Fastighets Ab Balder Class B · OMXSTO:BALD_B
Fastighets Ab Balder Class B — Shareholder Meeting (May 2009)
13 slides from Fastighets Ab Balder Class B's shareholder meeting presentation, May 26, 2009
Slide 1: Fastighets AB Balder (publ) Årsstämma 2009
Fastighets AB Balder (publ) Årsstämma 2009
Slide 2: Balder 2008
Balder 2008 • Balder har under året fortsatt arbetet med att koncentrera fastighetsinnehavet till våra tre storstadsregioner • Balder har sålt 9 fastigheter för 258 Mkr • Balder har förvärvat 10 fastigheter för cirka 679 Mkr • Färdigställt en nybyggnadsproduktion av bostäder i Alingsås, 3 200 kvm. F
Slide 3: Bokslut 1 januari – 31 december 2008
Bokslut 1 januari – 31 december 2008 • Förvaltningsresultatet före skatt uppgick till 195,0 Mkr (179,2 • Hyresintäkterna för 2008 uppgick till 632,6 Mkr (678,3) • Resultat efter skatt för 2008 uppgick till -387,7 Mkr (784,8), motsvarande -24,25 kr per aktie (48,39) • Styrelsen föreslår att ingen utd
Slide 4: Finansiella mål
Finansiella mål Mål Utfall Soliditet, % 25,0 23,3 Räntetäckningsgrad, ggr 1,5 1,7 Avkastning eget kapital, % 10,8 -18,7
Slide 5: Koncernens resultaträkning
Koncernens resultaträkning 2008 2007 Belopp i Mkr jan-dec jan-dec Hyresintäkter 632,6 678,3 Fastighetskostnader -209,4 -225,0 Driftsöverskott 423,2 453,3 Värdeförändringar fastigheter, realiserade 13,5 74,8 Värdeförändringar fastigheter, orealiserade -214,3 566,8 Central administration -23,0 -21,0 Ö
Slide 6: Koncernens balansräkning
Koncernens balansräkning 2008 2007 Tillgångar Förvaltningsfastigheter 7 038,4 6 710,1 Rörelsefastigheter 47,5 48,2 Övriga materiella anläggningstillgångar 3,7 5,0 Andelar i intressebolag 527,9 605,9 Uppskjuten skattefordran 202,0 107,4 Derivat - 5,8 Kortfristiga fordringar 125,7 99,1 Likvida medel 0
Slide 7: Förändring av redovisat värde
Förändring av redovisat värde 2008 2007 Mkr Antal Mkr Antal Fastighetsbestånd 1 januari 6 758,3 121 6 997,0 128 Investeringar i befintliga fastigheter 108,1 - 177,7 - Förvärv 679,2 10 750,3 24 Försäljning -244,4 -9 -1 732,1 -31 Avskrivningar på rörelsefastigheter -1,1 - -1,4 - Värdeförändring förval
Slide 8: Fastighetsbestånd 2008-12-31
Fastighetsbestånd 2008-12-31 Fördelning per region Antal Uthyrbar Hyresvärde, Hyresvärde, Hyresintäkter, Ekonomisk ut- Redovisat fastigheter yta, kvm Mkr kr/kvm Mkr hyrningsgrad,% värde, Mkr Stockholm 42 229 011 315 1 377 291 92 3 058 Göteborg 67 260 471 303 1 162 286 94 3 030 Malmö 11 55 081 89 1 6
Slide 9: Fastighetsbestånd 2008-12-31
Fastighetsbestånd 2008-12-31 Fördelning per fastighetskategori Antal Uthyrbar Hyresvärde, Hyresvärde, Hyresintäkter, Ekonomisk ut- Redovisat fastigheter yta, kvm Mkr kr/kvm Mkr hyrningsgrad,% värde, Mkr Kontor 59 318 112 443 1 391 409 92 4 334 Handel 26 89 775 122 1 358 117 96 1 240 Industri/Lager 3
Slide 10: Ränte- och låneförfallostruktur 2008-12-31
Ränte- och låneförfallostruktur 2008-12-31 Räntebindning Kreditbindning År Mkr Ränta, % Andel, % Mkr Andel, % Inom ett år 4 459 4,7 81 2 026 37 1-2 år 329 5,5 6 1 698 31 2-3 år 727 6,0 13 945 17 3-4 år - - - - - 4-5 år - - - 283 5 > 5 år - - - 563 10 Totalt 5 515 4,9 100 5 515 100 Lånens genomsnittl
Slide 11: Data per aktie
Data per aktie 2008 2007 Genomsnittligt antal aktier, tusental 15 986 16 220 Resultat efter skatt, kr -24,25 48,39 Förvaltningsresultat före skatt, kr 12,20 11,05 Driftsöverskott, kr 26,47 27,95 Utestående antal aktier, tusental 15 743 16 220 Fastigheter verkligt värde, kr 450 417 Eget kapital, kr 1
Slide 12: Balder 2009
Balder 2009 • Balder har förvärvat fastigheter för ca 15 Mkr – Två mindre fastigheter i region Göteborg • Balder har sålt fastigheter för ca 40 Mkr – Två mindre fastigheter i region Stockholm – En mindre fastighet i region Göteborg
Slide 13: Fastighets AB Balder
Fastighets AB Balder är ett börsnoterat fastighetsbolag med huvudsaklig inriktning på kommersiella fastigheter i storstadsregionerna Stockholm, Göteborg och Malmö. Balders fastighetsbestånd hade per 31 december 2008-12-31 ett verkligt värde om 7,1 Mdkr. Balderaktien är noterad på NASDAQ OMX Stockhol
Fastighets AB Balder — Shareholder Meeting (May 2009) on 6ix