Nivika Fastigheter Ab Class B · OMXSTO:NIVI_B
Nivika Fastigheter Ab Class B — Q3 2025 Earnings Presentation
18 slides from Nivika Fastigheter Ab Class B's earnings presentation, Nov 6, 2025
Slide 1: Nivika Fastigheter AB (publ) Kvartalspresentation Q2
NIVIKA FASTIGHETER AB (PUBL) Kvartalspresentation Q2 10 juli 2025
Slide 2: Dagens presentatörer
DAGENS PRESENTATÖRER Sverker Källgården Daniel Karlsson VD CFO & IR
Slide 3: Översikt
nivika. OVERSIKT (fbn ———
Slide 4: Nivika i korthet
NIVIKA I KORTHET • Nivika är ett småländskt fastighetsbolag med syfte att långsiktigt äga, Fastighetsportfölj Per fastighetsvärde Geografisk Geografisknärvaro närvaro förvalta och utveckla högavkastande kommersiella fastigheter och Jönköping bostäder och därmed skapa lönsam och hållbar värdetillväxt
Slide 5: Fastighetsbestånd & den västsvenska triangeln
FASTIGHETSBESTÅND & DEN VÄSTSVENSKA TRIANGELN Geografisk närvaro 2% • Verksamhet i Jönköping, Värnamo, Växjö Jönköping 11% samt Västkusten, områden med långsiktigt Värnamo 18% 37% Växjö goda tillväxtmöjligheter och stabila Västsvenska triangeln Befolkning, Företag, Omsättning, Västkusten antal antal
Slide 6: Växande fastighetsportfölj med stabila finanser och lönsamhet
VÄXANDE FASTIGHETSPORTFÖLJ MED STABILA FINANSER OCH LÖNSAMHET Diversifierad fastighetsportfölj för ..stark tillväxt i långsiktigt substansvärde… riskspridning… Mkr Mkr 700 0 6 439 140 00 90% 6 251 12 593 11 788 80% 600 0 5 442 120 00 10 699 10 629 5 046 70% 500 0 100 00 57,4% 59,3% 58,4% 60% 53,2% 5
Slide 7: Nivika i tillväxtfas
NIVIKA I TILLVÄXTFAS • Nivika har under första halvåret 2025 och tillträtt 18 fastigheter som tillsammans tillför ett årligt hyresvärde om 40,4 miljoner kronor och 804 Mkr 44 500 m2 i uthyrbar yta Kontraktsvärde ..och stabilt finansiellt resultat per 30 juni 2025 • Nettouthyrningen för första halvår
Slide 8: Hållbarhet
HÅLLBARHET • Hållbarhet fokus sedan Nivika startades år 2000 Fördelning Energiklasser • Merparten av fastigheterna har solceller och elbilsladdning, Nivika • Fastighetsvärde motsvarande 50 % av Nivika fastighetsportfölj placerar sig topp tio bland noterade fastighetsbolag avseende utgörs av energikl
Slide 9: April – Juni 2025 Q2
nivika. APRIL — JUNI 2025 Q2 (fbn
Slide 10: Ökande hyresintäkter och driftnetto under andra kvartalet
ÖKANDE HYRESINTÄKTER OCH DRIFTNETTO UNDER ANDRA KVARTALET • Hyresintäkterna steg med 8 procent till 193 miljoner kronor (178). Driftnettot ökade med 14 procent till 143 (125) och förvaltningsresultat, jämfört korrigerat jämförelsekvartal 2024, ökade med 16 % till 65 miljoner kronor (56) • Ekonomisk
Slide 11: Januari – Juni 2025
nivika. JANUARI - JUNI 2025 (fbn
Slide 12: Stigande intäkter och högre driftnetto under första halvåret
STIGANDE INTÄKTER OCH HÖGRE DRIFTNETTO UNDER FÖRSTA HALVÅRET Januari – juni 2025 • Summa intäkter under perioden uppgick till 382 Mkr (343), +11 % • Driftnetto 271 Mkr (234) +16 % • Finansnetto under perioden (6 mån) uppgick till -127 Mkr (-103) • Räntebärande skuld +22 % genomsnittlig ränta 4,2 % (
Slide 13: Fastighetsportfölj och finansiering
FASTIGHETSPORTFÖLJ OCH FINANSIERING
Slide 14: Fastighetsportföljen växer via förvärv och projekt
FASTIGHETSPORTFÖLJEN VÄXER VIA FÖRVÄRV OCH PROJEKT April - juni 2025 • Fastighetsvärde 12 593 Mkr (+13 %) • Förvaltnings- och rörelsefastigheter 11 887 Mkr • Pågående byggnationer 273 Mkr • Obebyggd mark, tomt- och byggrätter 433 Mkr • Under kvartalet har 2 kommersiella fastigheter tillträtts, 1 i U
Slide 15: Finansiering
FINANSIERING April – juni 2025 • Räntebärande skulder 6 369 Mkr (+5 % jämfört Q1) • Nettobelåningsgrad 49 % (45) • Andel grön finansiering uppgår till cirka 30 % varav cirka 80 % är säkerställda gröna banklån och resterande grön obligation • Räntesäkring i swappar om totalt 3 401 Mkr och 393 Mkr i f
Slide 16: Summering
nivika. SUMMERING (fbn
Slide 17: Nuläge och utsikter
NULÄGE OCH UTSIKTER • Aktiviteten är fortsatt god i uthyrningsverksamhet och möjligheten att förvärva fastigheter till attraktiva avkastningsnivåer kvarstår. Därtill god möjlighet att erhålla finansiering. • Nivika har tecknat avtal om förvärv av en fastighetsportfölj inom lager och lätt industri på
Slide 18: Tack
TACK www.nivika.se Kontaktperson: Daniel Karlsson, CFO