Lifull Co.ltd. · TSE:2120
Lifull Co.ltd — Q2 FY2010 Earnings Presentation
48 slides from Lifull Co.ltd's earnings presentation, November 2009
Slide 1: 決算説明資料 2010年3月期 第2四半期
株式会社 ネクスト 東証マザーズ 2120 決算説明資料 2010年３月期 第２四半期 （2009年4月～2009年9月） 本資料に記載された意見や予測などは資料作成時点での弊社の判断であり、 その情報の正確性を保証するものではありません。 様々な要因の変化により 実際の業績や結果とは大きく異なる可能性があることをご承知おき下さい。 Copyright (c) 2008 NEXT CO.,LTD. All Rights Reserved. 株式会社 ネクスト Copyright 2008 NEXT Co.,Ltd. All rights reserved
Slide 2: 目次
2010年３月期 第２四半期連結累計機関 決算情報 ・・・2-16ページ 業績予想の進捗状況 ・・・17-21ページ 経営理念 ・・・22ページ 株式会社 ネクスト 参考資料 ・・・23-48ページ 東証マザーズ 2120 2010年３月期 通期業績予想 ・・・25-35ページ 累計 四半期 中期ビジョン ・・・36-42ページ ネクストグループのビジネスモデル ・・・43ページ 事業概要 ・・・44ページ 会社概要 ・・・45ページ 株主構成 ・・・46ページ IR情報に関するお問合せ窓口と「IRニュース」のご案内 ・・・47ページ
Slide 3: 2010年3月期 第2四半期連結累計期間 決算情報
累累 計計 株式会社 ネクスト東証マザーズ 2120 累累 計計 2010年3月期 第２四半期連結累計期間 決算情報 Copyright (c) 2009 NEXT CO.,LTD. All Rights Reserved.
Slide 4: 第2四半期 決算情報 サマリー
連連 結結 累累 計計 第２四半期 決算情報 サマリー Point 増収 増収 増益 増益 売上高、営業利益（2Q累計）、加盟店数にて、過去最高を記録 前年同期比 項目 増減要因 （4-9月対比） ：賃貸、新築一戸建て、賃貸保証が大幅増加、新築分譲マンションは減少。 売上高 ＋22.9 ％ ：新築分譲マンションは、在庫処理と新規発売戸数低迷に伴う 5,077 百万円 ＋944百万円 掲載棟数減少により売上高減少。 ※サービス別売上高推移の詳細は5ページ ：前期の先行投資が一巡し、営業利益率は15.7％と4.0p上昇。 営業利益 ＋65.2 ％ ：不動産ポータル事業の大幅増益、賃貸保証事業の営業
Slide 5: 営業損益の推移
連連 結結 累累 計計 第２四半期 決算情報 営業損益の推移 Point 売上高増加、高い粗利益率、販管費の増加を抑え、大幅な増益を達成 08年3月期 09年3月期 10年 10年3月期 増減額 増減率 単位：百万円 2Q累計 2Q累計 2Q累計 2Q累計 （対前期比） （対前期比） （4月-9月） （4月-9月） （4月-9月） 売 上 高 3,500 4,132 5,077 ＋ 944 ＋ 22.9 ％ 売 上 原 価 210 122 120 ▲ 2 ▲ 1.6 ％ 販 管 費 2,723 3,527 4,159 ＋ 632 ＋ 17.9 ％ 人件費 1,045 1,356 1,755 ＋
Slide 6: サービス別売上高の推移
連連 結結 累累 計計 第２四半期 決算情報 サービス別売上高の推移 Point メインの「賃貸」好調、「新築一戸建て」、「賃貸保証」が大幅に増加 08年3月期 09年3月期 10年 10年3月期 増減額 増減率 単位：百万円 サービス名 2Q累計 2Q累計 2Q累計 2Q累計 （対前期比） （対前期比） （4月-9月） （4月-9月） （4月-9月） 賃貸・不動産売買 2,370 2,766 3,319 ＋ 553 ＋ 20.0% ※1 新築分譲マンション 526 570 523 ▲ 47 ▲ 8.2% ※2 新 築 一 戸 建 て 130 266 378 ＋ 112 ＋ 42.1% ※3
Slide 7: 「賃貸・不動産売買」主要指標の月次推移
四半期 単単 体体 第２四半期 決算情報 「賃貸･不動産売買」主要指標の月次推移 1 Point オプション販売好調により、加盟店単価が増加傾向 加盟店数 単位：店舗 08年3月期 09年3月期 10年3月期 加盟店単価 単位：円 11,000 加盟当たり 60,000 売上高（右軸） 10,000 55,000 9,000 50,000 8,000 45,000 7,000 引越しシーズン後の4月以降は単価が減少（季節的要因） 40,000 加盟店数 （左軸） 557 562 541 557 563580 538 536 539 500 513 481 489 479 492 464 455
Slide 8: 「賃貸・不動産売買」オプション商品ランキング
四半期 単単 体体 第２四半期 決算情報 「賃貸･不動産売買」オプション商品ランキング Point 売れ筋商品は不動、HOME’S特別広告枠はモバイルにも対応を開始 ！ 順位 Check 前四半期 前四半期 順位 オプション商品名 オプション商品名 連続１位 ＨＯＭＥ’Ｓ特別広告枠（広告ポイント） １ １ ＨＯＭＥ’Ｓ特別広告枠（広告ポイント） ２ ２ ＨＯＭＥ’Ｓパノラマ掲載 ３ ３ 検索エンジン利用料 ４ ４ 営業スタッフ検索利用料 ６ ５ 問合せ課金利用料 検索結果画面に 上位表示で露出ＵＰ ５ ６ ＜えきナビ＞会社ＰＲ枠 金額：10pt 5,000円～ ７ ７ 詳細画面ランキング利用料
Slide 9: 地域別加盟店舗数の状況
四半期 単単 体体 第２四半期 決算情報 地域別加盟店舗数の状況 Point 首都圏・大都市圏を中心に加盟店数が増加、市場開拓率は4.1％と余地多い 日本全国で営業活動を展開 数字の見方 1 地域区分 09年9月末 東京都 東日本 北海道 2 会員数 東北 1 北海道 東北 3 市場開拓率 ※ 東京以外の首都圏 西日本 319(1.0%) 2 319(1.0%) 3 08年9月末 4 +53 からの増加数 4 +53 ※ 市場開拓率＝会員数/潜在市場規模 北関東 北陸甲信越 近畿 290(2.6%) 09年9月末 中国 150(1.0%) 加盟店数 +118 九州 179(1.3%) 1,68
Slide 10: 掲載物件数とPVの月次推移
四半期 単単 体体 第２四半期 決算情報 「賃貸･不動産売買」主要指標の月次推移 2 Point 問合せ課金プラン導入により、掲載物件数が急拡大 単位：万物件 単位：百万PV 08年3月期 09年3月期 10年3月期 売買物件数 旧集計方法のPV数（右軸） 275 150 賃貸物件数 PV数（右軸） 134 250 130 132 130 126 126 118 121 121 225 125 113 26 107 27 26 26 200 104 105 105 100 100 97 101 99 102 103 105 28 26 99 97 96 98 100 28 28 28 100
Slide 11: 費用の売上高構成比率四半期推移
連連 結結 累累 計計 第２四半期 決算情報 費用の売上高構成比率四半期推移 Point 一部期ずれの費用があるものの、増収により人員増を吸収し、営業利益率改善 単位： 金額 構成比率 百万円 08年3月期 09年3月期 10年3月期 08年3月期 09年3月期 10年3月期 0.8p 5,000 100% 改善 90% 原価と 1,581 32.8% 31.9% 31.1% その他費用 4,000 80% 1,318 70% 広告宣伝費 3,000 1,149 943 60% 18.6% 21.1% 23.6% 3.2p 50% 改善 975 2,000 740 40% 1,755 人件費
Slide 12: セグメント別損益の四半期推移
連連 結結 累累 計計 第２四半期 決算情報 セグメント別損益の四半期推移 Point 不動産ポータル事業大幅増益、賃貸保証事業も営業損失大幅縮小 単位：百万円 対前年同期比 08年3月期 09年3月期 10年3月期 単位：百万円 増減額 増減率 1,000 不動産ポータル ＋ 214 ＋ 26.9% 800 地域コミュニティ ▲ 29 ― 賃貸保証 ＋ 97 ― 600 1,011 その他 ＋ 32 ― 400 737 797 ※不動産ポータル事業以外はマイナス（営業損失）のため、 増減率を記載しておりません。 不動産ポータル事業 200 0 -113 -108 -137 地域コミュニティ事
Slide 13: その他トピックス：ランキングでダブル受賞
四半期 連連 結結 第２四半期 決算情報 その他トピックス（不動産ポータル事業） 1 Point 賃貸不動産情報サイトランキングでPC・モバイルのダブル受賞 ！ Check 「賃貸不動産情報サイトランキング」4回連続の総合第１位 「モバイル賃貸不動産情報サイトランキング」2回連続の総合第１位を獲得 (※) ゴメス・コンサルティング社の調査。ユーザーにとっていかに有益かと いう視点で、ゴメス社のアナリストが数百の調査項目に基づき調査し評価 ■ HOME’S賃貸 ■ ケータイHOME’S <http://rent.homes.co.jp/> <http://m.homes.co.jp/> カテゴリ
Slide 14: iPhone / iPod touch向け専用サイトをオープン
四半期 連連 結結 第２四半期 決算情報 その他トピックス（不動産ポータル事業） 2 Point iPhone / iPod touch向け専用サイトをオープン ！ Check <トップページ> ※画像はサンプルです。 ※iPhoneおよびiPod touchは、Apple Inc.の登録商標です。 Copyright (c) 2009 NEXT CO.,LTD. All Rights Reserved. 13
Slide 15: 新コンテンツ提供開始
四半期 連連 結結 第２四半期 決算情報 その他トピックス（不動産ポータル事業） 3 Point ユーザー・クライアント双方にメリットのあるコンテンツを新たに提供 ！ ！ Check Check 「HOME‘S不動産投資」にて 「見える！賃貸経営」コンテンツ提供開始 『HOME’S』にて「住まいとエコ」コンテンツ提供開始 <http://toushi.homes.co.jp/owner/> <エリアごとの空き家数> <http://www.homes.co.jp/contents/special/eco/> <賃貸需要ヒートマップ> <入居者募集中の物件とユーザー検索ログの比較> Copyri
Slide 16: 連結貸借対照表とのれんの状況
連連 結結 累累 計計 第２四半期 決算情報 連結貸借対照表とのれんの状況 Point 大きな変動はなく、売上・利益増加に伴い現預金増加、有利子負債ゼロを継続 前期末 【当四半期末】 当四半期末】 単位：百万円 増減率 増減要因 09年3月末 09年 09年9月末 資 産 7,496 8,011 ＋ 6.9% 現預金の増加 453百万円/流動資産の増加 流動資産 5,764 6,277 ＋ 8.9% 固定資産 1,732 1,733 ＋ 0.1% 未払金の減少 43百万円/流動負債の減少 負 債 1,810 1,921 ＋ 6.1% 未払法人税等の増加 115百万円/流動負債の増加 前受金の増
Slide 17: 連結キャッシュフロー
連連 結結 累累 計計 第２四半期 決算情報 連結キャッシュフロー Point 営業CFは大幅増加、09年3月期に初の配当を開始 前期 【当期】 当期】 単位：百万円 増減額 主要因（数値は前期比での増減） 08年4月-9月 09年 09年4月-9月 税引前利益の増加により ＋319百万円 営業CF 335 685 ＋349 法人税等支払額の減少により ＋235百万円 未払金の減少により ▲217百万円 無形固定資産の取得による支出の減少により ＋132百万円 ⇒前期：マンション100%、基幹システム、Lococomなどの開発費用 投資CF ▲354 ▲198 ＋156 が発生 配当金の支払に
Slide 18: 業績予想の進捗状況
累累 計計 株式会社 ネクスト東証マザーズ 2120 累累 計計 業績予想の進捗状況 Copyright (c) 2009 NEXT CO.,LTD. All Rights Reserved.
Slide 19: 営業損益の比較
連連 結結 累累 計計 業績予想の進捗状況 営業損益の比較 Point 売上利益ともに予想を超過、特に各利益は大幅に超過し上方修正 （09年10月15日発表済み） 10年 10年3月期 10年3月期 上期業績予想比 通期業績予想比 単位：百万円 上期 実績 上期 予想 差額 差異率 通期業績予想 進捗率 （4月-9月） （4月-9月） 売 上 高 5,077 4,945 ＋ 132 ＋ 2.7% 11,266 45.1% ⇒次ページ 参照 売 上 原 価 120 149 ▲ 29 ▲ 19.5% 304 39.5% 販 管 費 4,159 4,593 ▲ 434 ▲ 9.4% 9,244 45
Slide 20: サービス別売上高の比較
連連 結結 累累 計計 業績予想の進捗状況 サービス別売上高の比較 Point 上期予想に対してはほぼ予定通りの進捗状況、下期に向けて積上げていく 10年 10年3月期 10年3月期 上期予想比 通期業績予想比 単位：百万円 サービス名 上期 実績 上期 予想 （4月-9月） （4月-9月） 差額 差異率 通期業績予想 進捗率 賃貸・不動産売買 3,319 3,154 ＋ 165 ＋ 5.2% 7,203 46.1% ※1 新築分譲マンション 523 581 ▲ 58 ▲ 10.0% 1,219 42.9% ※2 不動産ポータル 新 築 一 戸 建 て 378 384 ▲ 6 ▲ 1.6% 8
Slide 21: 下期の取組み
予予 想想 連連 結結 業績予想の進捗状況 下期の取組み 1 ！ ポイント 内容/目的 Check 「HOME’S圧倒的No.1」戦略の推進 「HOME’S圧倒的No.1」戦略の推進 不動産ポータル ・首都圏・大都市圏を中心に営業展開 １．加盟店獲得ペースの加速 顧客フォロー部署による退会率改善 ２．加盟店単価の向上 ・オプションサービスの拡充と拡販 ３．反響数（媒体価値）の向上 繁忙期に向けてコースアップも増加してくる見込み ・モバイルサイトの集客を強化 繁忙期に向けた広告宣伝・プロモーション活動 ！ Check １．HOME’Sを機能・集客面からサポート ・HOME’Sへ物件の周辺情報・口
Slide 22: 新サービス「ラクづけ」
予予 想想 単単 体体 業績予想の進捗状況 下期の取組み 2 Point インターネット完結型のBtoBモデルへ進出 ！ Check 賃貸管理・仲介業務の効率化をサポートする新サービス「ラクづけ」 ■ ラクづけ 商品構成（10月末開始） ・元付け会社向け 機能概要：物件を登録してHOME’S会員に 公開することができる。 利用料金：5,000円/月 登録可能物件数：無制限 ・仲介会社向け 機能概要：元付け会社が登録した物件を原本に、 自社の取扱物件広告としてHOME’Sに 簡単に出稿できます。 <ラクづけ サービスモデル図> 利用料金：5,000円/月 コピー可能物件数：無制限 ※ 別途HOM
Slide 23: 経営理念
経営理念 Copyright (c) 2009 NEXT CO.,LTD. All Rights Reserved. 22
Slide 24: 参考資料
参考資料 参考資料 ・・・23-48ページ 2010年３月期 通期業績予想 ・・・25-35ページ 中期ビジョン ・・・36-42ページ ネクストグループのビジネスモデル ・・・43ページ 事業概要 ・・・44ページ 会社概要 ・・・45ページ 株主構成 ・・・46ページ IR情報に関するお問合せ窓口と「IRニュース」のご案内 ・・・47ページ Copyright (c) 2009 NEXT CO.,LTD. All Rights Reserved. 23
Slide 25: 2010年3月期 通期業績予想
予予 想想 株式会社 ネクスト東証マザーズ 2120 予予 想想 2010年３月期 通期業績予想 参考：期初（2009年5月14日）発表資料 Copyright (c) 2009 NEXT CO.,LTD. All Rights Reserved.
Slide 26: 2010年3月期 業績予想 連結会計期間
予予 想想 連連 結結 2010年3月期 業績予想 連結会計期間 Point 増収 増収 増益 増益 前年同期比で売上高は26.2％増、営業利益は71.8％増となる見通し 売上高は初の100億円突破、先行投資を経て、過去最高益を目指し、再度増益路線へ 前年同期比 項目 増減要因 （4-3月対比） ・10年3月末 加盟店舗数目標 12,300店舗 （前年比＋2,180店舗） 売上高 ＋26.2 ％ ・10年3月 加盟店単価目標 59,840円 （前年同期比＋4,276円） 11,266 百万円 ＋2,339百万円 ※サービス別売上予想の詳細は31ページ ・人件費 3,709百万円（前年同期比＋2
Slide 27: 売上高・営業利益の推移
予予 想想 連連 結結 2010年3月期 業績予想 売上高・営業利益の推移 Point 先行投資を終え、再度増収増益路線を描き、過去最高を目指す 単位：百万円 12,000 11,266 売上高 26.2％増 10,000 営業利益 8,927 20.1％増 8,000 7,433 66.7％増 6,000 4,459 4,000 2,000 1,716 1,250 998 71.8％増 746 67.5％増 20.1％減 0 07年3月期 08年3月期 09年3月期 10年3月期 （予想） Copyright (c) 2009 NEXT CO.,LTD. All Rights Reserve
Slide 28: 営業損益の推移
予予 想想 連連 結結 2010年3月期 業績予想 営業損益の推移 Point 広告宣伝費はほぼ横ばいとなり、利益急拡大 （参考） 前期 今期 単位：百万円 増減額 増減率 08年3月期 09年3月期 10年 10年3月期 売 上 高 7,433 8,927 11,266 ＋ 2,339 ＋ 26.2 ％ 売 上 原 価 384 257 304 ＋ 47 ＋ 18.3 ％ 販 管 費 5,797 7,670 9,244 ＋ 1,574 ＋ 20.5 ％ 人件費 2,242 2,934 3,709 ＋ 775 ＋ 26.4 ％ 広告宣伝費 1,405 2,130 2,142 ＋ 12 ＋ 0.6
Slide 29: 費用の売上高構成比率推移
予予 想想 連連 結結 2010年3月期 業績予想 費用の売上高構成比率推移 Point 先行投資を終え、人件費・広告宣伝費率の合計値は大幅に減少 単位： 金額 構成比率 百万円 08年3月期 09年3月期 10年3月期 08年3月期 09年3月期 10年3月期 12,000 11,266 100% 90% 10,000 8,927 34.1% 32.1% 32.8% 原価と 3,698 80% 4.9p改善 その他費用 8,000 7,433 70% 2,862 60% 19.0% 広告宣伝費 2,142 18.9% 23.9% 6,000 2,534 50% 2,130 40% 4,000
Slide 30: 単体 営業損益の推移
予予 想想 単単 体体 2010年3月期 業績予想 営業損益の推移 Point 単体においても広告宣伝費はほぼ横ばい、利益率改善される （参考） 前期 今期 単位；百万円 増減額 増減率 08年3月期 09年3月期 10年 10年3月期 売 上 高 6,770 8,000 9,623 ＋ 1,623 ＋ 20.3 ％ 売 上 原 価 300 198 213 ＋ 15 ＋ 7.6 ％ 販 管 費 4,927 6,535 7,764 ＋ 1,229 ＋ 18.8 ％ 人件費 1,925 2,460 3,071 ＋ 611 ＋ 24.8 ％ 広告宣伝費 1,344 2,047 2,023 ▲ 24
Slide 31: 単体 費用の売上高構成比率推移
予予 想想 単単 体体 2010年3月期 業績予想 費用の売上高構成比率推移 Point 単体、人件費率は増加も、広告宣伝費率大幅減少により利益率が改善 金額 構成比率 単位： 百万円 08年3月期 09年3月期 10年3月期 08年3月期 09年3月期 10年3月期 10,000 9,623 100% 90% 8,000 28.9% 27.8% 29.9% 原価と 8,000 2,882 80% 3.6p改善 その他費用 6,770 2,226 70% 6,000 60% 19.9% 25.6% 21.0% 1,957 広告宣伝費 2,023 50% 2,047 4,000 1,344 40
Slide 32: サービス別売上高の推移
予予 想想 連連 結結 2010年3月期 業績予想 サービス別売上高の推移 Point 市況の影響は大きく受けず、全般的に売上増加の見込み 単位：百万円 サービス名 08年3月期 09年3月期 10年3月期 増減額 増減率 賃貸・不動産売買 5,090 5,930 7,203 ＋ 1,273 ＋ 21.5% 新築分譲マンション 1,049 1,142 1,219 ＋ 77 ＋ 6.7% 新 築 一 戸 建 て 317 600 870 ＋ 270 ＋ 45.0% 不動産ポータル 事業 そ の 他 ※1 148 134 207 ＋ 73 ＋ 54.5% 注文住宅・リフォーム 308 374 533
Slide 33: 上半期、下半期別推移
予予 想想 連連 結結 2010年3月期 業績予想 上半期、下半期別推移 Point ストックビジネスモデル、季節的要因の為、下期偏重型の業績 損益計算書サマリー サービス別売上高 09年3月期 09年3月期 10年 10年3月期 10年 10年3月期 09年3月期 09年3月期 10年 10年3月期 10年 10年3月期 単位：百万円 単位：百万円 サービス名 上期実績 下期実績 上期予想 下期予想 上期実績 下期実績 上期予想 下期予想 売 上 高 4,132 4,795 4,945 6,321 賃貸・不動産売買 2,765 3,165 3,154 4,049 新築分譲マンション 569
Slide 34: 株主還元策
予予 想想 連連 結結 2010年3月期 業績予想 株主還元策 Point 配当性向10％、610円（400円増配）の年間配当を予定 2009年3月期 2009年3月期 2010年3月期 2010年3月期 年間配当金（予定） 210円 配当性向（予定） 10 ％ 自己株式の取得 240百万円 当期純利益予想ベース 610円 （7,800 株） ！ Check 利益配分に関する基本方針 当社は、積極的な事業展開の推進、利 として位置付けております。 益の継続的な増加に努めるとともに、財 配当金につきましては、中長期的な事 務体質の充実・強化を図るための「内部 業計画等を勘案して、毎期の業績に応じ
Slide 35: 市場規模（推定）
予予 想想 連連 結結 2010年3月期 業績予想 市場規模（推定） Point インターネットの市場規模400億円 賃貸・不動産売買 不動産広告市場 950億円/年 （当社推定） 内、インターネット市場規模 約400億円／年 （当社推定） 紙媒体⇒WEB化が進む －市場規模が変化しない前提での当社シェア推移は以下のとおり ことで市場規模は拡大 不動産広告市場における 目標：2011年3月期 インターネット広告は 売上 114億 【シェア 28.5％】 年率15％で成長見込み ※ 予想：2010年3月期 売上 72.0億 【シェア 18.0％】 実績：2009年3月期 売上 59.3億【シェア
Slide 36: 総住宅数と空家率
予予 想想 連連 結結 2010年3月期 業績予想 総住宅数と空家率 Point 空家率は日本全国で増加傾向、空室埋めるための媒体にとっては追い風 １． 総住宅数、空家数及び空家率の推移（日本全国） ２． 都道府県別総住宅数の増加率（2003年～2008年） 総住宅戸数（千戸） 60,000 空家総数（千戸） 57,593 20.0% 空家率 53,891 50,246 18.0% 50,000 45,879 16.0% 42,007 14.0% 40,000 12.0% 30,000 10.0% 8.0% 20,000 6.0% 4.0% 10,000 6,593 7,559 4,476 5
Slide 37: 2011年3月期 中期ビジョン
中期ビジョン ※前期から変更なし 2011年3月期 中期ビジョン 目指すもの ネクストグループが 「HOME’S賃貸・不動産売買」を圧倒的NO.1に 2011年3月期 連結業績 売上高 170億円 営業利益 40億円 インフラとしての地域コミュニティサイト「Lococom」 2011年3月末 Lococom会員数 250万人 Lococom上で「住まい」「健康」「働く」「医療」…様々な暮らしの 情報を提供していく Copyright (c) 2009 NEXT CO.,LTD. All Rights Reserved. 36
Slide 38: 連結業績目標
中期ビジョン 連結業績目標 Point 2010年3月期は投資フェーズを終え、成長フェーズへ ◎ 2009年3月期 『HOME’S』を 「圧倒的NO.1」 にする為の投資フェーズ ◎ 2011年3月期 連結業績 売上高 2.3倍、営業利益 3.2倍を目指す 2008年3月期実績 2009年3月期実績 2010年3月期予想 2011年3月期目標 業利益 3 .2倍増 上高 2 .3 倍増、営 170億円 売 89.2億円 112.6億円 74.3億円 40億円 17.1億円 12.5億円 9.9億円 連結売上高 連結営業利益 ・中期ビジョン、2011年3月期目標は前期から変更しておりません Co
Slide 39: HOME'S賃貸・不動産売買指標の目標
中期ビジョン HOME’S賃貸・不動産売買指標の目標 Point メインサービスのHOME’S賃貸・不動産売買の成長を加速させる ◎ 2011年3月期 HOME’賃貸・不動産売買の 加盟店数 約2倍（08年3月末比）の17,000店舗 を目指す 2008年3月期実績 2009年3月期実績 2010年3月期予想 2011年3月期目標 114億円 72.0億円 59.3億円 50.9億円 12,300店舗 17,000店舗 10,120店舗 8,761店舗 55,564円 59,840円 58,000円 55,610円 HOME’S賃貸・不動産売買売上高 加盟店数 加盟店当たり売上高 ・中期ビジョ
Slide 40: Lococomとは
中期ビジョン Lococomとは 1 Point 月間141万人が訪れる地域コミュニティサイト ＜http://www.lococom.jp＞ 【Lococomの概要】 ■ ＵＲＬ ： http://www.lococom.jp/ ■ 開設日 ： 2006年10月16日 ■ 登録会員 ： 56万人 ■ 利用者数 ： 141万人/月 （ネットレイティングス社調べ） ■ 月間ＰＶ ： 1,400万PV 2009年9月データ 他社とのコンテンツ提携も多数あり 【Lococomの特徴】 インテリジェンス社（働く） インターワークス社（働く） ・ SNSの機能（日記投稿など）に加え、 システムフォワード
Slide 41: Lococom個人会員数250万人を目指す
中期ビジョン Lococomとは 2 Point 個人会員数より多い月間利用者数 ◎ 2011年3月期 Lococom個人会員数 250万人 を目指す 月間利用者数 SNSサービス最大手のミクシィとの比較 SNSサービス最大手のミクシィとの比較 SNSサービス最大手のミクシィとの比較 Lococom 2011年3月に目指すもの 登録者数 250万人 Mixi 登録者数 1,741万人 月間利用者数 705万人 Lococom 登録者数 52万人 Lococomの特徴 登録者数＜月間利用者数 月間利用者数 156万人 未登録会員も口コミ情報など閲覧可能な為 ※ 登録者数は各社公表数値、月間利用者
Slide 42: 主要SNSサイトの会員数成長
中期ビジョン Lococomとは 3 Point 主要SNSサイト、会員数100万人以降は成長スピード加速 会員数（万人） 会員数500万人達成までの達成期間比較 500 450 400 ミクシィ モバゲータウン 350 グリー 300 2011年3月（目標） 250 200 150 100 50 2010年3月（目標） 0 0 2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24 26 28 30 32 34 36 38 40 42 44 46 48 50 52 54 達成期間（月） Copyright (c) 2009 NEXT CO.,LTD. All Rights Reser
Slide 43: 暮らしのインフラとしてのLococomへ
中期ビジョン Lococomとは 4 Point 暮らしのインフラとしてのLococomへ 将来像 地域を含めた、立体的な広がりを見せる リアルなコミュニティ空間 地域コミュニティ「Lococom」は従来のSNSに『地域』の軸がプラスされた『人』と『地域』と『コンテン ツ』が立体的に結ばれるコミュニティサイト。 リアルに存在する人と地域とコンテンツとをWEB（含むモバイル）を利用して有機的につなぐコミュニケー ションの場です。 地域 実装済み 一部実装 一部実装 人 ネクスト 転職支援 09年10月開始 住 健康 働 学 楽 金 暮らしのインフラ コンテンツ（趣味・思考・関心ごと） Copyr
Slide 44: ネクストグループのビジネスモデル
ネクストグループのビジネスモデル クライアント 不動産仲介会社・管理会社 大手不動産会社・デベロッパー 工務店・ハウスメーカー 各種事業者 ＨＯＭＥ’Ｓ加盟店数 ＨＯＭＥ’Ｓ新築分譲マンション リフォーム会社 （FCチェーン・飲食店・人 10,437店舗 取引社数 239社 567社 材会社 など） 50千円/月 40物件 15千円/月～ 1棟 50千円/月～ 問合せ 10千円/1件 ※ 施工事例・ ASP サービス提供 バナー広告出稿 物件情報の掲載 物件情報の掲載 物件情報の掲載 店ブログ掲載 企業情報の掲載 賃借人 賃貸保証 不動産会社営業支援ツール ㈱レンターズ ㈱NFS 保証件数 4
Slide 45: 事業概要 ネクストグループ事業イメージ図
事業概要 ネクストグループ事業イメージ図 Point ライフステージごとに、住まいと暮らしに関わる情報をワンストップで提供 Copyright (c) 2009 NEXT CO.,LTD. All Rights Reserved. 44
Slide 46: 会社概要
会社概要 会社の状況 会社名 株式会社ネクスト （東証マザーズ：2120） 代表者 代表取締役社長 井上 高志 設立 1997年（平成9年） 3月12日 （3月決算） 資本金 1,986百万円 発行済株式総数186,519株（内、自己株式7,800株） 連結従業員数 571名（内、臨時雇用者数 68名） 前年度末（09年3月末）比＋46名 不動産ポータル事業（主力事業 売上構成比約90％） 事業内容 地域コミュニティ事業 賃貸保証事業 その他事業 株主数 1,640名（2009年9月末現在） 主な株主 ネクスト役員、楽天株式会社（同社の持分法適用会社） 本社所在地 東京都中央区晴海1-8-12
Slide 47: 株主構成
株主構成 Point 株主数、前年度末比95名減少、今期末3,000名を目指す 株主数 1,640名（2009年9月末現在） 前年度末（09年3月末）比 ▲95名 主な株主 ネクスト役員、楽天株式会社（同社の持分法適用会社） 株式の状況 区分 政府及び 金融 金融商品 その他の 外国 個人 自己名義 計 地方公共団体 機関 取引業者 法人 法人等 その他 株式 所有株式数 8 28,457 1146 32,995 6,207 109,906 7,800 186,519 所有株式数の 0.00 15.26 0.61 17.69 3.33 58.92 4.18 100.00 割合(％) ※2009
Slide 48: IR情報に関するお問合せ窓口
IR情報に関するお問合せ窓口 株式会社 ネクスト 経営企画部 IR担当 福澤 電話 03-6204-4064 （平日10:00～18:00） お問合せ先 ファックス 03-6204-3963 E-mail ir@next-group.jp 会社サイト http://www.next-group.jp/ ネクスト IR 検索 ステークホルダーの皆様に迅速に情報をお届けすること と、より当社のことを身近に感じていただくために、以 下の内容を『IRニュース』として、毎月2回程度の頻度で 配信をしております。 IRニュース ①決算短信や毎月20日に開示している月次情報 のご案内 ②既存サービスや新サー