Lasalle Logiport Reit · TSE:3466
Lasalle Logiport Reit — Corporate Update (September 2026)
5 slides from Lasalle Logiport Reit's corporate update, Sep 18, 2026
Slide 1: 本日のプレスリリースに関する補足説明資料
本日のプレスリリースに関する補足説明資料 • ロジポート柏沼南他 3物件の売却 • 100 億円を上限とした自己投資口取得の追加決議 ラサールロジポート投資法人 2026 年9月18日 LaSalle LOGIPORT REIT 1
Slide 2: 物件売却を通じたポートフォリオ・マネジメント
物件売却を通じたポートフォリオ・マネジメント 不動産取引市場の高い流動性を捉えた資金化を実現。筋肉質なポートフォリオ構築を目指す 売却物件 売却背景 決済時期 譲渡価格・想定売却益 シングルテナント退去による 譲渡価格： 110億円 ロジポート柏沼南 2026 年12月 収益逸失リスクを排除 想定売却益： 21億円 中部圏の物流不動産市場の 犬山物流センター 2026 年9月 成長局面を捉えた売買 4物件(1) のバルクセール （ 3期に亘る分割決済） 保有物件対比で ロジポート堺南島町 2027 年5月 相対的に少ない賃料ギャップ 譲渡価格： 185 億円 想定売却益： 35億円 一体取引と
Slide 3: 物件売却益の継続的な還元（合計9期）
物件売却益の継続的な還元（合計 9期） 3期に亘る分割決済を通じ、資本コストが高止まりする環境下において投下資本収益率の最大化を企図 過去6期の売却益総額： 80 億円 今後3期の売却益総額： 56 億円 6,000 内部留保せずに投資主還元 継続還元予定 5,000 4,005 4,040 3,802 3,910 4,000 3,626 3,725 796 760 894 705 488 545 3,000 2,000 1,000 0 24/2 A 24/8 A 25/2 A 25/8 A 26/2 A 26/8 E 27/2 E 27/8 E 28/2 E LaSalle LOGIPORT
Slide 4: 物件売却資金の配分：自己投資口取得の追加決議
物件売却資金の配分：自己投資口取得の追加決議 株価と不動産価格のネガティブギャップが継続 する環境下では自己 投資口取得の投資効果は高く、かつ 1口当たり収益の向上に資する資本戦略 売却資金の決済時期別割合と資金配分（本日時点） 第6回自己投資口取得の決議内容 第6回自己投資口取得へ充当 買付総額 買付期間 （ 27/2 期決済資金の約83% ） 100 億円（上限） 2027 年9月まで 28/2期 40 億円 買付口数 買付価格目線 71,500 口（上限） （対 26/8期末発行済総口数: 4.3% ） NAV倍率0.9 倍台 売却資金総額 27/2期 決済完了後の ドライパウダー 23
Slide 5: 注意事項
注意事項 本資料は、 情報の提供のみを目的として作成されたものであり 、 特定の商品についての投資の募集 ・ 勧誘・ 営業等を目的としたものではありません 。 本資料には、 ラサールロジポート投資法人 （ 以下、 「 本投資法人」 といいます 。 ） に関する記載の他 、 第三者が公表するデータ ・ 指標等をもとにラサール REITアドバイザーズ株式会 社（ 以下、 「 本資産運用会社」 といいます 。 ） が作成した図表 ・ データ等が含まれています 。 また 、 これらに対する本資産運用会社の現時点での分析 ・ 判断・ その他見解に関する記 載が含まれています 。 本資料の内容に関しては未
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