Fastighets Ab Trianon Class B · OMXSTO:TRIAN_B

Fastighets Ab Trianon Class B — Q4 2017 Earnings Presentation

18 slides from Fastighets Ab Trianon Class B's earnings presentation, 2018

  1. Slide 1: CEO Olof Andersson, CFO Mari-Louise Hedbys

    CEO Olof Andersson CFO Mari-Louise Hedbys

  2. Slide 2: Trianons affärsidé

    Trianons affärsidé Trianon ska äga, förvalta, utveckla samt bygga fastigheter i Malmö. Genom lokalt engagemang och starkt kundfokus ska Trianon verka för en hållbar stadsutveckling.

  3. Slide 3: Bostäder, Kontor, Handel

    Bostäder 10% Kontor 25% Handel 55% Samhäll 10% Ej tillträdda

  4. Slide 4: Fjärde kvartalet 2017 Januari-december 2017

    Fjärde kvartalet 2017 Januari-december 2017  Hyresintäkter 73,9 (53,3) + 39%  Hyresintäkter 261,7 (174,4) + 50%  Driftsöverskott 43,2 (32,4) +33%  Driftsöverskott 163,5 (111,6) +47%  Förvaltningsresultat 27,5 (33,3)  Förvaltningsresultat 123,5 (126,7)  Periodens resultat 75,2 (157,1)  Period

  5. Slide 5: Viktiga händelser under året

    Viktiga händelser under året  Notering Nasdaq First North Premier samt nyemission om 300 Mkr  Förvärv Entré – 431 Mkr  Slutför nybyggnation på Lindängen 154 lägenheter  Tillträder etapp 2 och 3 i Oxie för nybyggnation av 140 lägenheter  Markanvisningar i Sege Park och Hyllie  Avtal om förvärv

  6. Slide 6: Ekonomisk utveckling - Resultat

    Ekonomisk utveckling - Resultat Okt-dec Okt-dec Jan-dec Jan-dec Hyresintäkter Mkr 2017 2016 2017 2016 Hyresintäkter 73,9 53,3 261,7 174,4 261,7 Mkr Driftsnetto 43,2 32,4 163,5 111,6 +50% Resultat från andelar i intresseföretag 1,0 11,5 8,9 46,0 Förvaltningsresultat 27,5 33,3 123,5 126,7 Driftnetto V

  7. Slide 7: Ekonomisk utveckling - Balans

    Ekonomisk utveckling - Balans 31 december 31 december Fastighetsvärde Mkr Förvaltningsfastigheter 2017 4 692,9 2016 3 306,1 4 693 Mkr Summa anläggningstillgångar 4 746,0 3 435,1 +42% Summa omsättningstillgångar 115,0 43,9 SUMMA TILLGÅNGAR 4 861,0 3 479,0 EPRA NAV 2 172 Mkr Eget kapital hänförligt ti

  8. Slide 8: Finansiering 2017

    Finansiering 2017 Kapitalbindning Räntebindning 1 200 1 077 1 600 1 400 1 400 1 000 900 1 200 800 1 000 580 810 600 800 600 400 400 270 200 200 78 0 0 0 2018 2019 2020 Efter 2020 2018 2019 2020 Efter 2020  Kapitalbindning 1,5 år  Räntebindning 3 år  Refinansierat 596 Mkr till 2019 och 2020  Snit

  9. Slide 9: Finansiella mål

    Finansiella mål Fastighetsvärde: 6,6 MDKR Utfall 2017: 4,7 MDKR Avkastning på eget kapital: > 10% Utfall 2017: 20% Belåningsgrad: < 60% Utfall 2017: 53,6% Räntetäckningsgrad: > 1,5 ggr Utfall 2017: 6,3 ggr

  10. Slide 10: Rosengård

    Rosengård Störst potential i Malmö Uthyrningsbar yta: 31 600 kvm Antal lokaler: 88 stycken Besök per månad: ca 310 000 Möjlig förtätning: 100 000 kvm Bostäder och service till Rosengårdsborna Etapp 1 sydöstra tomten: 12 000 kvm

  11. Slide 11: Entré

    Entré Uthyrningsbar yta: 40 000 kvm Antal butiker: 12 stycken Antal lägenheter: 37 stycken Besök per månad: 200 000 Antal parkeringsplatser: 900 Byggrätt: 4 000 kvm BTA Hyresgäster vid övertagande: Hemköp, Systembolaget, H&M, SF Bio SATS, O’Leary’s, Apoteket

  12. Slide 12: Framtiden för Entré

    Samhällsservice Framtiden för Entré 2% Upplevelser 28% Trianon har en långsiktig plan att fylla Entré 38% Närhandel med upplevelser & aktiviteter, samhällsservice Bostäder & kultur samt närhandel. 6% 26% Ej uthyrd

  13. Slide 13: Så här långt har vi kommit med Entré

    Så här långt har vi kommit med Entré Avsiktsförklaring Malmö Stad om uthyrning för samhällsservice Nya hyresavtal:  Mormors Bageri Uthyrningsgrad  Salad & Sushi  Noodle Company Från 48% till 62%  Folktandvården  ExtremeZone  FixFone

  14. Slide 14: Förvärv Lindängen

    Förvärv Lindängen Uthyrningsbar yta: 27 300 kvm Antal lägenheter: 437 stycken Fastighetsvärde: 462 Mkr Snitthyra: 1 350 SEK/kvm Ökad intjäningsförmåga: 15 Mkr per år i förvaltningsresultat

  15. Slide 15: Intjäningsförmåga

    Intjäningsförmåga Mkr 31 dec 2017 30 sept 2017 30 juni 2017 Hyresintäkter Hyresvärde 365,6 362,4 358,2 Rabatter & vakanser -56,0 -63,6 -64,2 310 Mkr Hyresintäkter 309,6 298,8 294,0 Rabatter och Fastighetskostnader -99,7 -98,7 -98,2 vakanser Fastighetsadministration Driftsöverskott -9,8 200,1 -9,4 19

  16. Slide 16: Viktiga händelser efter årets slut

    Viktiga händelser efter årets slut  Nytt 12-årigt hyresavtal med Coop på Värnhem.  Nytt hyresavtal med Noodle Company på Entré.  Nya hyresavtal i Rosengård Centrum till Skatteverket och BarnmorskeStationen om tillsammans 700 kvm.  Nytt 10-årigt avtal med ExtremeZone om 4 000 kvm i Entré.  Trian

  17. Slide 17: Positiv syn på 2018

    Positiv syn på 2018  Långsiktigt mål att öka marknadsvärdet på vårt bestånd till 6,6 Mdkr under 3-5 år.  Vi har en väl genomarbetad plan för vår expansion.  Under 2018 fortsätta ta viktiga steg på vår tillväxtresa genom värdeskapande investeringar, nyproduktion av lägenheter och uthyrning i Entré

  18. Slide 18: Fastighets AB Trianon

    Fastighets AB Trianon Besöksadress: Stenhuggaregatan 2 Postadress: Västra Kanalgatan 5 211 41 Malmö Telefon: 040-611 34 00 Fax: 040-611 99 19 Email: info@trianon.se Org. nr. 556183-0281

Fastighets AB Trianon — Q4 2017 Earnings Presentation on 6ix