Lifull Co.ltd. · TSE:2120
Lifull Co.ltd — Q1 FY2016 Earnings Presentation
65 slides from Lifull Co.ltd's earnings presentation, August 2015
Slide 1: 決算説明資料 2016年3月期 第1四半期
株式会社 ネクスト（東証第１部 2120） 決算説明資料 2016年3月期 第1四半期（2015年4月～2015年6月） 免責事項 本資料に記載された意見や予測等は資料作成時点での弊社の判断であり、その情報の正確性を保証するものではありません。 様々な要因の変化により実際の業績や結果とは大きく異なる可能性があることをご承知おき下さい。 また、本資料に記載されている当社および当社グループ以外の企業に関わる情報は、公開されている情報などから引用してお り、その情報の正確性などについて保証するものではありません。 Copyright(c) NEXT Co., Ltd. All Rights Rese
Slide 2: Index
Index › ●本日のポイント 3ページ › ●2016年3月期第1四半期業績ハイライト 4ページ › 事業戦略 5-16ページ › ●2016年3月期 第1四半期決算情報 17-23ページ › Topics 24-35ページ › ●アクセリオン社の子会社化に伴う通期業績予想の修正 36-41ページ › IR情報に関するお問合せ窓口 42ページ › 参考資料 43-65ページ ・会社概要 （43-53ページ） ・ビジネスモデル （54-65ページ） Copyright(c) NEXT Co., Ltd. All Rights Reserved. 2
Slide 3: 本日のポイント
本日のポイント 1Q決算は増収増益。 連結売上収益+41.7％。 EBITDA+56.6％、当期利益+59.8％。 国内で圧倒的No.1になるための 新サービスが続々リリース。 アクセリオン社の子会社化により新築分譲領域を強化。 プロジェクト検討から物件引渡しまで一気通貫で支援。 第3の柱の創出に向けて子会社6社を設立。 運営をスピーディにし、人材育成も加速。 3
Slide 4: 2016年3月期第1四半期業績ハイライト
2016年3月期第1四半期業績ハイライト 売上収益 （百万円） ＋41.7％ EBITDA （百万円） ※1 ＋56.6％ 当期利益 （百万円） ※2 ＋59.8％ ＋41.7％ 694 5,457 ＋56.6％ 1,267 ＋59.8％ ＋13.4％ 3,852 808 3,398 434 注：14年3月期は 注：14年3月期は J-GAAPのため J-GAAPのため 比較なし 比較なし 14年3月期 15年3月期 16年3月期 15年3月期 16年3月期 15年3月期 16年3月期 1Q累計 1Q累計 1Q累計 1Q累計 1Q累計 1Q累計 1Q累計 総掲載物件数 （千件） ＋18.3％
Slide 5: 事業戦略
事業戦略 5
Slide 6: 日本の不動産市場の現状
日本の不動産市場の現状 日本の不動産市場が抱える問題は山積 空家の増加 物件データベースがない 不動産価格が不透明 情報精度に不安 対面での重要事項説明が必須 情報格差 20年で減価してしまう建物資産価値 6
Slide 7: 日本の不動産業界を変革するプラットフォームをつくる
日本の不動産業界を変革する プラットフォームをつくる 7
Slide 8: 不動産領域の戦術イメージ
不動産領域の戦術イメージ ユーザー・事業者双方に寄り添うサービスを提供することで圧倒的なNo.1を目指す ユ 提供中 開発・企画中 未対応 ー ザ ー HOME’S アプリ スマート 向 内覧 け 不動産価格まるみえマップ 見学ノート 住みかえ保証 アプリ サ ー 資産価格シミュレーター チェックイン アプリ 新築設備保証 HOME’S Style Market 保険代理店 外国語対応 ビ ス 興味・比較 検討・見学 成約 引越し リフォーム 保険 売却・投資 マ ッ 不動産・住宅情報サイト O2Oトラッキング 住宅ローン HOME’S HOME’S 不動産 HOME’S チ HOME’S 来
Slide 9: 効果的な広告宣伝投下
効果的な広告宣伝投下 定期的に独自で効果測定 ④想起率を底上げ →継続的なブランディング 都度ROIを測定 ③忘却率を抑止する →OOH、ミニ番組、 効果的な広告配分 ラッピングバス等 ②想起率向上 →TVCM、YouTube、 R PDCA RPDCA ディスプレイ広告、 キャンペーン等 ①トラフィック創出力向上 TV →WEBマーケティング、 提携ポータルサイト RPDCA RPDCA SEO ナビタイム PPC イオン ハウジング マピオン 楽天 提携ポータル（一部抜粋） Japan 不動産 9
Slide 10: CHEBIBIZENO. MCIRS
CHEBIBIZENO. MCIRS
Slide 11: グローバルなプラットフォームを構築する
グローバルなプラットフォームを構築する 11
Slide 12: 海外事業の戦術イメージ: Trovit
海外事業の戦術イメージ Trovitのサービス展開国（エリア）をさらに拡大 年間4ヵ国 新規展開予定 12
Slide 13: 海外事業の戦術イメージ: HOME'S
海外事業の戦術イメージ HOME’Sのノウハウにより収益化を加速 HOME'S モデルを 年2ヵ国 新規展開予定 13
Slide 14: 投資イメージ
投資イメージ 国内の不動産市場を最優先に長期的な成長に向けた投資もしていく 既存サービス 新規サービス 新 不動産領域 海外不動産情報 規 以外の情報 市 サービス サービス 場 優先順位③ 優先順位④ 優先順位① 優先順位② 国内不動産情報サービス 既 存 最優先は 不動産事業者向け 市 場 圧倒的No.1に サービス なること 枠の大きさ≒投資規模の大きさ 14
Slide 15: 2016年3月期事業戦略
注力ポイント 2016年3月期事業戦略 物件・ユーザー・加盟店数拡大、新規サービス提供に注力 既存サービス 新規サービス PDCAの高速化 PDCAの高速化 ・Trovitモデルで年間4ヵ国程度新規展開 新 ・HOME’Sモデルを年間2ヵ国新規展開 ・Lifullブランドの 各種サービス 規 ・Trovit Japan →Fintech、Space、Move、FaM 市 TraveRing、Scouting、LiveMatch ・HOME’S Style Market（インテリアEC） 場 ・新規事業の創出 ユーザーシェア拡大 既存サービスの拡販、機能向上 ・積極的なブランディ
Slide 16: 16
16
Slide 17: 2016年3月期 第1四半期決算情報
> 20164F3ARH 5s 1 UFR IAAT
Slide 18: 簡易損益計算書
簡易損益計算書 2016年3月期第1四半期 決算情報 前期比では、売上収益+41.7％、EBITDA+56.6％、四半期利益+59.8％と大きく伸長 【四半期】 【四半期】 単位：百万円 15年3月期 16年3月期 増減額 増減率 （4-6月） （4-6月） 売上収益 3,852 5,457 ＋1,605 ＋41.7% ※1、2 売上原価 108 141 ＋32 ＋30.0% 販 管 費（減価償却費を除く） 3,020 4,250 ＋1,230 ＋40.7% ※2 人件費 1,001 1,366 ＋365 ＋36.5% ※3 広告宣伝費 1,114 1,524 ＋409 ＋36.8% 営業費
Slide 19: 売上収益構成比
売上収益構成比 2016年3月期第1四半期 決算情報 広告宣伝費・人件費・その他販管費ともに売上高構成比は改善 EBITDAは2.2P増加し23.2％ 四半期 24.1% 23.8% 原価とその他販管費 0.3p 改善 広告宣伝費 28.9% 1.0p 27.9% 改善 人件費 26.0% 1.0p 25.0% 改善 EBITDA（償却前営業利益） 21.0% 23.2% (4-6月) (4-6月) -15年3月期- -16年3月期- 原価とその他販管費：キャンペーンのシステム利用料や、IFRS移行に伴う費用、アクセリオン社買収に伴う費用等により増加するも、増収 により吸収。 広告宣伝費：早期
Slide 20: サービス別売上収益
サービス別売上収益 2016年3月期第1四半期 決算情報 全てのセグメントで二桁増収 海外事業はTrovit社の連結により急拡大 【四半期】 【四半期】 単位：百万円 4-6月 4-6月 増減額 増減率 15年3月期 16年3月期 売 上 収 益 3,852 5,457 ＋1,605 ＋41.7% 国内不動産情報サービス 3,524 4,167 ＋642 ＋18.2% 賃貸・不動産売買 2,102 2,648 ＋546 ＋26.0% ※1 新築分譲 1,083 1,207 ＋123 ＋11.4% ※2 注文住宅・リフォーム 230 169 ▲61 ▲26.5% ※3 その他 107 141 +
Slide 21: セグメント別損益の推移
セグメント別損益の推移 2016年3月期第1四半期 決算情報 不動産情報サービス事業は+16.1％と増益、海外事業はTrovit社連結により大きく伸長 【累計】 【累計】 単位：百万円 15年3月期 16年3月期 増減額 増減率 （4-6月） （4-6月） 国内不動産情報サービス 741 860 ＋119 ＋16.1％ 国内不動産事業者向け 6 2 ▲3 ▲53.1％ 海外 ▲23 214 +238 ― その他事業 ▲3 ▲20 ▲17 ― セグメント間取引 2 8 5 +222.6％ セグメント損益 723 1,065 ＋342 ＋47.4％ ※ 前期もしくは当期が赤字の場合増減率は記載して
Slide 22: 財政状態計算書とのれんの状況
財政状態計算書とのれんの状況 2016年3月期第1四半期 決算情報 IFRS移行に伴いのれんは非償却に 前期末 【当四半期末】 単位：百万円 増減額 増減率 主な増減要因 15年3月末 15年6月末 現預金の増加 +428 流動資産の増加 資 産 22,592 23,708 ＋1,116 ＋4.9％ ※4 未収入金の増加 +405 流動資産の増加 流動資産 8,758 8,739 ▲19 ▲0.2％ その他金融資産の減少 ▲998 流動資産の減少 のれんの増加 ＋852 非流動資産の増加 ※1・2 13,833 14,969 ソフトウェアの増加 ＋634 非流動資産の増加 ※3 非流動資産 +
Slide 23: キャッシュフローの状況
キャッシュフローの状況 2016年3月期第1四半期 決算情報 当四半期の現金同等物は4億円増加し46億円に 15年3月期 16年3月期 15年3月期 16年3月期 単位：百万円 増減額 主な項目 (4-6月) (4-6月) (4-6月) (4-6月) 税引前当期純利益 721 1,050 減価償却費 87 214 売掛金及びその他の短期債権の増減額 206 ▲156 買掛金及びその他の短期債権の増減額 ▲343 ▲961 営業CF 359 ▲12 ▲371 定期預金の預入による支出 ▲1,000 － 定期預金の払戻による収入 － 1,000 有形固定資産の取得による支出 ▲20 ▲14 投資C
Slide 24: Topics
Topics 24
Slide 25: HOME'Sの総掲載物件数の推移
HOME’Sの総掲載物件数の推移 総掲載物件数は500万件を超え、他社比2倍以上 6,0 00, 000 12 ,000 11 ,000 5,0 00, 000 10 ,000 賃貸・不動産売買 大手サイトとの比較 4,0 00, 000 9,0 00 515万件 (※1) 8,0 00 3,0 00, 000 7,0 00 225万件 192万件 2,0 00, 000 6,0 00 182万件 新築分譲 6,791棟 5,0 00 1,0 00, 000 4,0 00 0 3,0 00 A社 B社 C社 (※1) 賃貸・不動産売買の2015年6月の総掲載物件数。当社調べ。 25
Slide 26: HOME'S 不動産価格まるみえマップ（仮称）
HOME’S 不動産価格まるみえマップ（仮称） 今秋の提供開始予定！総掲載物件数No.1『HOME’S』の物件情報を生か し、不動産の参考価格が「まるみえ」に！？ HOME’S 不動産価格まるみえマップ（仮称）イメージ プレスリリース：「HOME’S 不動産価格まるみえマップ」（仮） 26
Slide 27: Webコミュニケーションシステム「HOME'S LIVE」
Webコミュニケーションシステム「HOME’S LIVE」 不動産契約時に必要な重要事項説明のオンライン化の社会実験の開始に合わせ、 Webコミュニケーションシステムを提供予定 HOME’S LIVEの特徴 ① PC・スマホ・タブレット等、多様なデバイスに対応 ② 自動録画で記録漏れを防止 ③ 重要事項説明資料等を画面上に表示 ④ 複数人で同時ログインが可能 ⑤ 事前にスケジュール設定しておくことでリマインドメールでお知らせ 27
Slide 28: HOME'S PRO 物件流通
HOME’S PRO 物件流通 物件流通サービス「HOME’S PRO 物件流通」、7月からサービス開始 無料で※スピーディーに情報を流通・反映させる ※HOME’S加盟店は無料 【元付け会社】 【仲介会社】【営業】 • 物件情報一括配信 • 閲覧制限なし • 物件情報個別配信 • 物件毎に詳細情報を問合せできる • 閲覧数を物件毎に把握 • 画面を見せながら接客できる （8月提供開始予定） • 地図/建物/会社単位等、複数の検索方法 HOME’S DB 専用アプリも 【HOME’S】 • 新着/変更物件を通知 • 登録した条件に該当する新 元付け会社の管理システムとリアルタイム 着物件を通知
Slide 29: Trovitは今期3カ国に新規展開
Trovitは今期3カ国に新規展開 Trovit TaiwanをリリースしTrovit社のサービス展開国は46ヶ国に拡大 エリア拡大中 6月リリース Taiwan 5月リリース Japan 5月リリース Thailand 29
Slide 30: Lifullブランドにて子会社4社設立
Lifullブランドにて子会社4社設立 介護・MONEYMO・引越し・トランクルームを分社化 運営をスピーディにし、人材の育成も加速 株式会社 Lifull Senior 株式会社Lifull FinTech 株式会社Lifull Move 株式会社Lifull Space （ライフル シニア） （ライフル フィンテック） （ライフル ムーヴ） （ライフル スペース） 老人ホーム・介護施設の検索サイト 保険ショップの検索・予約サイト 引越し一括見積もり・Web予約サイト トランクルーム等の検索サイト 「HOME’S介護」の運営 「MONEYMO」の運営等 「HOME’S引越し」の運営 「HOM
Slide 31: Lifullブランドのサービスが新たに2つリリース
Lifullブランドのサービスが新たに2つリリース プレイヤーとチーム・企業のスポーツマッチングサービス 音楽ライブの同行者を探すアプリ 主な機能 主な機能 › ユーザーは自分のプレー情報や動画を掲載しアピール › ライブの同行者やチケットの譲り先を募集できる › 情報を見たチームや企業は、オファーやメッセージの › アプリをインストールしている端末の音楽ライブラリ 送信が可能 を元に、いつも聞いているアーティストのライブ情報 › 見られた回数やお気に入り登録件数も把握できる を表示 › 試合結果など記録を残すツールとしても利用できる 31
Slide 32: 第三者割当による新株式の発行及び資金の借入について
第三者割当による新株式の発行及び資金の借入について › 内容 ①楽天株式会社に対する第三者割当による新株式の発行 ① 楽天株式会社に対する第三者割当による新株式の発行 ・ ・調達資金の額 調達資金の額 3,999,999,000円 約 40億円（3,999,999,000円） ・ ・発行価額 発行価額 11株につき690円 株につき690円 ・ ・発行新株式数 発行新株式数 5,797,100株 5,797,100 株（希薄化率5.1％） ②シンジケートローンによる借り換え ② ・アレンジャー 三井住友信託銀行株式会社 シンジケートローンによる借り換え ・ ・借入金額 アレンジャー 3,000
Slide 33: 新しい価値の創出へ
新しい価値の創出へ （楽天ユーザー1億人×物件数520万件） × 33
Slide 34: 株式会社アクセリオンを子会社化
株式会社アクセリオンを子会社化 34
Slide 35: 買収の理由
買収の理由 新築分譲領域を強化 パートナーとしてプロジェクト開始から物件引渡しまでを一気通貫で支援する デベロッパー 用地検討 用地取得 代理店選定 建築確認取得 広告出稿 所見提出 広告プレゼン 予算案提出 メディア コンサル ワンストップでサービス提供 各社・各物件に合わせた総合型のサービスを提供 35
Slide 36: アクセリオン社の子会社化に伴う通期業績予想の修正
アクセリオン社の子会社化に伴う 通期業績予想の修正 Copyright(c) NEXT Co., Ltd. All Rights Reserved. 36
Slide 37: アクセリオン社の子会社化に伴う通期業績予想の修正
アクセリオン社の子会社化に伴う通期業績予想の修正 簡易損益計算書 サービス別売上収益 【実績】 【期初予想】【修正予想】 【実績】 【期初予想】 【修正予想】 単位：百万円 15年3月期 16年3月期 16年3月期 増減率 単位：百万円 増減率 （IFRS） （IFRS） （IFRS） 15年3月期 16年3月期 16年3月期 売上収益 18,165 24,145 26,142 ＋8.3% 売 上 収 益 18,165 24,145 26,142 ＋1,997 売上原価 583 769 2,236 ＋190.8% 国内不動産情報サービス 15,602 18,758 18,758 ― 賃貸・不動
Slide 38: 通期業績予想の修正に伴う販管費の売上収益構成比の変化
通期業績予想の修正に伴う販管費の売上収益構成比の変化 アクセリオン社の連結により売上原価が増加し、原価とその他販管費の構成比率が悪化 通期 EBITDA 人件費 広告宣伝費 その他 25.5% 24.4% 28.6% 4.2p 悪化 32.7% 30.3% 28.1% 2.2p 改善 24.0% 23.6% 24.4% 0.4p 改善 17.6% 21.3% 19.7% (IFRS) (IFRS) (IFRS) -15年3月期- -16年3月期- -16年3月期- 実績 期初予想 修正予想 原価とその他販管費： アクセリオン社の連結により原価が増加。（詳細：2016年3月期通期業績予想の修正）
Slide 39: 配当予想の修正
配当予想の修正 アクセリオン社の連結及び新株式の発行により配当予想は4.71円に修正 １株当たり配当金 配当性向 5.00円 5.00円 4.71円 80 .0% 4.50円 70 .0% 4.00円 60 .0% 2.88円 3.50円 50 .0% 3.00円 2.50円 40 .0% 2.00円 30 .0% 1.50円 20 .0% 24.3％ 1.00円 0.50円 20.0％ 20.0％ 10 .0% 0.00円 0.0 % 2015.3 2016.3 2016.3 期初予想 修正予想 › 2015年3月期はIFRS移行期に伴い、「Trovit社の買収に伴う影響」除いた当期利益にて
Slide 40: 2016年3月期の通期業績予想
2016年3月期の通期業績予想 2016年3月期は売上・利益ともに大きく伸長し、配当予想も+63.5％に ■2015.3実績 ■2016.3予想 ＋43.9％ 26,142百万円 18,165百万円 ＋61.3％ ＋63.5％ ＋54.8％ 5,146百万円 4.71円 3,191百万円 2,795百万円 2.88円 1,805百万円 売上収益 EBITDA 当期利益 配当 ※ 〔償却前営業利益〕 〔親会社の所有者に帰属する純利益〕 注：前期の数値はIFRSで記載しております。 (※)2015年6月1日付で普通株式1株につき2株の割合で株式分割を行っております。 (※)株式の分割の影響を考慮し
Slide 41: 中長期の成長イメージ
中長期の成長イメージ ユーザーシェアの圧倒的No.1に向けて投資を継続し、EBITDA率28％を目指す 60.0% ～ 50.0% 売上高 EBITDA EBITDA率 26,142 （償却前営業利益） 単位：百万円 40.0% 18,165 28.0% 30.0% 14,690 11,962 19.7% 10,319 17.7% 18.9% 17.6% 20.0% 14.4% 主な改善ポイント › 広告宣伝比率の改善 › 人件費率の維持 5,146 › その他経費を増収で吸収 10.0% 3,191 2,113 2,781 1,485 0.0% 2012.3 2013.3 2014.3 20
Slide 42: IR情報に関するお問合せ窓口
IR情報に関するお問合せ窓口 IR専用公式Twitter 公式フェースブックページ https://twitter.com/Next_2120_IR http://www.facebook.com/next.group.jp お問合せ先 IRニュースのご案内 株式会社 ネクスト IR窓口 月次業績の情報や適時開示情報をメールでお知らせします。 電話 03-5783-3603 （平日10:00～18:00） 以下のアドレスに空メールを送ってください。 ファックス 03-5783-3737 E-mail ir@next-group.jp 空メールアドレス→touroku@next-group.jp
Slide 43: 参考資料
参考資料 43
Slide 44: 会社概要
会社概要 会社名 株式会社ネクスト 代表者 代表取締役社長 井上 高志 1997年3月12日 設立 沿革 2006年10月 東証マザーズ上場 2010年3月 東証一部上場（東証第一部：2120） 資本金 3,999百万円 発行済株式数 118,789,100株 （内、自己株式数73,636株） 連結従業員数 803名（内、臨時雇用者数86名、海外子会社134名） 主な株主 ネクスト役員、楽天株式会社（20％） 株式会社レンターズ (100％）、3月決算 主な子会社 Trovit Search, S.L. (100％）、12月決算 ( )は議決権比率 株式会社アクセリオン（60％）、3月決算 2
Slide 45: 創業のエピソード
創業のエピソード 職 歴 リクルートコスモス入社 1991年4月 分譲マンション販売、流通物件仲介を担当 リクルート総合人材事業部へ出向、のちに転籍 1991年7月 主に新卒採用、中途採用、人材サービスの法人営業に従事 リクルートを退社 1995年7月 ネクストの前身となるネクストホームを創業し、事業スタート 1997年3月 株式会社ネクストを設立し、代表取締役社長に就任 代表取締役社長 井上 高志 一般財団法人Next Wisdom Foundationを設立し代表理事に就任 2014年3月 2014年4月 当社代表取締役社長兼国際事業部長に就任（現任） 創業のエピソード この先ずっと「目の
Slide 46: the :- EBS
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Slide 47: あなたの「出逢えてよかった」をつくる
あなたの「出逢えてよかった」をつくる 47
Slide 48: 沿革
沿革 売上収益は順調に推移し過去最高を更新 ア ク セ 2015.3はM&Aにより海外事業が加速し売上も大きく伸長 リ オ ン 楽 海 社 「 天 外 を 株 東 レ 不 買 HOME’S 式 証 ン 動 収 会 マ タ 東 産 Trovit ネ 社 ザ ー 証 リ 情 261億円 」ク と ー ズ 一 ッ 報 提ス 資 ズ 社 部 テ 提サ 社 供ト 本 へ を へ ル 供ー を 開設 提 上 買 上 社 開ビ 買 始立 携 場 収 場 を 始ス 収 買 収 1997 2001.3 2002.3 2003.3 2004.3 2005.3 2006.3 2007.3 2008.3 2009.3
Slide 49: 事業別の売上高予想
事業別の売上高予想 国内不動産情報サービス事業・事業者向け事業の売上が大半を占める 海外事業 その他事業 694百万円 13.3％ 3,222百万円 2.7％ 3,466百万円 保険ショップ検索・予約サイト アグリゲーションサイト ※2014年12月より連結開始 2016年３月期 家具・インテリアECサイト 予想連結売上高 国内不動産情報 26,142百万円 国内不動産 サービス事業 事業者向け事業 71.8％ 12.3％ 18,758百万円 賃貸事業者向けCRMサービス 不動産・住宅情報サイト NabiSTAR （プライベートDMP） コンサルティング 49
Slide 50: セグメントの変更について
セグメントの変更について おさらい 事業戦略の投資区分に合わせて売上高の開示区分を変更 賃貸・不動産売買 海外事業 その他事業 ・Trovit社 ・ MONEYMO（Lifull FinTech） 新築分譲 ・海外Lifull （保険ショップ検索予約） （タイ・インドネシア） ・インテリアEC (Style Market) 注文住宅・リフォーム ・引越し（Lifull Move） 不動産情報 サービス ・トランクルーム（Lifull Space） 不動産事業者向け 事業 ・他 その他 (介護、引越し、トランクルー 国内不動産情報サービス事業 国内不動産事業者向け事業 ム、リノベ、海外事業、他)
Slide 51: 四半期別の業績推移
四半期別の業績推移 参考資料 （J-GAAP） （IFRS） 【連結】損益計算書（簡易版） 2014年3月期 2015年3月期 2016年3月期 単位：百万円 1Q 2Q 3Q 4Q １Q ２Q ３Q ４Q １Q 売上収益 3,398 3,454 3,556 4,281 3,852 3,897 4,318 6,096 5,457 国内不動産情報サービス事業 3,160 3,214 3,307 3,964 3,524 3,584 3,756 4,737 4,167 賃貸・不動産売買 1,818 1,845 1,889 2,422 2,102 2,161 2,361 3,126 2,648 新築分
Slide 52: 配当の推移
配当の推移 配当性向20％。2016年3月期も増配の予想 5.00円 4.71円 80 .0% 4.50円 70 .0% 4.00円 １株当たり配当金 配当性向 60 .0% 2.88円 3.50円 50 .0% 2.37円 3.00円 2.50円 40 .0% 2.00円 30 .0% 1.50円 0.62円 1.08円 20 .0% 24.3％ 20.0% 1.00円 20.0％ 20.0％ 10 .0% 0.50円 15.0％ 0.00円 0.0 % 2012.3 2013.3 2014.3 2015.3 2016.3 (※)2014年1月1日付で普通株式1株につき3株の割合で株式分割を
Slide 53: ネクストと海外同業他社の状況
ネクストと海外同業他社の状況 世界を代表する企業を目指しさらなる高みへ [NEXT,JP] [Rightmove,UK] 売上高 261億円 売上高 323億円 EBITDA 51億円 時価総額 当期利益 27億円 EBITDA 238億円 6,425億円 当期利益 186億円 2016年3月期予想 2014年12月期 時価総額 5,807億円 時価総額 1,099億円 時価総額 [Zillow,US] 1,955億円 売上高 404億円 [Zoopla,UK] [リクルート住まいカンパニー] EBITDA 61億円 売上高 155億円 売上高 839億円 当期利益 ▲54億円 EBITDA
Slide 54: ビジネスモデル
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Slide 55: 不動産・住宅情報サイト『HOME'S』
国内不動産情報サービス事業 不動産・住宅情報サイト『HOME’S』 http://www.homes.co.jp/ インターネットに特化した、全国の住まい探しが 出来る日本でNo.1の不動産・住宅情報サイトで す。 情報量だけでなく、情報精度を向上させるため、 審査専門部署を社内に設置しています。 スマートデバイスへの対応も強化しており、様々 総掲載物件数No.1のHOME’S なニーズへ対応しています。 iOS・アンドロイドアプリ HOME’S 360度全体が見渡せ、 視覚障がい者向けアプリ これまで以上に 臨場感のある写真に 見学ノートアプリ ↓360度パノラマサンプル https://t
Slide 56: CCS コンシェルジュ・サービス
膨大な情報からぴったりな情報を提供する ユーザーはあらゆる デバイスからアクセス可能 ニーズ 最適情報 CCS コミュニケーション＆ コンシェルジュ・サービス ユーザー個々の志向を分析し ピッタリな情報を抽出・提供 レコメンド 住 金融 求人 中古車 etc DB 国内・海外 データベース 充分な選択肢 56
Slide 57: 掲載課金モデルと問合せ課金モデルの違い
掲載課金モデルと問合せ課金モデルの違い 問い合わせ課金モデルは広告宣伝投下が売上の増加に直結 問合せ課金モデル 掲載課金モデル 広告宣伝 広告宣伝 ユーザー数増加 ユーザー数増加 WEBマーケティング WEBマーケティング 売上増 売上増 条件交渉 売上に直結 売上増には 加速度的に事業拡大 掲載料金UPの交渉が必要 57
Slide 58: 拡大する加盟店ネットワーク
拡大する加盟店ネットワーク 15,000店舗を超えて拡大する 加盟店ネットワーク 過去最高 17,000 15,892 店舗 16,000 15,000 14,000 13,000 12,000 11,000 10,000 9,000 8,000 2011/3 2012/3 2013/3 2014/3 2015/6 58
Slide 59: 不動産業界向けサービスの一例
不動産業界向けサービスの一例 不動産事業者向けCRMサービス ホームページ作成サービス「Annex」 賃貸不動産事業者の業務全般を効率化 自社ホームページを簡単安価に作成 連結子会社のレンターズが提供する賃貸不動産事業者向けの業務 専門知識不要で、簡単に不動産事業者向けのWEBサイトが作 支援サービス。「CRM機能」「物件情報一括コンバート機能」 成できる「次世代ホームページサービスAnnex」。高品質 「管理会社向け機能」を提供し、煩雑な物件管理や属人化してい なテンプレートを利用し、安価で簡単にPC・スマホサイト た顧客対応を仕組化し、不動産会社の業務の効率化を支援する。 が作成できる。
Slide 60: DMPサービス「NabiSTAR」
DMPサービス「NabiSTAR」 不動産会社を対象とした業界特化型のDMP(※)サービスを開始。 顧客のWEB広告効果を最適化し、成約率・売上向上を支援する (※)DMP＝データ・マネジメント・プラットフォームの略 不動産会社のデータ ソリューション（課題解決） データ統合 顧客データ （来場、資料請求） 提供価値 資料請求数 広告配信 増加 各社サイトの パ 売上増加 ー ・ オーディエンスデータ 当社のDMP ソ 来場率 ナ 「NabiSTAR」 ラ UP サイト コスト削減 イ ・ ズ コンテンツ 最適化 成約率 UP HOME’Sのデータ オーディエンスデータ メール 配信 60
Slide 61: 広告企画・コンサルティング
広告企画・コンサルティング 会社概要 WEBサイト WEB 会社名 ：株式会社アクセリオン 制作 › 広告 › 設立 ：2005年10月 プランニング › 従業員数 ：67名 › 事業内容 ：広告の企画業務 ：広告代理店業務 ：コンサルティング業務 アクセス ：ホームページの企画、開発、設計、 分析 販売支援 保守、管理、運営 › 株式取得日 ：2015年5月29日 マーケティング ツール作成 61
Slide 62: 海外事業『Trovit』
海外事業 世界最大級のアグリゲーションサイト 『Trovit』 http://www.trovit.co.uk/ 主に不動産・住宅、中古車、求人情報の分野におけ る、世界最大級のアグリゲーションサイトです。 今期も3ヵ国に新規進出し、サイト展開国は合計46ヶ国 となりました。 アグリゲーションサイトのイメージ ポータル サイトA (HOME'S等) ポータル サイトB ポータル サイトC ポータル サイトD 世界中のユーザー ポータル サイトF 世界中のユーザーと 情報のマッチングを創出 62
Slide 63: NEXT Group のサービス展開は世界46ヶ国に
NEXT Group のサービス展開は世界46ヶ国に Trovit モデル HOME’S モデル Arab Emirates France Netherlands Spain Indonesia Argentina Germany New Zealand Sweden Japan Australia Hong Kong Nigeria Switzerland Taiwan Austria Hungary Pakistan Taiwan Thailand Belgium India Peru Thailand Brazil Indonesia Philippines Turkey Canada
Slide 64: その他事業
その他事業 保険ショップ検索・予約サイト『MONEYMO』 家具・インテリアECサイト『HOME’S Style Market』 HOME’S引越し HOME’Sトランクルーム その他 Lifull サービス 64
Slide 65: Lifull（ライフル）ブランドのサービス提供を開始
Lifull（ライフル）ブランドのサービス提供を開始 NEXT は暮らしや人生（Life）を満たす（Full）サービスを Lifull ブランドで創出していきます Lifull FaM（ライフルファム） Lifull TraveRing（ライフルトラベリング） 夫婦のコミュニケーションアプリ 海外からの旅行者と現地の人の コミュケーションアプリ 主な機能 主な機能 › 子どもの写真を共有して自動的にアルバムを作成 › トラベラー（旅行者）として登録 › 子育てのスケジュールを登録して、相手にも通知 › ローカル（旅行先に暮らす人）として登録 › スタンプを使ってメッセージのやりとり › トラベ