Inmobiliaria Del Sur, S.a. · BME:ISUR
Inmobiliaria Del Sur — 9M 2017 Earnings Presentation
18 slides from Inmobiliaria Del Sur's earnings presentation, Oct 27, 2017
Slide 1: Presentación Resultados 3T 2017
PRESENTACIÓN RESULTADOS 3T 2017 27 Octubre 2017
Slide 2: Aviso Legal
AVISO LEGAL Esta presentación es propiedad exclusiva de INMOBILIARIA DEL SUR, S.A. (INSUR) y su reproducción total o parcial está totalmente prohibida y queda amparada por la legislación vigente. Los contraventores serán perseguidos legalmente tanto en España como en el extranjero. El uso, copia, re
Slide 3: Índice
ÍNDICE I. RESUMEN EJECUTIVO II. ACTIVIDAD DE PROMOCIÓN III. ACTIVIDAD DE PROMOCIÓN - PATRIMONIAL IV. ACTIVIDAD DE ARRENDAMIENTO V. ACTIVIDADES DE CONSTRUCCIÓN Y GESTIÓN DE PROYECTOS VI. REDUCCIÓN DE LA DEUDA FINANCIERA NETA VII. EVOLUCIÓN BURSÁTIL VIII. ENTORNO ECONÓMICO 3
Slide 4: Resumen ejecutivo: principales hitos 3T 2017
I. RESUMEN EJECUTIVO PRINCIPALES HITOS 3T 2017 59,7M€ Cifra negocio +82,2% 11,2M€ EBITDA +62,6% 9,3M€ RESULTADO DE +83,5% EXPLOTACIÓN 3,7M€ Bº NETO +536,3% • Clara recuperación segmento Incremento Promoción ACELERACIÓN ACTIVIDAD PROMOCIÓN preventas+ 43,1% • Continúa la reducción de la tasa de desocu
Slide 5: Resumen ejecutivo: Resultado 3T 2017
I. RESUMEN EJECUTIVO RESULTADO 3T 2017 3T2017 3T2016 Variación CIFRA DE NEGOCIO 59,7 32,8 82,2% Crecimiento y mejora rentabilidad Promoción 32,4 21,0 54,3% +536% Arrendamientos 7,5 8,0 -6,0% Construcción 18,3 3,1 492,8% Gestión 1,5 0,7 119,9% EBITDA 11,2 6,9 62,6% EBITDA AJUSTADO 9,8 6,9 42,4% RDO.
Slide 6: Actividad de promoción: aceleración en la comercialización
II. ACTIVIDAD DE PROMOCIÓN ACELERACIÓN EN LA COMERCIALIZACIÓN M€ Evolución Cifra de Negocio actividad de M€ Evolución Preventas Promoción promoción inmobiliaria Inmobiliaria* +43,1% +54,3% 43,0 43,1 40,0 124,0 32,4 86,7 69,9 76,2 17,7 21,0 40,0 24,9 2013 2014 2015 2016 3T 2016 3T 2017 2013 2014 2015
Slide 7: Promociones en desarrollo y cartera de suelos
II. ACTIVIDAD DE PROMOCIÓN PROMOCIONES EN DESARROLLO Y CARTERA DE SUELOS A B Promociones en Desarrollo Cartera de Suelos En total 2.039 viviendas en desarrollo 2.652 viviendas 134 viviendas terminadas pendiente de venta o entrega. 95.000 m2 edificables para 880 viviendas. 31 promociones en des
Slide 8: Promociones propias
II. ACTIVIDAD DE PROMOCIÓN PROMOCIONES PROPIAS PROYECTOS EN CONSTRUCCIÓN Previsión de Promoción Localización Edificabilidad Nº de viviendas Volumen de ventas (M€) entrega Jardines de Arco Norte 2 Dos Hermanas (Sevilla) 4.376 38 6,9 2017 Altos del Retiro 1ª fase Málaga 2.760 22 4,7 2017 Jardines de A
Slide 9: Promociones a través de JVs
II. ACTIVIDAD DE PROMOCIÓN PROMOCIONES A TRAVÉS DE JVs PROYECTOS JVs EN CONSTRUCCIÓN Promoción Localización Edificabilidad Nº de viviendas Volumen de ventas (M€) Previsión de entrega Selecta Rodas Dos Hermanas (Sevilla) 7.560 54 12,3 2018 Alminar II Marbella (Málaga) 8.074 44 21,5 2018 Pineda Parque
Slide 10: Nuevas inversiones
II. ACTIVIDAD DE PROMOCIÓN NUEVAS INVERSIONES Inversiones realizadas Edificabilidad en m2 Nº Viviendas TOTAL 147.388 INVERSIONES 1.045 REALIZADAS 2014-2017 53.373 74.548 416 339 8.131 73 283.440M2 2014 2015 2016 2017 1.873 En 2017, a través de DMS, S.L, sociedad participada al 50% por Insur y ANIDA
Slide 11: Insur Madrid Río
III. ACTIVIDAD DE PROMOCIÓN - PATRIMONIAL INSUR MADRID RÍO INSUR MADRID RÍO es un proyecto, promovido por IDS Madrid Manzanares, S.A., sociedad constituida en 2016 al 50% entre Grupo Insur y dos inversores privados, junto al “Campus Google” y a la actuación urbanística Mahou Calderón, en Madrid Capi
Slide 12: Actividad de arrendamiento: evolución de la cifra de negocio
IV. ACTIVIDAD DE ARRENDAMIENTO EVOLUCIÓN DE LA CIFRA DE NEGOCIO M€ M€ Evolución Cifra Negocio Arrendamiento Aceleración Comercialización 13.384 11.763 -6,0% 10.590 11,6 11,8 9.292 11,53% 10,5 10,20% 8,0 7,5 9,20% 7,90% 2014 2015 2016 3T 2016 3T 2017 2014 2015 2016 3T 2017 M2 Comercializados Comercia
Slide 13: Actividades de construcción y gestión de proyectos
V. ACTIVIDADES DE CONSTRUCCIÓN Y GESTIÓN DE PROYECTOS 18,3 M€ INGRESOS DE CONSTRUCCIÓN 1,5 M€ INGRESOS DE GESTIÓN Incremento del 492,8% Incremento del 119,9% Principales proyectos gestionados actualmente: EN COMERCIALIZACIÓN: IDS BOADILLA GARDEN RESIDENCIAL, Boadilla Garden (Boadilla del Monte,
Slide 14: Reducción de la deuda financiera neta
VI. REDUCCIÓN DE LA DEUDA FINANCIERA NETA M€ Evolución deuda financiera neta 189,6 187,1 La deuda financiera neta asciende a 187,1 M€ 184,1 171,6 (3T2017) frente a los 189,6 M€ (3T2016), lo que 165,9 supone una reducción de 2,5 M€ en valores absolutos y una reducción del 1,31% en valores relativos.
Slide 15: Evolución bursátil
VII. EVOLUCIÓN BURSÁTIL Evolución cotización 01/01/17 al 23/10/17 Insur Ibex 35 En lo que llevamos de año el valor de cotización de Insur ha subido un +36,41% mientras que el IBEX 35 lo ha hecho en un 7,32% 15
Slide 16: Consolidación de la recuperación del sector (I)
VIII. ENTORNO ECONÓMICO CONSOLIDACIÓN DE LA RECUPERACIÓN DEL SECTOR (I) Las estadísticas del último año confirman que la recuperación del ciclo inmobiliario es una realidad en España Los precios de las viviendas se han incrementado, por tercer año consecutivo, un 5,5% (3T2017) de forma interanual Lo
Slide 17: Consolidación de la recuperación del sector (II)
VIII. ENTORNO ECONÓMICO CONSOLIDACIÓN DE LA RECUPERACIÓN DEL SECTOR (II) Stock vs. Parque de viviendas 2016 Evolución del precio de la vivienda Incremento de créditos hipotecarios a hogares Visado de obra nueva (Acumulado) 100% 80% 60% 40% 20% 0% -20% -40% -60% -80% 1T06 3T06 1T07 3T07 1T08 3T08 1T0
Slide 18: Preparados para crecer con rentabilidad
Inmobiliaria del Sur, S.A. (Grupo INSUR) — 9M 2017 Earnings Presentation on 6ix