Cencosud Shopping Sa · BCS:CENCOMALLS
Cencosud Shopping Sa — Investor Presentation (May 2026)
27 slides from Cencosud Shopping Sa's investor presentation, May 2026
Slide 1: Presentación Corporativa Mayo 2026
Mayo 2026 Presentación Corporativa Santiago, Chile | Mayo 2026 Presentación CorporativaBCS: CENCOMALLS – Mayo 2026 | 1
Slide 2: Índice de contenidos
· Contenido Índice de contenidos 01 02 03 04 Acerca de Cenco Malls Estrategia Corporativa Estructura de Negocio Plan de Crecimiento Presentación Corporativa – Mayo 2026 |2
Slide 3: Acerca de Cenco Malls
SECCIÓN 01 Acerca de Cenco Malls CENCO MALLS | PRESENTACIÓN CORPORATIVA – MAYO 2026 Presentación Corporativa – Mayo 2026 |3
Slide 4: Cenco Malls en resumen
1.1 · Acerca de Cenco Malls Cenco Malls en resumen ¿Quiénes Somos? Con más de 30 años de experiencia, Cenco Malls es un operador y desarrollador de centros comerciales con presencia en Chile, Perú y Colombia. Listada en bolsa desde 2019, la Compañía administra 41 ubicaciones(1), un complejo de ofici
Slide 5: Distribución geográfica y alcance
1.2 · Acerca de Cenco Malls Distribución geográfica y alcance Colombia Principales Cifras Operacionales 2 Centros Comerciales 2 Power Centers 79.070 m GLA 2 15 26 Centros Power Perú Comerciales Centers 2 Centros Comerciales 1 Power Center 76.900 m GLA 2 138 MM 97,0% Visitas Ocupación Chi
Slide 6: GLA diversificado por categoría, con Servicios Básicos y Retail dominando
1.3 · Acerca de Cenco Malls GLA diversificado por categoría, con Servicios Básicos y Retail dominando el mix comercial GLA por Categoría(1) (marzo 2026) 28,9% Retail y Especialidad Servicios Básicos 49,1% Servicios Entretenimiento 2,8% Oficinas y Hotel 7,6% Vacante 9,6% 2,0% (1) Retail y Especialida
Slide 7: Principales activos
1.4 · Acerca de Cenco Malls Principales activos Cenco Costanera Cenco Alto Las Condes Cenco Florida • GLA: 161.073 m2 • GLA: 112.931 m2 • GLA: 121.155 m2 • Ocupación: 97,1% • Ocupación: 99,0% • Ocupación: 97,7% • Ingresos: CLP 95.477 MM • Ingresos: CLP 56.069 MM • Ingresos: CLP 30.336 MM Perú Colomb
Slide 8: Crecimiento de la Utilidad Neta de doble dígito LTM
1.5 · Acerca de Cenco Malls Crecimiento de la Utilidad Neta de doble dígito LTM Cenco Malls Valor LTM 1T26 LTM 1T25 Var. a/a Ingresos(1) EBITDA Ajustado(1) USD MM USD MM 410 369 388 353 5,8% 4,5% +2.100Locales Utilidad Neta(1) USD MM 360 286 26,0% FFO(1) GLA USD MM M2 273 1.459.646 274 1.378.732 -0,
Slide 9: Estructura organizacional & directorio
1.6 · Acerca de Cenco Malls Estructura organizacional & directorio Estructura Organizacional Directorio Gerente Auditoría Jaime Interna Gerente General Soler Claudio Rojas Sebastián Bellocchio* Gerente de Adm. Y Gerente Finanzas Comercial Peter Manfred Agustín Letelier* Felipe Castro* Paulmann Paulm
Slide 10: Estrategia Corporativa
SECCIÓN 02 Estrategia Corporativa CENCO MALLS | PRESENTACIÓN CORPORATIVA – MAYO 2026 Presentación Corporativa – Mayo 2026 | 10
Slide 11: Modelo eficiente con portafolio premium y generación estable de flujos
2.1 · Estrategia corporativa Modelo eficiente con portafolio premium y generación estable de flujos 01 02 03 04 05 Portafolio best-in-class Alta estabilidad y Activo estratégico del Frentes de Gobierno corporativo con presencia regional generación de flujos ecosistema Cencosud crecimiento claros y g
Slide 12: Eficiencia, anclas y escala → rentabilidad líder
2.2 · Estrategia corporativa Eficiencia, anclas y escala → rentabilidad líder 1 • Estructura liviana y servicios compartidos con Cencosud. • Plataforma tecnológica común que habilita estandarización e innovación. Modelo de operación • Sinergias operativas: contratos marco, proveedores únicos y mante
Slide 13: Ejecución ESG con impacto operativo
2.3 · Estrategia corporativa Ejecución ESG con impacto operativo Gobierno corporativo Personas • Directorio efectivo y gestión de riesgos con • Colaboradores: seguridad, desarrollo y cultura supervisión y controles. centrada en las personas. • Ética y compliance: código, capacitación y modelo de • L
Slide 14: Estructura del Negocio
SECCIÓN 03 Estructura del Negocio CENCO MALLS | PRESENTACIÓN CORPORATIVA – MAYO 2026 Presentación Corporativa – Mayo 2026 | 14
Slide 15: Estructura eficiente que se traduce en rentabilidad
3.1 · Estructura del Negocio Estructura eficiente que se traduce en rentabilidad ESTADO DE RESULTADOS (CLP MM)(1) • En los últimos 12 meses, la Compañía tuvo un 97,1% de Margen Bruto y un 124,5% de Margen Operacional (incluye revaluación de activos), reforzando la eficiencia en costos de Cenco Malls
Slide 16: Estructura de ingresos resiliente
3.2 · Estructura del Negocio Estructura de ingresos resiliente Composición de Ingresos(1) Duración de los Contratos 66,7% Arriendo Fijo 15,3% Arriendo Variable Otros 7,5% 15,3% 7,1% 4,1% 6,8% 77,2% menor a 2 entre 2 y 3 entre 3 y 4 entre 4 y 5 sobre 5 ~67% ~10 años Tasa de Ocupación v 97,0% vence a
Slide 17: Estructura de Capital — Holgura en covenants y leverage contenido
3.3 · Estructura del Negocio Estructura de Capital — Holgura en covenants y leverage contenido P E R F I L D E V E N C I M I E N T O S D E L A D E U D A ( U F M M ) (3) DEUDA Deuda financiera bruta 765.276 CLP Deuda al cierre 1T26 MM 10,0 DEUDA Deuda financiera neta 666.379 CLP Nueva Emisión MM COST
Slide 18: Sólida posición de caja
3.4 · Estructura del Negocio Solida posición de caja Generación operacional de CLP 82.582 millones cubre el CAPEX del trimestre y lleva la posición de caja a CLP 98.897 millones +123,0% 24.724 1.876 98.897 1.944 503 82.582 44.355 Posición Flujo Operacional CAPEX Pago de Pago de Otros Posición Caja D
Slide 19: Plan de Crecimiento
SECCIÓN 04 Plan de Crecimiento CENCO MALLS | PRESENTACIÓN CORPORATIVA – MAYO 2026 Presentación Corporativa – Mayo 2026 | 19
Slide 20: Reconfiguración y Optimización: Cenco Costanera
4.1 · Plan de Crecimiento Reconfiguración y Optimización Cenco Costanera Cenco Costanera Cenco Costanera Gastronómico “Qinto” Activaciones pisos 6, 7 y 8 Auto City Costanera Principal polo gastronómico de Chile, que Nuevo espacio multinivel para activaciones, Nuevo hub automotriz y de servicios de r
Slide 21: Reconfiguración y Optimización: Cenco Alto Las Condes
4.2 · Plan de Crecimiento Reconfiguración y Optimización Cenco Alto Las Condes Cenco Alto Las Condes Cenco Alto Las Condes Nuevas Oficinas Optimización de espacios Galería ex-patio de comidas El espacio liberado por una tienda Además de las oficinas, se destacan otros Tras el cambio del patio de com
Slide 22: Reconfiguración y Optimización: Cenco Florida
4.3 · Plan de Crecimiento Reconfiguración y Optimización Cenco Florida Cenco Florida Cenco Florida Mirador Florida Auto City Florida Parque Cenco Florida Reconfiguración del espacio en un nuevo Nuevo hub automotriz y de servicios de Desarrollo de un nuevo parque conectado polo gastronómico premium,
Slide 23: Proyectos de expansión — Chile
4.4 · Plan de Crecimiento Proyectos de expansión — Chile Cenco Rancagua Proyecto de expansión • Expansión de gran escala que consolidará a Cenco Rancagua como el principal polo comercial y urbano de la región. • La ampliación incorpora 42.000 m² de GLA, consolidando al activo como líder en la región
Slide 24: Proyectos Greenfields — Chile
4.5 · Plan de Crecimiento Proyectos Greenfields — Chile Cenco Malls Outlet Desarrollo Centro Comercial tipo Outlet • Lanzamiento del primer outlet de Cenco Malls en Maipú, fortaleciendo nuestra presencia en Santiago mediante un nuevo formato comercial orientado al valor. • Contempla una primera fase
Slide 25: Proyectos Greenfields — Colombia y Perú
4.6 · Plan de Crecimiento Proyectos Greenfields — Colombia y Perú Cenco Medellin Cenco Miraflores Cenco Lima Desarrollo Centro Comercial Desarrollo Centro Comercial Desarrollo Centro Comercial Centro comercial de gran escala de 80.000 Centro comercial boutique en una ubicación Proyecto de gran escal
Slide 26: Información importante
· DISCLAIMER Información importante La información contenida en esta presentación ha Cenco Malls y sus respectivas filiales, directores y sido preparada por Cencosud Shopping S.A. ("Cenco empleados no aceptan responsabilidad alguna por Malls") únicamente con fines informativos y no debe cualquier pé
Slide 27: Presentación Corporativa – Mayo 2026
Presentación Corporativa – Mayo 2026 | 27
Cencosud Shopping S.A. (Cenco Malls) — Investor Presentation (May 2026) on 6ix