Dios Fastigheter Ab · OMXSTO:DIOS
Dios Fastigheter Ab — Q2 2025 Earnings Presentation
24 slides from Dios Fastigheter Ab's earnings presentation, Jul 4, 2025
Slide 1: Diös Fastigheter Delårsrapport Q2 2025
Diös Fastigheter Delårsrapport Q22025 Vi har ett starkt kassaflöde samtidigt som det finns betydande potential i välbe- lägna vakanser, värdeskapande investeringar och effektivare förvaltning. David Carlsson, vd
Slide 2: Kvartalet i korthet och måluppföljning
Inledning Om bolaget Hållbarhet Resultaträkning Våra hyresgäster Balansräkning Kassaflöde Nyckeltal Aktien Övrigt Kvartalet i korthet Måluppföljning Intäkterna ökade med 5 procent och uppgick till 666 mkr (634). Våra två huvudmål är att nå minst 12 procents avkastning på eget kapital i snitt över
Slide 3: Vd-ord: Tillväxt i förvaltningsresultatet
Inledning Om bolaget Hållbarhet Resultaträkning Våra hyresgäster Balansräkning Kassaflöde Nyckeltal Aktien Övrigt Vd-ord Tillväxt i förvaltningsresultatet energieffektiviseringar, där genomsnittlig brutto yield-on-cost ligger på 9 pro- installationer och anpassningar, samtidigt som hyresgästen kan d
Slide 4: Det här är Diös
Inledning Om bolaget Hållbarhet Resultaträkning Våra hyresgäster Balansräkning Kassaflöde Nyckeltal Aktien Övrigt Det här är Diös FASTIGHETSVÄRDE, MKR FASTIGHETSVÄRDE PER AFFÄRSENHET Vi är fastighetsbolaget som satsar fullt ut på norra Sverige. Med en unik position i våra tio städer skapar vi håll-
Slide 5: Hållbarhet
Inledning Om bolaget Hållbarhet Resultaträkning Våra hyresgäster Balansräkning Kassaflöde Nyckeltal Aktien Övrigt Hållbarhet Genom tydliga hållbarhetsmål driver vi verksamheten framåt på ett an- portfölj. Försäljningen av Mimer 1 påverkar kvartalets utfall av gröna fastigheter, EU:s taxonomi svarsfu
Slide 6: Resultaträkning
Inledning Om bolaget Hållbarhet Resultaträkning Våra hyresgäster Balansräkning Kassaflöde Nyckeltal Aktien Övrigt Resultaträkning KONCERNENS RESULTATRÄKNING OCH TOTALRESULTATRÄKNING I SAMMANDRAG, MKR RESULTATRÄKNING Not 2025 apr-jun 2024 apr-jun 2025 jan-jun 2024 jan-jun R12 jul-jun 2024 jan-dec Res
Slide 7: Driftöverskott, förvaltningsresultat och finansnetto
Inledning Om bolaget Hållbarhet Resultaträkning Våra hyresgäster Balansräkning Kassaflöde Nyckeltal Aktien Övrigt Not 3 Driftöverskott Not 6 Förvaltningsresultat Not 8 Värdeförändringar derivat Driftöverskottet uppgick till 479 mkr (446) och överskottsgraden till 73 pro- Kvartalets förvaltningsresul
Slide 8: Våra hyresgäster
Perioden januari-juni VÅRA STÖRSTA HYRESGÄSTER PER 30 JUNI 2025 HYRESKONTRAKT OCH LÖPTIDER Periodens förvaltningsresultat uppgick till 489 mkr (440). Driftöverskottet upp- Årligt kontrakts- Genomsnittlig Antal Kontraktsvärde, Andel av Antal kontrakt värde¹, tkr kontraktstid¹, år Lokalhyresavtal, för
Slide 9: Balansräkning och eget kapital
Inledning Om bolaget Hållbarhet Resultaträkning Våra hyresgäster Balansräkning Kassaflöde Nyckeltal Aktien Övrigt Balansräkning och eget kapital KONCERNENS BALANSRÄKNING I SAMMANDRAG, MKR FÖRÄNDRING EGET KAPITAL I SAMMANDRAG, MKR 2025 2024 2024 TILLGÅNGAR Not 30 jun 30 jun 31 dec Eget kapital Materi
Slide 10: Kommentarer till balansräkningen
Inledning Om bolaget Hållbarhet Resultaträkning Våra hyresgäster Balansräkning Kassaflöde Nyckeltal Aktien Övrigt Kommentarer till balansräkningen Not 11 Förvaltningsfastigheter och fastighetsvärde FÖRÄNDRING AV FASTIGHETSVÄRDET PERIODENS INVESTERINGAR, FÖRVÄRV OCH AVYTTRINGAR PER AFFÄRSENHET Fastig
Slide 11: Umestans företagspark
Inledning Om bolaget Hållbarhet Resultaträkning Våra hyresgäster Balansräkning Kassaflöde Nyckeltal Aktien Övrigt FÖRVÄRVADE OCH TILLTRÄDDA och lånelöften uppgick vid periodens utgång till 4,0 procent (4,3) och räntetäck- Fastighet Kommun Fastighetskategori Tillträde Yta, kvm ningsgraden för kvartal
Slide 12: Derivat och likvida medel
Inledning Om bolaget Hållbarhet Resultaträkning Våra hyresgäster Balansräkning Kassaflöde Nyckeltal Aktien Övrigt RÄNTE- OCH LÅNEFÖRFALLOSTRUKTUR PER 30 JUNI 2025 Derivat Ränte- och marginalförfall Låneförfall Under kvartalet har nya derivat tecknats om 400 mkr. Av koncernens totala rän- Lånebelopp,
Slide 13: Pågående projekt och projektfastigheter
Inledning Om bolaget Hållbarhet Resultaträkning Våra hyresgäster Balansräkning Kassaflöde Nyckeltal Aktien Övrigt Stad: Umeå Investering Stad: Luleå Investering Stad: Umeå Investering Stad: Umeå Investering 130 200 72 132 Fastighet: Älvsbacka 9 och 10 Fastighet: Biet 7, Västra Stranden Fastighet: Kr
Slide 14: Kassaflöde
Inledning Om bolaget Hållbarhet Resultaträkning Våra hyresgäster Balansräkning Kassaflöde Nyckeltal Aktien Övrigt Kassaflöde KONCERNENS KASSAFLÖDESANALYS I SAMMANDRAG, MKR 2025 2024 2025 2024 2024 2025 2024 2025 2024 2024 DEN LÖPANDE VERKSAMHETEN apr-jun apr-jun jan-jun jan-jun jan-dec FINANSIERINGS
Slide 15: Rapportering per affärsenhet per den 30 juni
Inledning Om bolaget Hållbarhet Resultaträkning Våra hyresgäster Balansräkning Kassaflöde Nyckeltal Aktien Övrigt Rapportering per affärsenhet per den 30 juni Uppgifter i mkr om inget annat anges. Avrundningar kan medföra att kolumner/rader inte summerar. Dalarna Gävle Sundsvall Östersund/Åre Umeå S
Slide 16: Finansiella nyckeltal
Inledning Om bolaget Hållbarhet Resultaträkning Våra hyresgäster Balansräkning Kassaflöde Nyckeltal Aktien Övrigt Finansiella nyckeltal I delårsrapporten presenteras nyckeltal som inte definieras enligt IFRS. Vi anser att dessa mått ger värdefull kompletterande information till investerare, bedömare
Slide 17: forts. Finansiella nyckeltal
Inledning Om bolaget Hållbarhet Resultaträkning Våra hyresgäster Balansräkning Kassaflöde Nyckeltal Aktien Övrigt forts. Finansiella nyckeltal 2025 2024 2025 2024 2024 2025 2024 2025 2024 2024 NETTOSKULD GENOM EBITDA apr-jun apr-jun jan-jun jan-jun jan-dec EPRA NDV apr-jun apr-jun jan-jun jan-jun ja
Slide 18: forts. Finansiella nyckeltal
Inledning Om bolaget Hållbarhet Resultaträkning Våra hyresgäster Balansräkning Kassaflöde Nyckeltal Aktien Övrigt forts. Finansiella nyckeltal 2025 2024 2025 2024 2024 KVARTALSRESULTAT I KORTHET 2025 2025 2024 2024 2024 2024 2023 2023 EKONOMISK UTHYRNINGSGRAD apr-jun apr-jun jan-jun jan-jun jan-dec
Slide 19: Moderbolaget
Inledning Om bolaget Hållbarhet Resultaträkning Våra hyresgäster Balansräkning Kassaflöde Nyckeltal Aktien Övrigt Moderbolaget Verksamheten i moderbolaget utgörs av koncerngemensamma funktioner samt ägande och drift av koncernens dotterbolag. Likvida medel uppgick per den 30 juni 2025 till 438 mkr (
Slide 20: Aktien
Inledning Om bolaget Hållbarhet Resultaträkning Våra hyresgäster Balansräkning Kassaflöde Nyckeltal Aktien Övrigt Aktien Aktieutveckling STÖRSTA AKTIEÄGARE AKTIEKURS Aktiekursen vid periodens utgång stod i 69,3 kr per aktie (86,6) vilket motsvarar ett Diös Fastigheter AB per den 31 maj 2025 börsvärd
Slide 21: Övrig information
Inledning Om bolaget Hållbarhet Resultaträkning Våra hyresgäster Balansräkning Kassaflöde Nyckeltal Aktien Övrigt Övrig information Personal och organisation KÄNSLIGHETSANALYS KASSAFLÖDE Förändring Resultateffekt, mkr¹ Redovisningsprinciper Antal anställda uppgick per den 30 juni 2025 till 151 perso
Slide 22: Rapportens undertecknande
Inledning Om bolaget Hållbarhet Resultaträkning Våra hyresgäster Balansräkning Kassaflöde Nyckeltal Aktien Övrigt Rapportens undertecknande KALENDARIUM Styrelsen och verkställande direktören försäkrar att delårsrapporten ger en rättvi- Q3 Delårsrapport januari – september 2025 24 oktober 2025 sande
Slide 23: Definitioner
Inledning Om bolaget Hållbarhet Resultaträkning Våra hyresgäster Balansräkning Kassaflöde Nyckeltal Aktien Övrigt Definitioner Nettouthyrning Finansiella Aktierelaterade Fastighetsrelaterade/övriga Netto av årshyra, exklusive rabatter, för nytecknade, uppsagda och omförhandlade kontrakt. Ingen
Slide 24: Presentation av delårsrapport
Diös Fastigheter AB (publ) Besöksadress: Hamngatan 14, Östersund Postadress: Box 188, 831 22 Östersund Telefon: 0770-33 22 00 Organisationsnummer: 556501–1771 Bolagets säte: Östersund www.dios.se Presentation av delårsrapport Vi presenterar delårsrapporten för januari-juni 2025 för investerare, anal