Far East Consortium International Limited · HKEX:35
Far East Consortium International — FY2021 Earnings Presentation
49 slides from Far East Consortium International's earnings presentation, Jun 25, 2021
Slide 1: 2021财政年度业绩
(Incorporated in the Cayman Islands with limited liability) (於開曼群島註冊成立之有限公司) Stock Code 股份代號︰035 2021财政年度业绩 2021年6月 1
Slide 2: 免责声明
免责声明 This document has been prepared by Far East Consortium International Limited (the “Company”) solely for information purposes. This document does not constitute or form part of and should not be construed as, an offer to sell or issue or the solicitation of an offer to purchase or subscribe secu
Slide 3: 目录
目录 1. 2021财政年度业绩回顾 2. 营运回顾 3. 未来展望 4. 附录 3
Slide 4: 1. 2021财政年度业绩回顾
1. 2021财政年度业绩回顾 Queen’s Wharf Brisbane概念图 4
Slide 5: 2021财年业绩要点
2021财年业绩要点 2019冠状病毒病下仍增加盈利 • 多元化：地域和业务分部 • 积极措施：大幅削减成本并重新定位若干酒店 • 套现零售资产：售出新加坡Artra及香港傲凯的零售资产，并就武汉商场签署了一份为期18年的租约 为集团的复苏做好准备 • 强大的发展项目组合和雄厚的资产负债表 • 推进多个大型酒店项目以促进酒店业的复苏 • 继续将非核心资产货币化以回收资本，并使发展收益具体化 经调整资产净值(1)从275亿港币（每股11.59港币）增加至313亿港币（每股13.09港币） • 2021财年录得利润 • 外币兑港币的反弹 酒店业务正在逐渐复苏，尤其亚洲地区 • 香港酒店入住率高于去
Slide 6: 最新发展
最新发展 在香港收购土地 出售Dorsett City London BC Group 5亿澳元RMBS交易 • 于6月收购位于新界屯门蓝地的一 • 于6月以1.15亿英镑的价格售出 • 于6月籌集了5億澳元的住宅 块土地 按揭贷款证券 • 回收资本、增加流动资金、降低净 • 补充香港土地储备 资产负债率的好机会 • 资金用于进一步发展澳大利亚 抵押按揭业务 • 靠近蓝地轻铁站 • 酒店管理费，为集团提供经常性收 入 • FEC拥有BC Group c.51%的 • 附近设有完善的社区设施，如公 股权 立医院、学校和休闲文化设施 6
Slide 7: 全球经济逆境下仍增加盈利
全球经济逆境下仍增加盈利 港币百万币 2021财年 2020财年 %变化 收益 5,944 7,451 - 20.2% 毛利 31.0% 30.3% 不适用 除税前溢利 1,266 837 + 51.2% 归属于本公司股东溢利 543 366 + 48.5% 归属于本公司股东全面收益 3,072 (1,841) 不适用 经调整现金溢利(1) 722 842 - 14.3% 每股盈利（港仙） 22.9 15.5 +47.7% 每股股息（港仙） • 中期: 4 港仙 （已付） 19.0 19.0 - • 末期: 15 港仙 （宣派） 于2021 年 3 月 31 日 于2020 年 3 月 31
Slide 8: 采取成本控制措施以确保长期可持续性
采取成本控制措施以确保长期可持续性 已采取的具体措施 审视所有日常开支， 精简业务 务求减少行政费用 实施合适的成本控制措施后，本集团的行 取消部份激励奖金 延迟若干资本支出以保留 政、销售和营销费用在2021财年节省约 现金 1.38亿港币 针对香港本地市场的长期 调整员工水平， 住宿需求，扩阔酒店收入 尤其在酒店业务 来源 已收的政府支援 通过支援及补贴计划，本集团 • 于2021财年获得约 利用各地政府提供的支援及补贴计划来减轻于2019冠状病毒病疫情 于2021财年所带来的影响 2.03亿港币 8
Slide 9: 全球宏观经济事件下整体毛利率仍保持健康
全球宏观经济事件下整体毛利率仍保持健康 FY2021 FY2020 毛利 毛利 毛利 毛利 收益 收益 （扣除折旧后） （扣除折旧前） （扣除折旧后） （扣除折旧前） 港币 港币 港币 港币 港币 港币 毛利率 毛利率 毛利率 毛利率 百万元 百万元 百万元 百万元 百万元 百万元 物业发展 4,226 1,525 36.1% 1,525 36.1% 4,835 1,404 29.0% 1,404 29.0% 酒店业务及管理 889 106 11.9% 397(1) 44.7% 1,346 402 29.9% 725(1) 53.9% 停车场业务及 502 -4 -0.9% 29(1) 5.7
Slide 10: 外汇强势反弹增加我们的资产净值增长
外汇强势反弹增加我们的资产净值增长 • 所有外币兑港币的反弹对我们的资产净值及经调整权益均有正面影响 • 财年后外币走势对本集团而言保持正面 于2021年 于2020年 汇率 变动 平均汇率 2021财年 2020财年 变动 3月31日 3月31日 港币兑澳币 5.90 4.78 +23.4% 港币兑澳币 5.34 5.17 +3.3% 港币兑人民币 1.18 1.09 +8.3% 港币兑人民币 1.14 1.13 +0.9% 港币兑马币 1.87 1.79 +4.5% 港币兑马币 1.83 1.86 -1.6% 港币兑英镑 10.66 9.57 +11.4% 港币兑英镑 10.12 9.89
Slide 11: 维持派发长期股息及每股资产净值增长的目标
维持派发长期股息及每股资产净值增长的目标 • 于现时营商环境下，资产净值仍具有韧性 • 以继续提供可持续及吸引的股息作为集团的重要任务 十年复合增长率 : 8.1% 十年复合增长率 : 10.5% 13.29 13.09 22.0 22.0 12.41 11.59 18.5 19.0 19.0 10.79 9.79 16.0 16.0 9.12 9.02 15.0 8.45 13.0 6.70 6.00 7.0 6.0 每股资产净值(1)（港币） 中期股息 末期股息 全年股息 附注： (1) 已调整酒店重估盈余。 11
Slide 12: 积极管理我们的资产
积极管理我们的资产 资产出售 补充土地储备 出售零售资产 • 与The Star Entertainment Group Limited 5,520万新加坡元 （「The Star」）合作收购悉尼 Pyrmont • Artra(1)， 星加坡 的一个邻近The Star Sydney赌场之地块， • 傲凯，香港 4,000万港币 以共同发展一幢综合用途楼宇 期末后事项 武汉商场的18年新租约 • 收购在曼彻斯特 Dantzic Street 的 • 年租金较之前上升一倍，约为 「Leftfields」地块，约8.3万平方英尺， 5,000万港元，每三年递增8.0% 用于发展一幢综合用途楼宇，
Slide 13: 出售Dorsett City London进一步支撑资产负债表
健康的资产负债表 • 强健的流动性和降低净负债率和杠杆率 • 出售Dorsett City London进一步支撑资产负债表 港币百万元 于2021年3月31日 于2020年3月31日 银行贷款及票据总额 27,577 23,460 投资证券 4,143 3,027 银行及现金结余(1) 4,426 3,040 流动资金状况 8,569 6,067 负债净额(2) 19,008 17,393 总权益账面值(3) 17,054 14,314 加：酒店重估盈余 17,550 16,348 经调整权益总额 34,604 30,662 净资产负债比率（负债净额与经调整权益总额比例） 54.9% 56.
Slide 14: 足裕的流动资金及储备
足裕的流动资金及储备 • 现有可动用流动资金为150亿港元（现金和未提取信贷），远超资本支出的18亿港元 • 138亿港元的预售额为未来现金流提供清晰的可见度 • 可运用未用作抵押的酒店和已竣工住宅项目存货以提高流动性 流动资本 港币百万元 流动资金 8,569 未提取银行信贷 – 一般企业用途 2,904 未提取银行信贷 – 建筑发展 2,283 出售 Dorsett City London 1,226 总流动资金（不包含预售额） 14,982 截至2021年3月31日资产的市场价值 数目 港币百万元 未用作抵押的酒店物业 8 3,903 可供出售的已竣工住宅项目 4,096 资金用途 港币
Slide 15: 2. 营运回顾 物业发展
2. 营运回顾 物业发展 曼彻斯特 Victoria Riverside 15 15
Slide 16: 2021财年交付项目
2021财年交付项目 墨尔本 West Side Place （第一和第二座） 新加坡 ARTRA(1) 享受墨尔本商圈的豪华生活 Redhill 地铁站附近的高级物业开发项目 1,377 56亿港币 400 31亿港币 住宅单位 应占发展总值 住宅单位 应占发展总值 附注： (1) 本集团于该发展项目拥有70%权益。 16
Slide 17: 新推出 – 伦敦Aspen at Consort Place
新推出 – 伦敦Aspen at Consort Place 在伦敦Canary Wharf奢华和综合式生活 享受金丝雀码头的优质生活，饱览城市景观，靠近 伦敦的金融中心，设有最先进的便利设施和公共空 间，毗邻附近的美食餐厅 住宅单位数目 预计应占可售楼面面积 495 377,000平方呎 酒店房间数目 231 预计应占发展总值 预计竣工之财政年度 44亿港币 2025财年 17
Slide 18: 新推出 – 新加坡Hyll on Holland
新推出 – 新加坡Hyll on Holland 拥有永久地权的全新豪华公寓，地理位置优越 临近乌节路和新加坡植物园，邻近广受当地人及外 籍专才所认识的Holland Village、Farrer Road和 Dempsey Cluster 住宅单位数目 预计应占可售楼面面积 320 192,000平方呎 预计应占发展总值 预计竣工之财政年度 32亿港币 2024财年 18
Slide 19: 新推出 – 曼彻斯特Victoria Riverside
新推出 – 曼彻斯特Victoria Riverside 毗邻大型优质公共休憩空间、极具吸引力的 住宅发展项目 位于曼彻斯特市中心的东北部，项目的北边和西边 与Dantzic Street接壤，南边与Gould Street接壤， 东边则与Railway Arches接壤 住宅单位数目 预计应占可售楼面面积 634 458,000平方尺 预计应占发展总值 预计竣工之财政年度 21亿港币 2023财年 19
Slide 20: 2022财年完成 – 伦敦Hornsey Town Hall
2022财年完成 – 伦敦Hornsey Town Hall 充满艺术与历史的家 位处Crouch End中心，为一幢地标性装饰艺术建 筑，且有便利交通连接伦敦市中心。项目带来各种 生活模式，设有艺术中心、工作空间、精品酒店、 优美花园，非常邻近附近的餐厅和商店 住宅单位数目 预计应占发展总值 146 hubs transportation 108,000平方尺 酒店房间数目 68 预计应占发展总值 预计竣工之财政年度 10亿港币 2022财年 20
Slide 21: 即将于2021财年竣工 — 曼彻斯特MeadowSide（第五座）
即将于2021财年竣工 — 曼彻斯特MeadowSide（第五座） 综合城市生活、社区设施及郊区憩静的项目 位于曼彻斯特市中心以北The Noma Quarter的地 标性项目，俯瞰市中心内最大的绿化空间Angel Meadow Park， 毗邻主要交通枢纽 住宅单位数目 预计应占发展总值 136 99,000平方尺 预计应占发展总值 预计竣工之财政年度 4.27亿港币 2022财年 21
Slide 22: 2022财年即将推出项目 – 香港畢架•金峰
2022财年即将推出项目 – 香港畢架•金峰 在大自然中的世界级项目 位处沙田，环境清幽，据发展潜力 住宅单位数目 预计应占发展总值 62 84,000平方尺 别墅 4 预计应占发展总值 预计竣工之财政年度 17亿港币 2022财年 22
Slide 23: 2022财年即将推出项目– 墨尔本Bourke Street
2022财年即将推出项目– 墨尔本Bourke Street An Exciting Mixed-Use Development Next to 综合发展项目，毗邻我们其他的项目 Our Previous Projects 位于640 Bourke Street，为一个优越的综合发展项 目，提供各种用途，包括商店、餐厅、办公室、公 共展览空间和托儿设施 住宅单位数目 预计应占发展总值 876 595,000平方尺 预计应占发展总值 预计竣工之财政年度 28亿港币 2024财年 23
Slide 24: 2022财年即将推出项目–Queen’s Wharf Brisbane Residences
2022财年即将推出项目–Queen’s Wharf Brisbane Residences（第五和第六座） 处于澳洲昆士兰，世界级的渡假村 在布里斯本政府大力支持下，Queen’s Wharf Residences为澳洲其中最大的发展项目，占商圈 的10%，连接Queen’s Wharf与South Bank，缩 减往来市内核心区域与South Bank的距离 第5座 - 住宅单位数目 第5座 - 预计应占发展总值 672 269,000 transportation hubs 第6座 - 住宅单位数目 第6座 - 预计应占发展总值 502 269,000 第5座 - 预计应占发展总值 预计
Slide 25: ee Ww
ee Ww aie . SHEE EWS RES A naam Bea i ih ith | F err iil Ie ti ‘ly 25
Slide 26: 远东发展采取迅速行动以保持领先地位
远东发展采取迅速行动以保持领先地位 • 通过减少员工人数 • 继续探索套现机会以 • 瞄准2019冠状病毒 • 利用政府支援及补贴 • 受惠于地域多元化， 及削减固定成本以 出售非核心资产 病大流行中衍生的新 计划来应对2019冠 有效率处理2019冠 显著降低营运开支 需求 状病毒病所带来未能 状病毒病的国家， - 本地长期住宿 预视的挑战 经营环境开始改善 - 自我隔离人士 26
Slide 27: 2021财年的EBITDA为正
果断措施及明确策略以取得优越表现 • 2021财年的EBITDA为正 • 香港继续为本集团酒店业务的主要贡献地区 • 自2020年10月以来，香港酒店的入住率比去年同期增加 • 香港酒店一直跑赢市场 • 疫苗将会改变行业，带来正面趋势 全球 香港 入住率（%） 65% 62% 入住率（%） 59% 60% 56% 53% 52% 93% 91% 90% 89% 45% 46% 82% 82% 41% 41% 79% 40% 71% 75% 67% 69% 61% 76% 70% 71% 62% 59% 65% 64% 63% 60% 60% 55% 48% 2020财年 2021财年 4月 5
Slide 28: 2022下半财年的新酒店
2022下半财年的新酒店 Dorsett Gold Coast 墨尔本丽思卡尔顿 Dorsett Shepherds Bush II • 在黄金海岸展览中心 • 位于墨尔本 West Side • 在 Dorsett 和太平洋博览会旁边 Place （第一座）最顶 Shepherds Bush 旁边 • 靠近位于黄金海岸的 的18层 • 俯瞰 Shepherd's 世界一流的海滩 • 澳大利亚最高的酒店 Bush Green，置身充 • 集海滩、美食、购物 • 享受辽阔迷人的城市和 满活力的社区 和娱乐于一身的理想 码头区景色 • 设有娱乐空间，可以举 位置 • 被最佳的娱乐、教育、 办音乐会
Slide 29: 启德发展计划 — 项目进展良好
启德发展计划 — 项目进展良好 香港政府近数十年来最重大的基础设施投资 • 总面积：超过320公顷 • 启德分区规划：涵盖社区、住宅、商业、旅游及基建用途的发展项目 • 已获城市规划委员会批准帝盛旗舰酒店的申请 • 完成24亿港元的长期建设贷款 Overall View • 4.5年期贷款替代土地收购贷款 项目摘要 位置 位于成启道，邻近香港启德体育公园 购地价格 24亿港元（港币7,100／平方呎) 总建筑面积: 344,436 平方呎 酒店：149,328平方呎 Hotel 总建筑面积 办公室：161,892平方呎 Tower 零售：33,216平方呎 • 分别距离宋皇台站及启德站10分钟
Slide 30: 2. 营运回顾 停车场业务
2. 营运回顾 停车场业务 墨尔本 Care Park控制室 30
Slide 31: 尽管采取封锁措施和旅游限制，EBITDA 仍录得正数
尽管采取封锁措施和旅游限制，EBITDA 仍录得正数 • 透过不同收购机会，扩充业务 • 尽管集团经营所在的各个地区采取封锁措施和旅游限制，但停车场业务仍 产生正 EBITDA 于 2021年 3月 31日 于2020年3月31日 • 已采取合适措施以减轻影响，包括通过减省支出以策略性降低营运开支， 停车场数目 车位数目 停车场数目 车位数目 并寻求减少出现减值的停车场租约，从而降低租金成本 澳洲 • 开始实施出售资产计划，以出售一些较小及非核心资产 拥有并管理 22 4,320 23 4,382 车位数目（按类别） 管理 320 83,152 365 76,441 合营拥有(1) 1 383
Slide 32: 通过高增值技术以降低成本并提高价值
通过高增值技术以降低成本并提高价值 领先技术平台 • 停车场营运商，拥有内部技术 • 位于墨尔本的控制中心监管所有营运的停车场 • 能高效地把技术应用于现有及新设的停车场 一站式停车场服务 • 提供一站式服务 • 管理停车场合同的整个服务周期，从停车场设计至设施管理 品牌实力 • 享有盛誉 • 具备创新思维以针对渗透率低的客户群 • 独特的产权模型，通过拥有及营运停车场以提供额外价值 具潜力的行业 • 已于本地市场建立业务，并提供营运杠杆 • 国际市场尚未成熟，具开发潜力 • 罕有资产，未来供应有限 本地和国际增长机会 • 已建立能有效开发国际市场的本地平台 • 已在新的主要停车场市场如英国及
Slide 33: 2. 营运回顾 博彩业务
2. 营运回顾 博彩业务 Queen’s Wharf Brisbane概念图 33
Slide 34: 尽管短暂关闭，EBITDA仍保持正数
尽管短暂关闭， EBITDA仍保持正数 三间位于捷克共和国的全方位服务赌场 • 虽然面对暂时关闭，但政府补贴和援助计划的帮助下保持EBITDA正 数 • 采取了迅速行动以减少员工成本及营运支出 • 保持低成本并 • 就马尔他发出网上博彩牌照，开展筹备工作，以丰富奥地利居民博 彩的体验 • 各赌场已于2021年5月30日重开 442 HK$1,063 65 20.1% 老虎机数目 日均每台老虎机收益 于31.3.2021 赌枱数目 平均赌枱赢率(2) 于31.3.2021 2021财年 2021财年 附注： (1) 扣除博彩税后净额。 (2) 平均赌枱赢率为总赢额（即所获得总赌注减去所作支出）除
Slide 35: QWB：股权投资阶段即将结束；即将步入收成期
QWB：股权投资阶段即将结束；即将步入收成期 • 世界一流的综合度假胜地 • 远东发展所占权益： 25% • 酒店／零售／赌场 • 布里斯本 Queen's Wharf 项目已完成16亿澳元的融资 • 吸引零售业巨头 DFS，引入逾100个全球知名品牌 • 预计开幕：赌场于2023财年开业；于2024财年全面开幕 • 占地32,400平方米的零售／餐饮空间 • 3个国际酒店品牌，包括瑰丽、The Star Grand及 帝盛，提供超过800间高级客房 • 赌场牌照条款 - 拥有99年之赌场牌照，以及享有布里斯本商业 中心区60公里范围内25年之赌场独家经营权 - 可设2,500台老虎机（包括电
Slide 36: 其他引人注目的项目：与The Star的策略联盟
其他引人注目的项目：与The Star的策略联盟 The Star Gold Coast Precinct The Star Sydney • 正在规划的地标性住宅及酒店大楼， 毗邻 The Star Sydney，将由丽思卡 尔顿品牌营运 • 远东发展所占权益：33.3% • 酒店／住宅 悉尼 Pyrmont Precinct • 毗邻 The Star Gold Coast 度假村的五座住宅及酒店大楼 • 与 The Star 合作的重新发展项目 • 首两座大楼目前正进行预售及兴建(1) • 处于规划阶段 • 获批兴建额外三座大楼 • 酒店／住宅 • 远东发展所占权益：33.3% • 酒店
Slide 37: 2. 营运回顾 其他业务
2. 营运回顾 其他业务 曼彻斯特 MeadowSide概念图 37
Slide 38: BC Group – 步入新增长阶段
BC Group – 步入新增长阶段 业务概览 贷款及垫款 复合增长率 : 157.9% • 迅速发展的平台，为澳大利亚和英国提供按揭服务 1,166 976 • 扩展到英国市场，初步获得非常正面的反应 626 • 探索多项中型收购以增加新产品和服务 68 • 远东发展持有 BC Group之c.51%权益 31.3.2018 31.3.2019 31.3.2020 31.3.2021 • 股东包括 PAG 和 Metrics Credit Partners 期末后事项 两名著名投资者 战略跟Novatti Group Limited (ASX:NOV)合作 • BC Group 收购 Nov
Slide 39: 3. 未来展望
3. 未来展望 黄金海岸 The Star Residences 39
Slide 40: 短到长期展望
短期到长期收成 短到长期展望 预备2022财年新项目推出及资产套现 ‐ 香港畢架•金峰 ‐ 墨尔本Bourke Street 物业发展 ‐ 出售启德办公室 ‐ 在英国出售“经济型房屋” • 继续留意吸引的土储收购机会 • 积极销售已完工库存和零售物业 酒店入住率逐步回升 ‐ 旅游气泡计划 ‐ 预计香港与中国内地重新通关 酒店营运与管理 ‐ 中国内地省际旅游 ‐ 2019冠状病毒病疫苗 • 2022财年内完成的新酒店 – 总共644房间 • 探索出售酒店资产的机会 • 评估业务向前的最佳途径 停车场营运 - 增产的重要机会 • Queen's Wharf Brisbane早期资本投资进入收成期
Slide 41: 为新增长播种
为新增长播种 协同业务支持核心业务增长 业务创造重要价值的机会 协同业务 远东发展的权益：25% 远东发展的权益：25% 远东发展的权益：c.51% 远东发展的权益：100% 远东发展的权益：100% 具有移民和物业管理 支持亚洲中产阶级对 以大众市场为目标的 支持香港国际地产购 针对亚太地区客户的 买客户 专业知识的国际物业 国际投资的按揭融资 保险箱业务 综合度假村 transportation transportation transportation transportation transportation 代理 平台 hubs • 赌场于2023财年开业 hubs • 旨在为全球投
Slide 42: 加强ESG，创造长期价值
加强ESG，创造长期价值 加强治理以进步ESG绩效 成立ESG督导委员会 • 每年两次会议 获得董事会Q批准的职权范围 • 在制定 10 年可持续发展计划的过程中 为集团制定战略性ESG方向 以集团的主要优先 制定集团层面的 为高级管理层和员 事项建立ESG框架 可持续发展战略 工安排战略性ESG 研讨会 应对气候变化的行动 根据已识别的风险和机遇制 识别和优先考虑关键的 定气候变化政策，然后采取 气候风险和机遇 具体行动减轻相关风险 展示对可持续发展的承诺 国际可持续评级认可 根据全球最佳实践设置ESG 在 MSCI的ESG评级中排 关键绩效指标和监控系统 名 BBB 42
Slide 43: 投资者关系及ESG范畴持续获得认可
投资者关系及ESG范畴持续获得认可 由香港投资者关系协会举办之2020年第六届香港投资者关系大奖 2020年第十届亚洲卓越大奖 • 最佳投资者关系公司 • 亚洲最佳行政总裁 – 丹斯里拿督丘达昌 • 投资者关系最佳主席／行政总裁 – 丹斯里 拿督丘达昌 • 亚洲最佳财务总监 – 张伟雄 • 最佳投资者关系财务总监 – 张伟雄 • 最佳投资者关系公司 • 最佳ESG – 环境 • 最佳环境责任 • 最佳ESG – 社会 • 最佳ESG – 企业管治 香港董事學會頒發 「2020年度傑出董事獎」 财资环境、社会和管治企业大奖 2020 • 董事總經理孔祥達先生 • 金奖 路演中「第四屆中國卓越IR
Slide 44: 谢谢 问答环节
谢谢 问答环节 如需更多信息请联系： 投资者关系部： ir@fecil.com.hk 或访问公司网站：www.fecil.com.hk 远东发展公众号 44
Slide 45: 4. 附录
4. 附录 珀斯 The Towers at Elizabeth Quay 45
Slide 46: 强大项目组合实现持续增长
强大项目组合实现持续增长 预售项目 地点 累计预售额 应占可售楼面面积(1) 应占发展总值(2) 预计竣工 累计预售额占 截止2021年3月31日 （港币百万元） （平方呎） （港币百万元） 之财政年度(2) 发展总值之百分比 附注： 1 West Side Place（第一和第二座） 墨尔本 2,878 631,000 3,226 2021/2022财年 89% (1)所示数据指概约可售住宅楼面面积， 2 3 West Side Place（第三座） West Side Place（第四座） 墨尔本 墨尔本 2,540 2,680 518,000 621,000 2,669 3,173 20
Slide 47: 酒店营运表现
酒店营运表现 帝盛集团 2021财年 2020财年 变动 香港 入住率 75.5% 70.8% +4.7百份点 平均房价（港币） 533 578 -7.8% 平均客房收益（港币） 402 409 -1.7% 马来西亚 入住率 37.4% 65.6% -28.2百份点 平均房价（港币） 160 197 -18.8% 平均客房收益（港币） 60 129 -53.5% 中国 入住率 43.6% 55.7% -12.1百份点 平均房价（港币） 273 389 -29.8% 平均客房收益（港币） 119 217 -45.2% 新加坡 入住率 75.3% 76.0% -0.7百份点 平均房价（港币） 13
Slide 48: 蕴含庞大隐藏价值的酒店组合
蕴含庞大隐藏价值的酒店组合 市场价值@ 重估盈余 城市/国家 简介 客房数目 31.3.2021 （港币百万元） （港币百万元） 营运中酒店 香港 1 湾仔帝盛酒店 香港 位于湾仔及铜锣湾之间 454 3,980 3,742 2 香港丽悦酒店 香港 位于香港主要商业地区 142 1,040 934 3 兰桂芳酒店@九如坊 香港 位于核心商业区，邻近兰桂坊和苏豪区两大娱乐热点 160 1,410 1,258 4 香港海景丝丽酒店 香港 位于繁华的油麻地中心地带 268 1,137 802 5 香港远东丝丽酒店 香港 距离荃湾地铁站仅数步之遥 240 823 706 6 香港旺角帝盛酒店 香港 邻
Slide 49: 主要投资物业
主要投资物业 总建筑面积 总建筑面积 现有投资物业 发展中投资物业 （平方呎） （平方呎） 香港中环远东发展大厦 3,000 布里斯本Queen's Wharf (1) 346,900 香港弥敦道远东发展大厦 38,700 香港启德 195,700 香港荃湾远东中心 37,300 上海宝山区长租公寓 1,359,633 香港荃湾花园 41,100 伦敦Hornsey Town Hall 35,800 香港珀玥 2,900 伦敦Consort Place 3,600 墨尔本Upper West Side 29,200 墨尔本West Side Place 107,000 上海锦秋新天地购物中心
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