Cencosud Shopping Sa · BCS:CENCOMALLS
Cencosud Shopping Sa — Investor Presentation (August 2025)
23 slides from Cencosud Shopping Sa's investor presentation, August 2025
Slide 1: Presentación Corporativa
Presentación Corporativa Presentación Corporativa Agosto 2025
Slide 2: Acerca de Cenco Malls
Presentación Corporativa 01 Acerca de Cenco Malls
Slide 3: Cenco Malls en resumen
Cenco Malls en resumen Presentación Corporativa 1.1 ¿Quiénes somos? Cenco Malls es un operador y desarrollador de centros comerciales con presencia en Chile, Perú y Colombia. Listada en bolsa desde 2019, la Compañía administra 40 centros comerciales, un complejo de oficinas y un banco de terrenos en
Slide 4: Diversificación geográfica con foco de valor en Chile
Diversificación geográfica con foco Presentación Corporativa 1.2 de valor en Chile Portafolio best-in-class con presencia en: CHILE: PERÚ: COLOMBIA: • 11 Centros comerciales, 22 • 2 Centros comerciales y 1 • 2 Centros comerciales power centers y complejo de power center • 2 power centers oficinas “G
Slide 5: Crecimiento de doble dígito LTM
Presentación Corporativa 1.3 Crecimiento de doble dígito LTM Principales Cifras (1) LTM 2T25 LTM 2T24 Var. a/a +2.100 Locales Ingresos (USD MM) 386 346 11,6% EBITDA (USD MM) Utilidad Neta 351 276 313 238 12,0% 15,7% 40 FFO (USD MM) 267 251 6,4% Centros comerciales + power centers GLA (m2) 1.399.653
Slide 6: GLA diversificado por categoría, con foco en Chile
GLA diversificado por categoría, con Presentación Corporativa 1.4 foco en Chile ✓ Participación de Servicios GLA por Categoría (1) (junio 2025) Esenciales predomina en los Entretenimiento centros comerciales (+27 bps a/a) Vacante 8,3% ✓ Categoría de Entretenimiento ha 1,5% Servicios, Oficinas y Hote
Slide 7: Estructura organizacional & directorio
Presentación Corporativa 1.5 Estructura organizacional & directorio (1) Estructura Organizacional Directorio Manfred Gerente Auditoría Gerente General Paulmann Interna Claudio Rojas Sebastián Bellocchio* Gerente de Adm. Y Gerente Comercial Finanzas Felipe Castro* Agustín Letelier* Peter Jaime Paulma
Slide 8: Estrategia Corporativa
Presentación Corporativa 02 Estrategia Corporativa
Slide 9: Modelo eficiente con portafolio premium y generación estable de flujos
Modelo eficiente con portafolio premium Presentación Corporativa 2.1 y generación estable de flujos Estrategia basada en 4 pilares 1 • Conocimiento del Cliente • Innovación • Emprendimiento y Sostenibilidad • Crecimiento y Rentabilidad Propuesta de valor 2 Propuesta de valor destacada por su calidad
Slide 10: Eficiencia, anclas y escala → rentabilidad líder
Eficiencia, anclas y escala → rentabilidad Presentación Corporativa 2.2 líder 1 • Estructura liviana y servicios compartidos con Cencosud. • Plataforma tecnológica común que habilita estandarización e innovación. Modelo de operación • Sinergias operativas: contratos marco, proveedores únicos y mante
Slide 11: Ejecución ESG con impacto operativo
Ejecución ESG con impacto operativo Presentación Corporativa 2.3 Gobierno corporativo Personas • Directorio efectivo y gestión de riesgos con • Colaboradores: seguridad, desarrollo y cultura supervisión y controles. centrada en las personas. • Ética y compliance: código, capacitación y modelo de • L
Slide 12: Estructura del Negocio
Presentación Corporativa 03 Estructura del Negocio
Slide 13: Estructura eficiente que se traduce en rentabilidad
3.1 Estructura eficiente que se traduce Presentación Corporativa en rentabilidad ESTADO DE RESULTADOS (1) Margen Margen Bruto Neto 96,7% 73,1% • En los últimos 12 meses, la Compañía tuvo un 96,7% de Margen Bruto y un 110,1% de Margen Operacional (con revaluación de activos), reforzando la eficiencia
Slide 14: Estructura de ingresos resiliente
Presentación Corporativa 3.2 Estructura de ingresos resiliente Composición de Ingresos(1) Duración de los Contratos 71,0% 13,6% Arriendo Fijo Arriendo Variable Otros 10,6% 15,7% 4,1% 6,4% 2,9% menor a 2 entre 2 y 3 entre 3 y 4 entre 4 y 5 sobre 5 75,8% Tasa de 98,5% 71,0% ~10 años vence a más de 5 P
Slide 15: Principales métricas del portafolio de activos
3.3 Principales métricas del portafolio de Presentación Corporativa activos Participación de 3ros y EERR en Ingresos y GLA EERR 3ros 80.0% Ocupación (2) Visitas (3) ('000) 73.4% 67.5% Chile 99,3% 127.941 64.9% 63.8% Perú 89,0% 6.185 58.5% Colombia 92,6% 1.281 Consolidado 98,5% 135.407 41.5% 32.5% 36
Slide 16: Sólida posición financiera
Presentación Corporativa 3.4 Sólida posición financiera Junio 2025 CLP MM USD MM (1) • La Compañía tiene la relación DFN/EBITDA Ajustado Activos totales 4.381.919 4.694 más saludable de la industria (2) Patrimonio 2.876.317 3.081 • El 100% de la deuda está pactada a una tasa de interés Deuda Financi
Slide 17: Sólido flujo operativo financia dividendos y expansión de la Compañía
3.5 Solido flujo operativo financia Presentación Corporativa dividendos y expansión de la Compañía Evolución de la posición de caja (1) (2) Al cierre de junio de 2025, la posición de caja cerró en CLP 79.943 millones, disminuyendo 30,5% respecto a diciembre debido principalmente al pago de dividendo
Slide 18: Plan de Crecimiento
Presentación Corporativa 04 Plan de Crecimiento
Slide 19: Últimos avances plan de inversión
Últimos avances plan de inversión Presentación Corporativa 4.1 Cenco Temuco Inicio de obras de expansión En junio comenzaron las obras del proyecto de ampliación, que adicionará 16.700 m² de GLA, marcando una nueva etapa en el desarrollo del centro comercial. Cenco Costanera Nueva galería comercial
Slide 20: Últimos avances plan de inversión
Últimos avances plan de inversión Presentación Corporativa 4.2 Cenco Alto Las Condes Avances en zonas gastronómicas Finalizó la obra gruesa del nuevo patio de comidas y comenzó la habilitación de los locatarios Se iniciaron las obras del nuevo Rincón Jumbo en el sector Mirador del Alto, que compleme
Slide 21: Últimos avances plan de inversión
Últimos avances plan de inversión Presentación Corporativa 4.3 Cenco Rancagua Avances en permisos y proceso de licitación Durante el trimestre se obtuvo la Resolución de Calificación Ambiental para el proyecto de ampliación. Actualmente se encuentra en proceso de revisión de ofertas para licitación.
Slide 22: Información importante
Información importante La información contenida en esta presentación ha Cenco Malls y sus respectivas filiales, directores y sido preparada por Cencosud Shopping S.A. empleados no aceptan responsabilidad alguna ("Cenco Malls") únicamente con fines informativos por cualquier pérdida o daño de cualqui
Slide 23: Presentación Corporativa
Presentación Corporativa
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