Slide 1: 2010年12月期第3四半期 決算説明資料
Convenience Happiness Impression We supply the best use of space. 2010年12月期第3四半期 決算説明資料 Move Forward 2010年 10月 29日 エリアリンク株式会社 証券コード ： 8914 東証マザーズ
Slide 2: 目次
目次 Part-Ⅰ 決算概況 Part-Ⅲ 参考資料 （１） 損益計算書（連結） ４ （１） ストレージ事業の将来性 １６ （２） セグメント別 損益計算書（連結）構成比 ５ （２） 国内トップシェアのストレージ店舗数 １７ （３） セグメント別 利益率（連結） ６ （３） ストレージ展開例/屋内ビルインタイプ １８ （４） 貸借対照表（連結）に見る、 ７ （４） ストレージ展開例/屋外コンテナタイプ １９ たな卸資産の売却進捗と借入れ返済進捗 Part-Ⅱ 今期実績と今後の見通し （１） ストレージ受注実績と計画 ９ （２） ストレージ増加室数 １０ （３） 事業を通じての社会貢献 １１ （
Slide 3: PART Ⅰ 決算概況
PART Ⅰ 決算概況 エリアリンク株式会社 経理部 部長 大滝 保晃
Slide 4: 損益計算書（連結）
2010年12月期第3四半期 決算概況 Move Forward (1) 損益計算書（連結） ストレージ受注の大幅な予算進捗、リース資産の取得によるPLの改善等の施策により、 通期予算は達成見込み。 （百万円） 2010年 2010年 2010年 2010年 2010年度 2009年度 2010年度 項目 1月-3月 4月-6月 7月-9月 1月-9月 通期予算 通期実績 通期予算 実績 実績 実績 累計実績 達成率％ 売上高 13,589 11,522 2,855 3,602 2,850 9,309 80.8% 売上総利益 2,548 2,463 560 631 670 1,862 75.6
Slide 5: セグメント別 損益計算書（連結）構成比
2010年12月期第3四半期 決算概況 Move Forward (2) セグメント別 損益計算書（連結）構成比 2009年（実績） 2010年（予算） 2010年1-9月（実績） （百万円） 通期 構成比 通期 構成比 当初上期 構成比 実績 構成比 通期達成率 不動産運用サービス 11,941 87.9% 11,522 100.0% 5,667 100.0% 8,421 90.5% UP 73.1% ストレージ運用 4,676 34.4% 4,761 41.3% 2,371 41.8% 3,568 38.3% 74.9% ストレージ流動化 348 2.6% 300 2.6% 100 1.8
Slide 6: セグメント別 利益率（連結）
2010年12月期第3四半期 決算概況 Move Forward (3) セグメント別 利益率（連結） 基幹事業であるストレージ運用の利益率が、前期実績より2.4％改善。 （百万円） 2009年（実績） 2010年（予算） 2010年1-9月期（実績） 通期実績 利益率 通期予算 利益率 1-9月実績 利益率 売上高 4,676 4,761 3,568 ストレージ運用 売上総利益 918 19.6％ 1,063 22.3% 778 21.8% UP 営業利益 570 12.2％ 700 14.7% 522 14.6% 売上高 348 300 327 ストレージ流動化 売上総利益 203 58.
Slide 7: 貸借対照表（連結）に見る、たな卸資産の売却進捗と借入れ返済進捗
2010年12月期第3四半期 決算概況 Move Forward （4） 貸借対照表（連結）に見る、たな卸資産の売却進捗と借入れ返済進捗 順調に進む借入金の返済、財務体質の更なる強化。 （百万円） 科目 2007年 12月末 2008年 12月末 2009年 12月末 2010年 9月末 現金及び預金 4,096 1,267 1,860 1,192 たな卸資産 20,829 5,230 3,678 3,011 有形固定資産 8,345 12,690 12,696 12,837 その他資産 5,859 2,511 2,226 2,452 資産 合計 39,129 21,698 20,460 19
Slide 8: PART Ⅱ 今期実績と今後の見通し
PART Ⅱ 今期実績と今後の見通し エリアリンク株式会社 代表取締役 & ＣＥＯ 林 尚道
Slide 9: ストレージ受注実績と計画
今期実績と今後の見通し Move Forward (1) ストレージ受注実績と計画 売上金額・件数共に通期目標達成。 （百万円） 1-3月実績 4-6月実績 7-9月実績 10-12月計画 合計 ５件 ５件 10件 10件 30件 受注売上計画 （決済ベース） 50百万円 50百万円 100百万円 100百万円 300百万円 10件 12件 13件 35件 受注売上実績 － （契約ベース） 230百万円 143百万円 198百万円 573百万円 件数・金額達成 ※決済ベースの1-9月売上実績は25件327百万円です。 Page-9
Slide 10: ストレージ増加室数
今期実績と今後の見通し Move Forward (2) ストレージ増加室数 順調に増えるストレージ室数。今期は2,200室以上の増加見込み。 3 6 ,0 0 0 （見込み） 36,000 み -2010年- 見込 35,500 35,274 35,000 受注開始 34,723 34,500 → 34,074 34,000 ←既存現場精査→ 33,753 33,552 3 3 ,4 3 3 33,500 33,000 32,500 32,000 2 0 0 8 年1 2 月 2 0 0 9 年6 月 2 0 0 9 年1 2 月 2 0 1 0 年3 月 2 0 1 0 年6 月 2 0
Slide 11: 事業を通じての社会貢献とメリット
今期実績と今後の見通し Move Forward (3) 事業を通じての社会貢献とメリット 当社 スト 貸事業 レー ジサ ジ賃 ストレージの提供 ス ト レー ービ ス オーナーメリット ユーザーメリット 低投資・高利回り・早期の投資回収 いつでも気軽に利用 設備関連の支出が少ない 住居スペースの充実・豊かさの提供 空きオフィスの改善 社会貢献 引越し回数の減少 不動産の活性化・付加価値 物を捨てずにリサイクル 社会貢献 長期安定経営（成長事業） 趣味や思い出の品などの特別空間 Page-11
Slide 12: 有利子負債の推移
今期実績と今後の見通し Move Forward (4) 有利子負債の推移 2007年末残高と比べ、11,899百万円の減少。 有利子負債 19,620百万円 累積ビジネスをベースにした社内管理上での 月次キャッシュフローが約55～60百万円のプラス。 有利子負債 長期借入金 12,601百万円 14,031百万円 合計 △7,018百万円 有利子負債 現在 長期借入金 9,757百万円 12,316百万円 有利子負債 合計 7,721百万円 △2,844百万円 長期借入金 9,757百万円 合計 長期借入金 7,721百万円 △2,036百万円 短期借入金 5,589百万円 短期借入金 0円
Slide 13: 自己資本比率の推移とイメージ
今期実績と今後の見通し Move Forward (5) 自己資本比率の推移とイメージ （％） 70 自己資本比率 現在 60.9 60 54.9 46.6 48.9 50 41.5 38.9 40 イメージ 30 30.9 20 10 0 2007年末 2008年末 2009年末 2010年9月末 2010年末 2011年末 2012年末 Page-13
Slide 14: 実質 無借金・無リース化へ
今期実績と今後の見通し Move Forward （6）実質 無借金・無リース化へ 3年後を目安に、実質 無借金・無リース化へ 19,620 （百万円） 20000 18000 有利子負債 16000 リース 支払額 現預金 14000 12,601 2010年9月末 12000 現在 10000 9,757 7,721 8000 予定 6000 4,096 4000 1,860 2000 1,637 1,600 1,192 1,267 920 863 0 2007年末 2008年末 2009年末 2010年9月末 2010年12月末 2011年末 2012年末 2013年末 Page-14
Slide 15: PART Ⅲ 参考資料
PART Ⅲ 参考資料
Slide 16: ストレージ事業の将来性
参考資料 Move Forward （1）ストレージ事業の将来性 米国のセルフストレージは、過去35年間米不動産セクションで 最も成長率の高い産業です。 2階建て 日本のストレージ事業はまだスタートしたばかりですが、ストレージ事業の先進国であ るアメリカでは1970年代より拡大し始め、現在では4.8万ヶ所・1,842万室まで増加し、 10世帯に1件が利用する一般に浸透したサービスとなっています。 （2009年末時点） ■市場規模の比較 複合１階建て ●米国セルフストレージ産業 約２兆円 ＜参考＞米国映画市場（興行収入）8,500億円 ●国内セルフストレージ産業 約552億円（推定） ■米セルフ
Slide 17: 国内トップシェアのストレージ店舗数
参考資料 Move Forward （2） 国内トップシェアのストレージ店舗数 ストレージ国内店舗数 （件数） 700 1位 エリアリンク A社 （国内店舗数） 600 B社 トランク C社 コンテナ 合計 ルーム D社 E社 エリアリンク 206 424 630 500 630 A社 174 416 590 400 590 B社 362 - 362 300 362 C社 1 225 226 D社 23 166 189 200 226 E社 - 145 145 2010.10.25現在 ホームページ調べ 100 189 145 0 エリアリンク A社 B社 C社 D社 E社 Page-17
Slide 18: ストレージ展開例/屋内ビルインタイプ
参考資料 Move Forward （3） ストレージ展開例/屋内ビルインタイプ 町田 あざみ野 足立竹ノ塚2 飯田橋 日本橋堀留町 橋本 江東北砂 市ヶ尾 世田谷深沢 東雲 白金2 田端新町2 杉並井荻 大阪日本橋 名古屋東片端 六本木4 大阪・吹田新御堂筋 武蔵小杉 世田谷給田 大森山王 Page-18 札幌白石 常盤台 八千代 武蔵中原
Slide 19: ストレージ展開例/屋外コンテナタイプ
参考資料 Move Forward （4） ストレージ展開例/屋外コンテナタイプ 金町2 北府中 浮間 狭山入曽 江戸川鹿骨 清瀬2 綾瀬かしわ台 小金井1 江戸川中央 新所沢 足立西保木間 練馬大泉 拝島2 八王子丹木町 江戸川新堀2 江戸川新堀 足立梅島 戸田美女木 東村山富士見町 市川本北方 Page-19 葛飾東新小岩 府中四谷 兵庫・伊丹北本町 大阪・寝屋川
Slide 20: TEL ／03-5577‐9255 FAX／03-5577-9223
当資料に掲載されている業績見通し、その他今後の予測・戦略などに関する情報は、資料作成時点において、当 社が合理的に入手し、可能な情報に基づいて、予測し得る範囲内で判断をし、作成した資料です。 しかし実際には、通常予測し得ないような特別事情の発生または結果など、当資料記載の業績見通しとは異なる 結果を生じるリスクを含んでおります。 当社は、投資家の皆様にとって重要と考えられるような情報について、積極的に開示を努めてまいりますが、当資 料記載の業績見通しのみに全面的に依拠してご判断されることはくれぐれもお控えになられるようお願いいたします。 なお、いかなる目的であれ、当資料を無断で複製、または転送