BIG Shopping Centers Ltd. · TASE:BIG

BIG Shopping Centers — Investor Presentation (August 2019)

38 slides from BIG Shopping Centers's investor presentation, August 2019

  1. Slide 1: Capital Markets Presentation Q2/19

    ‫מצגת‬ ‫שוק‬ ‫ההון‬ ‫‪I‬‬ ‫‪Q2/19‬‬ ‫‪1‬‬

  2. Slide 2: הבהרות

    ‫הבהרות‬ ‫מצגת זו כוללת מידע המבוסס על מידע שהתפרסם בדוחותיה של ביג מרכזי קניות בע"מ ("החברה") אשר‬ ‫פורסמו בהתאם לחוק ניירות ערך התשכ"ח‪ 1968-‬והתקנות על‪-‬פיו ("חוק ניירות ערך")‪ ,‬וכן מידע המוצג‬ ‫באופן ו‪/‬או בעריכה ו‪/‬או בפילוח שונה מזה שהוצג בדוחות שפורסמו על‪-‬ידי החברה ("המידע המורחב")‪.‬‬

  3. Slide 3: כרטיס ביקור

    ‫‪BIG‬‬ ‫‪$‬‬ ‫כרטיס ביקור‬ ‫מדיניות דיבידנד בשיעור‬ ‫החברה מחזיקה ב‪ 56-‬מרכזי‬ ‫החברה מתמחה בייזום‪ ,‬ניהול‬ ‫של לפחות ‪ 30%‬מה‪FFO -‬‬ ‫מסחר בשטח להשכרה של‬ ‫והחזקה של מרכזי מסחר‬ ‫כ‪ 1,162-‬אלף מ"ר *‬ ‫פתוחים ונחשבת למובילה‬ ‫בישראל בתחום זה‪ .‬בנוסף‪,‬‬ ‫לחברה מרכזי מסחר בארה"ב‬ ‫וסרביה‪.‬‬ ‫בע

  4. Slide 4: אסטרטגיה עסקית

    ‫אסטרטגיה עסקית‬ ‫כניסה לתחום‬ ‫טיפוח‬ ‫שמירה על שכ"ד‬ ‫ניצול יתרונות‬ ‫ניצול זכויות‬ ‫השבחה‬ ‫התאמה‬ ‫פיזור הסיכון‬ ‫החזקה‬ ‫התמקדות‬ ‫מרכזיים מסחריים‬ ‫המותג‬ ‫כלכלי‪ ,‬כמתבטא‬ ‫וסינרגיה באמצעות‬ ‫וייזום‬ ‫שוטפת‬ ‫לתנאי השוק‬ ‫העסקי והקטנת‬ ‫בנכסים‬ ‫בתחום‬ ‫שכונתיים במרכזי‬ ‫"‪"BIG‬‬ ‫בין היתר בע

  5. Slide 5: מבט על – מגזרים גיאוגרפים

    ‫(מיליוני ‪)30.06.19 ₪‬‬ ‫מבט על – מגזרים גיאוגרפים*‬ ‫סרביה‬ ‫ארה"ב‬ ‫ישראל‬ ‫‪97,000‬‬ ‫‪710,000‬‬ ‫‪355,000‬‬ ‫שטח להשכרה (במ"ר ‪)100%‬‬ ‫‪99%‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪92.6%‬‬ ‫‪ 100%‬בקירוב‬ ‫תפוסה משוקללת‬ ‫‪**521‬‬ ‫‪3,284‬‬ ‫‪4,972‬‬ ‫סה"כ שווי נדל"ן מניב‬ ‫‪6.5%‬‬ ‫‪34.3%‬‬ ‫‪59.2%‬‬ ‫שיעור מסה"כ‬ ‫‪70‬‬ ‫

  6. Slide 6: תחזית שנת 2019

    ‫תחזית שנת ‪2019‬‬ ‫‪2018‬‬ ‫תחזית ‪2019‬‬ ‫‪H1 2019‬‬ ‫(נכון ל‪)31.12.18 -‬‬ ‫בפועל‬ ‫‪355‬‬ ‫‪355-360‬‬ ‫‪182‬‬ ‫‪ – NOI‬ישראל (מיליוני ‪)₪‬‬ ‫‪55.3‬‬ ‫‪54.5-56‬‬ ‫‪28.8‬‬ ‫‪ – NOI‬ארה"ב (מיליוני ‪)$‬‬ ‫‪9.4‬‬ ‫‪9.4-10‬‬ ‫‪4.9‬‬ ‫‪ – NOI‬סרביה (מיליוני ‪)€‬‬ ‫‪594‬‬ ‫‪594-602‬‬ ‫‪306.7‬‬ ‫‪ – NOI‬

  7. Slide 7: גמישות פיננסית

    ‫גמישות פיננסית‬ ‫לחברה נכסים משועבדים‬ ‫לחברה נכסים לא‬ ‫נכון ל‪ 30.06.19 -‬לחברה‬ ‫נגישות גבוהה לשוק ההון‬ ‫בסך של כ‪ 1.14 -‬מיליארד ‪₪‬‬ ‫משועבדים בסך של כ‪-‬‬ ‫יתרת מזומן ופיקדונות בסך‬ ‫במקביל לפעילות שוטפת‬ ‫כנגד הלוואות מתאגידים‬ ‫‪ 1.15‬מיליארד ‪.₪‬‬ ‫של כ‪ 504-‬מיליון ש"ח‪.‬‬ ‫עם רוב המערכת

  8. Slide 8: 8

    8

  9. Slide 9: Big יהוד

    ‫מועד השלמה צפוי ‪:‬‬ ‫חלק ביג‪100% :‬‬ ‫מסחר‪Q3/2020 -‬‬ ‫משרדים‪Q1/2021 -‬‬ ‫שווי ‪109 – 30.06.2019‬‬ ‫שטח בנוי‪ :‬כ‪ 14 -‬אלפי‬ ‫מיליון ש"ח‬ ‫מ"ר מסחר‪ 10 ,‬אלפי‬ ‫יתרת השקעה בפרויקט‪:‬‬ ‫מ"ר משרדים ו‪19.5-‬‬ ‫כ‪ 140 -‬מיליון ש"ח‬ ‫אלפי מ"ר חניה‪.‬‬ ‫‪$‬‬ ‫‪ NOI‬צפוי בתפוסה‬ ‫אחוז שטח משווק‪:‬‬ ‫

  10. Slide 10: רמת פדיונות במרכזי BIG בישראל

    ‫רמת פדיונות במרכזי ‪ BIG‬בישראל‬ ‫שינוי בין תקופות (ב‪)%‬‬ ‫‪( 1-6/2018‬מיליוני ‪)₪‬‬ ‫‪( 1-6/2019‬מיליוני ‪)₪‬‬ ‫שם הנכס‬ ‫‪1.9‬‬ ‫‪2,553‬‬ ‫‪2,602‬‬ ‫סה״כ מרכזי ביג (‪)Same Centers‬‬ ‫‪13.6‬‬ ‫‪213‬‬ ‫‪242‬‬ ‫ביג קריות‬ ‫‪5.2‬‬ ‫‪55‬‬ ‫‪58‬‬ ‫ביג ‪ Fashion‬ירכא‬ ‫‪5.1‬‬ ‫‪202‬‬ ‫‪213‬‬ ‫ביג אילת‬

  11. Slide 11: 11

    11

  12. Slide 12: BIG USA כרטיס ביקור

    ‫‪BIG USA‬‬ ‫כרטיס ביקור‬ ‫החברה הקימה חברת ניהול‬ ‫החברה פועלת בארה"ב‬ ‫משותפת עם חברת ‪RED‬‬ ‫באמצעות ביג ‪ ,USA‬חברה בת‬ ‫)‪ (BRAM‬אשר מפקחת‪,‬‬ ‫בבעלות ‪.80%‬‬ ‫מכוונת וקובעת את‬ ‫האסטרטגיה של המרכזים‪.‬‬ ‫‪$‬‬ ‫ה‪ NOI-‬המייצג של ביג ‪USA‬‬ ‫הנדל"ן להשקעה מסתכם ‪929‬‬ ‫מסתכם לסך של ‪ 55.4‬מיליון

  13. Slide 13: נכסים עיקריים BIG USA

    ‫נכסים עיקריים ‪BIG USA‬‬ ‫חלק החברה ב‪-‬‬ ‫חלק החברה‬ ‫חלק החברה‬ ‫חלק החברה‬ ‫שיעור‬ ‫‪ NOI‬בפועל‬ ‫בשטחי‬ ‫בשווי הנכס‬ ‫אפקטיבי‬ ‫שם הנכס‬ ‫תפוסה‬ ‫‪H1/19‬מתוקנן‬ ‫השכרה‬ ‫(‪)M$‬‬ ‫בנכס‬ ‫לשנה (‪)M$‬‬ ‫(‪)GLA‬‬ ‫‪90‬‬ ‫‪96%‬‬ ‫‪5.1‬‬ ‫‪45,361‬‬ ‫‪64%‬‬ ‫‪Waterfront‬‬ ‫‪78‬‬ ‫‪97%‬‬ ‫‪4.8‬‬ ‫‪19,9

  14. Slide 14: 14

    14

  15. Slide 15: בלגרד סרביה - המשך התרחבות

    ‫בלגרד סרביה ‪ -‬המשך התרחבות‬ ‫בתהליך הקמת קומפלקס מסחר בשטח כולל של ‪15,000‬‬ ‫•‬ ‫מ"ר‪.‬‬ ‫שוכר עיקרי‪ ,‬ענקית הספורט הצרפתית–‬ ‫•‬ ‫‪ ,‬חנות ראשונה בסרביה‪.‬‬ ‫רשת‬ ‫מעל קומפלקס המסחר ובשאר חטיבת הקרקע‪ ,‬החברה‬ ‫•‬ ‫פועלת להקים ביחד עם יזם מקומי‪ ,‬פרויקט מגורים של כ‪-‬‬ ‫‪ 1,000‬יחידות בשטח כו

  16. Slide 16: בניין משרדים NCR

    ‫חלק ביג‪39% :‬‬ ‫מועד השלמה‬ ‫צפוי ‪2021 -‬‬ ‫שווי הקרקע – ‪ 20‬מיליון אירו‬ ‫עלות הקמת הפרויקט‪:‬‬ ‫שטח בנוי‪ :‬כ‪34 -‬‬ ‫כ‪ 58 -‬מיליון אירו‬ ‫אלפי מ"ר משרדים‪.‬‬ ‫‪$‬‬ ‫‪ NOI‬צפוי בתפוסה‬ ‫מלאה‪ :‬כ‪ 7.9 -‬מיליון‬ ‫אחוז שטח משווק‪:‬‬ ‫אירו‬ ‫כ‪85% -‬‬ ‫בניין משרדים‪"NCR" -‬‬ ‫‪16‬‬

  17. Slide 17: ניתוח פיננסי

    ‫ניתוח פיננסי‬ ‫‪17‬‬

  18. Slide 18: התפתחות נדל"ן להשקעה

    ‫התפתחות נדל"ן להשקעה (מיליוני ‪)₪‬‬ ‫‪20%‬‬ ‫שיעור צמיחה‬ ‫שנתי ממוצע‬ ‫‪12,000‬‬ ‫‪67.8%‬‬ ‫‪70.0%‬‬ ‫‪65.5%‬‬ ‫‪9,673‬‬ ‫‪9,651‬‬ ‫‪8,627‬‬ ‫‪65.0%‬‬ ‫‪10,000‬‬ ‫‪61.7%‬‬ ‫‪8,025‬‬ ‫‪59.0%‬‬ ‫‪57.7%‬‬ ‫‪59.4%‬‬ ‫‪7,432‬‬ ‫‪57.9%‬‬ ‫‪60.0%‬‬ ‫‪57.7%‬‬ ‫‪56.6%‬‬ ‫‪56.5%‬‬ ‫‪8,000‬‬ ‫‪6,261‬‬ ‫‪4,15

  19. Slide 19: גידול בהון עצמי למניה

    ‫גידול בהון עצמי למניה‬ ‫‪18%‬‬ ‫גידול שנתי‬ ‫ממוצע של כ‪-‬‬ ‫‪251‬‬ ‫‪258‬‬ ‫‪237‬‬ ‫‪218‬‬ ‫‪199‬‬ ‫‪177‬‬ ‫‪145‬‬ ‫‪122‬‬ ‫‪106‬‬ ‫‪96‬‬ ‫‪76‬‬ ‫‪61‬‬ ‫‪52‬‬ ‫‪35‬‬ ‫‪31/12/2006‬‬ ‫‪31/12/2007‬‬ ‫‪31/12/2008‬‬ ‫‪31/12/2009‬‬ ‫‪31/12/2010‬‬ ‫‪31/12/2011‬‬ ‫‪31/12/2012‬‬ ‫‪31/12/2013‬‬ ‫‪31/12/2014

  20. Slide 20: התפתחות NOI

    ‫התפתחות ‪NOI‬‬ ‫‪* 760‬‬ ‫‪18%‬‬ ‫שיעור צמיחה‬ ‫שנתי ממוצע כ‪-‬‬ ‫‪554‬‬ ‫‪594‬‬ ‫‪613‬‬ ‫‪515‬‬ ‫‪456‬‬ ‫‪364‬‬ ‫‪320‬‬ ‫‪307‬‬ ‫‪290‬‬ ‫‪196‬‬ ‫‪146‬‬ ‫‪130‬‬ ‫‪106‬‬ ‫‪2007‬‬ ‫‪2008‬‬ ‫‪2009‬‬ ‫‪2010‬‬ ‫‪2011‬‬ ‫‪2012‬‬ ‫‪2013‬‬ ‫‪2014‬‬ ‫‪2015‬‬ ‫‪2016‬‬ ‫‪2017‬‬ ‫‪2018‬‬ ‫‪2*H1/19‬‬ ‫‪NOI‬‬ ‫ח

  21. Slide 21: NOI נכסים זהים ישראל וארה"ב

    ‫‪ NOI‬נכסים זהים ישראל וארה"ב ‪ -‬חלק ביג אפקטיבי‬ ‫לשישה חודשים‬ ‫לשישה חודשים‬ ‫ישראל‬ ‫שינוי בין‬ ‫שהסתיימו ביום ‪30‬‬ ‫שהסתיימו ביום ‪30‬‬ ‫התקופות‬ ‫ביוני‪2018 ,‬‬ ‫ביוני‪2019 ,‬‬ ‫אלפי ‪₪‬‬ ‫אחוזים‬ ‫אלפי ‪₪‬‬ ‫‪196,718‬‬ ‫‪2.8%‬‬ ‫‪202,264‬‬ ‫הכנסות מהשכרה וניהול נכסים‬ ‫)‪(29,140‬‬ ‫‪0.5%‬‬

  22. Slide 22: התפתחות FFO

    ‫התפתחות ‪( FFO‬במיליוני ‪)₪‬‬ ‫‪20%‬‬ ‫שיעור צמיחה‬ ‫שנתי ממוצע‬ ‫‪373‬‬ ‫*‪465‬‬ ‫‪335‬‬ ‫‪313‬‬ ‫‪272‬‬ ‫‪208‬‬ ‫‪157‬‬ ‫‪121‬‬ ‫‪128‬‬ ‫‪104‬‬ ‫‪82‬‬ ‫‪2010‬‬ ‫‪2011‬‬ ‫‪2012‬‬ ‫‪2013‬‬ ‫‪2014‬‬ ‫‪2015‬‬ ‫‪2016‬‬ ‫‪2017‬‬ ‫‪2018‬‬ ‫‪Q2/19*4‬‬ ‫‪FFO‬‬ ‫חזוי כולל‬ ‫תשואת ‪ FFO‬מנוטרלת‬ ‫פרויקטים‬

  23. Slide 23: איתנות פיננסית

    ‫איתנות פיננסית‬ ‫‪500‬‬ ‫(נתונים במיליוני ‪ ₪‬חלק ביג אפקטיבי)‬ ‫פירעונות שוטפים ללא תשלומי בלון כנגד נכסים משועבדים*‬ ‫‪400‬‬ ‫‪373‬‬ ‫‪300‬‬ ‫פרעונות שוטפים ללא‬ ‫תשלומי בלון כנגד נכסים‬ ‫משועבדים‬ ‫‪200‬‬ ‫‪FFO Q2/19*4‬‬ ‫‪372‬‬ ‫‪358‬‬ ‫‪366‬‬ ‫‪358‬‬ ‫‪294‬‬ ‫‪251‬‬ ‫‪100‬‬ ‫‪206‬‬ ‫‪220‬‬ ‫‪1

  24. Slide 24: Big Implied Cap

    ‫שינוי בשיעור היוון משוקלל ביחס לשינוי הריבית המשוקללת של החברה‬ ‫‪10%‬‬ ‫‪8.22%‬‬ ‫‪8.29%‬‬ ‫‪7.97%‬‬ ‫‪7.95%‬‬ ‫‪7.61%‬‬ ‫‪7.73%‬‬ ‫‪7.52%‬‬ ‫‪8%‬‬ ‫‪7.32%‬‬ ‫‪7.28%‬‬ ‫‪6%‬‬ ‫‪5.13%‬‬ ‫‪4.9%‬‬ ‫‪4.67%‬‬ ‫‪6.5%‬‬ ‫‪4.06%‬‬ ‫‪4%‬‬ ‫‪3.40%‬‬ ‫‪3.00%‬‬ ‫‪2.79%‬‬ ‫‪2.57%‬‬ ‫‪2.56%‬‬ ‫‪2.42%‬‬ ‫‪2.4%‬‬

  25. Slide 25: פריסת פירעונות חובות ישראל

    ‫פריסת פירעונות חובות ישראל (במיליוני ‪)₪‬‬ ‫סה"כ‬ ‫‪2028‬‬ ‫‪2027‬‬ ‫‪2026‬‬ ‫‪2025‬‬ ‫‪2024‬‬ ‫‪2023‬‬ ‫‪2022‬‬ ‫‪2021‬‬ ‫‪2020‬‬ ‫‪2019‬‬ ‫תשואה לפידיון‬ ‫מח"מ‬ ‫מקור המימון‬ ‫‪523‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪67‬‬ ‫‪27‬‬ ‫‪42‬‬ ‫‪149‬‬ ‫‪238‬‬ ‫‪1.3‬‬ ‫חוב בנקאי בישראל פריים‬ ‫בנקאי‬ ‫‪134‬

  26. Slide 26: פריסת פירעונות חובות ארה"ב

    ‫פריסת פירעונות חובות ארה"ב (במיליוני ‪)₪‬‬ ‫ריבית‬ ‫סה"כ‬ ‫‪ 2027‬ואילך‬ ‫‪2026‬‬ ‫‪2025‬‬ ‫‪2024‬‬ ‫‪2023‬‬ ‫‪2022‬‬ ‫‪2021‬‬ ‫‪2020‬‬ ‫‪2019‬‬ ‫אפקטיבית‬ ‫מח"מ‬ ‫מקור המימון‬ ‫משוקללת‬ ‫‪1,751‬‬ ‫‪112‬‬ ‫‪150‬‬ ‫‪89‬‬ ‫‪457‬‬ ‫‪105‬‬ ‫‪263‬‬ ‫‪131‬‬ ‫‪72‬‬ ‫‪372‬‬ ‫‪4.41%‬‬ ‫‪3.26‬‬ ‫חוב בנקאי אר

  27. Slide 27: לסיכום - למה ביג?

    ‫לסיכום ‪-‬‬ ‫למה ביג?‬ ‫היסטורית פעילות מוצלחת‪ ,‬בניהול‪ ,‬החזקה והשבחה של הנכסים בבעלות‬ ‫מותג חזק ומוביל בתחום מרכזי המסחר הפתוחים בישראל‬ ‫החברה נמצאת במגמה של צמיחה והתרחבות‪ ,‬אשר צפויים להימשך גם בטווח הקצר עד‬ ‫הבינוני‬ ‫תחום פעילותה של החברה נחשב לדפנסיבי‬ ‫תיק נכסים מפוזר ואיכותי‪ ,‬בארץ

  28. Slide 28: THANK YOU

    ‫‪THANK‬‬ ‫‪YOU‬‬ ‫לפרטים נוספים ניתן לפנות ל‪:‬‬ ‫‪28‬‬ ‫אסף נגר‪ ,‬משנה למנכ"ל | ‪073-2600410‬‬ ‫‪assaf@bigcenters.co.il‬‬

  29. Slide 29: מאזן מאוחד - חלק ביג אפקטיבי

    ‫מאזן מאוחד ‪ -‬חלק ביג אפקטיבי‬ ‫ליום ‪ 31‬בדצמבר ‪2018‬‬ ‫ליום ‪ 30‬ביוני ‪2019‬‬ ‫אלפי ‪₪‬‬ ‫אלפי ‪₪‬‬ ‫נכסים שוטפים‬ ‫‪367,572‬‬ ‫‪459,476‬‬ ‫מזומנים ושווי מזומנים‬ ‫‪42,813‬‬ ‫‪44,584‬‬ ‫פקדונות וניירות ערך‬ ‫‪39,733‬‬ ‫‪42,745‬‬ ‫שוכרים‬ ‫‪50,208‬‬ ‫‪52,811‬‬ ‫חייבים ויתרות חובה‬ ‫‪500,326‬‬ ‫

  30. Slide 30: רווח והפסד מצטבר מאוחד

    ‫רווח והפסד מצטבר מאוחד ‪ -‬חלק ביג אפקטיבי‬ ‫שינוי בין תקופות‬ ‫אחוז מההכנסות‬ ‫‪1-06/18‬‬ ‫אחוז מההכנסות‬ ‫‪1-06/19‬‬ ‫אחוזים‬ ‫אחוזים‬ ‫אלפי ‪₪‬‬ ‫אחוזים‬ ‫אלפי ‪₪‬‬ ‫הכנסות‪:‬‬ ‫‪4%‬‬ ‫‪75%‬‬ ‫‪295,753‬‬ ‫‪74%‬‬ ‫‪306,694‬‬ ‫הכנסות מדמי שכירות‬ ‫‪10%‬‬ ‫‪24%‬‬ ‫‪93,555‬‬ ‫‪25%‬‬ ‫‪103,067‬‬ ‫הכנ

  31. Slide 31: רווח והפסד רבעוני מאוחד

    ‫רווח והפסד רבעוני מאוחד ‪ -‬חלק ביג אפקטיבי‬ ‫‪Q2/2019‬‬ ‫רבעון נוכחי‬ ‫לעומת‬ ‫לעומת רבעון‬ ‫‪Q1/2019‬‬ ‫מקביל‬ ‫‪4-6/18‬‬ ‫‪1-3/19‬‬ ‫‪4-6/19‬‬ ‫אחוזים‬ ‫אחוזים‬ ‫אלפי ‪₪‬‬ ‫אלפי ‪₪‬‬ ‫אלפי ‪₪‬‬ ‫הכנסות‪:‬‬ ‫‪0%‬‬ ‫‪3%‬‬ ‫‪148,403‬‬ ‫‪153,262‬‬ ‫‪153,432‬‬ ‫הכנסות מדמי שכירות‬ ‫)‪(12%‬‬ ‫‪12%‬‬ ‫

  32. Slide 32: רווח והפסד מצטבר ישראל

    ‫רווח והפסד מצטבר ישראל ‪ -‬חלק ביג אפקטיבי‬ ‫שינוי בין תקופות‬ ‫‪1-06/18‬‬ ‫‪1-06/19‬‬ ‫אחוזים‬ ‫אלפי ‪₪‬‬ ‫אלפי ‪₪‬‬ ‫הכנסות‪:‬‬ ‫‪4%‬‬ ‫‪162,113‬‬ ‫‪167,986‬‬ ‫הכנסות מדמי שכירות‬ ‫‪12%‬‬ ‫‪53,296‬‬ ‫‪59,599‬‬ ‫הכנסות מדמי ניהול‬ ‫‪8%‬‬ ‫‪3,944‬‬ ‫‪4,256‬‬ ‫הכנסות מחשמל סולארי‬ ‫‪6%‬‬ ‫‪219,353‬‬

  33. Slide 33: רווח והפסד רבעוני ישראל

    ‫רווח והפסד רבעוני ישראל ‪ -‬חלק ביג אפקטיבי‬ ‫רבעון נוכחי‬ ‫‪Q2/2019‬‬ ‫לעומת רבעון‬ ‫לעומת ‪Q1/2019‬‬ ‫מקביל‬ ‫‪04-06/18‬‬ ‫‪01-03/19‬‬ ‫‪04-06/19‬‬ ‫אחוזים‬ ‫אחוזים‬ ‫אלפי ‪₪‬‬ ‫אלפי ‪₪‬‬ ‫אלפי ‪₪‬‬ ‫הכנסות‪:‬‬ ‫‪0%‬‬ ‫‪4%‬‬ ‫‪80,901‬‬ ‫‪83,846‬‬ ‫‪84,141‬‬ ‫הכנסות מדמי שכירות‬ ‫‪1%‬‬ ‫‪14%‬‬ ‫‪2

  34. Slide 34: מאזן מאוחד ארה"ב

    ‫מאזן מאוחד ארה"ב ‪ -‬חלק ביג אפקטיבי‬ ‫ליום ‪ 31‬בדצמבר ‪2018‬‬ ‫ליום ‪ 30‬ביוני ‪2019‬‬ ‫אלפי דולר‬ ‫אלפי דולר‬ ‫נכסים שוטפים‬ ‫‪33,194‬‬ ‫‪22,751‬‬ ‫מזומנים ושווי מזומנים‬ ‫‪6,391‬‬ ‫‪6,699‬‬ ‫פקדונות‬ ‫‪4,142‬‬ ‫‪5,247‬‬ ‫שוכרים‬ ‫‪1,582‬‬ ‫‪1,262‬‬ ‫חייבים ויתרות חובה‬ ‫‪45,309‬‬ ‫‪35,959‬‬ ‫סה

  35. Slide 35: רווח והפסד מצטבר ארה"ב

    ‫רווח והפסד מצטבר ארה"ב ‪ -‬חלק ביג אפקטיבי‬ ‫שינוי בין‬ ‫תקופות‬ ‫‪1-6/2018‬‬ ‫‪1-6/2019‬‬ ‫אחוזים‬ ‫אלפי דולר‬ ‫אלפי דולר‬ ‫הכנסות‪:‬‬ ‫)‪(1%‬‬ ‫‪32,582‬‬ ‫‪32,366‬‬ ‫הכנסות מדמי שכירות‬ ‫‪5%‬‬ ‫‪9,572‬‬ ‫‪10,057‬‬ ‫הכנסות מדמי ניהול‬ ‫‪1%‬‬ ‫‪42,154‬‬ ‫‪42,423‬‬ ‫סה"כ הכנסות‬ ‫‪3%‬‬ ‫)‪(13,133‬‬

  36. Slide 36: רווח והפסד רבעוני ארה"ב

    ‫רווח והפסד רבעוני ארה"ב ‪ -‬חלק ביג אפקטיבי‬ ‫רבעון נוכחי‬ ‫‪Q2/2019‬‬ ‫לעומת רבעון‬ ‫לעומת‬ ‫מקביל‬ ‫‪Q1/2019‬‬ ‫‪4-6/18‬‬ ‫‪1-3/19‬‬ ‫‪4-6/19‬‬ ‫אחוזים‬ ‫אחוזים‬ ‫אלפי דולר‬ ‫אלפי דולר‬ ‫אלפי דולר‬ ‫הכנסות‪:‬‬ ‫‪1%‬‬ ‫‪1%‬‬ ‫‪16,063‬‬ ‫‪16,068‬‬ ‫‪16,298‬‬ ‫הכנסות מדמי שכירות‬ ‫‪9%‬‬ ‫)‪(31%‬‬ ‫‪

  37. Slide 37: רווח והפסד מצטבר סרביה

    ‫רווח והפסד מצטבר סרביה‪ -‬חלק ביג אפקטיבי‬ ‫שינוי בין‬ ‫תקופות‬ ‫‪1-06/18‬‬ ‫‪1-06/19‬‬ ‫אחוזים‬ ‫אלפי אירו‬ ‫אלפי אירו‬ ‫הכנסות‪:‬‬ ‫‪26%‬‬ ‫‪4,170‬‬ ‫‪5,259‬‬ ‫הכנסות מדמי שכירות‬ ‫‪2%‬‬ ‫‪1,688‬‬ ‫‪1,716‬‬ ‫הכנסות מדמי ניהול‬ ‫‪19%‬‬ ‫‪5,858‬‬ ‫‪6,975‬‬ ‫סה"כ הכנסות‬ ‫הוצאות‪:‬‬ ‫‪23%‬‬ ‫)‪(1,65

  38. Slide 38: רווח והפסד רבעוני סרביה

    ‫רווח והפסד רבעוני סרביה‪ -‬חלק ביג אפקטיבי‬ ‫‪Q2/2019‬‬ ‫רבעון נוכחי לעומת‬ ‫‪ Q1/2019‬לעומת‬ ‫רבעון מקביל‬ ‫‪4-6/18‬‬ ‫‪1-3/19‬‬ ‫‪4-6/19‬‬ ‫אחוזים‬ ‫אחוזים‬ ‫אלפי אירו‬ ‫אלפי אירו‬ ‫אלפי אירו‬ ‫הכנסות‪:‬‬ ‫‪1%‬‬ ‫‪28%‬‬ ‫‪2,063‬‬ ‫‪2,612‬‬ ‫‪2,648‬‬ ‫הכנסות מדמי שכירות‬ ‫)‪(0%‬‬ ‫‪9%‬‬ ‫‪788‬‬ ‫‪

Big Shopping Centers — Investor Presentation (August 2019) on 6ix