Grandes, Inc. · TSE:3261
Grandes — Q3 2024 Earnings Presentation
17 slides from Grandes's earnings presentation, Nov 8, 2024
Slide 1: 2024年12月期 第3四半期 決算補足説明資料
証券コード：3261 www.grandes.jp 2024年12月期 第３四半期 決算補足説明資料 2024年11月8日 Copyright© 2024 GRANDES,Inc. All rights reserved.
Slide 2: 会社概要・業績報告・今後の見通し
１. 会社概要 ２. 業績報告 2024年12月期第３四半期 ３. 今後の見通し 1
Slide 3: 会社概要
会社概要 会社名 株式会社 グランディーズ（東証グロース、福証Qボード 3261） 事業内容 建売住宅販売事業、投資用不動産販売事業、建築請負事業 代表取締役 亀井 浩 設立 2006年 11月 資本金 ２億 6,892万４千円（2023年12月末現在） 従業員 20名（2023年12月末現在）グループ全体 70名 ※パート、嘱託社員を除く 本社 大分県大分市都町二丁目１番10号 営業所 久留米、宮崎、四国 グループ会社 株式会社もりぞう 2
Slide 4: グループ経営理念 GRANDES＝GRAND＋ESTATE
会社概要 グループ経営理念 われわれの創造する立派な商品・サービスを通じ す べ て の ス テ ー ク ホ ル ダ ー と と も に 物 質 的 ・ 精 神 的 豊 か さ を 追 求 す る GRANDES＝GRAND＋ESTATE GRANDESは、GRAND（立派な）とESTATE（不動産）の 頭文字を合わせた造語です。 立派な不動産とは、取引にかかわる人すべてに利潤を与え、 そこに集う人が誇れるような強さと美しさをあわせ持ち、 周辺環境・地球環境に配慮された不動産だと考えています。 グランディーズは、すべてのステークホルダーから必要と され、皆様から愛され尊敬される会社であり続ける
Slide 5: 不動産販売事業（一般顧客向け）
会社概要 不動産販売事業（一般顧客向け） 建売住宅 （フォレクス） 株式会社グランディーズにより、｢暮らしやすく居心 地の良い自分サイズの家｣をコンセプトに ｢高品質・ 価格優位｣という戦略で、一般顧客向けに戸建住宅を 販売する事業です。 注文住宅 株式会社もりぞうにより、関東地方･中部地方を中心 に、中高級志向の戸建注文住宅請負事業を展開して おります。 国 産 銘 木｢木 曾 ひの き｣を 使 用 した住 ま いづ く り が 特徴で、森林資源を守るために｢伐って、使って、 再び植える｣という持続的な木材利用に携わり続けて おります。 4
Slide 6: 不動産販売事業（個人富裕層・法人向け）
会社概要 不動産販売事業（個人富裕層・法人向け） 投資用マンションや投資用アパート、投資用簡易宿泊所を企画・開発し、提供する事業、並びに、 テナントビル等の中古不動産を仕入・販売する事業であります。 投資用マンション 賃貸マンション 分譲マンション並みの品質と個人富裕層が収益不動産と （レスコ） して取得しやすい価格に抑えているのが特徴です。 投資用アパート 木造アパート メゾネットタイプ、１ＬＤＫタイプの２種類があり、 （アテレーゼ） 利回りを重視した木造アパートとなっております。 投資用簡易宿泊所 長期滞在型宿泊施設 主にインバウンド需要が見込まれる福岡市や別府市で開発 しております。 5
Slide 7: 建売住宅販売戸数
建売住宅販売戸数 累計 975戸（2024年9月末現在） 年度別販売戸数 久留米 大分 48戸 655戸 100 （単位：戸） 四国 久留米 2 91 85 86 135戸 四国 12 79 宮崎 75 29 11 宮崎 大分 68 18 10 67 62 7 137戸 60 20 17 9 6 1 1 13 17 18 50 10 19 13 11 13 45 15 11 1 31 10 26 59 59 55 10 51 48 52 48 13 45 36 37 3 24 2008 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 6
Slide 8: 業績報告 2024年12月期第3四半期
１. 会社概要 ２. 業績報告 2024年12月期第３四半期 ３. 今後の見通し 7
Slide 9: 連結損益の概要：2024年12月期第3四半期
連結損益の概要：2024年12月期第３四半期 ・建売住宅 － 新商品の展開開始で復調傾向 ・投資用不動産 － 大型の売却契約を締結し、販売は第４四半期 ・もりぞう社 － 黒字化の目処により不動産事業拡大にテコ入れ ・【総括】 － 変更後の業績予想（2024/08/09）に対し計画通りの進捗 売上高 営業利益 経常利益 2,606百万円 5百万円 6百万円 前年同期比 前年同期比 前年同期比 △ 932百万円 △ 33百万円 △ 35百万円 △ 26.4％ △ 85.8％ △ 85.3％ 8
Slide 10: 売上高の推移（連結）
売上高の推移（連結） 前年同期は大型の投資用不動産販売があり 売上高は前年同期比 26.4％ 減少 4,600 （単位：百万円） 4,200 （予想） 3,538 2,807 2,661 2,606 2,482 2,010 1,859 1,442 1,165 888 1,003 848 255 247 1Q 2Q 3Q 4Q 1Q 2Q 3Q 4Q 1Q 2Q 3Q 4Q 1Q 2Q 3Q 4Q 2021年12月期 2022年12月期 2023年12月期 2024年12月期 9
Slide 11: 営業利益の推移（連結）
営業利益の推移（連結） 前年同期は大型の投資用不動産販売があり 営業利益は前年同期比 85.8％ 減少 （単位：百万円） 500 （予想） 265 226 159 126 101 36 36 39 37 48 △ 12 △ 13 △ 78 △ 3 5 1Q 2Q 3Q 4Q 1Q 2Q 3Q 4Q 1Q 2Q 3Q 4Q 1Q 2Q 3Q 4Q 2021年12月期 2022年12月期 2023年12月期 2024年12月期 10
Slide 12: 経常利益の推移（連結）
経常利益の推移（連結） 前年同期は大型の投資用不動産販売があり 経常利益は前年同期比 85.3％ 減少 （単位：百万円） 500 （予想） 275 224 168 112 122 36 35 41 37 48 △ 14 △ 15 △ 79 △ 2 6 1Q 2Q 3Q 4Q 1Q 2Q 3Q 4Q 1Q 2Q 3Q 4Q 1Q 2Q 3Q 4Q 2021年12月期 2022年12月期 2023年12月期 2024年12月期 11
Slide 13: 損益計算書（連結）
損益計算書（連結） 2023年12月期 2024年12月期 増減額 増減率 （単位：百万円） 第３四半期 第３四半期 売 上 高 3,538 2,606 △ 932 △ 26.4 ％ 売 上 総 利 益 690 546 △ 143 △ 20.8 ％ （売上総利益率） （19.5％） （21.0％） 販売費および 651 541 △ 109 △ 16.9 ％ 一 般 管 理 費 （18.4％） （20.8％） 営 業 利 益 39 5 △ 33 △ 85.8 ％ 営 業 損 失 (1.1%) （0.2％） 経 常 利 益 41 6 △ 35 △85.3 ％ 経 常 損 失 (1.2%) （0.2
Slide 14: 貸借対照表（連結）
貸借対照表（連結） 2024年12月期 増減 2023年12月期 （単位：百万円） 第３四半期 （主な内訳） 流動資産 3,979 3,596 △ 383 （現預金 △ 511、棚卸資産 + 88 ） 固定資産 107 137 + 30 資産合計 4,087 3,733 △ 353 △ 498 流動負債 1,002 504 （短期借入金 △ 160、工事未払金 △ 93、 未成工事受入金 △ 81） 固定負債 1,021 1,225 + 203 長期借入金 + 163 負債合計 2,024 1,729 △ 294 純資産 2,062 2,004 △ 58 （四半期純損失 △ 5、剰余金の配当
Slide 15: 今後の見通し
１. 会社概要 ２. 業績報告2024年12月期第３四半期 ３. 今後の見通し 14
Slide 16: 2024年12月期業績予想（連結）
2024年12月期業績予想（連結） （単位：百万円） 建売住宅販売 投資用不動産販売 建築請負 その他 営業利益 4,600 240 4,200 100 500 売上高 2,807 2,424 1,800 ９％減 2,661 269 284 265 営業利益 1,769 855 735 226 277 1,200 295%増 880 137 1,803 126 1,492 1,521 1,054 1,100 20.12 21.12 22.12 23.12 24.12(予想) 15
Slide 17: 本資料に関する留意事項・お問合せ
本資料に関する留意事項・お問合せ 本資料に記載されている将来の見通し等に関する記述は、現時点で当社が入手している情報や当社に よる一定の前提条件の下での計画、予測、分析等に基づいたものです。資料作成時点での判断ですが、 その内容の完全性・正確性を会社として保証するものではありません。 本資料の記載数値は、金額については表示単位未満を切り捨て、率（パーセント、倍）については四捨 五入して表示しています。また、差異や率（パーセント、倍）については実数に基づいて算定しています ので、記載数値に基づく算定数値とは異なる場合があります。 【本資料に関するお問い合わせ先】 株式会社 グランディーズ 管理部