Slide 1: Prezentacja wyników za I kwartał 2025 roku
GRUPA KAPITAŁOWA DOM DEVELOPMENT S.A. PREZENTACJA WYNIKÓW ZA I KWARTAŁ 2025 ROKU 15 MAJA 2025
Slide 2: I kwartał 2025 w Grupie Dom Development
I KWARTAŁ 2025 W GRUPIE DOM DEVELOPMENT 1 033 984 148 mln zł KWARTALNA SPRZEDAŻ LOKALI LOKALE PRZEKAZANE ZYSKU NETTO ZA I KWARTAŁ NA RYNKU DETALICZNYM NABYWCOM 2025 ROKU +2% r/r +7% r/r +8% r/r 3,8 mld zł NPS(1) 65 pkt. 488 mln zł WYSOKI POTENCJAŁ WSKAŹNIK SATYSFAKCJI KLIENTA GOTÓWKI(2) NA 31.03.202
Slide 3: Podsumowanie wyników finansowych za I kwartał 2025 roku
PODSUMOWANIE WYNIKÓW FINANSOWYCH ZA I KWARTAŁ 2025 ROKU PRZYCHODY I KW. 2025 I KW. 2024 Zmiana 742 mln zł 706 mln zł +36 mln zł +5% 34% MARŻY BRUTTO I KW. 2024: 34% ZYSK NETTO I KW. 2025 I KW. 2024 Zmiana 148 mln zł 137 mln zł +11 mln zł +8% 20% MARŻY NETTO I KW. 2024: 19% GEARING GOTÓWKA NETTO (DŁU
Slide 4: Sytuacja rynkowa w I kwartale 2025 roku
SYTUACJA RYNKOWA W I KWARTALE 2025 ROKU • Stabilizacja cen mieszkań na rynku pierwotnym – będąca wynikiem zrównoważonej relacji pomiędzy wielkością oferty a rzeczywistym popytem • Utrzymywanie przez Radę Polityki Pieniężnej stóp procentowych na wysokim poziomie – jedne z najdroższych kredytów hipote
Slide 5: Sprzedaż
SPRZEDAŻ KWARTALNA SPRZEDAŻ NETTO NA POZIOMIE POWYŻEJ 1 000 LOKALI Liczba lokali Sprzedaż netto lokali I kw. I kw. Zmiana na rynku detalicznym 2025 2024 r/r Warszawa 432 422 2% 1 156 1 159 Trójmiasto 260 267 (3)% 1 011 1 033 943 Wrocław 229 203 13% Kraków 112 119 (6)% Grupa Kapitałowa 1 033 1 011 2%
Slide 6: Segmentacja sprzedaży w I kwartale 2025 roku
SEGMENTACJA SPRZEDAŻY W I KWARTALE 2025 ROKU 21% SPRZEDANYCH LOKALI O WARTOŚCI PONAD 1 MLN ZŁ Segmentacja wartości sprzedaży mieszkań Grupy Kapitałowej Dom Development w I kwartale 2025 roku ponad 1 000 tys. zł 21% Średnia wartość I kw. I kw. Zmiana transakcji (tys. PLN) 2025 2024 r/r 900-1 000 tys.
Slide 7: Oferta
OFERTA DYNAMICZNY ROZWÓJ OFERTY SPRZEDAŻOWEJ W GRUPIE Liczba lokali w ofercie Oferta w podziale 31.03. 31.03. Zmiana na rynki 2025 2024 r/r Warszawa 1 153 914 26% 3 776 3 538 Trójmiasto 953 585 63% 2 915 3 082 2 548 Wrocław 778 817 (5)% Kraków 654 232 182% Grupa Kapitałowa 3 538 2 548 39% Dom Develo
Slide 8: Projekty wprowadzone do realizacji w I kwartale 2025 roku
PROJEKTY WPROWADZONE DO REALIZACJI W I KWARTALE 2025 ROKU WARSZAWA 155 lokali 137 lokali Powstająca stacja II linii metra Bliskość stacji PKP Al. Jerozolimskie w samym centrum inwestycji na granicy Włoch i Ochoty TRÓJMIASTO 89 lokali w Gdańsku 86 lokali w Pogórzu 12 min pieszo od W nadmorskiej okoli
Slide 9: Inwestycje w realizacji
INWESTYCJE W REALIZACJI WZROST LICZBY LOKALI W BUDOWIE PRZY UTRZYMYWANIU SATYSFAKCJONUJĄCYCH MARŻ Liczba lokali w budowie 58% lokali w budowie to lokale sprzedane 31.03. 31.03. Zmiana Lokale w budowie 2025 2024 r/r Warszawa 3 292 3 296 0% 8 371 8 695 Trójmiasto 2 361 1 767 34% 7 657 8 013 7 413 Wroc
Slide 10: Bank ziemi – grunty kupione i kontrolowane
BANK ZIEMI – GRUNTY KUPIONE I KONTROLOWANE BANK ZIEMI UMOŻLIWIAJĄCY SPRZEDAŻ NA OBECNYM POZIOMIE PRZEZ BLISKO 5 LAT Liczba lokali w banku ziemi 19 613 19 889 18 758 19 008 18 435 5 762 5 709 4 658 5 115 4 800 Grunty Grunty Bank ziemi kontrolo- Razem Zmiana r/r kupione wane Warszawa 7 163 2 545 9 708
Slide 11: Przekazania
PRZEKAZANIA WZROST R/R LICZBY PRZEKAZANYCH LOKALI PRZY WYSOKIM WSKAŹNIKU NPS NPS * 200 0 Liczba lokali 100 180 0 300** 90 160 0 80 70 140 0 66 66 66 65 70 I kw. I kw. Zmiana Przekazania lokali 120 0 60 2025 2024 r/r 100 0 50 Warszawa 341 526 (35)% 800 1 681 40 Trójmiasto 172 293 (41)% 600 30 Wrocław
Slide 12: Rachunek zysków i strat
RACHUNEK ZYSKÓW I STRAT UTRZYMUJEMY WYSOKĄ RENTOWNOŚĆ Rachunek zysków i strat I kw. 2025 I kw. 2024 Zmiana Przychody ze sprzedaży, w tym: 741,9 705,9 5% Przychody ze sprzedaży wyrobów gotowych* 712,4 659,2 8% Przekazane lokale (szt.) 984 921 7% Przychody ze sprzedaży wyrobów gotowych na lokal (tys.
Slide 13: Skumulowana sprzedaż netto do rozpoznania w wynikach przyszłych okresów
SKUMULOWANA SPRZEDAŻ NETTO DO ROZPOZNANIA W WYNIKACH PRZYSZŁYCH OKRESÓW (LOKALE SPRZEDANE NIEPRZEKAZANE) WYSOKI POTENCJAŁ PRZYCHODÓW DO ROZPOZNANIA W NADCHODZĄCYCH KWARTAŁACH mln zł 4 000 3 500 3 000 2 500 2 000 Lokale sprzedane i nieprzekazane Wartość 1 500 31.03.2024 4 717 lokali 3 401 mln zł 1 00
Slide 14: Bilans
BILANS SILNY BILANS ZAPEWNIA BEZPIECZEŃSTWO W ZMIENNYM OTOCZENIU RYNKOWYM mln zł 5 400 AKTYWA 31.03.2025 31.03.2024 Zmiana 5 200 GOTÓWKA 5 000 Aktywa obrotowe, w tym: 5 192 4 619 12% 4 800 Gotówka 488 383 28% 4 600 PRZYCHODY w tym na mieszkaniowych rachunkach powierniczych 155 72% PRZYSZŁYCH KRÓTKOT
Slide 15: Struktura zapadalności długu
STRUKTURA ZAPADALNOŚCI DŁUGU WYSOKI POZIOM DOSTĘPNEGO FINANSOWANIA I ROZŁOŻONE W CZASIE TERMINY WYKUPU OBLIGACJI POZWALAJĄ NAM ZARZĄDZAĆ KRÓTKOTERMINOWĄ PŁYNNOŚCIĄ ORAZ ELASTYCZNIE REAGOWAĆ NA POJAWIAJĄCE SIĘ OKAZJE mln zł 488 mln zł GOTÓWKI* 20 630 mln zł NIEWYKORZYSTANYCH 140 110 LINII KREDYTOWYCH
Slide 16: Podsumowanie: I kwartału 2025 w Grupie Dom Development
PODSUMOWANIE: I KWARTAŁU 2025 W GRUPIE DOM DEVELOPMENT • Kolejny kwartał ze sprzedażą powyżej 1 000 lokali netto (wzrost o 2% r/r) – umocnienie pozycji lidera na rynku mieszkaniowym w Polsce • Wysoki potencjał przychodów do rozpoznania w kolejnych okresach – 5 029 lokali sprzedanych, ale jeszcze nie
Slide 17: Załączniki
DOM DEVELOPMENT ZALACZNIKI
Slide 18: Potencjał nowych przekazań w II-IV kw. 2025 roku
POTENCJAŁ NOWYCH PRZEKAZAŃ W II-IV KW. 2025 ROKU 18
Slide 19: Projekty w budowie i przygotowaniu: Warszawa
PROJEKTY W BUDOWIE I PRZYGOTOWANIU: WARSZAWA LICZBA LOKALI, STAN NA 31/03/2025 W W NR INWESTYCJA BUDOWIE PRZYGOTOWANIU 1 DZIELNICA MIESZKANIOWA METRO ZACHÓD 814 971 2 APARTAMENTY LITERACKA --- 426 13 3 GRZYBOWSKA --- 185 4 OSIEDLE HARMONIA MOKOTÓW 475 --- 5 OSIEDLE URBINO 396 359 11 7 2 6 OSIEDLE PR
Slide 20: Projekty w budowie i przygotowaniu: Trójmiasto
PROJEKTY W BUDOWIE I PRZYGOTOWANIU: TRÓJMIASTO LICZBA LOKALI, STAN NA 31/03/2025 W W NR INWESTYCJA BUDOWIE PRZYGOTOWANIU 1 PERSPEKTYWA 102 --- 2 DOKI 433 243 3 DOLNE MIASTO 246 755 4 SYNTEZA 262 209 5 LEMA 189 --- 6 OSIEDLE WARSZAWSKA 102 248 13 14 11 12 10 9 7 WZGÓRZE HOPLITY 106 --- 8 8 GDYNIA ORZ
Slide 21: Projekty w budowie i przygotowaniu: Wrocław
PROJEKTY W BUDOWIE I PRZYGOTOWANIU: WROCŁAW LICZBA LOKALI, STAN NA 31/03/2025 W W NR INWESTYCJA BUDOWIE PRZYGOTOWANIU 1 HUBSKA 100 268 --- 2 APARTAMENTY NAD OŁAWKĄ 262 --- 3 OSIEDLE MIĘDZYLESKA 3 --- 116 66 4 10 9 4 OSIEDLE ZIELNA 89 50 5 OSIEDLE MIĘDZYLESKA 4 --- 134 6 OSOBOWICKA 114 80 --- 1 77 2
Slide 22: Projekty w budowie i przygotowaniu: Kraków
PROJEKTY W BUDOWIE I PRZYGOTOWANIU: KRAKÓW LICZBA LOKALI, STAN NA 31/03/2025 W W NR INWESTYCJA BUDOWIE PRZYGOTOWANIU 5 1 OSIEDLE GÓRKA NARODOWA 454 --- 1 2 OSIEDLE 29. ALEJA 300 6 2 3 OSIEDLE PRZY MALBORSKIEJ 71 --- 4 APARTAMENTY PARK MATECZNEGO 348 236 7 4 5 MEIERA --- 741 6 6 WIELICKA --- 447 3 7
Slide 23: Nota prawna
Nota prawna Niniejsza prezentacja („Prezentacja”) została przygotowana przez Dom Development S.A. („Spółka”) wyłącznie w celach informacyjnych i, zarówno samodzielnie, jak i wraz z ustną prezentacją, nie powinna być uznawana za ofertę, zaproszenie ani rekomendację lub zachętę do zakupu jakichkolwiek
Slide 24: Kontakt dla inwestorów
Kontakt dla inwestorów: Joanna Czwarno Kierownik Zespołu Relacji Inwestorskich tel. +48 600 759 296 e-mail: joanna.czwarno@domd.pl www.inwestor.domd.pl 24