Copenhagen Capital A/s · OMXCOP:CPHCAP_ST
Copenhagen Capital A/s — Investor Day (January 2025)
16 slides from Copenhagen Capital A/s's investor day presentation, January 2025
Slide 1: Copenhagen Capital – H.C. Andersen Seminar
1 Copenhagen Capital H.C. ANDERSEN SEMINAR
Slide 2: Indhold
2 INDHOLD Ø MARKEDSFORHOLD Ø EQUITY STORY Ø PERFORMANCE Ø DOUBLE 2028 Ø INVESTERING
Slide 3: Urbaniseringstrend – København, et stærkt ejendomsmarked
3 URBANISERINGS TREND KØBENHAVN – ET STÆRKT EJENDOMSMARKED 1.000 900 Betydelig vækst i København 800 700 600 500 +773% 400 (493% nationalt) 300 200 100 0 +364% 93 95 97 99 01 03 05 07 09 11 13 15 17 19 21 23 (206% nationalt) 19 19 19 19 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 BNP-vækst for hele landet P
Slide 4: København – Urbaniserings drivers
4 KØBENHAVN – URBANISERINGS DRIVERS Demografi ‘Ung’ befolkning København har en forholdsvis ung befolkning på i gennemsnit 36 år mod ca. 42 år på landsplan 140.000 flere borgere I København på 15 år København er vokset med 140.000 borgere de seneste 15 år. Boligbyggeriet er ikke fulgt med, pt. er de
Slide 5: Porteføljer skal have ejendomseksponering
5 PORTEFØLJER SKAL HAVE EJENDOMMESEKSPONERING Baseret på historiske studier skal der i den optimale portefølje allokeres 80% i aktier, 7% i obligationer og 13% i fast ejendom. 13% 7% 80% Aktier Obligationer Fast Ejendom Kilde: Morningstar, & Black-litterman portfolio optimization
Slide 6: Copenhagen Capital – Hvem er vi?
6 COPENHAGEN CAPITAL – HVEM ER VI? - Copenhagen Capital er et børsnoteret ejendomsselskab, hvis aktivitet er investering i og drift samt udlejning af bolig- og erhvervsejendomme i København - Koncernen har et specialiseret ejendomsteam med solid erfaring i køb, drift og udvikling af ejendomme - Admi
Slide 7: Copenhagen Capital – Portefølje
7 COPENHAGEN CAPITAL – PORTEFØLJE Læderstræde 11, København K Prinsessegade 61-63, København K Fanøgade 35-37, København Ø Stavangergade 6, København Ø /01'"2/)."32/ .'+")&-$$#$4/-$/)."32/ !"#$%&'"() !'*+() ! $,**-.'*% ,/%-*.'*% 0'$4-$/)$5%'*6 8&*#/%#3$/&36$ Købmagergade 61, 1150 København K 43((-")
Slide 8: Bestyrelse og direktion
8 BESTYRELSE OG DIREKTION RASMUS GREIS CHRISTIAN LØNBERG HANS AUGUST LUND SARAH-ALICE N.J PAUL WISSA HVELPLUND Direktør (formand) (bestyrelsesmedlem) SKADE-RASMUSSEN (bestyrelsesmedlem) Mand, født 1988 Mand, født 1967 Mand, født 1977 (bestyrelsesmedlem) Mand, født 1967 Kvinde, født 1982 Uddannet Can
Slide 9: Økonomisk udvikling
9 ØKONOMISK UDVIKLING OMSÆTNING Copenhagen Capital A/S har gennem årene leveret stabil fremgang. 2024: 48-50 mio. Balance 31.12 vs. Egenkapital 31.12 Omsætning 31.12 vs. EBVAT 31.12 2023: 47 mio. 2022: 43 mio. Mio. DKK Mio. DKK 1.200 60 1.123 1.127 1.074 1.075 BALANCE 48-50 mio. 1.000 50 47 2024: 88
Slide 10: Kursudvikling contra indre værdi
10 KURSUDVIKLING CONTRA INDRE VÆRDI Copenhagen Capital A/S ejendomsportefølje kan anskaffes med markant rabat Total bruttoresultat Indre værdi og aktiekurs Mio. DKK DKK 200 180 10 kr. 9 kr. 150 129 8 kr. 7 kr. 100 35% 67 6 kr. rabat 50 41 5 kr. 31 25 14 15 17 18 18 9 3 5 6 9 4 kr. 1 0 3 kr. 2 kr. -5
Slide 11: Værdiskabelse for aktionærer
11 VÆRDISKABELSE FOR AKTIONÆRER STAMAKTIE: ÅRLIGT GNS AFKAST 14% OVER 10 ÅRS PERIODE Copenhagen Capital sammenlignet med andre danske børsnoteret ejendomsselskaber og OMXC alle aktier. 500 450 400 350 300 250 200 150 100 50 - 2014K1 2014K2 2014K3 2014K4 2015K1 2015K2 2015K3 2015K4 2016K1 2016K2 2016
Slide 12: Historik og eksekvering af strategi
12 HISTORIK OG EKSEKVERING AF STRATEGI VISION 2020 FOKUS 2024 DOUBLE 2028 Fra 2014 til 2020 var Visionen at I 2020 blev ’FOKUS 2024’, at Fokus på at øge forretningen og opnå en kritisk masse ved en styrkede kerneforretningen og indtjeningen, skal fordobles frem balancesum på 1 mia. kr. optimere forr
Slide 13: Double 2028
13 DOUBLE 2028 Fremme vækst i indtjeningen og ensrette stakeholder forventninger til frem mod 2028. Finansielle målsætninger 2028 EBVAT: Investeringsejendomme: Indre værdi: Loan to value (LTV): Resultat efter skat: kr. 30 mio. kr. 1.500 mio. +10,00 kr. 50,00% kr. 50 mio. 2023: kr. 17 mio. 2023: kr.
Slide 14: 40% Præferenceaktier 2032
14 40% PRÆFERANCEAKTIER 2032 Betalingsstrømme Tilbagebetaling IRR DKK ´000 DKK ´000 1.500 12,00% 600 7,45% 10,00% pro anno. 1.000 8,00% 500 6,00% Samlet 400 500 4,00% tilbagebetaling 2,00% – – 300 153% (2,00%) 200 (500) (4,00%) Hovedstol Udbytte Kursgevinst 832 280 168 (6,00%) 100 (1.000) (8,00%) To
Slide 15: Fordelsprogram – Fortrinsret til ledige lejemål
15 FORDELSPROGRAM – FORTRINSRET TIL LEDIGE LEJEMÅL AKTIEKAPITAL Copenhagen Capital A/S aktiekapital består af 62.0270.010 stk., hvoraf 49.019.913 stk. er stamaktier og 13.007.097 stk. er præferenceaktier. Ole Suhrs gade 13-15, 1354 (78 m2) Ingemannsvej 3, 1964 (70 m2) (12.750 kr.) (11.300 kr.) AKTIO
Slide 16: Tak for Jeres opmærksomhed
16 7 Tak for Jeres opmærksomhed Få mere information på Copenhagencapital.dk