Archicom Sa · GPW:ARH
Archicom Sa — FY2016 Earnings Presentation
24 slides from Archicom Sa's earnings presentation, April 2017
Slide 1: Prezentacja wyników finansowych za 2016 r.
ARCHITEKCI ZYSKÓW Prezentacja wyników finansowych za 2016 r. kwiecień 2017
Slide 2: Jesteśmy wiodącym deweloperem we Wrocławiu
Jesteśmy wiodącym deweloperem we Wrocławiu 30 LAT DOŚWIADCZENIA SZEROKA OFERTA około 1.350 lokali Sprzedaliśmy 942 lokale wprowadzonych do oferty Przekroczyliśmy pierwotny cel sprzedaży w 2016 r. sprzedażowy na 2016 r. około 1.400 w ofercie* REKORDOWA SPRZEDAŻ Zwiększamy BANK ZIEMI Najlepszy rok w h
Slide 3: Konsekwentnie zwiększamy sprzedaż mieszkań
Konsekwentnie zwiększamy sprzedaż mieszkań Rekordowa sprzedaż mieszkań – 942 lokale w 2016 r. Celem Zarządu jest sprzedaż 1.200 mieszkań w 2017 r. Przekroczyliśmy cel sprzedażowy 800 mieszkań (cel podwyższony po I kw. 2017 – poprzedni cel 1.000) Sprzedaż mieszkań kwartalnie w latach 2013 – 2016 (szt
Slide 4: Starannie planujemy nowe projekty
Starannie planujemy nowe projekty Lokale sprzedane w 2015 r. i 2016 r. Inwestycja 2016 2015 Sprzedaż mieszkań w 2016 r. była Olimpia Port 251 227 o 54 % wyższa niż w 2015 r. Cztery Pory Roku 129 87 Słoneczne Stabłowice 121 71 Siena 93 0 Rosnąca sprzedaż to efekt Ogrody Hallera 86 119 konsekwentnego
Slide 5: Inwestycje realizowane przez Archicom
Inwestycje realizowane przez Archicom Inwestycje mieszkaniowe kontynuowane w 2016 r.: Osiedle apartamentowe „Ogrody Hallera” Osiedle „Olimpia Port” Osiedle „Cztery Pory Roku” Osiedle „Słoneczne Stabłowice” Budynek „Spirala Czasu” Osiedle „Na Ustroniu” Osiedle „Róży Wiatrów” Budynek „Na Krzyckiej” Bu
Slide 6: Konsekwentnie budujemy coraz szerszą ofertę
Konsekwentnie budujemy coraz szerszą ofertę Fundament przyszłej sprzedaży i przychodów to W 2016 r. do oferty szeroka oferta wprowadziliśmy ok. 1.350 mieszkań. ok. 1.200 mieszkań w ofercie na 31.03.2017 roku Cel Zarządu na 2017 rok to (w tym tylko 49 gotowych) wprowadzenie do oferty ok. 1.500 lokali
Slide 7: Bardzo dobre perspektywy na lata 2017 – 2018
Bardzo dobre perspektywy na lata 2017 – 2018 Cele zarządu odnośnie zakończenia budowy mieszkań w latach 2016-2018 1400 1233 1200 1000 800 619 614 600 400 323 336 264 272 220 210 207 191 170 172 200 126 126 122 104 82 0 I kw. 2016 II kw. 2016 III kw. 2016 IV kw. 2016 I kw. 2017 II kw. 2017 III kw. 20
Slide 8: Przekazania mieszkań klientom
Przekazania mieszkań klientom Liczba mieszkań w zakończonych budowach Liczba podpisanych aktów notarialnych w latach 2012-2018 w latach 2012-2017 938 1400 900 1 172 1 233 1200 8 1000 750-800* 880 800 490 411 600 1141 307 400 224 620 487 200 297 337 336 248 0 2012 2013 2014 2015 2016 2017* 2018* 2012
Slide 9: Dywersyfikujemy przychody dzięki działalności komercyjnej
Dywersyfikujemy przychody dzięki działalności komercyjnej Segment komercyjny – dywersyfikacja działalności City Forum Kompleks West Forum Trwają prace projektowe dotyczące nowego budynku biurowego City Forum o powierzchni 12.000 GLA w centrum Wrocławia - planowane rozpoczęcie budowy czerwiec 2017
Slide 10: Rachunek zysków i strat
Rachunek zysków i strat (mln zł) 2015 2016 Zmiana r/r Liczba przekazań mieszkań w IV kwartale wyniosła 938 lokali czyli ok. 91% przekazań w 2016 roku. Przychody 156 584 282 267 80,3% Zysk brutto ze sprzedaży 50 889 78 471 54,2% Wzrost kosztów sprzedaży i ogólnego zarządu w wyniku wzrostu skali dział
Slide 11: Działalność segmentów operacyjnych
Działalność segmentów operacyjnych 2015 2016 Działalność Działalność Działalność Działalność Działalność Działalność (mln zł) RAZEM RAZEM deweloperska komercyjna pozostała deweloperska komercyjna pozostała Przychody 156 584 147 140 8 575 868 282 267 270 170 11 647 450 Zysk brutto ze sprzedaży 50 889
Slide 12: Bezpieczna struktura bilansu
Bezpieczna struktura bilansu 2015 2016 Zmiana Wzrost zapasów (prowadzone i przyszłe Aktywa 541 686 714 714 31,9% projekty, mieszkania gotowe) o 18% Nieruchomości inwestycyjne 102 921 146 574 42,4% przyczyni się do wzrostu przychodów i zysków w kolejnych latach. Zapasy 354 027 417 481 17,9% Środki pi
Slide 13: Generujemy wysokie przepływy gotówkowe
Generujemy wysokie przepływy gotówkowe 2015 2016 Przepływy środków pieniężnych z działalności operacyjnej W 2016 roku Grupa istotnie zwiększała skalę działalności Zysk (strata) przed opodatkowaniem 44 892 43 443 operacyjnej oraz realizowała zakupy Korekty razem -11 161 5 202 gruntów. Mimo to wypływ
Slide 14: Zwiększamy mieszkaniowy bank ziemi i planujemy długoterminowo
Zwiększamy mieszkaniowy bank ziemi i planujemy długoterminowo Grunty zabezpieczone w 2016 i 2017 r. Lokalizacja Ulica / Dzielnica Koszt zakupu Liczba mieszkań** GLA Kraków Podgórze 5,7 mln zł 87 Wrocław Kamieńskiego / Psie Pole 18,0 mln zł 525 Bank ziemi zabezpiecza budowę Wrocław Krzyki / Cztery Po
Slide 15: Wypłacamy wysoką dywidendę
Wypłacamy wysoką dywidendę Dobre wyniki finansowe i silna pozycja gotówkowa umożliwiły wypłatę wysokiej dywidendy i spełnienie zapewnień z oferty publicznej: Archicom wypłacił inwestorom w 2016 r. 21,4 mln zł czyli 0,92 zł za akcję. Jest to równowartość 50,06% skonsolidowanego zysku netto za 2015 r.
Slide 16: Załączniki
z3 ARCHICOM Zataczniki 16
Slide 17: Wybudujemy ponad 2.000 mieszkań do 2018 r. (budowy zakończone w 2016)
Wybudujemy ponad 2.000 mieszkań do 2018 r. Inwestycje w ofercie sprzedaży - budowy zakończone w 2016 r. Termin Lokale Zakończenie pierwszych aktów Lokale w budowie sprzedane Lokale Inwestycja budowy* notarialnych* (szt.) (szt.)** sprzedane (%) Lokale w ofercie Ogrody Hallera B1, B2 zakończona w trak
Slide 18: Wybudujemy ponad 2.000 mieszkań do 2018 r. (zakończenie 2017)
Wybudujemy ponad 2.000 mieszkań do 2018 r. Inwestycje w ofercie sprzedaży – planowane zakończenie budowy 2017 r. Termin pierwszych Lokale Zakończenie aktów Lokale w budowie sprzedane Lokale Inwestycja budowy* notarialnych* (szt.) (szt.)** sprzedane (%) Lokale w ofercie Na Ustroniu B1, B2 Zakończona
Slide 19: Wybudujemy ponad 2.000 mieszkań do 2018 r. (zakończenie 2018)
Wybudujemy ponad 2.000 mieszkań do 2018 r. Inwestycje w ofercie sprzedaży – planowane zakończenie budowy 2018 r. Termin pierwszych Lokale Zakończenie aktów Lokale w budowie sprzedane Lokale Inwestycja budowy* notarialnych* (szt.) (szt.)** sprzedane (%) Lokale w ofercie Olimpia Port M5a I 2018 V 2018
Slide 20: Kompleksowo podchodzimy do inwestycji
Kompleksowo podchodzimy do inwestycji Idea WYBÓR ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI MIASTO, ŻYCIE W MIEŚCIE, PRZESTRZEŃ SZEROKIE KNOW-HOW Kształtujemy przestrzeń, by była piękna, funkcjonalna i przyjazna człowiekowi OFERTA MIESZKAŃ W RÓŻNYCH SEGMENTACH RYNKU Inspiracja JEDNO Z NAJWIĘKSZYCH WE WROCŁAWIU STUDIO
Slide 21: Nasze osiedla społeczne kreują nowy styl życia
Nasze osiedla społeczne kreują nowy styl życia Budowanie więzi Zrównoważony rozwój społecznych Wykorzystywanie Każde osiedle Archicom to poprzez kompleksowe najnowszych technologii WIELOFUNKCYJNY ZESPÓŁ URBANISTYCZNY, ukształtowanie Kreowanie przestrzeni który inspiruje do integracji i aktywności pr
Slide 22: Osiedle społeczne Olimpia Port
Osiedle społeczne Olimpia Port I NAGRODA w konkursie PZFD „Najlepszy Projekt Mieszkaniowy 2012-2015 w Polsce” w kategorii „Zabudowa zgodna z zasadą zrównoważonego rozwoju” 22
Slide 23: Akcjonariat
Akcjonariat Udział w kapitale 11,02% DKR Investment Liczba Udział Udział w sp. z o.o. Akcjonariusz akcji w kapitale głosach 8,93% DKR Invest Spółka akcyjna DKR Investment sp. z o.o. 14 234 501 61,10% 69,30% 18,90% 61,10% Aviva OFE Pozostali DKR Invest Spółka akcyjna 4 388 004 18,90% 14,90% akcjonari
Slide 24: Zastrzeżenia prawne
Zastrzeżenia prawne Niniejsza prezentacja została przygotowana przez Archicom S.A. („Archicom” lub "Spółka"). Prezentacja została sporządzona wyłącznie w celach informacyjnych i nie stanowi oferty, ani zaproszenia do składania ofert, w szczególności dotyczących papierów wartościowych. Prezentacja ni