 2006 Genomsnittligt antal aktier, tusental 16 220 15 675 Resultat efter skatt, kr 48,39 28,12 Förvaltningsresultat före skatt, kr 11,05 10,23 Driftsöverskott, kr 27,95 21,99 Utestående antal aktier, tusental 16 220 16 220 Fastigheter verkligt värde, kr 417 431 Eget kapital, kr 14
Slide 13: Balder 2008
Balder 2008 • Balder har förvärvat fastigheter för cirka 460 Mkr – Tre i centrala Stockholm – Två i Lund och en i Höganäs • Balder har sålt fastigheter för 95 Mkr – Två mindre fastigheter i Stockholm – En fastighet i Norrköping respektive Söderköping
Slide 14: Fastighets AB Balder
Fastighets AB Balder är ett börsnoterat fastighetsbolag med huvudsaklig inriktning på kommersiella fastigheter i storstadsregionerna Stockholm, Göteborg och Malmö. Balders fastighetsbestånd hade per 31 december 2007-12-31 ett verkligt värde om 6,8 Mdkr. Balderaktien är noterad på OMX - Nordiska list
Fastighets AB Balder — Shareholder Meeting (May 2008) on 6ix