Ncc Ab Class A · OMXSTO:NCC_A
Ncc Ab Class A — Investor Presentation (March 2012)
24 slides from Ncc Ab Class A's investor presentation, Mar 21, 2012
Slide 1: Hållbar Renovering
Hållbar Renovering Gör renoveringen till en lönsam investering 2012-03-21 NCC Construction Sverige AB 1
Slide 2: Utgångspunkt i de boendes behov
Utgångspunkt i de boendes behov Helhetssyn på samhällsutveckling Attraktiv och modern boendemiljö Modern livsstil och socialt umgänge Miljömedvetenhet Kommunikation, involvering och delaktighet 2012-03-21 NCC Construction Sverige AB 2
Slide 3: Ett hållbart förhållningssätt till renovering
Ett hållbart förhållningssätt till renovering Livskvalitet och ekonomi går hand i hand Ekonomi Socialt Miljö ansvar 2012-03-21 NCC Construction Sverige AB 3
Slide 4: Utmaning: se möjligheterna hos befintliga bostäder
Utmaning: se möjligheterna hos befintliga bostäder Varje kund och fastighet har sina förutsättningar Höga krav på energibesparing Stora renoveringsbehov Lönsam tillämpning av modern teknik Kloka val för långsiktig lönsamhet 2012-03-21 NCC Construction Sverige AB 4
Slide 5: Hur ser dina utmaningar ut?
Hur ser dina utmaningar ut? Renoveringsbehov - fastighetens skick och framtida behov Totalekonomin på lång sikt De boendes bästa 2012-03-21 NCC Construction Sverige AB 5
Slide 6: Hållbar Renovering – konceptet
Hållbar Renovering – konceptet Genom samverkan i partnering utvecklar vi tillsammans en relevant handlingsplan för att skapar lönsamma synergieffekter mellan renovering, energieffektivisering och underhållsåtgärder. 2012-03-21 NCC Construction Sverige AB 6
Slide 7: Helhetsperspektiv som skapar möjligheter
Helhetsperspektiv som skapar möjligheter Energi Industriellt Partnering och miljö byggande Relevant handlingsplan ger långsiktig lönsamhet 2012-03-21 NCC Construction Sverige AB 7
Slide 8: NCC Partnering är fundamentet
NCC Partnering är fundamentet Alla fokuserar på projektets bästa Bättre underlag för beslut Flexibelt lagarbete Gemensamma mål Tryggare ekonomi Projektet AB Upprepningseffekter Bättre slutresultat Gemensamma Gemensam ekonomiska Involverar de boende organisation intressen 2012-03-21 NCC Construction
Slide 9: Energi och miljö
Energi och miljö Energi- och driftsbesparingar Miljö- och energiklassning Grönt byggande Mer klimateffektiva material Alternativa energikällor Klimatdeklaration och klimatkompensation 2012-03-21 NCC Construction Sverige AB 9
Slide 10: Industriellt byggande
Industriellt byggande Standardiserad process Eliminerar slöseri Ständiga förbättringar Virtuellt byggande Samordnade inköp Addera badrumsrenovering 2012-03-21 NCC Construction Sverige AB 10
Slide 11: Så kan vårt samarbete se ut
Så kan vårt samarbete se ut Avsiktsförklaring. Partneringavtal Avtalsbekräftelse Slutbesiktning Upphandling av partners. Riktkostnad – Go/No go Fas 0 Fas 1 Fas 2 Fas 3 ANALYS MÅLBILD GENOMFÖRANDE UPPFÖLJNING STARTMÖTE STARTWORKSHOP UPPFÖLJNINGS- SLUTWORKSHOP PARTNERING WORKSHOPS Möjliga åtgärder och
Slide 12: Hur ser nuläget ut, var finns möjligheterna?
Fas 0 ANALYS Hur ser nuläget ut, var finns möjligheterna? Förutsättningar: Ägare, område, fastighet Nuläge: energianvändning, driftskostnader Inventering av byggfysik och installationer Hur kan energikostnader och underhåll minskas? Vilka standardhöjande åtgärder skapar utrymme för hyreshöjning? Ana
Slide 13: NCC Construction Sverige AB
2012-03-21 NCC Construction Sverige AB 13
Slide 14: Exempel, fiktiv fastighet: Hur påverkar olika åtgärder totalekonomin?
Fas 0 ANALYS Exempel, fiktiv fastighet Hur påverkar olika åtgärder totalekonomin? Energi- Besparing Investerings- Ökning Investerings- Åtgärdspaket besparing driftnetto utrymme driftnetto utrymme Kostnad kWh/kvm energi energi hyra hyra inkl moms Lönsamhet A 1 34 155 000 2 583 000 5 750 000 -3 167 00
Slide 15: Verifiering och utformning av vald inriktning
Fas 1 MÅLBILD Verifiering och utformning av vald inriktning Startworkshop, partneringdeklaration De boendes perspektiv Provtagning och tester Fördjupad miljöinventering Hyresförhandlingar Klimatdeklaration Projektering Gemensam riskanalys Investeringsutrymme och riktkostnad fastställs. 2012-03-21 NC
Slide 16: Smidig och effektiv byggprocess
Fas 2 GENOMFÖRANDE Smidig och effektiv byggprocess Minsta möjliga störning för de boende Kontinuerlig information Ombyggnadsvärdar Smidig hantering av tillval Effektiv arbetsplatslogistik Löpande erfarenhetsåterföring och förbättringar Uppföljningsworkshop Effektiv byggprocess och en nöjd hyresgäst.
Slide 17: Har vi tillsammans uppfyllt målbilden?
Fas 3 UPPFÖLJNING Har vi tillsammans uppfyllt målbilden? Verifiering av energibesparing Utvärdering samarbete, slutworkshop Uppföljning med de boende Servicebesök under garantitid Besiktning och garantibesiktning Vad har vi lärt oss till nästa etapp? Slutuppgörelse ekonomi. Målbild uppfylld. 2012-03
Slide 18: Några framgångsrika exempel
Några framgångsrika exempel 2012-03-21 NCC Construction Sverige AB 18
Slide 19: Runby och Sigma, Upplands Väsby
Runby och Sigma, Upplands Väsby Kund: Väsbyhem Totalrenovering av 1 000 lägenheter på 5 år Energibehov sänkt med ca 60 % Löpande förbättringar Anpassningar i varje etapp Tydlig information till hyresgäster Projektunikt logistikcenter Internationella inköp 2012-03-21 NCC Construction Sverige AB 19
Slide 20: Kvarteret Giganten, Halmstad
Kvarteret Giganten, Halmstad Kund: Apartment Bostad Renovering av 91 lägenheter Från 179 kWh/kvm, år till 60 kWh/kvm, år Installationsledare och NCC:s tekniska expertis involverade från start Lägenhet där metod och material prövas Informationsansvarig på halvtid Bättre lösningar tack vare dialog frå
Slide 21: Kv. Örnen, Helsingborg
Kv. Örnen, Helsingborg Kund: Akelius Fastigheter AB 57 lägenheter i 1950-talshus Stort underhållsbehov Hållbar Renovering en förutsättning Helrenovering av kök, badrum och hall Tätning och fönsterbyte Prognosstyrning av värmesystem Cirka 35 % minskad energianvändning Alla kunde bo kvar under renover
Slide 22: Kv. Trumman, Helsingborg
Kv. Trumman, Helsingborg Kund: Fastighetsbolaget Trumman Totalrenovering av 36 lägenheter 6 nya vindslägenheter Tätning och fönsterbyte Energieffektiva ventilationsfläktar Förberett för värmeåtervinning 7 nya lägenheter i suterräng tillförda Från olja till fjärrvärme Cirka 25 % minskad energianvändn
Slide 23: NCC – en trygg partner
NCC – en trygg partner o Branschledande inom partnering o Bredd som ger helhetsperspektiv o Erfarenhet av effektiv renovering, om- och tillbyggnad o Kostnadsmedvetna specialistresurser o Kostnadseffektiva inköp o Industriellt byggande o Energi- och miljökompetens 2012-03-21 NCC Construction Sverige
Slide 24: Slide 24