Far East Consortium International Limited · HKEX:35
Far East Consortium International — H1 FY2020 Earnings Presentation
54 slides from Far East Consortium International's earnings presentation, Nov 28, 2019
Slide 1: Far East Consortium International Limited
/ "4 j j FECHRaE 3 IEE (Incorporated in the Cayman Islands with lil ‘ (RASHES TH ZZ ARS al) Stock Code ARI {t5E: 035 ) J / . \ q
Slide 2: 免責聲明
免責聲明 This document has been prepared by Far East Consortium International Limited (the “Company”) solely for information purposes. By accepting this document, you agree to maintain absolute confidentiality regarding the information disclosed in this document. This document does not constitute or for
Slide 3: 目錄
目錄 1. 2020財年中期業績 2. 營運回顧 3. 未來展望 4. 附錄 3
Slide 4: 2020財年中期業績
1. 2020財年中期業績 伦敦 Consort Place 4
Slide 5: 多元化業務促進強勁表現
多元化業務促進強勁表現 2020財年上半年 2019財年上半年 % 變化 收益 （港幣百萬元） 5,121 2,926 +75.0% 毛利（港幣百萬元） 1,647 1,201 +37.1% 歸屬於本公司股東溢利（港幣百萬元） 715 616 +16.0% 經調整現金溢利(1) 959 598 +60.4% 每股盈利（港仙） - 基本及攤薄 30.4 26.8 +13.4% 每股股息（港仙） 4.0 4.0 - 於2019年9月30日 於2019年3月31日 累計本集團應佔預售額（港幣百萬元） 11,604 14,614 -20.6% 歸屬於股東淨資產（港幣百萬元）(2) 30,825 31,
Slide 6: 多元化業務促進強勁表現
多元化業務促進強勁表現 物業發展 經常性收益 融資/套現 股東回報 停車場和博彩業務減 完成發行3億美元 繼續提供可持續的 住宅物業的強勁銷售 輕香港酒店業務的影 永續票據 累進股息 響 就部分酒店物業的分 37億港幣收益，同比 14億港幣收益，同比 宣佈2020財年上半年 下降2% 拆和單獨上市提交 增長151% 股息每股港幣0.04 PN15 完成多個項目: 停車場業務 +11% 潛在套現21 香港和珀斯 Anderson Road、新 2020財年上半年回購 其他貢獻：新加坡逐 博彩業務 +17% 加坡和珀斯零售資產 約8,100萬港幣股票 步確認收入及中國內 酒店業務 -10% 的可能
Slide 7: 經常性收益抵禦香港酒店業績轉弱
經常性收益抵禦香港酒店業績轉弱 • 停車場、TWC 和區域酒店抵銷影響 港幣百萬元 2020財年上半年 2019財年上半年 % 變化 經常性收入 酒店業務及管理 777 866 -10.3% - 帝盛集團 714 817 -12.6% - TWC酒店集團 63 49 +28.6% 停車場業務及設施管理 397 358 +11.0% 博彩業務 144(i) 123(i) +16.6% - The Star 25 35 -28.2% - TWC賭場 119 88 +34.2% 租金及其他 117 111 +5.1% 經常性收益總額 1,435 1,458 -1.6% 物業發展收益 3,686 1,
Slide 8: 核心現金利潤躍升
核心現金利潤躍升 港幣百萬元 2020財年上半年 2019財年上半年 % 變化 歸屬於本公司股東溢利 715 616 +16.0% 調整： 投資物業重估損失/(收益) 25 (95) 以折讓價收購 TWC 的收益 - (117) 折舊和攤銷 219 194 經調整現金溢利(1) 959 598 +60.4% 附註: (1) 經調整現金溢利以本公司股東應佔純利加折舊及攤銷開支，減投資物業除稅後公平值收益╱加投資物業除稅後公平值虧損及減以折讓價收購TWC而確認之收益計算。 8
Slide 9: 外匯變動分析
外匯變動分析 • 假設匯率不變，歸屬於本公司股東溢利及資產淨值將分別增加2,070萬港幣及7.35億港幣。 於2019年9月 於2019年3月 2020財年 2019財年 匯率 變動 平均匯率 變動 30日 31日 上半年 上半年 港幣兌澳幣 5.29 5.56 -4.9% 港幣兌澳幣 5.43 5.82 -6.7% 港幣兌人民幣 1.1 1.17 -6.0% 港幣兌人民幣 1.14 1.20 -5.0% 港幣兌馬幣 1.87 1.92 -2.6% 港幣兌馬幣 1.90 1.96 -3.1% 港幣兌英鎊 9.61 10.2 -5.8% 港幣兌英鎊 9.91 10.60 -6.5% 港幣兌捷克克
Slide 10: 2020財年上半年取得強勁進展
2020財年上半年取得強勁進展 完工項目 推出新盤 新酒店(1) 新增土地儲備 • 黃金海岸 The Star • 墨爾本 Bourke Street • 珀斯The Towers at Residence – Epsilon • 珀斯麗思卡爾頓酒店 • 曼徹斯特 Northern Elizabeth Quay • 馬來西亞 Dorsett Place 新加坡 Oakwood Gateway Network Rail • 香港傲凱 Waterfront Subang Premier AMTD • 上海寶山區 • 香港珀玥 • 新加坡 Cuscaden Singapore Reserve • 香
Slide 11: 資本套現計劃：釋放並變現我們投資組合的價值
資本套現計劃：釋放並變現我們投資組合的價值 1 2 非核心資產 分拆和單獨上市酒店物業 • 物業 • 物業 ➢ 新加坡21 Anderson Road ➢ 現有酒店中的重要組合 ➢ 珀斯Elizabeth Quay零售部分 ➢ 全球化的投資指示 ➢ 新加坡Artra 零售部分 ➢ 對部分遠東發展在建資產的 優先購買權 • 理由 • 理由 ➢ 非核心週邊資產 ➢ 目前對收益資產的興趣濃厚 ➢ 建立酒店資產的獨立平台 ➢ 新加坡的豪華/ 超豪華市場追 ➢ 釋放並變現酒店物業的價值， 求可重建之機遇 使資本循環 ➢ 促進更多第三方酒店收購 11
Slide 12: 酒店信託 – 釋放價值
酒店信託 – 釋放價值 • 有利的低利率環境下建立酒店資產之資產管理平台 指示 • 全球酒店資產 Dorsett Singapore 初始投 • 英國、新加坡、澳洲和馬來西亞精選酒店 資組合 Dorsett Shepherds Bush Ritz-Carlton, Perth FSTREI vs STI回報：房地產投資信託基金表現出色 新加坡上市的精選酒店房地產信託基金： 指数 2019年初至今回报 FSTREI 指數 18.3% 股價 市值 市值 分配 淨資產 每單位 (當地 (當地 (新加坡幣 負債比率 收益率 溢價/折讓 資產淨值 STI 指數 4.4% 貨幣) 貨幣) 百萬) 1.25
Slide 13: 所有業務的毛利均保持健康
所有業務的毛利均保持健康 2020財年上半年 2019財年上半年 毛利 毛利 毛利 毛利 收益 收入 （扣除折舊後） （扣除折舊前） （除稅折舊後） （除稅折舊前） 港幣 港幣 港幣 港幣 港幣 港幣 毛利率 毛利率 毛利率 毛利率 百萬元 百萬元 百萬元 百萬元 百萬元 百萬元 物業發展 3,686 1,109 30.1% 1,109 30.1% 1,468 596 40.6% 595 40.6% 酒店業務及管理 777 298 38.3% 461 59.4% 866 358 41.3% 528 61.0% 停車場業務及設施 管理 397 62 15.7% 80 20.1% 358 68 1
Slide 14: 持續增長的每股資產淨值支撐穩定的股息政策
持續增長的每股資產淨值支撐穩定的股息政策 十年複合增長率 : 10.8% 十年複合增長率 : 22.0% 13.29 13.21 港仙 22.0 22.0 12.41 10.79 18.5 9.79 16.0 16.0 9.12 9.02 15.0 8.45 13.0 6.70 5.84 6.00 4.73 7.0 6.0 6.0 3.0 (1) 中期股息 末期股息 全年股息 每股資產淨值（港元） (港仙) (港仙) • 2020財年上半年回購股份達8,100萬港幣，計劃全年回購至多2億港幣 • 股息政策: 分派30%至40%純利 (考慮預計資本開支後) 附註: (1) 調整酒店重估盈餘後 1
Slide 15: 穩健的資產負債表
穩健的資產負債表 (1) 包括約5.45億港幣之一年 於2019年9月30日 於2019年3月31日 內到期款項，即使該款項 港幣百萬元 港幣百萬元 毋須於一年內償還,但仍列 作流動負債，乃由於銀行 銀行貸款和債券 及╱或金融機構可酌情要 求即時償款。銀行及╱或 1 年以內到期(1) 3,561 4,236 金融機構尚未作出即時償 還要求。 1-2 年到期 7,441 4,146 (2) 該金額表示限制性銀行存 2-5 年到期 10,611 12,799 款總額、金融機構存款以 及銀行餘額和現金。 多於 5 年到期 416 167 (3) 債務淨額指銀行貸款及債 總銀行貸款和債券 22,029
Slide 16: 寬裕的流動資金
寬裕的流動資金 • 現有可用流動資金73億港幣（現金和未提取貸款）遠超過承諾資本支出18.5億港幣 • 預售額116億港幣爲未來現金流入提供了清晰的願景 • 可進一步利用未抵押的的酒店提高流動性 資本金 港幣百萬元 流動資金 7,348 未提取銀行信貸 – 一般企業用途 3,696 未提取銀行信貸 – 建築發展 3,750 總資本金 (不包含預售額) 14,794 截至2019年3月31日的酒店市場價值 數量 港幣百萬元 未用作抵押的酒店物業(1) 7 4,877 資本開支 港幣百萬元 酒店發展 598 布里斯本Queen’s Wharf 455 土儲補充 693 其他資本開支 106 總額
Slide 17: 強大和多樣化的遠東發展
強大和多樣化的遠東發展 物業發展 酒店業務及管理 停車場業務及 博彩業務 • 遍及澳洲、中國內地、香港、 • 亞洲最大酒店運營商之一 設施管理 • 擁有布里斯本Queen’s 馬來西亞、新加坡、及英國的 Wharf世界級綜合渡假村部 高品質及多樣化的住宅開發項 • 擁有28間酒店共約7,500房間， • 領先的停車場營運商 分25%的權益 目 位於香港、馬來西亞、中國內 • 管理共487個自置及第三方停 • 透過TWOC平台擁有3間位 地、新加坡、澳洲、英國、德 車場，共約105,800個車位(2) ， 於捷克共和國的一流賭場 • 應佔開發總值達約514億港幣 國、奧地利和捷克共和國 遍佈澳洲
Slide 18: 明確的戰略支撑長期增長
明確的戰略支撑長期增長 10年複合年均增長率 總收益: 14.7% 歸屬於本公司股東溢利: 34.9% 港幣百萬元 6,842 物業發展 5,831 5,110 5,005 5,121 酒店業務及管理 經常性收益 4,066 3,995 28.0% 3,732 停車場業務及設施管理 2,926 2,342 博彩業務 1,733 1,654 1,761 1,567 1,714 物業發展 72.0% 1,118 903 914 957 734 715 其他 616 394 448 324 86 歸屬於本公司股東溢利 18
Slide 19: 平衡的多元化業務組合
平衡的多元化業務組合 業務多元化使遠東發展能受惠於不同國家的物業週期 總資產按地域分佈(1) 總資產按業務分佈(1) 歐洲大陸 英國 2% 酒店業務及管理 6% 庫務及其他 (2) 46% 停車場業務及設施 新加坡 13% 管理 12% 3% 中國內地 澳洲 10% 15% 博彩業務 0.5% 馬來西亞 物業發展 5% 33% 庫務及其他 (2) 香港 物業投資 13% 37% 4.5% 總收益按地域分佈 總收益按業務分佈 新加坡 物業投資 酒店業務及管理 中國內地 25% 1% 15% 5% 馬來西亞 停車場業務及 2% 英國 設施管理 3% 8% 香港 物業發展 歐洲大陸 (3) 28%
Slide 20: 營運回顧：物業發展
2. 營運回顧 物業發展 黄金海岸 The Star Residences - Epsilon 20
Slide 21: 2020財年上半年完工項目
2020財年上半年完工項目 珀斯 The Towers at Elizabeth Quay 珀斯 The Towers at Elizabeth Quay 深水埗 傲凱 大圍 珀玥 21
Slide 22: 推出新盤 - 黃金海岸 The Star Residence – Epsilon
推出新盤 - 黃金海岸 The Star Residence – Epsilon （第二座） 置身世界級奢華渡假村的新機遇 摘要 位於黃金海岸Broadbeach的The Star 位置 世界級綜合渡假村中心 預計應佔可售樓面面積 109,000平方呎 預計應佔開發總值 5.54億港幣 • 457間公寓 • 五星級酒店，擁有 210 間套房、零 售和精緻餐飲 詳細資料 • 第一和第二座相連的3,800平方米 的零售空間和第一和第二座之間 12,050平方米之平台 預計完成 2025財年 22
Slide 23: 推出新盤 - Dorsett Place Waterfront Subang
推出新盤 - Dorsett Place Waterfront Subang（與Mayland合資） 從酒店周邊土地中提取價值 摘要 位置 Subang Jaya商業中心區 預計應佔可售樓面面積 529,000平方呎 預計應佔開發總值 7.91億港幣 • 三幢二十一層高大廈，配備 1,989 間全服 務套房，位於Subang Ria休閒湖和公園前 詳細資料 • 位於Dorsett Grand Subang酒店旁邊 • 利潤將按完成之百分比逐步確認 預計完成 2024財年 23
Slide 24: 推出新盤 - 新加坡 Cuscaden Reserve
推出新盤 - 新加坡 Cuscaden Reserve 世界最優秀城市之一的核心位置 摘要 位置 Cuscaden Road - 烏節路地區的超級黃金地段 預計應佔可售樓面面積 19,000平方呎 預計應佔開發總值 3.87億港幣 • 192 套住宅公寓 • 坐落在新加坡五星級酒店及烏節路的盡頭之間 詳細資料 • 烏節路天際綫、植物園和Chatsworth公園高檔平 房區域全景 預計完成 2023財年 24
Slide 25: 即將推出 - 墨爾本 Bourke Street
即將推出 - 墨爾本 Bourke Street 位於集團項目旁邊並令人期待的綜合開發項目 摘要 640 Bourke Street，一個令人期待的 綜合開發項目，提供各種用途，包括 位置 零售、咖啡廳、商業辦公室、公共畫 廊空間和兒童福利設施 預計應佔可售樓面面積 600,000平方呎 預計應佔開發總值 23.93億港幣 • 813套住宅公寓 詳細資料 • 320平方米的畫廊 • 645平方米的零售 預計完成 2024 財年 25
Slide 26: 即將推出 - 倫敦Consort Place
即將推出 - 倫敦Consort Place 金絲雀碼頭綜合開發項目 摘要 位於倫敦最具活力的新街區之一的中心： 位置 South Quays，公共交通連線性極佳 預計應佔可售樓面面積 390,000平方呎 預計應佔開發總值 40.89億港幣 • 509套公寓 • 四星級酒店 • 健康中心 詳細資料 • 教育中心 • 屋頂酒吧 • 零售空間 預計完成 2024財年 26
Slide 27: 即將推出 - 曼徹斯特北部門戶
即將推出 - 曼徹斯特北部門戶 土地收購爲英國最大的住宅計劃之一鋪道 摘要 第一階段方案 - 於2020年開始，於Collyhurst 該地塊佔地約155公頃，位於曼徹斯特市北部中心 Village 附近將有530戶家庭住 位置 維多利亞站、NOMA 和西南區北區之間，以及皇 宅和首置公寓 后區公園和東北的中環路（皇后路） - 於2020年開始，Victoria Riverside超過550套公寓 新收購土地 預計應佔可售樓面面 3,177,000平方呎 積 - 曼徹斯特市中心Network Rail 20英畝的土地 • 超過 15,000套公寓 第一個主要里程碑 • 時期：未來15至20年
Slide 28: 即將推出 - 新加坡 Holland Road
即將推出 - 新加坡 Holland Road 新的永久產權公寓和豪華公寓 摘要 靠近烏節路和新加坡植物園，鄰近 Holland Village、Farrer Road和 位置 Dempsey Cluster，在當地人和外籍人士 中都有名 預計應佔可售樓面面積 192,000平方呎 預計應佔開發總值 31.11億港幣 • 319套公寓 詳細資料 • 由兩幢6層高的大廈組成 預計完成 2024財年 28
Slide 29: 營運回顧：酒店業務及管理
2.營運回顧 酒店業務及管理 多塞特牧羊犬布什伦敦 29
Slide 30: 強大的酒店組合：均衡的酒店組合
強大的酒店組合：均衡的酒店組合 • 14間位於澳洲、英國和馬來西亞未來5年新建酒店，擁有 3,430間客房（包括一間麗思卡爾頓酒店） 截至2019年9月30日 截至2024年3月31日 • 於2019年11月完成收購Oakwood Premier AMTD 7,472 11,375 Singapore • 珀斯第一間麗思卡爾頓酒店於2019年11月開業 房間 房間 • 黃金海岸第一間帝盛酒店開始建設 • Hornsey Town Hall酒店/Dorsett Shepherds Bush倫敦擴建 開始建設 歐洲大陸 房間按地理分佈 572 中國內地 1,366 7.7% 5.0% 12.0%
Slide 31: 酒店組合含有強大的隱藏價值
酒店組合含有強大的隱藏價值 • 178億港幣的重估盈餘未反映在資產負債表上(1) 26.3 港幣十億元 22.8 20.4 18.3 18.2 18.2 17.9 17.0 16.3 17.8 15.6 11.7 13.4 11.0 7.7 11.0 11.0 10.7 9.5 10.4 6.0 5.0 9.3 8.5 7.2 6.9 7.3 7.2 7.2 7.1 7.3 5.4 5.7 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 截至2019年3月31日 賬面價值 重估盈餘 市場價值 (1) 根據香港會計準則第16號，分類爲
Slide 32: 新收購：啟德發展 - 加強經常性現金流
新收購：啟德發展 - 加強經常性現金流 啟德發展計劃 • 近幾十年來，香港政府最爲重大的基礎設施的投資 • 總面積：超過320公頃，覆蓋前機場 地鐵沙中綫 宋皇臺站（正在施工中） • 啟德分區計劃大綱圖：社區、住宅、商業、旅游及基建 預期將於2021年底開通 用途的組合 政府土地於2019年8月12日授予 摘要 新九龍內路地段第6607號，位於 地址 香港啟德體育公園旁的成啟道 購買價格 港幣24億（港幣7,100/平方呎) 總可售樓面面積： 344,448平方呎 酒店： 155,002平方呎 總建築面積 辦公室： 172,224平方呎 零售： 17,222平方呎 • 產權：50年 詳細資料
Slide 33: 新收購：新加坡Oakwood Premier AMTD Singapore
新收購：新加坡Oakwood Premier AMTD Singapore於2019年11月完成收購 • 目前由Oakwood管理 • 2019年1月取得酒店執照 • 268 間客房 – 潛在優化機會 • 位於新加坡充滿活力的商業中心區中心 • 與AMTD合作購買（後者持股51%） 33
Slide 34: 新推出：珀斯麗思卡爾頓酒店
新推出：珀斯麗思卡爾頓酒店於2019年11月15日開業 • 遠東發展將麗思卡爾頓酒店帶回澳洲 • 205間客房，以最高標準建造 • 位於Elizabeth Quay，一個標誌性並位於海濱區 的開發項目，連接珀斯市與天鵝河，打造一個充 滿活力的新的娛樂和休閒區 34
Slide 35: 新推出：J-Hotel即將開業
新推出：J-Hotel即將開業 • 154間客房擁有現代風格的裝飾，帶有前衛風格 • 帝盛集團在吉隆坡的第一家精品酒店 • 位於吉隆坡繁榮的商業、購物和娛樂區的中心地帶 • 咖啡廳以及露天休息區，提供早餐和其他美食以及外出 選擇 35
Slide 36: 營運回顧：停車場業務與設施管理
2.營運回顧 停車場業務與設施管理 36
Slide 37: 自然增長與區域多元化
自然增長與區域多元化 • 車位元數目：增加6,652個 於2019年9月30日 於2019年3月31日 停車場數目 車位數目 停車場數目 車位數目 • 2020財年上半年總收入：3.97億港幣，同比增長11% 澳洲 • 在澳洲、英國和匈牙利自然增長，並獲得新的管理合同 擁有並管理 22 4,038 22 4,038 管理 391 77,654 404 73,611 • 新合同： SKYCITY位於紐西蘭奧克蘭的停車場 - 增加3,300個 管理車位 合營擁有(1) 1 383 1 383 紐西蘭 擁有並管理 3 970 3 970 105,795 管理 51 11,347 45 8,601 9
Slide 38: Care Assist – 停車場管理技術的運用
Care Assist — (7 #35 3 2 t3 i V2 A INNOVATION CAR TECHNOLOGY i ’ FINALIST MUCH MORE THAN PARKING 20 Se NETWORK;
Slide 39: 穩步發展的設施管理服務(APM)
穩步發展的設施管理服務(APM) APM物業服務 房地產開發商 Maxx Apartments Emblem Apartments, Hawthorn VIC 購物中心管理 業主立案法團管理 樓宇管理 學生宿舍服務 項目管理 有效合同 住宅物業管理 112 93 物業入伙服務 清潔服務 禮賓服務 24/7 @ 裝修管理 UPPER WEST SIDE 於2019年3月31日 於2019年9月30日 39
Slide 40: 營運回顧：博彩業務
2.營運回顧 博彩業務 布里斯班 Queen’s Wharf的概念图 40
Slide 41: TWC持續增長
TWC持續增長 2020財年上半年 5 個月截至2018年9月30日 • 注冊商標爲American Chance Casinos的 /於2019年9月30日 /於2018年9月30日 捷克共和國的三個全方位服務賭場 收入(1)（港幣百萬元） 119 88 • 強大的營銷計劃行銷和顧客忠誠度計劃有 平均每日每台老虎機收入 助於持續增長 1,148 1,161 (港幣元) • 引入撲克錦標賽和現金遊戲 平均賭枱贏率(2) 20.3% 16.4% 老虎機數目 513 508 • 與新的老虎機供貨商磋商及引入捷克市場， 賭枱數目 62 59 以提供更多選擇 (1) 扣除博彩稅後淨額 (2) 平均賭枱
Slide 42: 與The Star之策略聯盟
與The Star之策略聯盟 The Star (股票代號: SGR.AX) 每股股息 澳幣(分) 財年上半年 財年下半年 • 2019財年收購The Star 4.99%的股權 • 到目前爲止，與The Star進行非常密切的 13.0 10.0 合作，並共同尋找其他潛在的合作領域 8.5 • 2019財年下半年股息爲每股0.10澳幣， 10.5 2018財年下半年股息爲每股0.13澳幣 7.5 7.5 2017財年 2018財年 2019財年 現有合作項目: 布里斯本Queen’s Wharf 黃金海岸 The Star 悉尼 The Star 黃金海岸 Sheraton Grand Mi
Slide 43: 布里斯本Queen’s Wharf 綜合渡假村將於2023財年下半年開業
布里斯本Queen’s Wharf 綜合渡假村將於2023財年下半年開業 綜合渡假村 住宅 遠東發展之權益 25% 遠東發展之權益 50% 合共： 1,841 合共： 849 第四座： 667 Rosewood： 150 住宅單位 酒店客房 第五座： 672 帝盛： 359 第六座： 502 Grand Hotel： 340 第四座：27,163 平方米 零售： 3,283 平方米 預計可售樓面面積 第五座：29,337 平方米 預計總樓面面積 賭場： 5,250 平方米 第六座：24,370 平方米 2020財年下半年 2022財年 2020財年上半年 2021財年 2023財年 2024財
Slide 44: 營運回顧：按揭平台
2. 營運回顧 按揭平台 珀斯 Elizabeth Quay 44
Slide 45: BC集團：不斷增長的抵押貸款平台
BC集團：不斷增長的抵押貸款平台 最新更新 貸款及墊款 853 • 在位於澳洲非居民提供抵押貸款融資平台的業務 澳幣百萬元 快速增長 • 主要由金融機構和機構投資者提供資金。遠東發 626 展已承諾在需要時提供高達 7,500 萬澳幣的資金 • 股東包括PAG和Metrics Credit Partners 兩個有 信譽的投資者 374 • 非常謹慎的貸值借貸比率（截至2019年9月30日 爲59%）和嚴格的承保標準 • 持續增加可用的優先和次級資金 56 • 期待在不久的將來進入新的市場，如紐西蘭、馬 來西亞和英國 2018年3月31日 2018年9月30日 2019年3月31日 2019年
Slide 46: 3. 前景
3. 前景 澳洲 The Star Residences - Epsilon 46
Slide 47: 短期及中期展望
短期及中期展望 • 14家在建酒店 • 總預售額爲116億港幣，將於未來3至4 • 香港不利因素被抵消： 年實現 -珀斯麗思卡爾頓酒店/Oakwood 從2019年11月開始貢獻利潤 • 新發展項目/存貨合計514億港幣 -J-Hotel即將開業 • 繼續有規律地補充土地儲備 • 部分酒店物業的潛在分拆和單獨 房地產開發 酒店 上市 停車場 博彩 • 利用我們在亞洲的網絡發展博彩 • 持續增加更多合同並尋找潛在的 業務 有吸引力的併購目標 • 通過與The Star的戰略聯盟以及 從TWC業務中獲取協同效應 47
Slide 48: 獎項與嘉許
獎項與嘉許 商界展關懷 2019 商界展關懷公司標誌 總體最佳投資者關係”（小型市值） 投資者關係大獎3年傑出企業 最佳投資者關係公司 最佳投資者關係（企業交易） 2019年第五届香港投資 最佳投資者會議 者關係大獎 最佳數碼投資者關係 最佳投資者推介材料 最佳年報 投資者關係最佳主席/行政總裁邱達昌先生 2019 中國融資上市公 最佳投資者關係 司大獎 亞洲最佳投資者關係行政總裁邱達昌先生 2019 年第九届亞洲卓 越大獎 香港最佳投資者關係公司 機構投資者2019亞洲管 最受尊崇企業 理團隊 亞洲貨幣 30周年企業管治獎項 (香港) 48
Slide 49: 4. 附錄
4. 附錄 珀斯 Elizabeth Quay 49
Slide 50: 可持續增長的堅實管道
可持續增長的堅實管道 应佔可售楼面 预期应佔开发总 预售中项目 地点 累计预售总值 预售总值佔开 面积(1) 值(1) 预计落成之财政年度(2) 发总值百分比 (1) 可售住宅樓面面積，可能因應發展規 於2019年9月30日 (港币百万) (平方呎) (港币百万元) 劃定案而變動 1 West Side Place (第1至2座) 墨尔本 4,718 1,078,000 5,041 2021财年 94% 2 West Side Place (第3座) 墨尔本 2,257 518,000 2,393 2023财年 94% (2) 預計竣工時間可能受到建築方案和相 3 West Side Plac
Slide 51: 酒店運營表現
酒店運營表現 帝盛集團 2020財年上半年 2019財年上半年 變化 香港 入住率 82.5% 94.0% -11.5百分點 平均房租 (港幣) 659 730 -9.7% 平均每間房間收入(港幣) 544 686 -20.7% 馬來西亞 入住率 72.6% 76.7% -4.1百分點 平均房租 (馬幣) 195 188 3.7% 平均每間房間收入(馬幣) 142 144 -1.4% 中國大陸 入住率 70.6% 77.8% -7.2百分點 平均房租 (人民幣) 398 390 2.1% 平均每間房間收入(人民幣) 281 304 -7.6% 新加坡 入住率 84.9% 81.9% -3.0百
Slide 52: 含有巨大隱藏價值的酒店組合
含有巨大隱藏價值的酒店組合 市場價值 賬面價值 城市/國家 簡介 房間 於2019年3月31日 於2019年3月31日 重估盈餘 (港幣百萬元) (港幣百萬元) (港幣百萬元) (1) 收購於2019年11月18日完成 營運中酒店 香港 1灣仔帝盛酒店 香港 鄰近灣仔及銅鑼灣 454 4,000 316 3,684 2香港麗悅酒店 香港 香港的主要商業地區 142 980 113 867 3蘭桂芳酒店@九如坊 香港 CBD, 餐飲和娛樂區 162 1,500 162 1,338 4香港海景絲麗酒店 香港 鄰近油麻地的玉器市場 268 1,140 360 780 5香港遠東絲麗酒店 香港 與商業
Slide 53: 投資性房產項目
投資性房產項目 建築面積 建築面積 目前發展中投資物業項目 未來投資性房產項目儲備 (平方尺) (平方尺) 香港中環遠東發展大廈(1) 3,000 墨爾本West Side Place 116,000 香港彌敦道遠東發展大廈(1) 38,700 布里斯本Queen’s Wharf - 住宅(2) 45,300 香港荃灣遠東絲麗酒店 地下室至第5層 37,300 布里斯本Queen’s Wharf - 綜合渡假村(3) 179,900 香港荃灣花園 42,100 珀斯Perth Hub 7,500 香港寶禦 13,200 墨爾本Bourke Street 6,900 香港珀玥 4,100 黃金海
Slide 54: FEC 官方微信
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Far East Consortium International — H1 FY2020 Earnings Presentation on 6ix