Slide 1: 決算説明資料 2010年3月期 本決算
株式会社 ネクスト 東証第一部 2120 決算説明資料 2010年３月期 本決算 （2009年4月～2010年3月） 本資料に記載された意見や予測等は資料作成時点での弊社の判断であり、 その情報の正確性を保証するものではありません。 様々な要因の変化により 実際の業績や結果とは大きく異なる可能性があることをご承知おき下さい。 0
Slide 2: 目次
2010年３月期 通期 決算情報 ・・・2-17ページ 2011年３月期 業績予想 ・・・18-33ページ 経営理念 ・・・34ページ 株式会社 ネクスト 東証第一部 2120 参考資料 ・・・35-55ページ 累計 四半期 事業概要 ・・・36-41ページ 地域コミュティサイト「Lococom」 ・・・42-47ページ 会社概要、グループ会社の概要 ・・・48-53ページ 株主構成 ・・・54ページ IR情報に関するお問合せ窓口と「IRニュース」のご案内 ・・・55ページ ※ 2010年3月期 第4四半期（四半期）における実績や外部環境データについては、 当社WEBサイトより「2010年3月
Slide 3: 2010年3月期 通期 決算情報
累累 計計 株式会社 ネクスト 東証第一部 2120 累累 計計 2010年3月期 通期 決算情報 Copyright (c) 2010 NEXT CO.,LTD. All Rights Reserved.
Slide 4: 2010年3月期 決算情報 サマリー
連連 結結 累累 計計 2010年3月期 決算情報 サマリー Point 増収 増収 増益 増益 売上高、営業利益、加盟店数、加盟店単価、全て過去最高を記録 前年同期比 項目 増減要因 （4-3月対比） ：賃貸、新築一戸建て、賃貸保証、レンターズが堅調に増加。 売上高 ＋20.7 ％ ：新築分譲マンションは、在庫処理と新規発売戸数低迷に伴う掲載棟数減少 10,779 百万円 ＋1,852百万円 により売上高減少。 ※サービス別売上高推移の詳細は8ページ ：売上高の増加、前期行ったTVCM等のブランディング活動費の金額が 営業利益 減少したこと等により大幅増益。営業利益率は18.4％と7.2p上
Slide 5: 決算情報 外部環境
単単 体体 累累 計計 2010年3月期 決算情報 外部環境 Point 主力の賃貸・不動産売買は安定した成長、着工戸数も足元では回復の兆し 各サービスの売上高と、住宅着工戸数の前年同月比の推移 60.0% 着工戸数 新設住宅着工戸数 賃貸・不動産売買 50.0% 新築分譲マンション 40.0% HOME’S賃貸・不動産売買 市況の影響を大きく受けず 継続的に安定した成長 30.0% 20.0% 前年同月比 プラス 10.0% 0.0% 2008年4月 2008年7月 2008年10月 2009年1月 2009年4月 2009年7月 2009年10月 2010年1月 -10.0% 前年同月比
Slide 6: 主要指標の推移
連連 結結 累累 計計 2010年3月期 決算情報 主要指標の推移 ！ Check 連結業績の推移 売上高(百万円) 営業利益(百万円) 当期純利益(百万円) 1,979 1,026 10,779 8,927 ＋98.2％ 7,433 1,250 ＋173.1％ ＋20.7％ 998 ＋20.1％ 406 375 ▲20.1％ ▲7.6％ 08年3月期 09年3月期 10年3月期 08年3月期 09年3月期 10年3月期 08年3月期 09年3月期 10年3月期 （当期） （当期） （当期） サービス別売上高：8ページ セグメント別損益：13ページ 株主還元：33ページ 主な費用の推移：6,7
Slide 7: 営業損益の推移
連連 結結 累累 計計 2010年3月期 決算情報 営業損益の推移 Point 売上高増加、高い粗利益率、販管費の増加や特別損失を吸収し、大幅増益を達成 08年3月期 09年3月期 10年 10年3月期 増減額 増減率 単位：百万円 （4月-3月） （4月-3月） （対前期比） （対前期比） （4月-3月） 売 上 高 7,433 8,927 10,779 ＋1,852 ＋20.7% 売 上 原 価 384 257 243 ▲14 ▲5.5% 販 管 費 5,797 7,670 8,556 ＋886 ＋11.6% 人件費 2,242 2,934 3,583 ＋648 ＋22.1% ※1 広告宣
Slide 8: 費用の売上高構成比率の推移
連連 結結 累累 計計 2010年3月期 決算情報 費用の売上高構成比率の推移 Point 増収により人員増を吸収、広告宣伝費比率も低下し、営業利益率は大幅に改善 単位： 金額 構成比率 百万円 08年3月期 09年3月期 10年3月期 08年3月期 09年3月期 10年3月期 1.6p 100% 改善 10,000 90% 原価と 34.1% 32.1% 30.5% 3,290 80% その他費用 8,000 70% 2,862 1,926 60% 17.9% 広告宣伝費 6,000 2,534 18.9% 23.9% 5.7p 50% 改善 2,130 40% 4,000 1,405 3,
Slide 9: サービス別売上高の推移
連連 結結 累累 計計 2010年3月期 決算情報 サービス別売上高の推移 Point 主力の「賃貸」好調、「新築一戸建て」、「賃貸保証」が大幅に増加 08年3月期 09年3月期 10年 10年3月期 増減額 増減率 単位：百万円 サービス名 （4月-3月） （4月-3月） （4月-3月） （対前期比） （対前期比） 賃貸・不動産売買 5,090 5,931 7,014 ＋1,082 ＋18.3% ※1 新築分譲マンション 1,049 1,142 1,061 ▲81 ▲7.2% ※2 不動産ポータル 新 築 一 戸 建 て 317 600 804 ＋203 ＋34.0% ※3 事業 そ の 他
Slide 10: 「賃貸･不動産売買」主要指標の月次推移
四半期 単単 体体 2010年3月期 決算情報 「賃貸･不動産売買」主要指標の月次推移 1 Point 新オプションの販売も寄与しオプション販売好調 加盟店数 08年3月期 09年3月期 10年3月期 加盟店 単位：店舗 単価 加盟当たり 単位：円 売上高（右軸） 60,000 11,000 10,000 55,000 9,000 50,000 8,000 引越しシーズン後の4月以降は単価が減少（季節的要因） 623 640 648 45,000 7,000 580 585 594 603 加盟店数 557 562 541 536 539 557 563 538 単位：百万円 （左軸） 513
Slide 11: 「賃貸･不動産売買」オプション商品ランキング
四半期 単単 体体 2010年3月期 決算情報 「賃貸･不動産売買」オプション商品ランキング Point 上位の順位は不動、「キャッチコピー一覧表示」が7位にランクイン ！ 順位 Check 前四半期 前四半期 順位 オプション商品名 オプション商品名 連続１位 ＨＯＭＥ’Ｓ特別広告枠（広告ポイント） １ １ ＨＯＭＥ’Ｓ特別広告枠（広告ポイント） ２ ２ ＨＯＭＥ’Ｓパノラマ掲載 ３ ３ 検索エンジン利用料 ４ ４ 営業スタッフ検索利用料 ５ ５ 問合せ課金利用料 検索結果画面に 上位表示で露出ＵＰ ６ ６ ＜えきナビ＞会社ＰＲ枠 金額：10pt 5,000円～ ― ７ キャッチコピー一覧表
Slide 12: 地域別加盟店数の状況
単単 体体 累累 計計 2010年3月期 決算情報 地域別加盟店数の状況 Point 首都圏・大都市圏を中心に加盟店数が増加、市場開拓率は4.5％と余地多い 日本全国で営業活動を展開 数字の見方 1 地域区分 10年3月末 東京都 東日本 北海道 2 会員数 東北 1 北海道 東北 3 市場開拓率 ※ 東京以外の首都圏 西日本 295(0.9%) 2 295(0.9%) 3 09年3月末 4 ▲23 からの増加数 4 +11 ※ 市場開拓率＝会員数/潜在市場規模 北関東 北陸甲信越 近畿 294(2.6%) 10年3月末 中国 186(1.2%) 加盟店数 ＋45 九州 176(1.3%) 1
Slide 13: 「賃貸･不動産売買」主要指標の月次推移（物件数・PV）
四半期 単単 体体 2010年3月期 決算情報 「賃貸･不動産売買」主要指標の月次推移 2 Point 問合せ課金プランの導入や、加盟店数増加により、掲載物件数は右肩上がりに増加 単位：万物件 単位：百万PV 08年3月期 09年3月期 10年3月期 250 売買物件数 旧集計方法のPV数（右軸） 150 142143144 賃貸物件数 PV数（右軸） 137 136 225 134134 130132 130 126 126 121121 26 26 26 200 125 118 26 23 113 26 26 26 27 26 104 105105 105107 28 26 175 99
Slide 14: セグメント別損益推移
連連 結結 累累 計計 2010年3月期 決算情報 セグメント別損益推移 Point 不動産ポータル事業大幅増益、賃貸保証事業も営業損失大幅縮小 単位：百万円 対前年同期比 08年3月期 09年3月期 10年3月期 単位：百万円 増減額 増減率 2,500 2,300 不動産ポータル ＋ 763 ＋ 46.5% 2,100 1,900 地域コミュニティ ▲ 17 ― 1,700 賃貸保証 ＋ 195 ― 1,500 1,300 その他 ＋ 36 ― 2,409 1,100 不動産ポータル事業 ※不動産ポータル事業以外はマイナス（営業損失）のため、 900 1,832 増減率を記載しておりません
Slide 15: トピックスサマリー
連連 結結 累累 計計 2010年3月期 決算情報 トピックスサマリー 1 ！ ポイント 内容/目的 Check 不動産ポータル １．退会率改善、首都圏・大都市圏を中心に拡販。 １．加盟店数過去最高を記録 ２．オプションサービスを拡充・拡販し、オプション比率向上。 ２．加盟店単価も過去最高を記録 ３．iPhoneアプリ、Android携帯への対応や拡張現実ブラウザ(セカイカメラ・ Layar)への情報提供等、内製の強みを活かし新技術にもいち早く対応。 ３．スマートフォン対応を積極的に推進 ４．会員数の増加に伴い物件数も増加。 ４．物件数の継続的な増加 BtoB向け物件管理サービス「ラクづけ」の
Slide 16: トピックスサマリー（iPhone・セカイカメラ対応）
単単 体体 累累 計計 2010年3月期 決算情報 トピックスサマリー 2 Point 今話題のiPhone、Android端末やセカイカメラ等にいち早く対応 ！ ！ Check Check 2009年12月に国内初の住まい探し専用iPhoneアプリを提供開始 2010年3月から話題の「セカイカメラ」に不動産情報を提供 実際の風景の上に、物件エアタグ 複数のエアタグが重なっている場 が浮いて表示 合には螺旋状に表示させられる ←エアタグ詳細画面。 URLをタップし、現在募集中であれば iPhoneアプリ『HOME’S』画面イメージ そのまま不動産会社へ問合せが可能 ※ iPhone はAppl
Slide 17: 連結貸借対照表とのれんの状況
連連 結結 累累 計計 2010年3月期 決算情報 連結貸借対照表とのれんの状況 Point BPSは＋21.0％、売上・利益増加に伴い現預金増加、有利子負債ゼロを継続 前期末 【当期末】 当期末】 単位：百万円 増減額 増減率 主な増減要因 09年3月末 10年 10年3月末 資 産 7,496 9,870 ＋2,374 ＋ 31.7% 現預金の増加 2,067百万円/流動資産の増加 売掛金の増加 135百万円/流動資産の増加 流動資産 5,764 8,185 ＋2,421 ＋ 42.0% 立替金の増加 50百万円/流動資産の増加 貸倒引当金の増加 55百万円/流動資産の減少 有形固定資産の
Slide 18: 連結キャッシュフロー
連連 結結 累累 計計 2010年3月期 決算情報 連結キャッシュフロー Point 営業CF＋2,033百万円、財務CF＋490百円等により現金同等物大幅増加 前期 【当期】 当期】 前期 【当期】 当期】 単位：百万円 増減額 主な項目 09年3月期 10年 10年3月期 2009年3月期 2010年 2010年3月期 税引前利益 912百万円 1,807百万円 営業CF ＋ 847 ＋ 2,033 ＋ 1,186 減価償却費 332百万円 364百万円 減損損失 - 141百万円(Lococom) 有形固定資産の取得 ▲102百万円 ▲198百万円 投資CF ▲ 770 ▲ 455 ＋
Slide 19: 2011年3月期 業績予想
予予 想想 株式会社 ネクスト 東証第一部 2120 予予 想想 2011年３月期 業績予想 Copyright (c) 2010 NEXT CO.,LTD. All Rights Reserved.
Slide 20: 今後の事業展開イメージ（DB+CCS）
今後の事業展開イメージ Point ネクストグループの戦略の中心は「DB+CCS」（※） 「DB+CCS」イメージ ◆コミュニケーションサービス ✔人との「出会い」、「つながりやぬくもり ユーザー を実感できる」サービス ✔お互いに助け合えるサービス ◆コンシェルジュサービス ✔その人に最適な情報を取捨選択し、 提案できるサービス ユーザーのニーズ ✔潜在的なニーズまでも抽出し、 最適なデータ リコメンドするサービス CCS 「DB+CCS」の提供による 「DB+CCS」の提供による 世の中の「不」の解消 世の中の「不」の解消 大量のデータ ✔どんなデバイスからでも、いつでも・ 誰でも・どこか
Slide 21: 今後の事業展開イメージ
今後の事業展開イメージ Point 収益基盤の不動産ポータル事業の成長に加え、新たな事業、海外への展開も検討中 ！ Check 売上高 【経営指標】 中長期目標 １．営業利益率：25％を目指す 海外展開（未展開） ２．生産性の向上 ３．継続的な配当、利益成長による還元 ・不動産ポータル事業 【事業展開】 ・地域コミュニティ事業 １．HOME’Sの圧倒的No.1＝物件網羅性向上 ・その他事業 ２．新たな収益基盤の確保 ３．海外展開 経営理念を 実践する 新規事業(未提供) 事業展開により 新規事業(提供済み) 暮らしのインフラを ・地域コミュニティ事業 ・医療分野 目指し規模を ・賃貸保証事業
Slide 22: 2011年3月期業績予想 サマリー
予予 想想 連連 結結 2011年3月期業績予想 サマリー Point 売上高、利益共に2期連続の過去最高を目指し、増収・増益を見込む 項目 2010年 2010年3月期実績 2011年 2011年3月期業績予想 前提条件 ・外部環境としては、全体的に二番底の 連結業績 連結売上高 10,779百万円 12,425百万円 15.3％増 懸念はなく、底打ち感はあるものの、 回復は緩やかであろう。 ・内部環境キーワード ■不動産ポータル事業 連結営業利益 1,979百万円 2,100百万円 6.1％増 ・物件網羅性の追求 ・SEOの強化 ・スマートフォン等の新デバイス対応 ・市場別だった事業部を統
Slide 23: 業績予想 主要指標の推移
予予 想想 連連 結結 2011年3月期業績予想 主要指標の推移 ！ Check 連結業績の推移 売上高(百万円) 営業利益(百万円) 当期純利益(百万円) 12,425 2,100 10,779 1,979 1,124 1,026 8,927 ＋20.7％ ＋15.3％ 998 375 ＋98.2％ ＋6.1％ ＋173.1％ ＋9.6％ 09年3月期 10年3月期 11年3月期 09年3月期 10年3月期 11年3月期 09年3月期 10年3月期 11年3月期 （当期） (予想) （当期） (予想) （当期） (予想) サービス別売上高：26,27ページ セグメント別損益：29ページ 株主
Slide 24: 業績予想 営業損益の推移
予予 想想 連連 結結 2011年3月期業績予想 営業損益の推移 Point 本社移転（予定）による費用約2.8億円を吸収し、増益となる見込み 【参考】 10年3月期 11年3月期 単位：百万円 09年3月期 増減額 増減率 （実績） （実績） （予想） 売 上 高 8,927 10,779 12,425 ＋1,645 ＋15.3% ※1 売 上 原 価 257 243 250 ＋5 ＋2.3% 販 管 費 7,670 8,556 10,076 ＋1,519 ＋17.8% 人件費 2,934 3,583 3,940 ＋356 ＋9.9% ※2 広告宣伝費 2,130 1,926 2,435 ＋
Slide 25: 営業損益の内訳
予予 想想 連連 結結 2011年3月期業績予想 営業損益の内訳 Point 本社移転費用の増加分等を1,645百万円の増収でカバーし、増益へ 単位：百万円 営業利益の増加要 ＋1,645 営業利益の減少要 3,700 3,500 ▲5 3,300 3,100 ▲356 2,900 2,700 ▲509 ＋121百万円 2,500 ▲147 ▲83 ▲7 2,300 2,100 2,100 1,979 1,900 ▲415 1,700 1,500 2010年 ① ② ③ ④ ⑤ ⑥ ⑦ ⑧ 2011年 3月期 売上高 原価増 人件費 広告宣伝費 営業費 減価償却費 貸倒・保証 その他 3月期
Slide 26: 費用の売上高構成比率の推移
連連 結結 累累 計計 2011年3月期業績予想 費用の売上高構成比率の推移 Point 本社移転費用により、営業利益率悪化するも、人件費率は改善傾向へ 単位： 金額 構成比率 百万円 09年3月期 10年3月期 11年3月期 09年3月期 10年3月期 11年3月期 2.0p 12,000 100% 悪化 90% 原価と 3,950 32.1% 30.5% 31.8% その他費用 10,000 80% 3,290 70% 8,000 2,862 2,435 60% 17.9% 広告宣伝費 23.9% 19.6% 1,926 0.3p 6,000 50% 悪化 2,130 40% 4,000
Slide 27: サービス別売上高の推移
予予 想想 連連 結結 2011年3月期業績予想 サービス別売上高の推移 Point 不動産ポータル事業、特に賃貸・不動産売買を中心に15.3％の増収を目指す 【参考】 10年3月期 11年3月期 単位：百万円 サービス名 09年3月期 増減額 増減率 （実績） （実績） （予想） 賃貸・不動産売買 5,930 7,014 8,332 ＋1,318 ＋18.8% ※1 新築分譲マンション 1,142 1,061 984 ▲76 ▲7.2% ※2 新 築 一 戸 建 て 600 804 880 ＋75 ＋9.4% ※3 不動産ポータル 事業 そ の 他 134 206 172 ▲35 ▲16.9
Slide 28: サービス別売上高の内訳
予予 想想 連連 結結 2011年3月期業績予想 サービス別売上高の内訳 単位：百万円 売上高増 ＋1,645百万円 売上高減 ＋218 ＋19 12,500 ＋72 12,425 ＋1,318 ＋75 ＋63 ▲9 12,000 ▲76 ▲35 11,500 11,000 10,779 10,500 10,000 2010年 ① ② ③ ④ ⑤ ⑥ ⑦ ⑧ ⑨ 2011年 3月期 HOME’S HOME’S HOME’S その他 注文住宅 Lococom 賃貸保証 レンターズ その他 3月期 (実績) 賃貸 新築分譲 新築一戸建て 不動産 リフォーム ネット関連 その他事業 (予想) 不動産
Slide 29: 上半期、下半期別推移
予予 想想 連連 結結 2011年3月期業績予想 上半期、下半期別推移 Point 季節的な要因やサービス内容の見直しも視野に入れ、下期偏重型の業績へ 損益計算書サマリー サービス別売上高 10年3月期 10年3月期 11年 11年3月期 11年 11年3月期 10年3月期 10年3月期 11年 11年3月期 11年 11年3月期 単位：百万円 単位：百万円 サービス名 上期実績 下期実績 上期予想 下期予想 上期実績 下期実績 上期予想 下期予想 売 上 高 5,077 5,702 5,823 6,601 賃貸・不動産売買 3,319 3,694 3,878 4,453 新築分譲マンション
Slide 30: セグメント別損益の推移
連連 結結 累累 計計 2011年3月期業績予想 セグメント別損益の推移 Point 本社移転により不動産ポータルは僅かの増益、賃貸保証は再度黒字化を目指す （※） 単位：百万円 対前年同期比 09年3月期 10年3月期 11年3月期 単位：百万円 増減額 増減率 2,700 2 2,500 不動産ポータル ＋ 169 ＋ 7.0% 2,300 2,100 地域コミュニティ ▲ 58 ― 1,900 1,700 賃貸保証 ＋ 123 黒字転換 1,500 1,300 2,579 その他 ▲ 113 ― 2,409 1,100 不動産ポータル事業 ※不動産ポータル事業以外はマイナス（営業損失）の
Slide 31: 2011年3月期業績予想 主な取組み
予予 想想 連連 結結 2011年3月期業績予想 主な取組み ！ ポイント 内容/目的 Check 不動産ポータル 「HOME’S圧倒的No.1」戦略の推進 「HOME’S圧倒的No.1」戦略の推進 １．物件網羅性を高める 詳細は31ページへ ２．新たなデバイスへの対応を強化 ！ Check 地域コミュニティ １．2010年4月にNTTドコモ、ソフトバンクの公式化完了。 １．モバイル公式化 ２．APIを公開し、Lococomへのトラフィックを更に増加させる。 ２．APIの公開 ３．膨大な地域情報、口コミ情報と親和性の高いモバイルの強化と並行して、 スマートフォン対応することで、利用者層・利用者
Slide 32: 「不動産ポータル事業」の主な取組み
予予 想想 連連 結結 2011年3月期業績予想 「不動産ポータル事業」の主な取組み Point グループ戦略である「DB+CCS」、『HOME’S』では物件網羅性とマッチング技術の向上を目指す ！ Check 物件網羅性（物件数）向上を差別化ポイントとしたサイトへ １．『HOME’S』の物件網羅性を高めるべく、物件数を最重要指標の一つとして管理 DB (データベース) ２．首都圏、大都市圏のみならず郊外エリアの物件網羅性も高める為の方法を検討 ３．大量の物件登録を見据え、HOME’S Managerのユーザビリティを向上させる ４．ラクづけの機能を強化、拡販することで物件数の増加を目指す ！
Slide 33: 地域別掲載物件数の状況
単単 体体 累累 計計 2011年3月期業績予想 地域別掲載物件数の状況 Point 中長期的に日本全国における物件網羅性を高めていく ！ Check 物件数 数字の見方 掲載 10年3月末現在 北海道 東北 1 北海道 1,366,678物件 71,141 東北 (1.1%) 2 71,141 住宅総数 3 (1.1%) 57,586,000物件 北関東 1 地域区分 北陸甲信越 近畿 43,020 2 掲載物件数 中国 25,563 (1.5%) 3 住宅総数に占める比率 九州 25,582 301,664 (0.7%) 沖縄 (0.7%) (3.1%) 61,962 【支店】 首都圏 (
Slide 34: 配当予想
予予 想想 連連 結結 2011年3月期業績予想 配当予想 Point 配当性向10％、普通配当は50円増配の予定 項目 2010年 2010年3月期 2011年 2011年3月期（予想） 年間配当金（予定） 650円 600円 普通配当:550円、記念配当100円 (普通配当) 連結当期純利益 1,026百万円 1,124百万円 配当性向 11.3％ 10.0％ (記念配当含む) ！ Check 利益配分に関する基本方針 当社は、積極的な事業展開の推進、利 として位置付けております。 益の継続的な増加に努めるとともに、財 配当金につきましては、中長期的な事 務体質の充実・強化を図るための「内
Slide 35: 経営理念
経営理念 Copyright (c) 2010 NEXT CO.,LTD. All Rights Reserved. 34
Slide 36: 参考資料
参考資料 参考資料 ・・・35-55ページ 事業概要 ・・・36-41ページ 地域コミュティサイト「Lococom」 ・・・42-47ページ 会社概要、グループ会社の概要 ・・・48-53ページ 株主構成 ・・・54ページ IR情報に関するお問合せ窓口と「IRニュース」のご案内 ・・・55ページ Copyright (c) 2010 NEXT CO.,LTD. All Rights Reserved. 35
Slide 37: 事業概要
株式会社ネクスト 証券コード：2120 事業概要 Copyright (c) 2010 NEXT CO.,LTD. All Rights Reserved.
Slide 38: 不動産ポータル事業のビジネスモデル
事業概要 1 不動産ポータル事業のビジネスモデル Point 物件掲載件数・量に応じた課金方式 顧客 ネクスト（当社） 利用者 物件情報 課金 不動産仲介会社 不動産管理会社 情報の閲覧 無料 物件情報 WEBサイト 課金 不動産開発会社 会社情報 施行事例 課金 モバイルサイト ハウスメーカー お問合せ 工務店 リフォーム会社 無料 ・顧客 （有料）：クライアント自ら物件情報や施行事例を、当社管理サイト（HOME’S）へ登録 ・利用者（無料）：パソコンや携帯電話から当社管理サイト（HOME’S）へアクセスし、物件情報や不動産情報を閲覧し、 気に入った物件があれば、不動産会社へメールやフリーダ
Slide 39: セグメント別の業績
事業概要 2 セグメント別の業績 Point 不動産ポータル事業を中心に、周辺事業を展開 賃貸保証事業 7.3％ 不動産ポータル事業 その他事業 地域コミュニティ事業 4.3％ 88.1 88.1％％ 0.3％ 2010年3月期 連結営業利益（実績） 1,979百万円 2010年3月期 単位：百万円 連結売上高（実績） 2,409 不動産ポータル事業 不動産ポータル事業 10,779百万円 黒字事業 ▲298 地域コミュニティ事業 ▲123 賃貸保証事業 ▲16 その他事業 赤字事業 Copyright (c) 2010 NEXT CO.,LTD. All Rights Reserved. 3
Slide 40: 不動産ポータル事業『HOME'S』
事業概要 3 不動産ポータル事業『HOME’S』 Point 情報量と質、共に日本最大級の住宅・不動産情報ポータルサイト『HOME’S』 ！ Check 量 掲載物件数 136万件 ページビュー 1億0,273万PV/月 (※)「HOME’S賃貸・不動産売買」合計、2010年3月の数値 賃貸、不動産売買、新築分譲マンション、新築分譲一戸建て、 不動産投資、注文住宅、リフォーム、老人ホーム、 あらゆる「住まい」の情報をワンストップで提供 ！ Check 質 ３部門で総合１位を獲得 (※) 不動産サイト ランキング 賃貸 中古不動産 モバイル賃貸 ホームズ 検索 (※) ゴメス・コンサルティング社
Slide 41: 「HOME'S賃貸」サイト
事業概要 4 「HOME’S賃貸」サイト Point 分かり易いナビゲーションと、使い易い検索機能を追及 逐一更新される 掲載物件数情報 お互いの職場からの通勤時間を 指定すれば一括で希望に合った 物件が検索できる 物件検索後には、 気になる周辺情報も閲覧可能 「HOME’S賃貸」サイトのトップ画 通勤時間による検索画面（3駅からの選択可 検索結果画面（周辺情報も閲覧可 Copyright (c) 2010 NEXT CO.,LTD. All Rights Reserved. 40
Slide 42: 「HOME'S賃貸」サイト（周辺情報）
事業概要 5 「HOME’S賃貸」サイト Point 「物件情報」＋「周辺情報」の提供等ワンストップで住まい探しをサポート チェックを入れ れば自動で地図 上に表示される 地域独自の情報 も同時に提供 周辺情報の生活一般情報画 家賃相場が一目で 分かる為、安心して 物件探しができる 周辺情報画面（スポットを地図上で確認可 ネクストの オリジナル機能 地域コミュニティ サイト 「Lococom」 と連動し、口コミ 情報を表示させる 周辺情報の家賃相場画 口コミ情報（Lococomと連 Copyright (c) 2010 NEXT CO.,LTD. All Rights Reserved. 41
Slide 43: 地域コミュニティサイト「Lococom」
株式会社ネクスト 証券コード：2120 地域コミュニティサイト「Lococom」 Copyright (c) 2010 NEXT CO.,LTD. All Rights Reserved.
Slide 44: Lococomとは
Lococomとは Lococomとは 1 Point 月間559万人が訪れる地域コミュニティサイト サイト名 Lococom(ロココム) URL http://www.lococom.jp 開設日 2006年10月16日 種別 地域コミュニティサイト 掲載単位 全国3,200全ての市区町村を網羅 個人会員数 約64万人 店舗会員数 約12,000店 月間利用者数 約559万人 月間ページビュー 約2,101万ページビュー 【月間利用状況】（セッション数、自社調べ） 【会員数推移】 モバイル完全対応 （店） （万ページビュー） （万利用者） （千人） 2,200 600 650 14,000
Slide 45: Lococomとは（個人・地域・法人空間）
Lococomとは Lococomとは 2 Point 地域を軸に、「人と人」、「人と企業」が繋がるコミュニティサイト 【個人空間／マイページ （個人ページ）】 日記やユーザーとのメッセージのやり取りのほか、SR（ソーシャルレポーター）として地域の情報を発信でき、また家計簿、健康管理、 アルバム、スケジュール機能等の自己管理機能が利用できます。 【地域空間／タウン （地域ページ）】 居住地域・就業地域・関心地域別に設定可能。それぞれの地域ごとの口コミ投稿／閲覧やQ&Aによって地域情報の受発信が行えます。 全国約3,200の市区郡町村全てを網羅。また、タウンガイド約530万件（全国）を掲載してい
Slide 46: Lococomとは（超・●●検索）
Lococomとは Lococom とは Ⅱ Lococomとは 3 Point 特定業種に特化したサテライトサイト「超・●●検索」も運営 【「超・●●」シリーズとは】 特にユーザーニーズの強い業種に絞り、複数のカテゴリ別専門検索サイトの名称。 これによりマチコム（店舗情報）はもちろん、登録されている約530万件のデータベース （※全業種合計） や口コミ情報を、 「Lococom」 の存在を知らないユーザーが自由に検索・閲覧できます。 ！ Check 9充実のDBから検索 9マチコムブログ 9マチコムクーポン 9口コミ 9広告 Lococom×塾 Lococom×病院 Lococom本サイト
Slide 47: Lococomとは 会員プロフィール
Lococomとは 会員プロフィール Lococom とは Ⅱ Lococomとは 4 Point 地域コミュニティならではの主婦（夫）層や、中高年が多い会員属性 男女比こそ他サイトとの大差はないものの、年齢層に関しては地域に関心の高い30代以上の活用比率が高く、職業別には地域情報に敏感な主婦 （夫） 層が全体の16％を占める等、地域コミュニティサイトとしての特色が明確に反映されたユーザープロフィールを示しています。 ！ Check 【ロココム会員属性】 男女比 年齢構成比 職業別構成比 10代 10代 その他 その他 学生 学生 20代 20代 女性 女性 男性 男性 会社員 会社員 52%
Slide 48: Lococomとは マチコム ベーシック版
Lococomとは マチコム ベーシック版 Lococomとは 5 Point マチコムでは、お店が「Lococom」内に“無料”で出店できるページも提供 マチコムとは、店舗の基本情報をはじめ、ブログ・クーポン等を地域の人々に発信できる店舗専用の「ホームページ」です。 マイタウン（全国約3,200全ての市区郡町村をカバー）・各種検索エンジンと、様々な経路からLococom会員や一般ユーザーを集客します。 しかも、基本機能（ブログ・クーポン・詳細情報）は全て無料でご利用可能です。 ！ Check 【マチコム メインページ】 4枚の画像を登録でき、ビジュアルでの訴求が可能です。店舗 【商品一覧】
Slide 49: 会社概要、グループ会社の概要
株式会社ネクスト 証券コード：2120 会社概要、グループ会社の概要 Copyright (c) 2010 NEXT CO.,LTD. All Rights Reserved.
Slide 50: 会社概要 会社の状況
会社概要 会社の状況 会社名 株式会社ネクスト （東証第一部：2120） 代表者 代表取締役社長 井上 高志 設立 1997年（平成9年） 3月12日 （3月決算） 資本金 1,990百万円 発行済株式総数186,875株 連結従業員数 579名（内、臨時雇用者数 70名） 前年度末（09年3月末）比＋54名 不動産ポータル事業（主力事業 売上構成比88.1％） 事業内容 地域コミュニティ事業 賃貸保証事業 その他事業 株主数 4,236名（2010年3月末現在） 2009年9月末比＋2,596名 主な株主 ネクスト役員、楽天株式会社（同社の持分法適用会社） 本社所在地 東京都中央区晴海1-8
Slide 51: ネクストグループのビジネスモデル
ネクストグループのビジネスモデル クライアント 不動産仲介会社・管理会社 大手不動産会社・デベロッパー 工務店・ハウスメーカー 各種事業者 ＨＯＭＥ’Ｓ加盟店数 ＨＯＭＥ’Ｓ新築分譲マンション リフォーム会社 （FCチェーン・飲食店・人 11,413店舗 取引社数 237社 612社 材会社 等） 50千円/月 40物件 15千円/月～ 1棟 50千円/月～ 問合せ 10千円/1件 ※ 施工事例・ ASP サービス提供 バナー広告出稿 物件情報の掲載 物件情報の掲載 物件情報の掲載 店ブログ掲載 企業情報の掲載 賃借人 賃貸保証 不動産会社営業支援ツール ㈱レンターズ ㈱NFS 保証件数 44
Slide 52: 連結子会社 ㈱ウィルニック
ネクストグループについて 連結子会社 ㈱ウィルニック 伊藤忠商事との合弁会社 ㈱ウィルニック ㈱レンターズ ㈱ネクストフィナンシャルサービス ウィルニックトップページ 伊藤忠商事との共同出資にて設立 <http://www.willnic.co.jp/> 伊藤忠グループ ネクスト （当社） 出資 出資 伊藤忠商事㈱ 68百万円 132百万円 家づくりネット 注文住宅 事業 リフォーム 情報サービス会社 ハウジング・ 事業譲渡 リフォーム 出資比率 伊藤忠エレ ポータル事業 伊藤忠：ＮＥＸＴ クトロニクス㈱ 34：66 リフォームネット 事業 （2007年2月設立） 事業譲渡 事業譲渡 ㈱ウィル
Slide 53: 連結子会社 ㈱レンターズ
ネクストグループについて 連結子会社 ㈱レンターズ 不動産会社向け営業支援サービスをASPで提供 ㈱ウィルニック ㈱レンターズ ㈱ネクストフィナンシャルサービス レンターズﾞトップページ レンターズネットの各種機能 <http://www. www.ra1.co.jp/> ①ポータル出稿コンバート機能 不動産会社自社ページ 不動産会社 HOME’S SUUMO at home AD PARK REINS HOME’S会員等 不動産会社は、2～3つのポータルサイトへ物件情報を出稿していると 言われており、レンターズネットに物件データを登録していれば、それぞれの ポータルへ一括で掲載できる為、複数
Slide 54: 連結子会社 ㈱ネクストフィナンシャルサービス
ネクストグループについて 連結子会社 ㈱ネクストフィナンシャルサービス 賃貸保証事業を展開 ㈱ウィルニック ㈱レンターズ ㈱ネクストフィナンシャルサービス ネクストフィナンシャル 「HOME’ HOME’S賃貸保証」を提供 サービストップページ <http://financial.homes.co.jp/> 問題点 NFSが解決 NFSが解決 賃借人 住みたい物件に住める喜び ● 連帯保証人がいないと ● 賃貸保証を利用することで、 部屋が借りられない 連帯保証人不要に ● 初期費用が高い（敷金・礼金） ● 敷金＝家賃滞納時の担保 賃貸保証によって敷金を軽減させたい 賃貸人（オーナー） 賃貸保
Slide 55: 株主構成
株主構成 Point 株式の売出等により09年9月末比2,596名増加し4,000名を超えた 株主数 4,236名（2010年3月末現在） 09年9月末比 ＋2,596名 主な株主 ネクスト役員、楽天株式会社（同社の持分法適用会社） 株主数 株式数比率 株主数（単位：人） 09/9/30 10/3/31 増減 株主数（単位：人） 09/9/30 10/3/31 増減 政府・地方公共団体 1 1 ±0 政府・地方公共団体 0.1% 0.0% ▲0.0p 金融機関 9 9 ±0 金融機関 0.5% 0.2% ▲0.3p 金融商品取引業者 21 30 ＋9 金融商品取引業者 1.3% 0.7% ▲0
Slide 56: IR情報に関するお問合せ窓口
IR情報に関するお問合せ窓口 株式会社 ネクスト 経営企画部 経営企画グループ 福澤 電話 03-6204-4064 （平日10:00～18:00） お問合せ先 ファックス 03-6204-3963 E-mail ir@next-group.jp 会社サイト http://www.next-group.jp/ ネクスト IR 検索 ステークホルダーの皆様に迅速に情報をお届けすること と、より当社のことを身近に感じていただくために、以 下の内容を『IRニュース』として、毎月2回程度の頻度で 配信をしております。 IRニュース ①決算短信や毎月20日に開示している月次情報 のご案内 ②既存サービス