Inmobiliaria Del Sur, S.a. · BME:ISUR
Inmobiliaria Del Sur — Grupo Insur — H1 2020 Earnings Presentation
18 slides from Inmobiliaria Del Sur's earnings presentation, Jul 31, 2020
Slide 1: Grupo Insur Presentación Resultados 1S 2020
Grupo Insur Presentación Resultados 1S 2020 31 Julio 2020
Slide 2: Aviso legal
“ Aviso legal Esta presentación es propiedad exclusiva de INMOBILIARIA DEL SUR, S.A. (INSUR) y su reproducción total o parcial está totalmente prohibida y queda amparada por la legislación vigente. Los contraventores serán perseguidos legalmente tanto en España como en el extranjero. El uso, copia,
Slide 3: Justificación consolidación método proporcional
“ Justificación consolidación método proporcional Grupo INSUR, cuya Sociedad matriz es Inmobiliaria del Sur, S.A., desarrolla dos actividades principales, la actividad de promoción y la patrimonial. La actividad patrimonial se realiza a través de la Sociedad participada al 100%, Insur Patrimonial, S
Slide 4: Resumen ejecutivo 1S 2020. Hitos del periodo
Resumen ejecutivo 1S 2020. Hitos del periodo Magnitudes por método integración proporcional M€ = Millones € CIFRA NEGOCIO RESULTADO DE EXPLOTACIÓN 43,3 M€ -7,7% 6,1 M€ -5,0% • El EBITDA y Resultado Neto mejorarán al final del ejercicio al concentrarse EBITDA Bº NETO en el segundo semestre el grueso
Slide 5: Resultados 1S 2020. Resumen ejecutivo
Resultados 1S 2020. Resumen ejecutivo M€ Todas las magnitudes por método integración proporcional -7,7% CIFRA DE NEGOCIO POR ACTIVIDAD 46,9 Promoción Patrimonial Construcción Gestión 43,3 +51,4% -60,5% 3% 27,9 18% 1S 19 18,5 -4,6% 19,4 -44,1% 1S 20 15% 6,7 6,4 7,7 64% 2,4 1,3 Cifra negocio Promoción
Slide 6: Negocio promoción
Negocio promoción • Excelente desempeño comercial durante el 1S 20; a pesar de los dos meses de confinamiento, Cifra negocio actividad promoción* las ventas comerciales del 1S 2020 son muy similares a las del 1S 2019. M€ • El Grupo tiene actualmente 1.764 viviendas en desarrollo, de las cuales 560 e
Slide 7: Negocio de promoción
Negocio de promoción Promociones en Desarrollo Cartera de Suelos En total 1.764 viviendas en 2.486 viviendas desarrollo ▪ 210 viviendas terminadas, de las cuales 143 están ▪ 87.706 m2 edificables para 816 viviendas. pendientes de entrega y 67 pendientes de venta. ▪ 30.000 m2 edificables de uso hotel
Slide 8: Promociones terminadas
Promociones terminadas Datos actualizados junio 2020 Promociones propias Promoción Localización Nº viviendas Uds. Comercializadas Altos Castilleja 7ª fase Castilleja de la Cuesta (Sevilla) 1 Antonio Mairena Sevilla 4 1 Conde de Zamora Córdoba 20 3 Plaza del Teatro Málaga 44 41 Altos del Retiro Churr
Slide 9: Promociones terminadas pendiente inicio de entrega
Promociones terminadas pendiente inicio de entrega# Datos actualizados junio 2020 * En comercialización Promociones en JV Volumen Previsión Uds. Promoción Localización Nº viviendas ventas (M€) entrega Comercializadas Boadilla Essences I* Boadilla del Monte (Madrid) 32 19,1 2020 31 32 19,1 31 (97%) #
Slide 10: Promociones en construcción
Promociones en construcción Datos actualizados junio 2020 * En comercialización Promociones propias Volumen Previsión Uds. Promoción Localización Nº viviendas ventas (M€) entrega Comercializadas Residencial 75 Aniversario* Sevilla 48 33,6 2020 28 48 33,6 28 (58%) Promociones en JV Volumen Previsión
Slide 11: Proyectos en desarrollo
Proyectos en desarrollo Datos actualizados junio 2020 * En comercialización $ Ejercitada la opción de compra de la parcela en julio de 2020 Promociones propias # Decisión inicio pendiente evolución crisis COVID-19 Promoción Localización Nº viviendas Previsión inicio construcción# Uds. Comercializada
Slide 12: Patrimonial
Patrimonial • Se han comercializado 2.004,82 m2 en el semestre • La tasa de ocupación se eleva al 88,87%. De la superficie Cifra negocio actividad patrimonial desocupada, un 55,5%, se encuentra en proceso de reforma. M€ • La renta anualizada de los contratos en vigor a 30 de junio de 2020 (incluyend
Slide 13: Construcción y gestión
Construcción y gestión 7,7 M€ INGRESOS DE CONSTRUCCIÓN 1,3 M€ INGRESOS DE GESTIÓN Variación del -60,5% Variación del -44,1% Principales proyectos gestionados actualmente: ▪ Río 55 Madrid Business Park (28.000 m2 distribuidos en 2 IDS MADRID MANZANARES, S.A. edificios) LPO. VENDIDO EDIFICIO SUR. ALQU
Slide 14: GAV, NAV, LTV y endeudamiento
GAV, NAV, LTV y endeudamiento GAV INSUR* NAV INSUR** Evolución LTV %** 38,9 36,2 36,5 38,6 39,0 * A 30/06/20 25% valoración estimada a partir de valores 333,0 M€ de CBRE al 402,5 M€ 341,2 31/12/2019 corregida con 333,8 adiciones a coste y 1S 2019 330,9 bajas por entregas 75% 325,7 Promoción Patrimon
Slide 15: Evolución en bolsa
Evolución en bolsa Evolución cotización 1S 2020 En el 1S 2020 la acción de Insur (ISUR) cayó un 33%. En ese mismo periodo, el Ibex 35 sufrió una caída del 25,4% y el Ibex Small Caps del 13,8%. Sin embargo, en el 2T 2020, la acción recuperó un 3,53%. El precio de la acción cerró a 7,04 € lo que impli
Slide 16: Conciliación método participación y proporcional
Conciliación método participación y proporcional Cuenta P&G consolidada Miles € 1S 2020 1 1S 2019 Método Método Método participación Ajustes Método participación Ajustes proporcional proporcional Cifra de negocio 35.370 7.905 43.276 56.430 (9.566) 46.864 a Promoción 12.372 15.568 27.939 9.532 8.928
Slide 17: Conciliación método participación y proporcional
Conciliación método participación y proporcional Balance resumido consolidado Miles € 30/06/20 31/12/19 Método participación Ajustes Método proporcional Método participación Ajustes Método proporcional Inversiones inmobiliarias 150.897 77 150.974 146.646 100 146.746 a Inversiones financieras en nego
Slide 18: María Pérez-Mosso, Responsable Relación con Inversores
María Pérez-Mosso Responsable Relación con Inversores Tel: +34 671 497 670 mperezm@grupoinsur.com