Fastighets Ab Trianon Class B · OMXSTO:TRIAN_B
Fastighets Ab Trianon Class B — Q1 2025 Earnings Presentation
19 slides from Fastighets Ab Trianon Class B's earnings presentation, May 6, 2025
Slide 1: Q1 Januari-mars 2025
Q1 Januari-mars 2025 6 maj 2025 TRIANON =
Slide 2: Välkomna!
Valkomna! Olof Andersson VD Mari-Louise Hedbys Vice VD och ekonomichef TRAN
Slide 3: Januari - mars 2025
Januari - mars 2025 Resultat per aktie 0,40 kr/0,43 kr +13% +9% 29% 6% Hyresintakter Drifts6verskott Forvaltningsresultat Avkastning eget 209 Mkr 129 Mkr 45 Mkr kapital Forvaltningsresultat Periodens resultat per aktie 81 Mkr 19%
Slide 4: Väsentliga händelser under första kvartalet
Vasentliga handelser under forsta kvartalet * Miljardaffar gjordes med en av Trianons storagare Briban Invest AB, avseende férsaljning av fastigheter i Malmo och Skurup. * Emitterade ytterligare seniora hallbara obligationer om 400 Mkr under det existerande ramverket om upp till 500 Mkr och genomfdr
Slide 5: Värdeskapande miljardaffär
Vardeskapande miljardaffar * Miljardaffaren med en av Trianons storagare Briban Invest AB, avseende férsaljning av fastigheter i Malmo och Skurup. * Forsaljning skedde pa bokfért varde och som en del av betalningen inldstes 16 miljoner B-aktier till 22 kr/aktie. * Bribans agande minskar till cirka 1
Slide 6: Ekonomisk utveckling — Resultat
Q1 2025: Ekonomisk utveckling — Resultat Qi 2025 (Q1 2024) Mkr Jan-mar Jan-mar Jan-dec Apr-mar 2025 2024 2024 24/25 Hyresintakter 208,6 185,4 772,5 795,7 Driftnetto 129,2 118,4 530,3 541,1 Resultat fran intresseféretag 22 19 10,0 10,2 och joint venture Finansnetto -67,8 -68,3 -284,2 -283,7 Férvaltni
Slide 7: Ekonomisk utveckling - Balans
Qi 2025: Ekonomisk utveckling - Balans Mkr 31mar2025 31mar2024 31 dec 2024 Forvaltningsfastigheter 12 247,4 12 299,0 13 189,8 Andelar i intresseféretag och joint 414,8 535,1 407,3 venture Summa anlaggningstillgangar 13 090,5 13 342,5 14 040,1 Likvida mede/ 157.5 689 1245 Summa omsattningstillgangar
Slide 8: Intjäningsförmåga
Intjaningsformaga 10 31 mar 3ldec 30sep 30jun 31mar Mkr 2025 2024=—— 2024 20242024 Nyckeltal Hyresvarde 805,6 882,3 865,8 818,3 819,6 . Vakanser 236 295 © 36.2364 0-331 Bccsvet SS " ’ ’ ’ . 806 Mkr Kontrakterade vakanser -0,1 -0,1 -0,9 -0,5 -0,8 (9% -77 Mkr) Rabatter -6,5 TA 8,8 -9,0 -9,4 Ovriga int
Slide 9: Finansiell ställning
11 Finansiell stallning Kapitalbindning Q1 2025 (Q1 2024) Rantebindning Q1 2025 (Q1 2024) 3000 2600 2500 i 1332 2000 i 1s00 1397 a 1150 _- 1000 — 750 681 i 6 - 500 — = = |] a ° Q2 2025 Q3 2025 Q4 2025 2026 2027 2028 2029 Efter fey 2030 2025 2026 2027 2028 2029 Efter 2030 3,8/3,7% 87% 4,8 Mdkr Snittr
Slide 10: Finansiella mål 2025-2030
Finansiella mal 2025-2030 . Utfall Genomsnitt Mal Q1 2025 5 ar Férvaltningsresultat, Nytt mal, 19% redovisas férsta per aktie ° gangen QL Avkastning pa 5 ; eget kapital © 6% 10% Belaningsgrad fas) 5A% 55% Rantetackningsgrad e) 1,65 ggr 2,44 gar 12 Belaningsgrad/ Balansomslutning: 50% Rantetackningsg
Slide 11: Hållbarhetsmål 2025-2030
Hallbarhetsmal 2025-2030 Utfall Mal Qi 2025 13 Kommentarer Halvera CO2-utslapp i Kg CO2 e/kvm. Basar 2021 Féljs upp arsvis Genomsnittlig energiférbrukning ej kWhyleem éverstiga 100 kWh 2030 (-3,2%) Oka trivseln och tryggheten i vara 79.4 % bostadsfastigheter. Serviceindex , minst 83 procent 2030 (+0
Slide 12: Våra segment
Vara segment 806 Mkr Totalt hyresvarde 4,8% Direktavkastning = Bostader = Samhill/kommersiellt exkl projekt Andel av Fastighets- fastighetsvarde, % varde, Mkr Avkastning, % Bostader 76 8,5 4,5 Samhall/kommersiellt 24 2,9 55
Slide 13: Bostäder
Bostader =™ Nybyggda = Renoverade = Potential 15 Antal renoverade lagenheter per kvartal 60 50 40 30 20 10 48 46 39 35 26 23 19 20 15 13 14 2022 2022 2022 2022 2023 2023 2023 2023 2024 2024 2024 2024 2025 al a2 Q3 a4 al a2 Q3 a4 cesa a2 Q3 a4 al TRIANON =
Slide 14: Kommersiellt/Samhäll
Kommersiellt/Samhall Andel, totala hyresintakter ¢ = Bostadshyresgaster = 6 stérsta kommersiella hyresgasterna = Ovriga kommersiella hyresgaster Stdrsta hyresgaster r<) Y rane AXfood Hyresintakter fran de 6 stérsta hyresgasterna utgor 55% av hyresintakterna i segmentet Samhall/Kommersiellt Wault 4,0
Slide 15: Transaktioner
Transaktioner ¢ Rosengard Centrum, Malmo ¢ Skurup ¢ Mercurius, Malmo *« Residenset, Malmo * OnsjO, Malmo TRIANON =
Slide 16: Stadsutvecklingsprojekt
Stadsutvecklingsprojekt ¢ Sorgenfri, Malmo ¢ Limhamns silor, Malmo ¢ Kv Hanna, Burlov ¢ Burldv Center/Malmo Norra station
Slide 17: Så här når vi våra mål:
Sa har nar vi vara mal: Tillvaxt, vardeskapande och den goda affaren Fastighetsutveckling Stadsutveckling * Uthyrningar ¢ Driva detaljplaner * Lagenhetsrenoveringar * Salja byggratter * Energieffektiviseringar * Nyproduktion - ratt lage och god affar Transaktioner « Forvary Reala hyres- * Férsaljnin
Slide 18: På rätt plats, i rätt segment - Trianon står stabilt
Pa ratt plats, i ratt segment - Trianon star stabilt ¢ Lokal forankring ¢ Stark efterfragan och befolkningsokning | Malmo * Stabila och stigande fastighetsvarden * Genomsnittlig direktavkastning 4,8% ¢ Stabila finanser
Slide 19: Frågor & svar
Fastighets AB Trianon — Q1 2025 Earnings Presentation on 6ix